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DTVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Na qualidade de administradora do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ nº 43.010.485\u002F0001-07 (“APXM11” ou “Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enviado via e-mail: ol-interessados@btgpactual.com\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Ref.: Manifestação de interesse em assumir a gestão e a consultoria especializada do APXM11 – Fato Relevante do Fundo de 25 de agosto de 2026 (“Fato Relevante”).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Prezados Senhores,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, sala 701, Leblon, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22.431-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015\u002F0001-75 e no NIRE nº 33.2.0934193-6, devidamente habilitada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de gestor de recursos, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 11.974, de 17 de outubro de 2011 (“Vinci Real Estate” ou “Proponente”), vem, tempestivamente e em atenção ao Fato Relevante, apresentar formalmente sua \u003Cstrong>MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE\u003C\u002Fstrong> em assumir a gestão e a consultoria especializada do APXM11, nos termos abaixo, com atenção aos requisitos previstos nos Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>I. QUALIFICAÇÃO DO PROPONENTE E HABILITAÇÃO PARA GESTÃO DE CARTEIRAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>1.1. \u003Cu>Habilitação CVM. O Proponente encontra-se devidamente credenciado pela CVM para o exercício da\u003C\u002Fu> atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria de gestor de recursos, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 11.974, de 17 de outubro de 2011.\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.2. \u003Cu>A Vinci Real Estate. A Vinci Real Estate é integrante da plataforma\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>Vinci Compass\u003C\u002Fstrong>, gestora full-service líder em investimentos alternativos na América Latina, com aproximadamente R$ 361 bilhões em ativos sob gestão e assessoria e presença em 8 países, neste ato representada conforme seu contrato social.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Vinci Compass consolidou-se como referência no mercado de fundos imobiliários listados no Brasil, sendo, em sua vertical de real estate, gestora do VISC11 “Vinci Shopping Centers FII”, um dos principais fundos de shopping centers listados atualmente, e de portfólio diversificado que abrange todos os principais segmentos imobiliários (shopping centers, logística, escritórios, residencial, imóveis urbanos e crédito imobiliário). Esse track record, aliado à experiência da equipe responsável e fit operacional direto com os ativos-alvo do Fundo, forma a base da proposta, conforme a seguir submetidas a V.Sas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A vertical de real estate da Vinci Compass, na qual o Proponente se insere, apresentava, em meados de junho de 2026, os seguintes números institucionais:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) mais de R$ 6,6 bilhões em ativos sob gestão, a valor de mercado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) mais de 10 fundos ativos, negociados na B3 e em ambiente de balcão, cobrindo shopping centers, logística, escritórios, residencial, imóveis urbanos, crédito imobiliário e fundos de fundos;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) mais de 1,2 milhão de m² de ABL própria em ativos administrados;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iv) mais de R$ 8 bilhões executados em mais de 80 transações imobiliárias; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(v) mais de 560 mil investidores nos FIIs listados sob sua gestão.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Vinci Real Estate é coliderada pelos sócios Ilan Nigri e Rodrigo Amaral de Salles Coelho, com suporte de time de investimento e RI multidisciplinar, todos com vasta experiência no mercado, elemento que traz previsibilidade e responsabilidade à gestão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Proponente dispõe de estruturas independentes de Risco, Jurídico & Compliance, Relação com Investidores, Operações e Sustentabilidade, integradas à plataforma Vinci Compass e submetidas aos padrões corporativos globais do grupo, sendo aderentes aos Códigos ANBIMA de Administração de Recursos de Terceiros e de Ofertas Públicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para referências detalhadas sobre as qualificações da Vinci Real Estate e sua atuação, enviamos, em conjunto com esta Manifestação, a apresentação institucional do Proponente.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>II. PROPOSTA INDICATIVA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>2.1. \u003Cu>Proposta – Assunção da Gestão e Consultoria Especializada. Tendo em vista que a gestora atual do\u003C\u002Fu> Fundo, BRM Carbyne Gestão de Recursos Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 38.318.963\u002F0001-00, e a atual consultoria especializada do Fundo, Apex Nazca Investimentos e Participações Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 50.732.938\u002F0001-74, são ambas empresas do grupo econômico da Apex Partners, nossa proposta engloba a assunção não somente da gestão do APXM11, mas também dos serviços de consultoria especializada, conforme previstos no item 10.18 do Anexo I do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando os serviços de gestão e de consultoria especializada, nossa proposta indicativa de taxa seria de \u003Cstrong>\u003Cu>0,40% (quarenta centésimos por cento) ao ano da Base de Cálculo da Taxa de Administração prevista no Regulamento\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003Csup>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fsup> \u003Cu>, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente\u003C\u002Fu> ao mês que se refere.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destacamos que \u003Cstrong>\u003Cu>essa proposta indicativa representa uma redução significativa, equivalente a 50%, em relação à soma das taxas de gestão (0,24%) e da taxa de consultoria especializada (0,56%)\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, equivalente\u003C\u002Fu> a 0,80% (oitenta centésimos por cento), que passará a ser vigente em novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso, por qualquer motivo, não venha a ser efetivada a destituição ou substituição da atual consultoria especializada do Fundo, com a concomitante contratação do Proponente para o exercício de tais funções, até a data da efetiva assunção da gestão pelo Proponente, a presente proposta restará automaticamente caduca, sem ônus para o Fundo, para o Proponente ou para quaisquer terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>III. DECLARAÇÃO DE COMPROMISSO E CONDIÇÕES GERAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>3.1. \u003Cu>Declaração. O Proponente, declara o compromisso e a intenção de assumir a gestão e a consultoria\u003C\u002Fu> especializada do Fundo nos termos e condições da presente Manifestação, condicionado à aprovação em assembleia geral de cotistas do Fundo e às demais disposições legais e regulamentares aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.2. \u003Cu>Vigência. A presente Manifestação e o compromisso firme dela decorrente vigoram até o\u003C\u002Fu> encerramento da assembleia geral de cotistas do Fundo que deliberar sobre o seu objeto ou até 31 de dezembro de 2026, prevalecendo o que ocorrer antes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.3. \u003Cu>Limitação de responsabilidade. A presente Manifestação está condicionada à previsão expressa e sem\u003C\u002Fu> ressalvas nos documentos de convocação da assembleia geral de cotistas do Fundo de que a Vinci Real Estate não será, em nenhuma hipótese, responsabilizada por quaisquer atos, omissões e\u002Fou fatos ocorridos ou relacionados à data anterior a efetiva assunção das funções de gestão e\u002Fou consultoria especializada, conforme aplicável, pela Vinci Real Estate, bem como a ausência de qualquer responsabilidade em relação a quaisquer atos, omissões e\u002Fou fatos relacionados aos demais prestadores de serviço do Fundo anteriores ou contemporâneos, observadas as disposições regulamentares sobre a responsabilidade limitada, individual e não solidária dos prestadores de serviço de fundos de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 Ou seja, nos termos do item 11.1 do Anexo I do Regulamento do Fundo, o percentual deve ser aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas da classe do Fundo; ou (a.2) caso as cotas da classe do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas da classe do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão da classe do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.4. \u003Cu>Compartilhamento de Documentos. Tendo em vista a natureza dos serviços objeto da Manifestação,\u003C\u002Fu> solicitamos que V.Sas. compartilhem com os representantes do Proponente os documentos relativos aos ativos que compõem a carteira do Fundo, para que o Proponente possa se familiarizar sobre a atual situação jurídica e estrutura dos ativos. O Proponente poderá enviar lista indicativa dos documentos a serem recebidos para sua análise.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.5. \u003Cu>Confidencialidade.\u003C\u002Fu> O Proponente e a Administradora reconhecem que as tratativas relativas a esta Manifestação têm natureza reservada. Todas as informações trocadas no âmbito do processo, deverão ser tratadas confidencialmente, exceto caso haja obrigação legal ou regulamentar de divulgação das informações, que deverão ser feitas, sempre que possível, de forma acordada com o Proponente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.6. \u003Cu>Documentos Societários: Para os fins do item (b) do Fato Relevante, enviamos, conjuntamente com\u003C\u002Fu> esta Manifestação, o Contrato Social consolidado da Vinci Real Estate.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para fornecer documentos, informações e esclarecimentos adicionais, conforme necessário para o bom andamento do processo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solicitamos, por fim, que todas as comunicações relativas a esta Manifestação sejam feitas para os seguintes representantes do Proponente:\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Rodrigo Amaral de Salles Coelho\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Cargo: Diretor de Administração de Carteira\u003C\u002Fp>\u003Cp>CPF: 090.730.127-40\u003C\u002Fp>\u003Cp>E-mail: rcoelho@vincicompass.com\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Luiz Filipe Rocha de Araujo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Cargo: Diretor CPF: 135.053.747-09 E-mail: laraujo@vincicompass.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com cópia para: gestaore@vincicompass.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>____________________________________________________________________________ (ropnco AMARAL De SAS (tds de Arago\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Ch6>\u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Rodrigo Amaral de Salles Coelho e Luiz Filipe Rocha de Araujo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0005-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fh4>\u003Cp>2° Trimestre 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma Plataforma de Investimento construída para o Futuro da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vinci Compass | Gestora full-service líder em investimentos alternativos na América Latina\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0007-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0007-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Notas: ¹Considera os ativos sob gestão e consultoria em junho de 2026, calculados de forma consolidada, eliminando dupla contagem de fundos co-geridos entre as verticais.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>O principal parceiro para investimentos alternativos e soluções globais na América Latina\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0008-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Notas: ¹Considera ativos sob gestão e assessoria em junho de 2026; Fontes: Argentina (ANSES, SSN), Brasil (ANBIMA), Chile (SP, CMF, “Radiografía y perspectivas de los family offices para 2024, Ameris - El Mercurio Chile”) , Colombia (SFC), Costa Rica (SUPEN), Mexico (CNBV, Consar, Indeval), Peru (SBS) Uruguay (BPS), Uruguay (BCU), UBS Global Family Office Report, estimativas da Vinci Compass com base em conversas com clientes e em informações públicas disponíveis; Preqin.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Presença pan-regional com exposição diversificada por oferta de produtos, funding e moeda\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0009-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Notas: ¹Considera ativos sob gestão e assessoria em junho de 2026. ²Receitas Recorrentes referentes aos últimos 12 meses encerrados no 2T26, excluindo receitas líquidas de Assessoria Corporativa, exceto na Abertura por Segmento, que inclui todas as receitas líquidas de assessoria. Os valores dos últimos doze meses correspondem à soma dos quatro últimos trimestres.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Amplo acesso a LPs latino-americanos e globais\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0010-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HNWI e Intermediários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>300+\u003C\u002Fstrong> relacionamentos com family offices e UHNWI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais de \u003Cstrong>520\u003C\u002Fstrong> intermediários distribuindo as estratégias da Vinci Compass\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Investidores Institucionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amplo acesso aos fundos de pensão latinoamericanos, incluindo \u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong> de penetração no Chile, Peru, Colômbia, Argentina e Uruguai\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição consolidada via plataformas \u003Cu>globais e mandatos diretos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Posição relevante junto a seguradoras\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relacionamentos sólidos com fundos soberanos, endowments e instituições financeiras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Notas: dados de junho de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch6>Equipes locais entregando soluções locais, regionais e globais aos nossos clientes\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de profissionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Grupo de Relacionamento 85 gerentes de relacionamento em 8 países\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Argentina 8 Equipe experiente e de Brasil 22 longa casa Chile 21 Colômbia 3\u003C\u002Fstrong> Média de \u003Cstrong>17 anos México 12\u003C\u002Fstrong> de experiência no \u003Cstrong>Peru 4\u003C\u002Fstrong> setor \u003Cstrong>Estados Unidos 11 Uruguai 4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Equipe Alto experiente e de envolvimento dos longa casa nossos sócios\u003C\u002Fstrong> Média de \u003Cstrong>21 sócios\u003C\u002Fstrong> com \u003Cstrong>17 anos\u003C\u002Fstrong> média de \u003Cstrong>15 anos\u003C\u002Fstrong> na de experiência no setor Vinci Compass fazem parte deste time e seguem ativamente engajados com nossos clientes locais e globais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estrutura de Operações e Atendimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apoio de \u003Cstrong>mais de 35 profissionais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>atuando em Marketing, Atendimento\u002FSuporte a Clientes e Especialistas de Produto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0011-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Notas: dados de junho de 2026.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Destaques\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>+R$ 6,6 bilhões\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Ativos sob gestão (\u003Cstrong>AuM\u003C\u002Fstrong>) em valor de mercado de 2T26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>+10 Fundos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Diversos setores e estratégias, negociados na B3 e em ambiente de balcão (Cetip).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>+1,2 milhão m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL própria\u003C\u002Fstrong> em ativos sob gestão nos Fundos administrados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+560 mil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+R$ 8 bilhões\u003C\u002Fstrong> Em +80 \u003Cstrong>transações imobiliárias.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Investidores\u003C\u002Fstrong> nos Fundos Imobiliários listados da Vinci Compass.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0013-17.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Fonte: Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Estratégias\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mais de R$ 6,6 bilhões¹ em ativos sob gestão por meio de mais de dez veículos de investimento que abrangem todos os principais segmentos imobiliários em diferentes estratégias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo para Renda R$ 4,9 bilhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo para Ganho de Capital R$ 982 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instrumentos Financeiros¹ R$ 740 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escritórios¹ R$ 393 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Logística¹ R$ 487 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Residencial Brasil, UY e EUA¹ R$ 490 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-16.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-17.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Crédito Imobiliário¹ R$ 149 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0014-19.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Fonte: Gestora.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>¹ AuM em Junho 2026.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Equipe\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>\u003Cstrong>Comitê de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gilberto Sayão Chairman\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>31 anos de experiência Other\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Fundador da Vinci Partners (2009)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Alessandro Horta CEO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>33 anos de experiência Other\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Fundador da Vinci Partners (2009)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ilan Nigri Sócio & Co-Head de Real Estate\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>30 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>15 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rodrigo Coelho Sócio & Co-Head de Real Estate\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>23 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>13 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Time de Investimento e Relação com Investidores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-17.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Luiz Filipe Araújo Managing Director\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>13 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rafael Teixeira Principal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>25 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>5 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-23.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-24.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ricardo Barbieri Vice President\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>25 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>5 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-28.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Matheus Canale Vice President\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>13 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>5 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-31.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vicente Arruda Associate\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>7 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Thierry Pourchet Associate\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>6 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-38.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Maria A. Alvarenga Analista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>3 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-42.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-43.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fernando Pestana Analista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>3 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Roberto Paduam Analista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 anos de experiência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>3 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-50.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Walter Biolchini Analista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>2 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-53.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gabriela Aquino Analista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2 anos de experiência\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>2 anos na Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0015-56.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Vinci Compass Real Estate\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Nossos diferenciais\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Equipe experiente\u003C\u002Fstrong> Time \u003Cstrong>multidisciplinar\u003C\u002Fstrong> com profundo conhecimento dos principais mercados imobiliários. Time sênior trabalha junto há mais de 10 anos, liderado por gestores com mais de 20 anos de experiência no setor, \u003Cstrong>passando por todas as fases do ciclo de mercado imobiliário\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Principais segmentos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Forte presença e investimento nos principais segmentos imobiliários como shoppings centers, escritórios, galpões logísticos, residencial, imóveis urbanos e rurais e \u003Cstrong>atua em todas as regiões do país tanto em aquisição como no desenvolvimento\u003C\u002Fstrong> de novos empreendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>RI de referência\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Plataforma \u003Cstrong>completa\u003C\u002Fstrong> com relatórios mensais e trimestrais, podcasts, webinar de resultados e vídeos dos ativos, além de disponibilidade para realização de reuniões e conferências telefônicas com os players institucionais.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Parcerias de sucesso\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>O histórico do time conta com diversas parcerias bem sucedidas \u003Cstrong>na administração\u002Foperação dos ativos\u003C\u002Fstrong>, como a Ancar Ivanhoe, ALLOS e Fulwood. Além disso, realizamos a \u003Cstrong>gestão de mandatos institucionais de players internacionais e locais\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Execução\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>A Vinci Real Estate se destaca pela \u003Cstrong>qualidade da execução e criatividade na criação de estruturas financeiras\u003C\u002Fstrong> para viabilizar as transações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0016-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>“A Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9 ESES\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários Listados\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Fundos Imobiliários Listados\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Shopping | Logística | Escritórios | Imóveis Urbanos\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>\u003Cstrong>VISC11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Mkt Cap¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 3,0 bi \u003Cstrong>PL²\u003C\u002Fstrong>: R$ 3,3 bi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>32\u003C\u002Fstrong> ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>310 mil\u003C\u002Fstrong> m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>15\u003C\u002Fstrong> Estados + DF \u003Cstrong>11\u003C\u002Fstrong> Administradoras\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>VILG11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Mkt Cap¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 1,4 bi \u003Cstrong>PL²\u003C\u002Fstrong>: R$ 1,6 bi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12\u003C\u002Fstrong> ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>436 mil\u003C\u002Fstrong> m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7\u003C\u002Fstrong> Estados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>62\u003C\u002Fstrong> Locatários\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>VINO11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Mkt Cap¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 376 mm \u003Cstrong>PL²\u003C\u002Fstrong>: R$ 814 mm \u003Cstrong>8\u003C\u002Fstrong> ativos totalizando \u003Cstrong>73 mil\u003C\u002Fstrong> m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>76%\u003C\u002Fstrong> em SP e \u003Cstrong>24%\u003C\u002Fstrong> no RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>63%\u003C\u002Fstrong> da receita em contratos atípicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>¹ Data base de 2T26.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>² PL: Patrimônio Liquido do Fundo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia de Alocação em Fundos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Estratégia de Alocação em Fundos Imobiliários\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Fundo Condominial e Mandatos Exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>ALOCAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>\u003Cstrong>ANÁLISE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Análise Fundamentalista focada em ativos imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Flexibilidade no mandato\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Avaliação de cada ativo\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Mandato de investimento adaptado ao perfil do investidor, seja com foco em renda ou ganho de capital.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Análise comparativa de preços\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Vantagens\u002Fdesvantagens\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Encaixe e qualidade de gestão\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cli>\u003Cp>Análise setorial e da dinâmica de seus subsegmentos\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Investimentos estratégicos, adaptados ao cenário de liquidez\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>MONITORAMENTO Estudos permanentes buscando antecipar ajustes de preço\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Monitoramento constante de FIIs e mercado de crédito\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Controles de exposição por setor, região e gestores\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Cenários macroeconômicos e setoriais com impacto nos\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>preços\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>AUM R$ 230 milhões\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Renda x Ganho de Capital\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Diferentes estratégias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Eficiência Fiscal (FIM x FIIs)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Expertise imobiliária com contato próximo aos principais gestores do mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0020-25.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estratégia de Ganho de Capital\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Estratégia de Ganho de Capital\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Logística | Residencial\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>VFDL11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>CCR¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 72 mm \u002F US$ 13 mm \u003Cstrong>PL²\u003C\u002Fstrong>: R$ 393 mm \u002F US$ 72 mm \u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong> ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>138 mil\u003C\u002Fstrong> m² ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong> em MG\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>VORE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>CCR¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 32 mm \u002F US$ 6 mm \u003Cstrong>PL²\u003C\u002Fstrong>: R$ 50 mm \u002F US$ 9 mm \u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong> projetos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>72%\u003C\u002Fstrong> das unidades vendidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong> no RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>27%\u003C\u002Fstrong> do Capital Comprometido distribuído em 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>VIMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>CCR¹\u003C\u002Fstrong>: R$ 116 mm \u002F US$ 22 mm \u003Cstrong>1º projeto:\u003C\u002Fstrong> Paradís no Leblon \u003Cstrong>32\u003C\u002Fstrong> unidades\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>50%\u003C\u002Fstrong> vendido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo do Fundo:\u003C\u002Fstrong> 6 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong> no RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>¹ CCR: Capital Comprometido Remanescente na Data base de 30\u002F09\u002F2025. As conversões em dólares consideram uma base em USD de R$ 5,40 em 30\u002F09\u002F2025. ² PL: Patrimônio Liquido do Fundo\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Assessoria Imobiliária e Financeira\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Assessoria Financeira e Imobiliária\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Atuação como assessor financeiro e imobiliário\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>Porto Maravilha\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Desde 2021, a Vinci Real Estate atua como assessora financeira e imobiliária da Caixa Econômica, gestora do FII Porto Maravilha, proprietário de diversos terrenos e de todos os Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) que viabilizam o desenvolvimento imobiliário na Região Portuária do Rio de Janeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0024-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Principais Atribuições:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Desenvolvimento do Novo Plano Diretor\u003C\u002Fstrong> para a região do Porto Maravilha\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Definição e execução do plano de liquidez\u003C\u002Fstrong>: definir estratégias de monetização dos ativos do fundo para maximizar o valor do portfólio ao longo do tempo\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch6>\u003Cstrong>Principais Conquistas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Ampliação significativa do prazo da Operação Urbana (\u003Cstrong>+25 anos\u003C\u002Fstrong>) e da área de utilização dos CEPACs (\u003Cstrong>passando a incluir São Cristóvão\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>17 projetos residenciais\u003C\u002Fstrong> foram lançados, totalizando mais de \u003Cstrong>13.500 unidades\u003C\u002Fstrong>, das quais mais de \u003Cstrong>91% já foram vendidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Mais de \u003Cstrong>34 mil novos habitantes\u003C\u002Fstrong> são esperados na região nos próximos anos\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0024-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Fonte: Vinci Compass\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>“A Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9 ESES\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Aquisição da plataforma de Real Estate da Navi\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Aquisição da plataforma de Real Estate da Navi\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Mais escala e mais escopo de estratégias na nossa plataforma de FIIs\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>+R$ 800 milhões de AUM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>A plataforma da Navi soma aproximadamente \u003Cstrong>R$ 820 milhões\u003C\u002Fstrong> em fundos de hedge fund, residencial, crédito imobiliário e FOF, através de 3 fundos listados na B3, 2 fundos listados na Cetip e 2 fundos abertos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ganhamos força no segmento \u003Cstrong>multiestratégia\u003C\u002Fstrong>, permitindo ampliação na capacidade de capturar \u003Cstrong>oportunidades em qualquer segmento,\u003C\u002Fstrong> seja shoppings, logística, escritórios, residencial, crédito, etc, sem depender de uma única tese ou de janelas de captação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch6>\u003Cstrong>5 FIIs listados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>Hedge Fund R$ 534,2 mm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Crédito Imobiliário R$ 39,5 mm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estratégias complementares\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Residencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 212,1 mm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>FOF\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 36,0 mm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0026-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>31 \u003Cem>Fonte: Vinci Compass.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0027-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>NIRE (DA SEDE OU DA FILIAL QUANDO A SEDE FOR EM OUTRA UF) 33.2.0934193-6\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Jurídico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sociedade empresária limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porte Empresarial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Normal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>JUCERJA\u003Cbr>Nº do Protocolo\u003Cbr>2025\u002F00950053-2\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Útimo arquivamento:\u003Cbr>Orgão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Calculado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pago\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>00006828827 - 19\u002F02\u002F2025\u003Cbr>Junta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NIRE:33.2.0934193-6\u003Cbr>DNRC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003Cbr>Boleto(s):\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Hash:E18F46A1-55B4-4C5A-9B80-113564EBAC6C\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>\u003Cu>TERMO DE AUTENTICAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código Ato\u003C\u002Fth>\u003Cth>Eventos\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cód\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Qtde.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Descrição do Ato\u002FEvento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Alteração de Dados(Exceto Nome Empresarial)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Alteração de Filial em outra UF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>051\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Consolidação de Contrato \u002F Estatuto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CERTIFICO O DEFERIMENTO POR RODRIGO DE LIMA CAMPOS LEITE SOB O NÚMERO E DATA ABAIXO:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>NIRE \u002F Arquivamento\u003C\u002Fth>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Cth>Endereço \u002F Endereço completo no exterior\u003C\u002Fth>\u003Cth>Bairro\u003C\u002Fth>\u003Cth>Municipio\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>00007227000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.838.015\u002F0001-75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avenida Bartolomeu Mitre 336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leblon\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>xxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx.xxx.xxx\u002Fxxxx-xx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Deferido em 30\u002F09\u002F2025 e arquivado em 30\u002F09\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gabriel Oliveira de Souza Voi\u003C\u002Fp>\u003Cp>SECRETÁRIO GERAL\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Nº de Páginas\u003Cbr>Capa Nº Páginas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003Cbr>1\u002F1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Observação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 01\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9 Presidência da República Ministério do Empreendedorismo, da Microempresa e da Empresa de Pequeno Porte Secretaria Nacional de Microempresa e Empresa de Pequeno Porte Diretoria Nacional de Registro Empresarial e Integração Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº do Protocolo\u003C\u002Fp>\u003Cp>NIRE (DA SEDE OU DA FILIAL QUANDO A SEDE FOR EM OUTRA UF)\u003C\u002Fp>\u003Cp>33.2.0934193-6 Tipo Jurídico Sociedade empresária limitada Porte Empresarial Normal\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 0 2 5 \u002F 0 0 9 5 0 0 5 3 - 2 29\u002F09\u002F2025 13:21:57 JUCERJA Último arquivamento: Orgão Calculado Pago 00006828827 - 19\u002F02\u002F2025 Junta 600,00 600,00 DREI 0,00 0,00 NIRE: 33.2.0934193-6 VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA Boleto(s): 105208653 Hash: E18F46A1-55B4-4C5A-9B80-113564EBAC6C\u003C\u002Fp>\u003Ch6>REQUERIMENTO\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Ilmo Sr. Presidente da Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Ch6>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>requer a v. sa o deferimento do seguinte ato:\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cbr>do Ato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Código\u003Cbr>Evento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Qtde.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Descrição do ato \u002F Descrição do evento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Alteração de Dados (Exceto Nome Empresarial)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Alteração de Filial em outra UF\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>051\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alteração \u002F Consolidação de Contrato \u002F Estatuto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Requerente\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nome:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fabio Monteiro Marques\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003Cbr>Local\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Assinatura:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ASSINADO DIGITALMENTE\u003Cbr>O Requerente DECLARA, sob sua responsabilidade pessoal, sem\u003Cbr>prejuízo das sanções administrativas, cíveis e penais, a veracidade\u003Cbr>dos documentos e assinaturas apresentados no presente processo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u002F09\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Telefone de contato:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2135509150\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>E-mail:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>junta.rj@PLBRASIL.COM.BR\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tipo de documento:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Digital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data de criação:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F09\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data da 1ª entrada:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2025\u002F00950053-2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 02\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch6>INSTRUMENTO PARTICULAR DE 39ª ALTERAÇÃO DO CONTRATO SOCIAL DA SOCIEDADE LIMITADA VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. CNPJ nº. 13.838.015\u002F0001-75 NIRE 3.320.934.193-6\u003C\u002Fh6>\u003Cp>Pelo presente instrumento particular, as partes abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>VINCI PARTNERS INVESTIMENTOS LTDA., sociedade limitada inscrita no CNPJ sob o nº. 11.073.015\u002F0001-04, com sede Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, Leblon, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002, neste ato representada na forma do seu Contrato Social, pelos seus diretores BRUNO AUGUSTO SACCHI ZAREMBA, brasileiro, divorciado, economista, portador da carteira de identidade nº. 08423755-1, expedida pelo IFP\u002FRJ, inscrito no CPF sob o nº. 034.032.377-96; e SERGIO PASSOS RIBEIRO, brasileiro, divorciado, administrador de empresas, portador da carteira de identidade nº. 08.808.411-6, expedida pelo Detran\u002FRJ, inscrito no CPF sob o nº. 026.246.867-03, ambos residentes e domiciliados na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, com escritório na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, parte, Leblon, Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431002 (“Vinci Partners”); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>ALESSANDRO MONTEIRO MORGADO HORTA, brasileiro, engenheiro eletricista, casado sob o regime da separação total de bens, portador da carteira de identidade nº. 835740, expedida pela SSP\u002FES, inscrito no CPF sob o nº. 005.153.267-04, com escritório na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, parte, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002 (“Alessandro” e, quando mencionado em conjunto com Vinci Partners, simplesmente, “Sócios”);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Únicos sócios da sociedade empresária limitada VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº. 13.838.015\u002F0001-75 e com seus atos constitutivos arquivados perante a Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA sob o NIRE nº. 3.320.934.193-6, com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, sala 701, Leblon, Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002 (“Sociedade”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resolvem celebrar o presente Instrumento Particular da 39ª Alteração do Contrato Social da Sociedade, na forma que se segue:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Os Sócios, por unanimidade e sem reserva, aprovam a mudança da filial da Sociedade, a qual deixará de ser na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 2.277, Edifício Plaza Iguatemi Business Center, salas nº. 1.401 e 1.402, parte, Jardim Paulistano, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, CEP: 01.452-000, e passará a ser na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 3.555, 10º e 11º andares, parte, Itaim Bibi, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, CEP 04538-133.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Em decorrência da deliberação acima, a Cláusula 2ª do Contrato Social da Sociedade passará a vigorar com a seguinte redação:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>“CLÁUSULA 2ª - A Sociedade tem sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, sala 701, Leblon, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002, podendo, por resolução dos sócios, abrir, transferir ou encerrar filiais, agências, escritórios ou outro estabelecimento em qualquer parte do país e do exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 03\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Único - A Sociedade tem filial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 3.555, 10º e\u003C\u002Fu> 11º andares, parte, Itaim Bibi, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, CEP 04538-133.”\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Os Sócios consignaram que o capital da Sociedade se encontra totalmente integralizado. Em seguida, os Sócios aprovaram o aumento de capital da Sociedade, no valor de R$ 146.626,00 (cento e quarenta e seis mil, seiscentos e vinte e seis reais), mediante a emissão de 146.626 (cento e quarenta e seis mil, seiscentas e vinte e seis) novas quotas, com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada. Dessa forma, o capital social da Sociedade passará de R$ 599.940,00 (quinhentos e noventa e nove mil, novecentos e quarenta reais), dividido em 599.940 (quinhentos e noventa e nove mil, novecentos e quarenta) quotas com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada, para R$ 746.566,00 (setecentos e quarenta e seis mil, quinhentos e sessenta e seis reais), dividido em 746.566 (setecentas e quarenta e seis mil, quinhentas e sessenta e seis) quotas com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>As novas quotas emitidas pelas Sociedade são, neste ato, totalmente subscritas e integralizadas pela sócia Vinci Partners mediante a capitalização de créditos detidos por ela em face da Sociedade. O sócio Alessandro renuncia, no presente ato, ao direito de preferência que lhe cabia em razão do presente aumento de capital\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Em razão da deliberação acima, a Cláusula 5ª do Contrato Social da Sociedade passará a vigorar com a seguinte redação:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>“CLÁUSULA 5ª - O capital social da Sociedade totalmente subscrito e integralizado é de R$ 746.566,00 (setecentos e quarenta e seis mil, quinhentos e sessenta e seis reais), dividido em 746.566 (setecentas e quarenta e seis mil, quinhentas e sessenta e seis) quotas, todas subscritas, com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>S\u003Cbr>ó\u003Cbr>c\u003Cbr>i\u003Cbr>o\u003Cbr>s\u003C\u002Fth>\u003Cth>N\u003Cbr>º\u003Cbr>.\u003Cbr>d\u003Cbr>e\u003Cbr>Q\u003Cbr>u\u003Cbr>o\u003Cbr>t\u003Cbr>a\u003Cbr>s\u003C\u002Fth>\u003Cth>V\u003Cbr>a\u003Cbr>l\u003Cbr>o\u003Cbr>r\u003Cbr>e\u003Cbr>m\u003Cbr>R\u003Cbr>$\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Vinci Partners Investimentos Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.565,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alessandro Monteiro Morgado Horta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>T\u003Cbr>o\u003Cbr>t\u003Cbr>a\u003Cbr>l\u003Cbr>”\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003Cbr>4\u003Cbr>6\u003Cbr>.\u003Cbr>5\u003Cbr>6\u003Cbr>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003Cbr>4\u003Cbr>6\u003Cbr>.\u003Cbr>5\u003Cbr>6\u003Cbr>6\u003Cbr>,\u003Cbr>0\u003Cbr>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Em decorrência das deliberações ora tomadas, os Sócios decidem, por unanimidade, consolidar o Contrato Social da Sociedade, que passará a vigorar com a seguinte redação:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>“CONTRATO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIA LIMITADA VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch6>CAPÍTULO I\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>DENOMINAÇÃO, SEDE, OBJETO SOCIAL E DURAÇÃO\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 1ª - A Sociedade tem como nome empresarial a denominação social VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLÁUSULA 2ª - A Sociedade tem sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, sala 701, Leblon, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002, podendo, por resolução dos sócios, abrir, transferir ou encerrar filiais, agências, escritórios ou outro estabelecimento em qualquer parte do país e do exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 04\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Único - A Sociedade tem filial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 3.555, 10º e\u003C\u002Fu> 11º andares, parte, Itaim Bibi, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, CEP 04538-133.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLÁUSULA 3ª - A Sociedade tem por objeto social a prestação de serviços de gestão, no Brasil e no exterior, de recursos próprios ou de terceiros, gestão de fundos de investimento e administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, além da participação em outras sociedades e da prestação eventual de serviços de assessoria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLÁUSULA 4ª - O prazo de duração da Sociedade será indeterminado.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO II\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>CAPITAL SOCIAL, PARTICIPAÇÃO E RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 5ª - O capital social da Sociedade totalmente subscrito e integralizado é de R$ 746.566,00 (setecentos e quarenta e seis mil, quinhentos e sessenta e seis reais), dividido em 746.566 (setecentas e quarenta e seis mil, quinhentas e sessenta e seis) quotas, todas subscritas, com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Sócios\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº. deQuotas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor em R$\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Vinci Partners Investimentos Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.565,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alessandro Monteiro Morgado Horta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.566\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>746.566,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fu> - A responsabilidade de cada sócio será limitada ao valor de suas respectivas quotas, mas todos os sócios respondem solidariamente pela integralização do capital social, de acordo com o artigo 1.052 da Lei nº. 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (“Código Civil”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo - Até 30 (trinta) dias após a deliberação que aprovar aumento do capital\u003C\u002Fu> social da Sociedade, terão os sócios preferência para participar de tal aumento, na proporção das quotas de que sejam titulares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro -\u003C\u002Fu> Se algum sócio não exercer o respectivo direito de preferência no prazo estabelecido, as quotas serão alocadas proporcionalmente aos demais sócios que tenham exercido o direito de preferência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quarto - Aplica-se à cessão do direito de preferência o disposto na Cláusula 10ª\u003C\u002Fu> abaixo, no que couber.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO III ADMINISTRAÇÃO\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 6ª - A Sociedade será administrada por uma Diretoria composta por no mínimo 2 (dois) diretores e no máximo 10 (dez), sócios ou não. Todos os diretores serão eleitos por quotistas representando dois terços do capital social para mandatos por prazo indeterminado, podendo ser reeleitos, sendo todos residentes no país, nomeados pelos sócios, reunidos em Reunião de Sócios. Os Diretores poderão ser destituídos, a qualquer tempo, por sócios representando três quartos do capital social. Os diretores são dispensados de prestar caução em garantia de sua gestão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 05\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fu> - Os Diretores terão poderes para, observados os termos deste Contrato Social, praticar todos os atos necessários ou convenientes à administração da Sociedade, inclusive:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(a) administrar, orientar e dirigir os negócios sociais;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(b) contratar e dispensar empregados da Sociedade;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(c) abrir, movimentar e encerrar contas bancárias, bem como emitir, endossar, aceitar e descontar cheques e títulos de crédito, em operações ligadas às finalidades sociais; (d) negociar e celebrar contratos, bem como assinar quaisquer outros documentos em nome da Sociedade, tudo em operações relacionadas às finalidades sociais;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(e) representar a Sociedade, em juízo ou fora dele, perante quaisquer pessoas, naturais ou jurídicas, de direito público ou privado, inclusive perante repartições públicas federais, estaduais e municipais, suas autarquias e empresas públicas;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(f) adquirir, alienar ou onerar bens móveis e imóveis em operações relacionadas às finalidades sociais; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(g) representar a Sociedade nas assembleias gerais, reuniões ou assembleias de sócios e\u002Fou qualquer outro tipo de reunião ou ato inerentes a sociedades em cujo capital social a Sociedade detenha participação, inclusive no que diz respeito ao exercício do direito de voto pela Sociedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - A prática dos seguintes atos dependerá da aprovação prévia, por escrito, inclusive por correio eletrônico, de sócios representando a maioria do capital social da Sociedade:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(a) a venda, promessa de venda ou qualquer forma de alienação ou constituição de ônus ou gravame sobre bem ou direito da Sociedade;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(b) assunção de obrigação, em valor igual ou superior a R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) isoladamente ou que em conjunto acarrete obrigações em valor igual ou superior a R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), sendo certo que a celebração de compromisso de investimento e\u002Fou boletim de subscrição de cotas de fundo de investimento gerido por qualquer sociedade do grupo Vinci está dispensada de tal aprovação prévia;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(c) obtenção de financiamento e\u002Fou emissão de título de crédito, em valor igual ou superior a R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) isoladamente ou que acarrete um endividamento total da Sociedade em valor igual ou superior a R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(d) concessão de empréstimo, em valor igual ou superior a R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais);\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(e) renúncia de direito;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(f) celebração de contrato com Parte Relacionada da Sociedade, sendo que para fins deste contrato social será considerada como Parte Relacionada: (i) sócio; (ii) administrador da Sociedade, (iii) cônjuge ou parente até segundo grau de sócio ou administrador, e (iv) sociedade cujo sócio ou administrador seja qualquer das pessoas indicadas nos itens (i) a (iii) acima;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(g) prestação de garantia real ou fidejussória;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>(h) definição de voto a ser proferido em assembleia e\u002Fou reunião de sócios da(s) sociedade(s) investida(s) pela Sociedade, que tenha o objetivo de (i) deliberar sobre as matérias referidas nos itens (a) a (g) acima; ou (ii) nomear ou destituir diretores da(s) sociedade(s) investida(s); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) celebração de alteração contratual da(s) sociedade(s) investida(s) exceto quando for o caso de alteração contratual que verse sobre ingresso ou saída de sócio, cuja participação seja igual ou inferior a 3% (três por cento) do capital social da investida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 06\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro - São eleitos Diretores de categoria “A” (“Diretores A”) da Sociedade, com\u003C\u002Fu> mandato por tempo indeterminado, os Srs. ALESSANDRO MONTEIRO MORGADO HORTA, brasileiro, casado sob o regime da separação total de bens, engenheiro elétrico, portador da carteira de identidade nº. 835740, expedida pela SSP\u002FES, inscrito no CPF sob o nº. 005.153.267-04; RODRIGO AMARAL DE SALLES COELHO, brasileiro, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, engenheiro, portador da carteira de identidade nº. 117603167, expedida pelo IFP\u002FRJ, inscrito no CPF nº. 090.730.127-40; MARCIA SILVA AVERSA, brasileira, casada, tecnóloga de processamento de dados, portadora da carteira de identidade nº. 06.645.333-3, expedida pela Detran \u002FRJ, inscrita no CPF sob o nº. 012.829.247-45; JULYA SOTTO MAYOR WELLISCH, brasileira, casada sob o regime de comunhão parcial de bens, advogada, portadora da carteira de identidade nº. 110435880, expedida pelo IFP\u002FRJ, inscrita no CPF sob o nº. 082.578.897-84, todos residentes e domiciliados na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, com escritório na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, parte, Leblon, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431-002; ALEXANDRE TEIXEIRA DAMASCENO, brasileiro, casado no regime de separação total de bens, bacharel em estatística, portador de carteira de identidade nº. 228340007, expedida pelo SSP\u002FSP, inscrito no CPF sob o nº. 191.080.458-44; e ILAN NIGRI, brasileiro, casado sob o regime de separação total de bens, engenheiro civil, portador de carteira de identidade nº. 101437259, expedida pelo IFP\u002FRJ, inscrito no CPF sob o nº. 072.134.117-99, ambos residentes e domiciliados na Cidade e Estado de São Paulo, com escritório na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 2.277, 14º andar, Edifício Plaza Iguatemi, Jardim Paulistano, na Cidade e Estado de São Paulo, CEP: 01.452000; todos os quais declaram, expressamente, na forma do art. 1.011 do Código Civil, para todos os fins e sob as penas da lei, que não estão impedidos, por lei especial, de exercer a administração da Sociedade nem foram condenados (ou encontram-se sob efeito de condenação): (i) a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; ou (ii) por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato; ou (iii) por crime contra a economia popular, o sistema financeiro nacional, as normas de defesa da concorrência, as relações de consumo, a fé pública ou a propriedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quarto\u003C\u002Fu> - É eleito como Diretor de categoria “B” (“Diretor B” e, quando referido conjuntamente com os Diretores A, somente “Diretores”, sendo certo que, quando houver referência a qualquer Diretor da Sociedade sem distinção de categoria, será usado tão somente o termo “Diretor”) da Sociedade, com mandato por tempo indeterminado, o Sr. LUIZ FILIPE ROCHA DE ARAUJO, brasileiro, solteiro, engenheiro, portador do documento de identidade nº. 21.417.066-4, expedido pelo Detran\u002FRJ, inscrito no CPF nº. 135.053.747-09, residente e domiciliado na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, com escritório na Avenida Bartolomeu Mitre, nº. 336, parte, Leblon, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22431002, os quais declaram, expressamente, na forma do art. 1.011 do Código Civil, para todos os fins e sob as penas da lei, que não estão impedidos, por lei especial, de exercer a administração da Sociedade nem foram condenados (ou encontram-se sob efeito de condenação): (i) a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; ou (ii) por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato; ou (iii) por crime contra a economia popular, o sistema financeiro nacional, as normas de defesa da concorrência, as relações de consumo, a fé pública ou a propriedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quinto\u003C\u002Fu> – Caberá (i) ao Diretor RODRIGO AMARAL DE SALLES COELHO, acima qualificado, a atuação como Diretor de Administração de Carteira, sendo responsável pela administração e gestão de carteiras de valores mobiliários, nos termos da Resolução CVM 21; (ii) à Diretora JULYA SOTTO MAYOR WELLISCH, acima qualificada, a atuação como Diretora de Compliance e PLD\u002FFTP, sendo responsável pela implementação e cumprimento de regras, políticas, procedimentos e controles internos (compliance), incluindo no que tange\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 07\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>prevenção à lavagem de dinheiro (PLD), ao financiamento de terrorismo e ao financiamento da proliferação de armas de destruição em massa (FTP), nos termos das Resoluções CVM 21 e 50; (iii) à Diretora MARCIA SILVA AVERSA, acima qualificada, a responsabilidade pela gestão de risco, nos termos da Resolução CVM 21; (iv) ao Diretor ALEXANDRE TEIXEIRA DAMASCENO, a responsabilidade pela atividade de distribuição de cotas de fundos de investimento e pelo dever de verificação da adequação dos produtos, serviços e operações ao perfil do cliente, nos termos da Resolução CVM 21.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Sexto\u003C\u002Fu> - A Sociedade se obriga, observado o disposto no Parágrafo Sétimo e respeitando a exceção expressa no Parágrafo Sétimo, por ato ou assinatura de (i) dois Diretores A; (ii) um Diretor A e um Diretor B, agindo em conjunto; (iii) um Diretor e um procurador com poderes específicos e outorgados na forma do Parágrafo Oitavo abaixo; ou (iv) dois procuradores com poderes específicos e outorgados na forma do Parágrafo Nono abaixo agindo em conjunto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Sétimo\u003C\u002Fu> - A representação da Sociedade perante ICP-Brasil, órgãos públicos federais, estaduais e municipais, autarquias, cartórios, Receita Federal, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e Assembleias Gerais de Acionistas, Debenturistas, titulares de certificados de Recebíveis Imobiliários e\u002Fou outros títulos ou valores mobiliários de sociedades das quais a Sociedade ou fundos de investimento por ela geridos sejam acionistas e\u002Fou debenturistas poderá ser realizada isoladamente por qualquer Diretor ou procurador da Sociedade, sendo que as procurações outorgadas para tanto observarão o disposto no Parágrafo Nono abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Oitavo\u003C\u002Fu> - Os termos de compromisso de estágio, Carteira de Trabalho, contratos de trabalho de experiência e aditivos, ficha de registro, carta de dispensa de funcionário, avisos e recibo de férias, documentos e termos de rescisões ou quitação de natureza trabalhista, cartas de preposição para representação em homologação junto ao Sindicato ou Ministério do Trabalho e Emprego, poderão ser assinados isoladamente por qualquer Diretor ou procurador da Sociedade, sendo que as procurações outorgadas para tanto observarão o disposto no Parágrafo Nono abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Nono – As procurações outorgadas pela Sociedade deverão ser sempre assinadas\u003C\u002Fu> por dois Diretores A em conjunto, sendo outorgadas para fins específicos e por prazo determinado não superior a 2 (dois) anos, salvo as procurações outorgadas a advogados para representação da Sociedade, as quais não estarão limitadas pelo prazo previsto neste parágrafo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Décimo\u003C\u002Fu> - Os Diretores farão jus a uma remuneração cujo valor será fixado em Reunião de Sócios, por maioria de votos, e levada à conta de despesas gerais da Sociedade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Décimo Primeiro\u003C\u002Fu> - São expressamente vedados, sendo nulos e inoperantes em relação à Sociedade, os atos de quaisquer dos Diretores, procuradores da Sociedade ou empregados da Sociedade que a envolverem em obrigações relativas a negócios ou transações estranhas ao seu objeto social, inclusive fianças, avais ou a prestação de quaisquer outras garantias, reais ou fidejussórias, em favor de terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Décimo Segundo\u003C\u002Fu> - Em caso de renúncia, vacância ou impedimento temporário de qualquer cargo de Diretor, será imediatamente convocada uma Reunião de Sócios para eleição do substituto, que permanecerá no cargo pelo prazo restante do mandato do substituído.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 08\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO IV\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>DELIBERAÇÕES SOCIAIS E REUNIÕES DOS SÓCIOS\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 7ª - As deliberações dos sócios serão tomadas em Reunião de Sócios, realizadas na forma prevista neste Capítulo, salvo se outra forma for exigida expressa e obrigatoriamente por lei. A realização da Reunião de Sócios torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem por escrito sobre a matéria que seria objeto delas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLÁUSULA 8ª - As Reuniões de Sócios serão realizadas sempre que necessárias aos interesses sociais e deverão realizar-se ao menos uma vez por ano, nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, com o objetivo de:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) tomar as contas dos administradores e deliberar sobre o balanço patrimonial e o de resultado econômico; (ii) (ii) designar administradores, quando for o caso; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) tratar de qualquer outro assunto constante da ordem do dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fu> - A convocação das Reuniões de Sócios caberá a qualquer dos sócios ou a qualquer administrador e far-se-á por notificação escrita, carta registrada, fac-símile ou correio eletrônico endereçado aos sócios com antecedência mínima de 5 (cinco) dias, contendo a data, hora, local e ordem do dia da Reunião de Sócios, sendo dispensada qualquer publicação em órgão oficial ou de imprensa. As formalidades de convocação aqui previstas ficam dispensadas quando todos os sócios comparecerem à reunião ou se declararem, por escrito, cientes do local, data e hora e ordem do dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - As Reuniões de Sócios serão instaladas com a presença, em primeira convocação, de sócios titulares de no mínimo 3\u002F4 (três quartos) do capital social e, em segunda convocação, com qualquer número.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro\u003C\u002Fu> - Quando os sócios entenderem necessário, as deliberações tomadas na reunião serão registradas por escrito, em ata assinada pelos sócios, sendo que cópia da ata será levada a registro nos casos exigidos por lei.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quarto\u003C\u002Fu> - Todas as deliberações ou resoluções sociais serão tomadas por sócios representantes de dois terços do capital social, salvo em relação às matérias que, por força de disposições legais ou por força deste Contrato Social, exigirem expressamente um maior quórum de deliberação. A cada quota corresponderá um voto nas deliberações sociais.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO V EXERCÍCIO SOCIAL E DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 9ª - O exercício social terá início em 1º de janeiro e terminará em 31 de dezembro de cada ano, quando será levantado o inventário de bens, o balanço patrimonial e o balanço de resultado econômico com a demonstração de lucros e perdas da Sociedade, observadas as disposições legais pertinentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro - A Sociedade poderá levantar balanços intermediários, inclusive para\u003C\u002Fu> fins de distribuição de lucros aos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 09\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - Os resultados apurados no balanço anual e nos balanços intermediários terão a destinação que lhes resolverem dar os sócios. Os lucros apurados poderão ser distribuídos aos sócios desproporcionalmente à participação dos mesmos no capital social da Sociedade, conforme deliberação a ser tomada em reunião de sócios convocada para esse fim.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro\u003C\u002Fu> - O primeiro exercício social corresponderá ao período compreendido entre a data de assinatura do presente instrumento e 31 de dezembro do corrente ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO VI\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>CESSÃO DE QUOTAS E DIREITO DE PREFERÊNCIA\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 10ª - O sócio que desejar retirar-se da Sociedade deverá comunicar sua intenção por escrito aos demais sócios, indicando, se houver, as condições da proposta que tenha recebido de um terceiro para cessão de suas quotas e identificando e qualificando (inclusive com a indicação de seus controladores diretos e indiretos, se for o caso) o proponente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fu> - Os sócios remanescentes, se assim desejarem, terão o prazo de 30 (trinta) dias, contados do recebimento da comunicação, para (i) adquirir as quotas ofertadas em condições idênticas às da proposta, proporcionalmente às respectivas participações no capital social; ou (ii) autorizar a aquisição das quotas pelo proponente. Caso o prazo acima se encerre sem que os sócios remanescentes expressamente indiquem sua escolha, a autorização para a aquisição de quotas pelo proponente será presumida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - Caso algum sócio não deseje exercer, no todo ou em parte, o seu direito de preferência, o saldo remanescente ficará à disposição dos demais sócios, observando as respectivas proporções da participação no capital social, para que possam exercer a preferência que lhes é assegurada, no prazo de 15 (quinze) dias, contados dessa nova comunicação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro\u003C\u002Fu> - Decorrido o prazo estabelecido no parágrafo anterior, sem que os demais sócios tenham exercido seus direitos de preferência ou não havendo proposta de terceiro, serão apurados e pagos os haveres do sócio que deseja retirar-se, conforme o acordado entre os sócios que manifestem o desejo de exercer seu direito de preferência, sem que, neste caso, a Sociedade se resolva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quarto\u003C\u002Fu> - As disposições dos parágrafos anteriores aplicam-se na hipótese da cessão do direito de preferência de que trata o Parágrafo Quarto da Cláusula Quinta.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO VII ACORDOS DE QUOTISTAS\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 11 - A Sociedade observará os acordos de quotistas que venham a ser arquivados em sua sede, sendo expressamente vedado aos integrantes da mesa de qualquer Assembleia ou Reunião de Sócios computar voto de qualquer sócio signatário de acordo de quotistas devidamente arquivado na sede social que for proferido em desacordo com o que tiver sido ajustado no referido acordo, sendo também expressamente vedado à Sociedade aceitar e proceder a transferência de quotas e\u002Fou a oneração e\u002Fou a cessão de direito de preferência à subscrição de quotas e\u002Fou de outros valores mobiliários que não respeitar aquilo que estiver previsto em acordo de quotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 10\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO VIII DISSOLUÇÃO E LIQUIDAÇÃO\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 12 - A Sociedade somente será dissolvida por deliberação dos sócios ou nos casos previstos em lei. Nesse caso, proceder-se-á à liquidação de seu ativo ou passivo, devendo o remanescente do patrimônio social, se houver, ser atribuído aos sócios na proporção de suas participações no capital social. Os sócios estabelecerão o modo de liquidação, cabendo aos sócios, por deliberação de dois terços do capital social, nomear e\u002Fou destituir o liquidante dentre pessoas físicas ou jurídicas de ilibada reputação residentes e domiciliadas na República Federativa do Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro - A incapacidade, falecimento, separação judicial ou divórcio, interdição,\u003C\u002Fu> insolvência ou falência, exclusão ou retirada de qualquer sócio não implicará na dissolução da Sociedade, que continuará a existir com os demais sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - As quotas do sócio retirante, incapaz, morto, excluído por justa causa, insolvente, falido, interdito, assim como as quotas que deixarem de ser de titularidade do sócio por conta de separação judicial ou divórcio, serão resgatadas pela Sociedade, mediante aplicação de lucros e outras reservas, ou por meio de redução do capital social, pelo respectivo valor de patrimônio líquido apurado de acordo com balanço patrimonial levantado pela Sociedade especialmente para tal fim, sendo o valor das referidas quotas pagas em moeda corrente nacional ou por meio da transferência de bens da Sociedade ao ex-sócio, seus herdeiros ou sucessores, no prazo de 6 (seis) meses contados do evento.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO IX TRANSFORMAÇÃO\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 13 - A Sociedade poderá adotar qualquer outro tipo societário por meio de deliberação de sócios representando dois terços do capital social.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Único\u003C\u002Fu> - Os sócios desde já renunciam expressamente ao direito de retirada em caso de mudança do tipo societário.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO X LEGISLAÇÃO APLICÁVEL E OMISSÕES\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 14 - A Sociedade será regida por este Contrato Social, pelas disposições legais pertinentes às sociedades limitadas e, supletivamente, pela Lei nº. 6.404, de 15 de dezembro de 1976 e suas alterações posteriores (“Lei das S.A.”), com exclusão de qualquer outra disposição legal comercial ou societária de cunho não obrigatório às sociedades limitadas.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>CAPÍTULO XI CLÁUSULA COMPROMISSÓRIA\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CLÁUSULA 15 - Este Contrato Social é regido pela legislação brasileira aplicável, sendo que quaisquer divergências, questões, problemas e controvérsias de modo geral que venham a existir entre os sócios, bem como entre os sócios e a Sociedade, em especial mas não limitando-se a quaisquer conflitos relacionados ao presente Contrato Social estarão sujeitas à arbitragem, de acordo com as normas do Centro de Arbitragem da Câmara de Comércio Brasil-Canadá (“Câmara”), em processo a ser por ela conduzido. Se forem omissas em\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0038-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 11\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9\u003C\u002Fp>\u003Cp>qualquer aspecto, as normas processuais da Câmara serão complementadas pelas disposições da Lei nº. 9.307, de 23 de setembro de 1996.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Primeiro\u003C\u002Fu> - O tribunal arbitral solucionará todas as questões relacionadas à controvérsia, inclusive controvérsias secundárias, obrigatórias, coercitivas ou interlocutórias e os árbitros não decidirão por equidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Segundo\u003C\u002Fu> - O tribunal arbitral será composto por 3 (três) árbitros, um dos quais será indicado pelo requerente, um outro indicado pelo requerido e o terceiro árbitro, que atuará na qualidade de presidente do tribunal arbitral, será indicado pelos árbitros nomeados pelas partes envolvidas. Na hipótese de os árbitros nomeados pelas partes não chegarem a um consenso quanto ao terceiro árbitro, este último será designado de acordo com as normas da Câmara.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Terceiro\u003C\u002Fu> - A arbitragem será realizada na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Brasil, e a sentença arbitral será proferida na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Brasil. O idioma da arbitragem será o português.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quarto\u003C\u002Fu> - O processo arbitral bem como os documentos e informações submetidos à arbitragem estarão sujeitos a confidencialidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Quinto\u003C\u002Fu> - A sentença arbitral a ser proferida pelo tribunal arbitral poderá ser submetida a qualquer juízo que tenha jurisdição sobre sua respectiva execução, que será considerada transitada em julgado e obrigará as partes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Parágrafo Sexto -\u003C\u002Fu> Não obstante o disposto acima, cada uma das partes reserva-se o direito de recorrer ao Poder Judiciário com a finalidade de: (a) assegurar a instauração de arbitragem; (b) obter liminares para proteger direitos antes da instauração de arbitragem, e quaisquer procedimentos nesse sentido não serão considerados um ato de renúncia à arbitragem como o único meio de solução de controvérsia escolhido pelas Partes; (c) executar qualquer decisão do tribunal arbitral, inclusive, entre outros, a sentença arbitral; e (d) reivindicar a anulação da sentença arbitral, conforme previsto em lei. Na hipótese de as partes recorrerem ao juízo nas situações acima citadas, o foro do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, terá competência em relação a qualquer processo judicial nesse sentido.”\u003C\u002Fp>\u003Cp>E, por estarem justos e contratados os Sócios assinam o presente Instrumento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 10 de julho de 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>BRUNO AUGUSTO Digitally signed by BRUNO SACCHI AUGUSTO SACCHI SERGIO PASSOS Assinado de forma digital ZAREMBA:03403237796 por SERGIO PASSOS ZAREMBA:03403237796 Date: 2025.08.19 15:59:57 -03'00' RIBEIRO:026246 RIBEIRO:02624686703 Dados: 2025.08.18 17:40:02 VINCI PARTNERS INVESTIMENTOS LTDA.86703 -03'00'\u003C\u002Fp>\u003Cp>(representada por seus diretores, Bruno Augusto Sacchi Zaremba e Sergio Passos Ribeiro)\u003C\u002Fp>\u003Cp>ALESSANDRO MONTEIRO MORGADO HORTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0039-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 12\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249 Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0040-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Docusign Envelope ID: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9 Presidência da República Ministério do Empreendedorismo, da Microempresa e da Empresa de Pequeno Porte Secretaria Nacional de Microempresa e Empresa de Pequeno Porte Diretoria Nacional de Registro Empresarial e Integração ~~7~~ Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0040-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch6>IDENTIFICAÇÃO DOS ASSINANTES\u003C\u002Fh6>\u003Cp>CERTIFICO QUE O ATO DA VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA, NIRE 33.2.0934193-6, PROTOCOLO 2025\u002F00950053-2, ARQUIVADO EM 30\u002F09\u002F2025, SOB O\u003C\u002Fp>\u003Cp>NÚMERO (S) 00007227000, FOI ASSINADO DIGITALMENTE.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0040-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 de setembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gabriel Oliveira de Souza Voi Secretário Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u002F1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro Empresa: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA NIRE: 332.0934193-6 Protocolo: 2025\u002F00950053-2 Data do protocolo: 29\u002F09\u002F2025 CERTIFICO O ARQUIVAMENTO em 30\u002F09\u002F2025 SOB O NÚMERO 00007227000 e demais constantes do termo de autenticação. Autenticação: 2F34E537DC83F8F665CE79E441022733EEBCAB2234EC67C96EEA4A910FE2C249\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2410\u002F2410.pdf-0040-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Para validar o documento acesse https:\u002F\u002Fwww.jucerja.rj.gov.br\u002Fservicos\u002Fchanceladigital, informe o nº de protocolo.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pag. 13\u002F13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Certificado de Conclusão\u003C\u002Fstrong> E Identificação de envelope: 31EB9286-C2D5-8B99-8158-B546C20612A9 Status: Concluído Assunto: Complete com a Docusign: Vinci Real Estate - Manifestacao de Interesse APXM11 e anexos ajustado... Envelope fonte: Documentar páginas: 40 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 0 Lucas Bin Martins Assinatura guiada: Ativado Rua Butantã, n° 336, 4° andar Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado nil Fuso horário: (UTC-08:00) Hora do Pacífico (EUA e Canadá) São Paulo, BR-SP 05424000 lbin@i2a.legal Endereço IP: 2804:14d:7882:8 \u003Cstrong>Rastreamento de registros\u003C\u002Fstrong> E ~~TE~~ Status: Original Portador: Lucas Bin Martins Local: DocuSign 14\u002F09\u002F2026 15:56:22 lbin@i2a.legal \u003Cstrong>Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> Luiz Filipe Rocha de Araujo Enviado: 14\u002F09\u002F2026 15:59:35 laraujo@vincicompass.com Visualizado: 14\u002F09\u002F2026 16:30:04 E ~~TE~~ (Et ota e tr Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 14\u002F09\u002F2026 16:30:20 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.126.110.245 Assinado com o uso do celular \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 14\u002F09\u002F2026 16:30:04 ID: 21999715-437f-4825-b49a-906ca1a0212d RODRIGO AMARAL DE SALLES COELHO Enviado: 14\u002F09\u002F2026 15:59:34 rcoelho@vincicompass.com Visualizado: 14\u002F09\u002F2026 16:44:29 (esbmcoamam, De súues (oeino Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 14\u002F09\u002F2026 16:44:36 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 179.241.248.65 Assinado com o uso do celular \u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico:\u003C\u002Fstrong> Aceito: 14\u002F09\u002F2026 16:44:29 ID: c402bb9b-61d7-4fe4-bfce-1c9fc5492348 \u003Cstrong>Eventos do signatário presencial Assinatura Registro de hora e data Eventos de entrega do editor Status Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>E\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~ Evento de entrega do agente Status Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Eventos de entrega intermediários Status Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> E ~~\u003Cu>TE\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Eventos de entrega certificados Status Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> E ~~\u003Cu>TE\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Eventos de cópia Status Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> E \u003Cstrong>Eventos com testemunhas Assinatura Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> E ~~\u003Cu>TE\u003C\u002Fu>~~ \u003Cstrong>Eventos do tabelião Assinatura Registro de hora e data\u003C\u002Fstrong> E \u003Cstrong>Eventos de resumo do envelope Status Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>E\u003C\u002Fstrong> Envelope enviado Com hash\u002Fcriptografado 14\u002F09\u002F2026 15:59:35\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Eventos de resumo do envelope\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Entrega certificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F09\u002F2026 16:44:29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Assinatura concluída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F09\u002F2026 16:44:36\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Concluído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Segurança verificada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F09\u002F2026 16:44:36\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Eventos de pagamento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Status\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carimbo de data\u002Fhora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Termos de Assinatura e Registro El\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>etrônico\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 07\u002F10\u002F2020 12:58:26 Partes concordam em: Luiz Filipe Rocha de Araujo, RODRIGO AMARAL DE SALLES COELHO\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>ELECTRONIC RECORD AND SIGNATURE DISCLOSURE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>From time to time, Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini (we, us or Company) may be required by law to provide to you certain written notices or disclosures. Described below are the terms and conditions for providing to you such notices and disclosures electronically through the DocuSign system. Please read the information below carefully and thoroughly, and if you can access this information electronically to your satisfaction and agree to this Electronic Record and Signature Disclosure (ERSD), please confirm your agreement by selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Getting paper copies\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>At any time, you may request from us a paper copy of any record provided or made available electronically to you by us. You will have the ability to download and print documents we send to you through the DocuSign system during and immediately after the signing session and, if you elect to create a DocuSign account, you may access the documents for a limited period of time (usually 30 days) after such documents are first sent to you. After such time, if you wish for us to send you paper copies of any such documents from our office to you, you will be charged a $0.00 per-page fee. You may request delivery of such paper copies from us by following the procedure described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Withdrawing your consent\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>If you decide to receive notices and disclosures from us electronically, you may at any time change your mind and tell us that thereafter you want to receive required notices and disclosures only in paper format. How you must inform us of your decision to receive future notices and disclosure in paper format and withdraw your consent to receive notices and disclosures electronically is described below.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Consequences of changing your mind\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>If you elect to receive required notices and disclosures only in paper format, it will slow the speed at which we can complete certain steps in transactions with you and delivering services to you because we will need first to send the required notices or disclosures to you in paper format, and then wait until we receive back from you your acknowledgment of your receipt of such paper notices or disclosures. Further, you will no longer be able to use the DocuSign system to receive required notices and consents electronically from us or to sign electronically documents from us.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>All notices and disclosures will be sent to you electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unless you tell us otherwise in accordance with the procedures described herein, we will provide electronically to you through the DocuSign system all required notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you during the course of our relationship with you. To reduce the chance of you inadvertently not receiving any notice or disclosure, we prefer to provide all of the required notices and disclosures to you by the same method and to the same address that you have given us. Thus, you can receive all the disclosures and notices electronically or in paper format through the paper mail delivery system. If you do not agree with this process, please let us know as described below. Please also see the paragraph immediately above that describes the consequences of your electing not to receive delivery of the notices and disclosures electronically from us.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>How to contact Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>You may contact us to let us know of your changes as to how we may contact you electronically, to request paper copies of certain information from us, and to withdraw your prior consent to receive notices and disclosures electronically as follows: To contact us by email send messages to: administrativo@i2a.legal\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>To advise Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini of your new email address\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>To let us know of a change in your email address where we should send notices and disclosures electronically to you, you must send an email message to us at administrativo@i2a.legal and in the body of such request you must state: your previous email address, your new email address. We do not require any other information from you to change your email address.\u003C\u002Fp>\u003Cp>If you created a DocuSign account, you may update it with your new email address through your account preferences.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>To request paper copies from Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>To request delivery from us of paper copies of the notices and disclosures previously provided by us to you electronically, you must send us an email to administrativo@i2a.legal and in the body of such request you must state your email address, full name, mailing address, and telephone number. We will bill you for any fees at that time, if any.\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>To withdraw your consent with Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>To inform us that you no longer wish to receive future notices and disclosures in electronic format you may:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;\u003C\u002Fp>\u003Cp>ii. send us an email to administrativo@i2a.legal and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. We do not need any other information from you to withdraw consent.. The consequences of your withdrawing consent for online documents will be that transactions may take a longer time to process..\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Required hardware and software\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>The minimum system requirements for using the DocuSign system may change over time. The current system requirements are found here: https:\u002F\u002Fsupport.docusign.com\u002Fguides\u002Fsigner-guide- \u003Cu>signing-system-requirements.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Acknowledging your access and consent to receive and sign documents electronically\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>To confirm to us that you can access this information electronically, which will be similar to other electronic notices and disclosures that we will provide to you, please confirm that you have read this ERSD, and (i) that you are able to print on paper or electronically save this ERSD for your future reference and access; or (ii) that you are able to email this ERSD to an email address where you will be able to print on paper or save it for your future reference and access. Further, if you consent to receiving notices and disclosures exclusively in electronic format as described herein, then select the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.\u003C\u002Fp>\u003Cp>By selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’, you confirm that:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>You can access and read this Electronic Record and Signature Disclosure; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>You can print on paper this Electronic Record and Signature Disclosure, or save or send this Electronic Record and Disclosure to a location where you can print it, for future reference and access; and\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Until or unless you notify Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini as described above, you consent to receive exclusively through electronic means all notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you by Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini during the course of your relationship with Issaka Ishikawa Peyser Cornacchia Assolini.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVIML11\u002Fdocumentos\u002F2410\u002Fpdf",false,"2026-09-21 18:57:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":126,"vpa":127,"p_vpa":128,"tipo_gestao":129,"mandato":130,"segmento":56,"categoria":131,"grupo":56,"preco_atual":124,"cotacao_atualizada_em":132,"ultima_variacao_cotacao_24h":133,"variacao_cotacao_7d":134,"variacao_cotacao_1m":134,"variacao_cotacao_3m":134,"variacao_cotacao_6m":134,"variacao_cotacao_12m":134,"vacancia_fisica":135,"liquidez_atual":123,"ultimo_dividendo":136,"ultimo_dividend_yield":137,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":138,"dividend_yield_3m":139,"dividend_yield_6m":140,"dividend_yield_12m":141,"dividend_yield_medio_12m":142,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":143,"data_ultima_cotacao":122,"pregoes_com_negocio_21":130,"alertas":144,"updated_at":145,"liquidez_media_reais":146,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":147,"balanco":148,"resultado_distribuido":155,"publico_alvo":160,"mercados_negociacao_cotas":161,"data_funcionamento":163,"data_final":130,"quantidade_cotas":164,"quantidade_cotistas":165,"detalhes_cotistas":166,"total_investido":169,"investimentos_fundo":170,"imoveis":173,"contratos":179,"custodiante":186,"auditor_independente":192,"formador_mercado":130,"distribuidor_cotas":130,"consultor_especializado":198,"administrador_locacoes":130,"relatorio_anual":202,"analise_administrador":205},594,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"APEX MALLS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","VIML11 - 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","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]