[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VINO11:18600":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVINO11\u002Fdocumentos\u002F18600":16,"fii-documento:VINO11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18600,"(VINO) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31\u002F07\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>Título do Header Vinci Offices FII\u003C\u002Fstrong> Subtítulo do Header Comunicado ao Mercado MÊS 2024 JULHO 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS REFERENTES A JULHO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015\u002F0001-75, na qualidade de gestora (“Gestor”) do VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII , inscrito no CNPJ sob o nº 12.516.185\u002F0001-70(“Fundo”) e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. com sede na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>O valor dos rendimentos referentes a julho de 2026 corresponde a R$ 0,042 por cota dos quais R$0,0021\u002Fcota correspondem a rendimentos não distribuídos de períodos anteriores.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>O pagamento será realizado no dia 14 de agosto de 2026 aos detentores de cotas do Fundo no fechamento de 31 de julho de 2026 .\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Relatório Mensal de Desempenho com o detalhamento dos resultados será disponibilizado no dia 07 de agosto de 2026 .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 31 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18600\u002F18600.pdf-0001-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18600\u002F18600.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVINO11\u002Fdocumentos\u002F18600\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1271548","2026-07-31","2026-07-31 15:17:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VINO11 de 31\u002F07\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 31\u002F07\u002F2026 do VINO11 (Vinci Offices). 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Nesse contexto, os efeitos defasados da política monetária restritiva passaram a se refletir de forma mais clara sobre a atividade, aumentando a expectativa de flexibilização da política monetária.\n\nNo segmento de lajes corporativas, o período foi marcado pela continuidade do processo de ajuste do mercado de escritórios, com redução da vacância em São Paulo e menor volume de novos projetos previstos, contribuindo para uma dinâmica de oferta mais equilibrada. Nesse cenário, observa-se perspectiva favorável para a recomposição gradual dos valores de locação ao longo dos próximos anos.","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. Caso esse movimento se consolide, a redução da taxa básica de juros poderá contribuir para condições mais favoráveis aos ativos domésticos ao longo do período.\n\nNo segmento de lajes corporativas, a expectativa é de continuidade do processo de ajuste do mercado de escritórios, com perspectiva de redução adicional da vacância e manutenção de uma dinâmica de oferta mais equilibrada, diante do menor volume de novos projetos previstos. Em um ambiente de juros em trajetória de queda e melhora gradual das condições macroeconômicas, permanece a expectativa de recomposição gradual dos valores de locação, especialmente em ativos bem localizados e com características aderentes à demanda dos ocupantes."]