[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VINO11:18617":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVINO11\u002Fdocumentos\u002F18617":16,"fii-documento:VINO11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18617,"(VINO) AGO - 29\u002F05\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18617\u002F18617.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 12.516.185\u002F0001-70 Código ISIN: BRVINOCTF001 Código de Negociação na “B3”: VINO11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA - CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 13.486.793\u002F000142, habilitada para administração de fundos de investimento conforme ato declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 11.784, de 30 de junho de 2011 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 12.516.185\u002F0001-70 (“Fundo”), convida os cotistas do Fundo (“Cotistas”), por meio desta, a participar da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo (“AGO”), a ser realizada de forma não presencial, por meio de coleta de voto a distância, \u003Cstrong>cuja formalização da apuração ocorrerá no dia 29 de maio de 2026\u003C\u002Fstrong>, utilizando-se da plataforma Cuore para Voto à Distância para deliberar sobre a seguinte matéria da ordem do dia:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>1) aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo, acompanhada do Relatório dos Auditores Independentes, relativa ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025 (“Demonstrações \u003Cu>Financeiras”).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Informações Gerais\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Somente poderão votar na Assembleia Geral, ora convocada, os Cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia Geral, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Os Cotistas poderão participar da Assembleia Ordinária diretamente pelo sistema Cuore (conforme instruções no Anexo I) \u003Cstrong>do momento do recebimento do e-mail no dia 04 de maio de 2026, até às 23:59h do dia 28 de maio de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será encaminhado para cada Cotista, conforme endereço eletrônico previamente cadastrado, um e-mail com o link de acesso à plataforma Cuore, por meio da qual será possível anexar documentos e votar as matérias da Ordem do Dia. No Anexo I ao presente Edital constam informações adicionais sobre o uso dessa plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os documentos relativos ao Fundo, incluindo as Demonstrações Contábeis sujeitas a aprovação e Instruções de Voto, encontram-se disponíveis no site do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18617\u002F18617.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O link individual para votação encontra-se no e-mail enviado pela plataforma chamada Cuore. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados levando-se em conta as informações atualizadas na base do escriturador e disponibilizada pela B3, sendo que, considera-se que estes endereços eletrônicos de origem estejam atualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista, caso deseje, pode se identificar por meio do CPF ou CNPJ e proceder com seu voto em cada uma das matérias da Ordem do Dia. Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na plataforma os Cotistas devem incluir os seguintes documentos no momento do voto:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(a) se Pessoa Jurídica: cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is) que está votando;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(b) se Fundo de Investimento: último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador ou gestor, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(c) caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano; e (d) na hipótese da representação da pessoa jurídica por mais de um representante, anexar carta com a anuência do voto pelo representante faltante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à Internet. Utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência. Preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da plataforma, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo\u002Freprovo\u002Fabstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento que este clicar “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do fundo após finalizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) O Administrador se coloca no direito de invalidar o voto caso os documentos suportes solicitados não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante possuem poder de voto, ocasião em que o Cotista será informado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) A plataforma aceita anexos apenas de extensão .pdf.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso as dúvidas permaneçam, acesse o RI do fundo por e-mail em ri@vincifundoslistados.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVINO11\u002Fdocumentos\u002F18617\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1173301","2026-05-29","2026-04-29 18:16:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO VINO11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 29\u002F05\u002F2026 do VINO11 (Vinci Offices), entrega em 29\u002F04\u002F2026. 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VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VINCI OF",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},95,"13838015000175","Avenida Bartolomeu Mitre nº 336, 5º andar, parte, Leblon, Rio de Janeiro","(11) 3572-3700","2026-10-03T18:58:16.000000Z",[108,114,120,125,131,135,139,143,149,153,156,161,165,171,177,182,188,194,200,206],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288867,"2026-10-06",4.42,4.45,151838,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289192,"2026-10-07",4.49,4.52,102665,{"id":121,"data":122,"abertura":118,"ultimo":123,"volume":124},3290389,"2026-10-08",4.56,66253,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3290969,"2026-10-09",4.61,4.69,111812,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":134},3357015,"2026-10-13",92493,{"id":136,"data":137,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":138},3375602,"2026-10-14",49024,{"id":140,"data":141,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":142},3376331,"2026-10-15",71879,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":147,"volume":148},3377121,"2026-10-16",4.74,4.64,83093,{"id":150,"data":151,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":152},3445051,"2026-10-19",42372,{"id":154,"data":39,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":155},3446523,55376,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":147,"volume":160},3459738,"2026-10-21",4.66,87538,{"id":162,"data":163,"abertura":147,"ultimo":159,"volume":164},3473582,"2026-10-22",69875,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3488128,"2026-10-23",4.7,4.71,80417,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3566114,"2026-10-26",4.54,4.26,185997,{"id":178,"data":179,"abertura":175,"ultimo":180,"volume":181},3580216,"2026-10-27",4.38,95990,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":186,"volume":187},3594416,"2026-10-28",4.3,4.24,106891,{"id":189,"data":190,"abertura":191,"ultimo":192,"volume":193},3609162,"2026-10-29",4.23,4.2,87122,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3624811,"2026-10-30",4.25,4.14,92811,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3682108,"2026-11-03",4.09,3.85,187621,{"id":207,"data":208,"abertura":204,"ultimo":209,"volume":210},3695621,"2026-11-04",3.99,61665,811532260.01,9.8,"0.41","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0364","-0.0500","-0.1034","-0.1094","-0.2036","-0.1890","0.08606",1304,"0.0450","0.0109","Nov\u002F2026","0.0323","0.0634","0.1298","0.0089",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",416150.33,0.006,{"data_referencia":241,"ativo":242,"passivo":243,"obrigacoes_imoveis":244,"obrigacoes_securitizacao":245,"liquidez":246,"valores_receber":247},"2026-09-01",1217640914.1,406108654.09,0,401812542.41,63525682.62,23523145.88,{"data_referencia":249,"resultado":250,"rendimentos":251,"percentual":252},"2026-06-30",21716679.42,20632030.079,0.9500545493156245,"Investidores em Geral",[255],"Bolsa","2013-07-24",82826295,120401,{"Pessoa Física":260,"Pessoa jurídica não financeira":261,"Outros fundos de investimento":262,"Investidores não residentes":263,"Fundos de investimento imobiliário":263,"Corretora ou distribuidora":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},120299,81,7,6,1130592085.6,{"Imóveis para renda":264},{"vacancia_total":267,"lista_imoveis":268,"data_referencia":249,"vacancia_suspeita":11},0.08605617533560864,[269,278,294,312,333,342,357,365,375],{"nome":270,"vacancia":244,"numero_unidades":15,"area":271,"endereco":272,"percentual_inadimplencia":244,"percentual_receitas":273,"inquilinos":274,"ocupacao":15},"Sede Globo SP",39050,"Rua Evandro Carlos de Andrade, 160, São Paulo - 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Nesse contexto, os efeitos defasados da política monetária restritiva passaram a se refletir de forma mais clara sobre a atividade, aumentando a expectativa de flexibilização da política monetária.\n\nNo segmento de lajes corporativas, o período foi marcado pela continuidade do processo de ajuste do mercado de escritórios, com redução da vacância em São Paulo e menor volume de novos projetos previstos, contribuindo para uma dinâmica de oferta mais equilibrada. Nesse cenário, observa-se perspectiva favorável para a recomposição gradual dos valores de locação ao longo dos próximos anos.","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. Caso esse movimento se consolide, a redução da taxa básica de juros poderá contribuir para condições mais favoráveis aos ativos domésticos ao longo do período.\n\nNo segmento de lajes corporativas, a expectativa é de continuidade do processo de ajuste do mercado de escritórios, com perspectiva de redução adicional da vacância e manutenção de uma dinâmica de oferta mais equilibrada, diante do menor volume de novos projetos previstos. Em um ambiente de juros em trajetória de queda e melhora gradual das condições macroeconômicas, permanece a expectativa de recomposição gradual dos valores de locação, especialmente em ativos bem localizados e com características aderentes à demanda dos ocupantes."]