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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede no município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, Torre Corcovado, 5º andar – parte, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, neste ato representada na forma do seu estatuto social (\"Administradora\"), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 43.010.485\u002F0001-07 (“Fundo”), informa os Srs. Cotistas que identificou, no âmbito do procedimento de consulta formal encaminhado em 21 de setembro de 2026 (“Consulta Formal”), falha sistêmica e pontual em sua plataforma de votos, que não facultava aos cotistas a possibilidade de absterem-se da escolha de um novo prestador de serviços responsável pela gestão do Fundo. Nesse contexto, a fim de prezar pela simetria do procedimento de Consulta Formal, a Administradora informa que (i) a adequação sistêmica já foi realizada, (ii) foi encaminhada aos cotistas, nesta data, a Consulta Formal atualizada contendo o \u003Cem>link\u003C\u002Fem> para acesso e votação após a adequação sistêmica implementada, (iii) os cotistas que já tiverem proferido seus votos e, eventualmente, desejarem alterar suas manifestações poderão fazê-lo mediante o proferimento de novo voto por meio do novo \u003Cem>link\u003C\u002Fem> disponibilizado, e (iii) o prazo de encerramento da Consulta Formal será prorrogado até 08 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O teor consolidado da Consulta Formal encontra-se anexo a este comunicado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 23 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]