[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VIMO11:9142":3,"fii-documento:VIMO11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142":63},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9142,"(VIMO) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 28\u002F04\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Inativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FII REALIZA SUA PRIMEIRA CHAMADA DE CAPITAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015\u002F0001-75, na qualidade de gestora do \u003Cstrong>VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 59.306.587\u002F0001-04 (“Fundo”) e \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na presente data, o Fundo anunciou sua primeira chamada de capital, correspondente a 31,5% de seu capital comprometido, no valor de R$ 36,6 milhões, com data de liquidação \u003Cstrong>exclusivamente\u003C\u002Fstrong> em \u003Cstrong>13\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>. Conforme previsto, este montante será destinado ao primeiro investimento do Fundo que é a compra das unidades que compõe o prédio existente no terreno da Rua Almirante Guilhem nº 234, Leblon onde será desenvolvido o empreendimento Paradis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após concluído o investimento, o Fundo passará a ser proprietário de 100% do terreno¹ do empreendimento e, consequentemente será titular de todas as frações do terreno que são objeto de venda aos futuros proprietários das unidades do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9142\u002F9142.pdf-0001-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ 100% do terreno, desconsiderando as 02 unidades que foram objeto de permuta\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Paradis está localizado na segunda quadra da praia do Leblon, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo à estação de metrô, aos principais shoppings do bairro e a uma ampla oferta de comércio e serviços. O empreendimento contemplará 32 unidades residenciais de alto padrão, distribuídas entre o retrofit de um edifício existente em estilo Art Déco e a construção de uma nova torre residencial contemporânea.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O empreendimento possui valor total estimado em R$ 112,8 milhões, considerando-se o valor de venda do Terreno Paradis e o custo total estimado de construção das 32 unidades do empreendimento. Considerando o valor do terreno e o custo estimado de construção, o valor total médio estimado por unidade do Paradis é de aproximadamente R$ 38 mil por metro quadrado, refletindo o caráter premium da localização e a atratividade do produto desenvolvido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 28 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9142\u002F9142.pdf-0002-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9142\u002F9142.pdf-0002-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1171713","2026-04-28","2026-04-28 19:09:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":26,"tipo_gestao":30,"mandato":26,"segmento":31,"categoria":26,"grupo":31,"preco_atual":26,"cotacao_atualizada_em":26,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":26,"variacao_cotacao_6m":26,"variacao_cotacao_12m":26,"vacancia_fisica":26,"liquidez_atual":26,"ultimo_dividendo":32,"ultimo_dividend_yield":26,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":33,"dividend_yield_3m":26,"dividend_yield_6m":26,"dividend_yield_12m":26,"dividend_yield_medio_12m":26,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":26,"data_ultima_cotacao":26,"pregoes_com_negocio_21":26,"alertas":34,"updated_at":35,"liquidez_media_reais":26,"administrador":36,"taxa_administracao_paga":26,"balanco":37,"resultado_distribuido":44,"publico_alvo":49,"mercados_negociacao_cotas":50,"data_funcionamento":52,"data_final":53,"quantidade_cotas":54,"quantidade_cotistas":55,"detalhes_cotistas":56,"total_investido":59,"investimentos_fundo":60,"imoveis":61,"contratos":26,"custodiante":26,"auditor_independente":26,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":26,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":26,"analise_administrador":26},655,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","VINCI MOZAK RESIDENCIAL II   RESPONSABILIDADE LIMITADA","Vinci Mozak Residencial II","VIMO11","VIMO11 - VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VIMO","59.306.587\u002F0001-04",null,[],35528667.51,114.67,"Ativa","Residencial","0.1700","Nov\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:01","BRL TRUST DTVM S.A.",{"data_referencia":38,"ativo":39,"passivo":40,"obrigacoes_imoveis":41,"obrigacoes_securitizacao":41,"liquidez":42,"valores_receber":43},"2026-09-01",37460366.37,1931698.86,0,1058805.29,12174972.14,{"data_referencia":45,"resultado":46,"rendimentos":47,"percentual":48},"2026-06-30",2662872.6,2561744.5,0.9620229296737666,"Investidor Qualificado",[51],"MB","2025-02-05","2031-02-05",309833,130,{"Pessoa Física":57,"Banco Comercial":58,"Outros fundos de investimento":58,"Fundos de investimento imobiliário":15},125,2,24226588.94,{"Imóveis para venda em construção":59},{"vacancia_total":41,"lista_imoveis":62,"data_referencia":45,"vacancia_suspeita":11},[],{"title":64,"description":65,"canonical":66,"image":67,"json_ld":68,"nome":93,"resumo":121},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VIMO11 de 28\u002F04\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 28\u002F04\u002F2026 do VIMO11 (Vinci Mozak Residencial II).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":69,"@graph":70},"https:\u002F\u002Fschema.org",[71,77,82,91,98,108],{"@type":72,"@id":73,"name":74,"url":75,"logo":76},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":78,"@id":79,"name":74,"url":75,"inLanguage":80,"publisher":81},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":73},{"@type":83,"@id":84,"url":66,"name":64,"description":65,"inLanguage":80,"isPartOf":85,"dateModified":86,"mainEntity":87,"breadcrumb":89},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142#pagina",{"@id":79},"2026-10-20",{"@id":88},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142#documento",{"@id":90},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11\u002Fdocumentos\u002F9142#migalhas",{"@type":92,"@id":88,"name":93,"alternateName":5,"url":66,"inLanguage":80,"about":94,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":96,"publisher":97,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VIMO11 de 28\u002F04\u002F2026",{"@id":95},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11#fundo",{"@type":72,"name":36},{"@type":72,"name":36},{"@type":99,"@id":95,"name":21,"alternateName":100,"url":101,"category":31,"identifier":102},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIMO11",[103,106],{"@type":104,"propertyID":105,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":104,"propertyID":107,"value":25},"CNPJ",{"@type":109,"@id":90,"itemListElement":110},"BreadcrumbList",[111,114,117,119],{"@type":112,"position":15,"name":113,"item":75},"ListItem","Início",{"@type":112,"position":58,"name":115,"item":116},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":112,"position":118,"name":22,"item":101},3,{"@type":112,"position":120,"name":5,"item":66},4,{"atualizado_em":122,"frases":123},"2026-11-04",[124,125,126,127],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Vinci Mozak Residencial II (VIMO11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 28\u002F04\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,17 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 35,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]