[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VIML11:2416":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVIML11\u002Fdocumentos\u002F2416":16,"fii-documento:VIML11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2416,"(APXM) AGE - 13\u002F10\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>LEV ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 57.187.644\u002F0001-58\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 1234, cj. 52, Jardim Paulistano, CEP 01451-913, São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Na qualidade de administradora fiduciária do Apex Malls Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada At.: Área de Administração Fiduciária\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ref.:\u003C\u002Fstrong> Fato Relevante de 25 de agosto de 2026. Processo de substituição da gestão do Apex Malls Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ nº 43.010.485\u002F0001-07 (\"Fundo\" ou \"APXM11\"). Declaração de compromisso firme, para os fins do item (d) do referido Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>DECLARAÇÃO DE COMPROMISSO FIRME\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>LEV ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong> (\"Lev Asset\" ou \"Declarante\"), sociedade com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1234, cj. 52, Jardim Paulistano, CEP 01451-913, São Paulo\u002FSP, inscrita no CNPJ sob o nº 57.187.644\u002F0001-58, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (\"CVM\") a exercer a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, na categoria gestor de recursos, nos termos da Resolução CVM nº 21, de 25 de fevereiro de 2021, conforme Ato Declaratório nº 23107, de 24\u002F02\u002F2025, neste ato representada na forma de seu contrato social, vem, respeitosamente, apresentar sua candidatura à gestão da carteira do Fundo e formalizar, para todos os fins e efeitos, o seu \u003Cstrong>COMPROMISSO FIRME\u003C\u002Fstrong> de assumir a referida gestão, nos termos abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. Do compromisso firme\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Caso eleita pelos cotistas na Assembleia Geral a ser convocada nos termos do Fato Relevante de 25 de agosto de 2026, a Lev Asset se compromete, de forma firme, irrevogável e irretratável, a assumir integralmente a gestão da carteira do Fundo nas condições regulamentares vigentes, observado o prazo de transição operacional a ser acordado com a administradora fiduciária e com o gestor atualmente em exercício, comprometendo-se a manter plenamente operacional a estrutura de gestão do Fundo desde a data de sua investidura, sem solução de continuidade.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>2. Da transparência quanto a vínculos pretéritos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em observância ao dever de transparência que orienta esta candidatura, a Lev Asset informa, de forma proativa, que o Sr. Marlon Gonçalves Cunha, sócio da Lev Asset, exerceu a função de analista de gestão na Apex Partners entre junho de 2024 e janeiro de 2026, vínculo já integralmente encerrado. A Declarante esclarece que essa passagem profissional não envolveu participação nas decisões de gestão, de avaliação de ativos ou de contratação de prestadores de serviços do Fundo, e que não subsiste qualquer relação societária, contratual, empregatícia, de remuneração ou de subordinação entre o Sr. Marlon Gonçalves Cunha e a Apex Partners, a BRM Carbyne Gestão de Recursos Ltda. ou sociedades a elas ligadas. Ressalvado o vínculo pretérito ora informado, a Lev Asset declara que não mantém e nunca manteve qualquer relação societária, comercial ou operacional com a BRM Carbyne Gestão de Recursos Ltda., com a Apex Partners ou com sociedades a elas ligadas. A Declarante permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que essa Administradora ou os Srs. Cotistas considerem pertinentes sobre este ponto.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>3. Da orientação da proposta de gestão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em linha com o dever fiduciário para com os cotistas, e sem prejuízo do detalhamento constante da manifestação de intenção que acompanha esta declaração, a Lev Asset registra que, uma vez investida na gestão, pretende submeter à\u003C\u002Fp>\u003Cp>deliberação dos cotistas: (i) a descontinuidade do contrato de consultoria imobiliária celebrado com a Apex Nazca Investimentos e Participações Ltda., passando a Declarante a exercer internamente as respectivas funções; (2) Fixação da taxa de gestão (i) em R$ 100.000,00 (cem mil reais) por mês pelos primeiros 24 (vinte e quatro) meses contados da data de início de vigência da nova Taxa de Gestão e, após esse período, (ii) em 0,40% (quarenta centésimos por cento) ao ano sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração, com a consequente alteração do Capítulo 11 do Anexo I (item 12.1(m)) do Regulamento. A nova Taxa de Gestão vigorará a partir da data em que a Consultoria Especializada for efetivamente suprimida da estrutura da Classe, nos termos da matéria (4); até essa data, permanecem os percentuais vigentes: favorável; contrário a qualquer proposta de taxa superior ou não condicionada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Declarante esclarece que, com a assunção interna das funções hoje atribuídas à consultoria imobiliária, a respectiva linha de remuneração deixará de ser suportada pelo Fundo, de modo que a taxa de gestão proposta não implicará aumento do custo total por ele suportado, em linha com o requisito previsto no Fato Relevante. A Declarante permanece à disposição dessa Administradora para adequar a forma de apresentação da proposta de remuneração, caso entendido necessário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>4. Das declarações complementares\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Lev Asset declara, ainda, que: (i) dispõe de estrutura técnica, operacional, de pessoal e de controles internos adequada e suficiente à prestação dos serviços de gestão de carteiras ao Fundo, nos termos da regulamentação aplicável; (ii) encontra-se em situação regular perante a CVM e perante os demais órgãos reguladores e autorreguladores a que está sujeita, não estando seus sócios e administradores impedidos ou inabilitados para o exercício de suas funções; (iii) não se encontra em situação de conflito de interesses em relação ao Fundo ou aos seus cotistas; e (iv) as informações prestadas nesta declaração e nos documentos que a acompanham são verdadeiras, completas e consistentes. A Declarante se coloca integralmente à disposição para a avaliação reputacional e operacional prevista no Fato Relevante, inclusive para reunião e diligência operacional em suas instalações, em qualquer data de conveniência dessa Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>5. Disposições finais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A presente declaração é firmada em caráter irrevogável e irretratável, condicionada exclusivamente à aprovação da Declarante pelos cotistas em sede de Assembleia Geral, e permanece válida até a realização da referida Assembleia. A Lev Asset se coloca à disposição dessa Administradora e dos Srs. Cotistas para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado digitalmente na ZapSign por Marcelo Cerize Data: 14\u002F09\u002F2026 17:44:18.595 (UTC-0300)\u003C\u002Fp>\u003Cp>_________________________________________ \u003Cstrong>LEV ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong> Marcelo Cerize Sócio-administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado digitalmente na ZapSign por Marlon Cunha Data: 14\u002F09\u002F2026 17:45:08.415 (UTC-0300)\u003C\u002Fp>\u003Cp>_________________________________________ \u003Cstrong>LEV ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong> Marlon Gonçalves Cunha Sócio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datas e horários em UTC-0300 ( America\u002FSao_Paulo) Última atualização em 14 Setembro 2026, 17:45:08\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2416\u002F2416.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Assinado Documento: Declaracao_Compromisso_Firme_Apex_Malls_FII_Lev_Asset.Docx Número: 0b07121c-2f94-4cd4-a2ea-5bef80ba9f73 Data da criação: 14 Setembro 2026, 17:34:33 Hash do documento original (SHA256): b6298fa7c8cc376b285c7ceab1bf86943012fb7d4f3448159ccabd17e4982ba5\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2416\u002F2416.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Assinaturas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>2 de 2 Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Assinado via ZapSign by Truora MARCELO CERIZE Data e hora da assinatura: 14\u002F09\u002F2026 17:44:18 Token: da71d1e5-d48f-4161-ab80-6cd3154e83cd Marcelo Cerize Pontos de autenticação: IP: 191.205.218.124 Telefone: 5511982025992 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: marcelo.cerize@lev.com.vc (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F152.0.0.0 Safari\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail Assinatura Assinado via ZapSign by Truora MARLON CUNHA Data e hora da assinatura: 14\u002F09\u002F2026 17:45:08 Token: a2aef34c-b359-499a-9f83-549ac54036b0 Marlon Cunha Pontos de autenticação: Localização aproximada: -20.334707, -40.287598 Telefone: 5527995049738 IP: 177.157.100.3 E-mail: marlongec2@gmail.com Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F152.0.0.0 Safari\u002F537.36\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INTEGRIDADE CERTIFICADA - ICP-BRASIL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Assinaturas eletrônicas e físicas têm igual validade legal, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020. \u003Cu>Confirme a integridade do documento aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2416\u002F2416.pdf-0003-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e parte integrante do documento número 0b07121c-2f94-4cd4-a2ea-5bef80ba9f73, segundo os Termos de Uso da \u003Cu>ZapSign , disponíveis em zapsign.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVIML11\u002Fdocumentos\u002F2416\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1325332","2026-10-13","2026-09-21 18:42:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGE VIML11 de 13\u002F10\u002F2026 | Kartac","AGE de 13\u002F10\u002F2026 do VIML11 (Apex Malls), entrega em 21\u002F09\u002F2026. 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","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]