[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VILG11:11159":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159":16,"fii-documento:VILG11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11159,"(VILG) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 25\u002F03\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>VINCI LOGÍSTICA FII SUBMETE PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO DE PARTICIPAÇÃO REMANESCENTE NO ATIVO “PARQUE LOGÍSTICO PERNAMBUCO”, LOCALIZADO EM IPOJUCA, PE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015\u002F0001-75, na qualidade de gestora do \u003Cstrong>VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 24.853.044\u002F0001-22 (“Fundo”) e a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>. com sede Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na presente data, o Fundo submeteu proposta para aquisição da participação remanescente de 50% no ativo Parque Logístico Pernambuco (“Ativo”), localizado no município de Ipojuca, Estado de Pernambuco. O preço de aquisição proposto é de R$ 56.177.000,00, à vista, por 35.111 m² de ABL, equivalente a 50% da ABL total do Ativo, o que corresponde a um valor por metro quadrado de R$ 1.600\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso a proposta seja aceita e a transação seja concluída, o Fundo passará a deter 100% do Ativo. A proposta possui validade de 55 dias corridos contados da presente data, e a conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes típicas de transações imobiliárias dessa natureza. Uma vez superadas as condições precedentes, as partes celebrarão os documentos definitivos da transação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo informará oportunamente maiores detalhes sobre a transação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11159\u002F11159.pdf-0001-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 25 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11159\u002F11159.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11159\u002F11159.pdf-0002-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1144339","2026-03-25","2026-03-25 18:35:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VILG11 de 25\u002F03\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 25\u002F03\u002F2026 do VILG11 (Vinci Logística). DY 12 meses de 11,06% e P\u002FVP 0,80 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11\u002Fdocumentos\u002F11159#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VILG11 de 25\u002F03\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","13.838.015\u002F0001-75",{"@type":25,"name":56},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Vinci Logística",[61,62],"VILG11","VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVILG11","Logística",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"24.853.044\u002F0001-22",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Vinci Logística (VILG11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 25\u002F03\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VILG11 fechou a R$ 87,20, com P\u002FVP de 0,80 (valor patrimonial de R$ 108,65 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,82 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,06% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,6 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":222,"vpa":223,"p_vpa":224,"tipo_gestao":225,"mandato":226,"segmento":64,"categoria":227,"grupo":64,"preco_atual":220,"cotacao_atualizada_em":228,"ultima_variacao_cotacao_24h":229,"variacao_cotacao_7d":230,"variacao_cotacao_1m":231,"variacao_cotacao_3m":232,"variacao_cotacao_6m":233,"variacao_cotacao_12m":234,"vacancia_fisica":235,"liquidez_atual":236,"ultimo_dividendo":237,"ultimo_dividend_yield":238,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":239,"dividend_yield_3m":240,"dividend_yield_6m":241,"dividend_yield_12m":242,"dividend_yield_medio_12m":243,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":244,"data_ultima_cotacao":218,"pregoes_com_negocio_21":245,"alertas":246,"updated_at":247,"liquidez_media_reais":248,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":249,"balanco":250,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":226,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":275,"investimentos_fundo":276,"imoveis":281,"contratos":349,"custodiante":364,"auditor_independente":369,"formador_mercado":226,"distribuidor_cotas":374,"consultor_especializado":226,"administrador_locacoes":226,"relatorio_anual":375,"analise_administrador":378},367,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"VINCI LOGÍSTICA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","VILG11 - VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VINCI LG",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},95,"13838015000175","Avenida Bartolomeu Mitre nº 336, 5º andar, parte, Leblon, Rio de Janeiro","(11) 3572-3700","2026-10-03T18:58:16.000000Z",[107,113,119,124,130,136,142,148,153,159,164,169,175,181,187,193,199,204,210,216],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288815,"2026-10-06",95.1,100.49,71944,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289191,"2026-10-07",100.25,101.64,77375,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":122,"volume":123},3290368,"2026-10-08",99.99,44087,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3290968,"2026-10-09",100.38,101.49,40124,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3357014,"2026-10-13",101.4,98.15,45904,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375601,"2026-10-14",98.35,98.06,50083,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376330,"2026-10-15",98.98,98.77,42078,{"id":149,"data":150,"abertura":146,"ultimo":151,"volume":152},3377120,"2026-10-16",100.5,63312,{"id":154,"data":155,"abertura":156,"ultimo":157,"volume":158},3445050,"2026-10-19",99.94,102.6,53469,{"id":160,"data":39,"abertura":161,"ultimo":162,"volume":163},3446522,102.58,102.33,47771,{"id":165,"data":166,"abertura":162,"ultimo":167,"volume":168},3459737,"2026-10-21",101.62,28028,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3473581,"2026-10-22",101.6,102,34060,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3488119,"2026-10-23",101.7,103.02,37474,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3566256,"2026-10-26",98.9,92.97,61583,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3580215,"2026-10-27",92.99,90.81,56313,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3594415,"2026-10-28",91.71,89.65,35749,{"id":200,"data":201,"abertura":197,"ultimo":202,"volume":203},3609161,"2026-10-29",86.95,61454,{"id":205,"data":206,"abertura":207,"ultimo":208,"volume":209},3624810,"2026-10-30",87.68,89.6,41858,{"id":211,"data":212,"abertura":213,"ultimo":214,"volume":215},3682106,"2026-11-03",87.99,86.19,37756,{"id":217,"data":218,"abertura":219,"ultimo":220,"volume":221},3695619,"2026-11-04",86.4,87.2,45937,1629464052.36,108.65,"0.80","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0117","0.0029","-0.1323","-0.0327","-0.1331","-0.0142","0.00443",6158,"0.8200","0.0092","Nov\u002F2026","0.0282","0.0564","0.1106","0.0083",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",4719183.88,0.00583,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":255,"liquidez":256,"valores_receber":257},"2026-09-01",1948613901.18,319149848.82,1695508.27,211827751.48,147994426.93,95803935.88,{"data_referencia":259,"resultado":260,"rendimentos":261,"percentual":262},"2026-06-30",72387725.05,73487240.3975,1.0151892513093972,"Investidores em Geral",[265],"Bolsa","2018-12-10",14997396,148559,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Outros fundos de investimento":272,"Investidores não residentes":273,"Fundos de investimento imobiliário":274,"Entidade aberta de previdência complementar":79,"Banco Comercial":15,"Corretora ou distribuidora":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},148215,277,31,16,15,1704815538.37,{"Imóveis para renda":277,"Cotas de FIIs":278,"Imóveis para renda em construção":279,"Ações de sociedades imobiliárias":280},1141158044.65,240399760.73,165494128,157763604.99,{"vacancia_total":282,"lista_imoveis":283,"data_referencia":259,"vacancia_suspeita":11},0.00442523071153547,[284,290,295,302,307,312,317,322,327,334,339,344],{"nome":285,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":287,"endereco":288,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":289,"ocupacao":15},"Extrema Business Park",0,66939,"Est. Vargem do João Pinto, Fazenda Matão Gleba 2, Extrema - MG",0.211562,{"nome":291,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":292,"endereco":293,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":294,"ocupacao":15},"Alianza Park",53090,"Rodovia Br 316 - KM 23\u002F24\nBairro Campestre - Benevides\u002FPA",0.132181,{"nome":296,"vacancia":297,"numero_unidades":15,"area":298,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":300,"ocupacao":301},"Galpão Caxias Park",0.0168,76033," Rodovia BR-493 (RioMagé), km 3,5,  Duque de Caxias - RJ",0.131214,0.9832,{"nome":303,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":304,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":306,"ocupacao":15},"Parque Logístico Pernambuco",70222,"Rodovia Armínio Guilherme, 82 – Ipojuca, PE",0.117515,{"nome":308,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":309,"endereco":310,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":311,"ocupacao":15},"Castelo 57 Business Park",61241,"Rodovia Castello Branco, km 57, em São Roque, SP",0.114898,{"nome":313,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":314,"endereco":315,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":316,"ocupacao":15},"CD Cachoeirinha ",38577,"Cidade Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, RS 118, nº 12760",0.065386,{"nome":318,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":321,"ocupacao":15},"Galpôes em Guarulhos - Airport Town",18915,"R. Almerim, 100, Guarulhos - SP",0.056952,{"nome":323,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":324,"endereco":325,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":326,"ocupacao":15},"Galpão Eldorado ",15211,"Cidade de Eldorado do Sul, na Av. Industrial Belgraf, n° 765 - RS",0.053413,{"nome":328,"vacancia":329,"numero_unidades":15,"area":330,"endereco":331,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":332,"ocupacao":333},"Airport Town Guarulhos III",0.0491,16282,"Rua Kida, 191 - Guarulhos - São Paulo",0.041458,0.9509,{"nome":335,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":336,"endereco":337,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":338,"ocupacao":15},"Galpão Cariacica ",16501,"Cidade de Cariacica, n° 10.288, km 290,  RD. Governador Mario Covas - ES",0.040782,{"nome":340,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":341,"endereco":342,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":343,"ocupacao":15},"Galpão BTS\u002FCremer",13898,"Avenida das Quaresmeiras, n. 200, Pouso Alegre - MG",0.032984,{"nome":345,"vacancia":286,"numero_unidades":15,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":348,"ocupacao":15},"CAJAMAR",22400,"CAJAMAR - MATRÍCULA Nº 91.752",0.001655,{"data_referencia":259,"prazos":350,"indexadores":351,"receita_aluguel_trimestre":358,"valor_imoveis":359,"cap_rate":360,"receita_sobre_mercado":361,"aluguel_m2_mes":362,"area_ocupada":363},[],[352,355],{"nome":353,"percentual":354},"IPCA",0.809374,{"nome":356,"percentual":357},"IGP-M",0.190626,26552858.4,1134213338.7,0.093643,0.081216,18.94,467232,{"id":79,"nome":56,"cnpj":365,"endereco":366,"telefone":367,"created_at":368,"updated_at":368},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":83,"nome":370,"cnpj":371,"endereco":372,"telefone":373,"created_at":368,"updated_at":368},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000",{"id":79,"nome":56,"cnpj":365,"endereco":366,"telefone":367,"created_at":368,"updated_at":368},{"ano_referencia":376,"data_disponibilizacao":377},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":379,"ConjunturaEconomica":380,"PerspectivaPeriodoSeguinte":381},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$130.453.848,76.\n","Ao longo de 2025, o ambiente macroeconômico doméstico foi marcado pela desaceleração gradual da atividade econômica e pela trajetória de arrefecimento da inflação. Nesse contexto, os efeitos defasados da política monetária restritiva passaram a se refletir de forma mais clara sobre a atividade, aumentando a expectativa de flexibilização da política monetária.\n\nNo segmento logístico, o período foi marcado pela manutenção de fundamentos operacionais consistentes, com vacância estrutural do segmento mantida em patamares inferiores a 10%, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes, além de maior seletividade em relação a novos projetos. Nesse cenário, o setor segue apresentando perspectiva favorável para ativos com boa qualidade construtiva e localização estratégica.","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. Caso esse movimento se consolide, a redução da taxa básica de juros poderá contribuir para condições mais favoráveis aos ativos domésticos ao longo do período.\n\nNo segmento logístico, a expectativa é de manutenção de fundamentos operacionais consistentes, sustentados pela demanda por ativos bem localizados, modernos e aderentes às necessidades dos ocupantes. Adicionalmente, um ambiente de juros em trajetória de queda pode favorecer decisões de ocupação, expansão e investimento ao longo do período, beneficiando especialmente ativos com maior qualidade construtiva e localização estratégica. Nesse cenário, permanece a expectativa de continuidade do desempenho operacional consistente dos ativos do setor."]