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Relatórios do Vinci Oportunidades Logísticas (VIOL11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 30\u002F06\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F08\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,625 por cota, com pagamento em out\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 28,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":82,"descricao":34,"assunto":83,"tipo":37,"situacao":84,"texto":85,"link_pdf":86,"estruturado":87,"link_original":43,"data_referencia":39,"data_entrega":88,"versao":64},7735,"Outros Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>VINCI COMPASS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>Vinci Logística FII\u003C\u002Fstrong> Relatório de Desempenho Mensal\u003C\u002Fh3>\u003Cp>OUTUBRO 2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2º TRIMESTRE 2026\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Comentário do Gestor ....................................................................................... 4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cenário Macroeconômico .......................................................................................... 4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Galpões Logísticos................................................................................. 5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CL Cajamar (Caieiras-SP) ......................................................................................... 6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Portfólio do Fundo ............................................................................................. 7\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Centro Logístico Cajamar (Caieiras – SP) ................................................................. 7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Carteira do Fundo .............................................................................................. 7\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Chamadas de Capital e Distribuições .............................................................. 8\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Glossário ............................................................................................................ 9\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Contato RI .......................................................................................................... 9\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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em ativos localizados nos principais mercados do país. A estratégia do Fundo contempla projetos greenfield, retrofits e aquisições oportunísticas, com priorização de ativos de alto padrão construtivo e potencial de geração de valor por meio de desenvolvimento, reposicionamento e compressão de cap rate.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gerido pela Vinci Real Estate, o Fundo foi estruturado no modelo de chamadas de capital, possui prazo de duração de 6 anos e período de lock-up de negociação de 4 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O VIOL encerrou sua Primeira Distribuição Pública de Cotas no dia 07\u002F01\u002F2026, captando o total de R$ 64.800.000,00 conforme \u003Cu>Anúncio de Encerramento da Oferta.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 03\u002F07\u002F2026, conforme divulgado no Anúncio de Início da Oferta e no Prospecto \u003Cu>Definitivo\u003C\u002Fu> da 2ª emissão da subclasse A e da 1ª emissão da subclasse B, o Fundo iniciou a captação de até R$ 200.000.000,00, com possibilidade de lote adicional de até R$ 50.000.000,00.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Comentário do Gestor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O cenário macroeconômico apresentou melhora marginal ao longo do mês, principalmente em função da queda do petróleo, que reduziu parte do estresse inflacionário observado nas semanas anteriores. No mês anterior, a discussão estava concentrada no risco de que o choque de energia contaminasse expectativas e limitasse a atuação dos bancos centrais. Com o petróleo em patamar mais baixo, parte desse risco foi reprecificada, contribuindo para alívio nas curvas de juros globais. O ambiente, contudo, permanece delicado, uma vez que as incertezas relacionadas à inflação, à política monetária americana e ao quadro fiscal seguem relevantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos Estados Unidos, a queda do petróleo teve impacto direto sobre as expectativas de inflação implícitas nos preços de mercado, reduzindo a pressão sobre a curva de juros. O mercado precifica juros elevados por mais tempo, mas a magnitude esperada de novos apertos pelo Federal Reserve diminuiu em relação ao mês anterior. A economia americana segue resiliente, com crescimento mais moderado, mercado de trabalho em desaceleração gradual e consumo ainda sustentado. Por outro lado, a inflação permanece acima da meta, o déficit fiscal segue elevado e os valuations continuam exigentes, mantendo um pano de fundo incerto para os ativos globais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, a melhora do ambiente externo teve impacto relevante. A combinação entre queda do petróleo, menor pressão sobre os juros americanos e diferencial de juros doméstico ainda elevado contribuiu para reduzir parte do estresse sobre os ativos locais. Nas últimas semanas, a curva de juros brasileira havia passado por abertura importante, influenciada pelo choque inicial de inflação associado ao petróleo e pela redução de posições aplicadas por investidores locais. Esse movimento levou o mercado a\u003C\u002Fp>\u003Cp>questionar se o Banco Central poderia interromper o ciclo de queda da Selic, contrariando a comunicação anterior da autoridade monetária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A comunicação recente do Banco Central, no entanto, reforçou a leitura de que a política monetária segue em nível bastante contracionista. Mesmo com a continuidade dos cortes, o juro real deve permanecer elevado, e a autoridade monetária tem sinalizado trajetória gradual e cautelosa de flexibilização. Dados recentes reforçam esse cenário: indicadores de mercado de trabalho, como o Caged, sugerem perda de tração da atividade, enquanto coletas recentes de inflação apontam para números mais benignos nos próximos meses. Dessa forma, o cenário local melhorou na margem. A combinação de menor pressão externa, petróleo em queda, atividade doméstica mais fraca e comunicação consistente do Banco Central pode favorecer nova rodada de fechamento da curva de juros, embora risco fiscal e ciclo eleitoral sigam como pontos de atenção.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Mercado de Galpões Logísticos\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O mercado de galpões logísticos apresentou absorção líquida de 1.084 mil m² no segundo trimestre de 2026, superando todos os valores da série histórica disponível para um segundo trimestre, apesar do cenário de juros elevados. A taxa de vacância ao fim de junho, de 5,4%, atingiu o menor nível dos últimos anos, refletindo um ambiente favorável para proprietários e desenvolvedores de galpões. Ao longo do primeiro semestre de 2026, o novo estoque totalizou 1.301 mil m², equivalente a aproximadamente 3,2% do estoque total registrado ao final do ano anterior, levando o estoque total a 41,6 milhões de m².\u003C\u002Fp>\u003Ch6>\u003Cstrong>Condomínios Logísticos Classe A+ e A - Brasil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0005-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.000.000 20,0%\u003Cbr>17,2%\u003Cbr>3.000.000 15,0% 15,0%\u003Cbr>11,7%\u003Cbr>2.000.000 9,6% 10,2% 9,1% 10,0%\u003Cbr>8,0%\u003Cbr>7,1%\u003Cbr>1.000.000 5,4% 5,0%\u003Cbr>0 0,0%\u003Cbr>2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026\u003Cbr>Novo Estoque Absorção Líquida Vacância (%)\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fonte:\u003C\u002Fstrong> CRETools Buildings\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CL Cajamar (Caieiras-SP)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Conforme anunciado por meio de \u003Cu>Fato Relevante\u003C\u002Fu> em 29 de dezembro de 2025, o Fundo celebrou compromisso de aquisição de participação de até 96% em ativo logístico localizado no município de Caieiras-SP, polo logístico industrial de Cajamar, com aproximadamente 22,4 mil m² de área bruta locável, pelo valor de até R$ 48 milhões (“Preço de Aquisição”). O valor total do Ativo foi estabelecido em R$ 50 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 2.231\u002Fm² de ABL, refletindo um cap rate de entrada estimado em 10,1%, sendo a conclusão da aquisição condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais a esse tipo de transação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0006-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>f Dear a és EA A\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O pagamento do investimento foi estruturado em três parcelas, correspondentes a 20% em 19 de janeiro de 2026, 35% em até 6 meses e 45% em até 12 meses, sendo as parcelas vincendas reajustadas pela variação do IPCA. Com o pagamento da primeira parcela, o Fundo passou a fazer jus à sua participação proporcional nos resultados operacionais do Ativo, em regime de caixa, sub-rogando-se nos direitos e obrigações atinentes ao contrato de locação e passando a receber, pro rata die, as receitas dele decorrentes. Até o pagamento da segunda parcela, os aluguéis representaram uma rentabilidade mensal de 4% sobre o capital efetivamente desembolsado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O imóvel encontra-se integralmente locado para empresa do setor de aviamento, por meio de contrato típico de locação com vencimento em dezembro de 2031, multa atípica até dezembro de 2027 e reajuste pelo IPCA. A tese de investimento do Fundo para o Ativo está fundamentada nos seguintes pilares: (i) aquisição de ativo performado, integralmente locado e com receita contratada; (ii) entrada a valor inferior ao custo de reposição, com preço equivalente a aproximadamente R$ 2.230\u002Fm² de ABL e aluguel vigente de R$ 19\u002Fm², abaixo da média observada na região, de aproximadamente R$ 30\u002Fm²; e (iii) expectativa de captura de valor ao longo do ciclo de investimento, considerando a premissa de desinvestimento em 30 meses e taxa interna de retorno alvo de 23% ao ano, em termos nominais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A rentabilidade e taxa de retorno esperada não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura ou isenção de risco aos cotistas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Portfólio do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Até o fechamento do segundo trimestre de 2026, o Fundo comprometeu R$ 48,0 milhões para aquisição do CL Cajamar, perfazendo 74% do Capital Comprometido e uma ABL própria de 21,5 mil m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>A taxa de ocupação consolidada do Portfólio é de 100% com receita bruta de aluguel de R$ 404 mil por mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até a presente data, o Fundo gerou o equivalente a R$ 1,6 milhão de resultado caixa, considerando a receita operacional líquida e as despesas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0007-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Centro Logístico Cajamar (Caieiras – SP)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0007-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>CL Cajamar – visão aérea\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0007-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Localização Cajamar - SP\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>ABL Total (m²)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,4 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>% Participação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Investimento (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Estratégia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oportunística\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>% Locado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Receita de Aluguel\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mensal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 404 mil\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>\u003Cstrong>Especificações Técnicas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh6>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Pé direito livre de 12,5 metros\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>▪ Capacidade de piso de 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>23 docas\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>1 módulo\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>80 vagas de estacionamento\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Muro de fechamento, concertina, cerca elétrica e portão metálico.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Portaria 24h, CFTV, cerca elétrica, central de alarme.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0007-20.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Sistema de Combate a Incêndio: Hidrantes, extintores, sprinklers e reservatório de incêndio.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>Carteira do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo no fim de junho de 2026 era de R$ 10,0 milhões, sendo R$ 48,1 milhões investidos em projetos imobiliários, R$ 0,8 milhão em aplicações\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 Resultado caixa efetivamente incorrido no período, incluindo receitas operacionais e ganhos na alienação de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Diferença entre o valor justo dos imóveis, definidos por meio de laudo elaborado por avaliador terceiro, e o custo efetivamente incorrido nos imóveis.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>financeiras de alta liquidez e R$ 38,9 milhões em obrigações líquidas a pagar, incluindo o capital ainda não integralizado para o pagamento das parcelas vincendas do Preço de Aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cem>R$ 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Amortização\u003Cbr>(R$ milhões) (R$ milhões) (R$ milhões) (R$ milhões)\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Glossário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Clique \u003Cstrong>\u003Cu>aqui\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> para acessar o glossário completo disponibilizado no site de RI.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Contato RI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cu>www.vincifundoslistados.com ri@vincifundoslistados.com\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+55 21 2159 6222\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARA SE CADASTRAR NO MAILING CLIQUE AQUI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7735\u002F7735.pdf-0009-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DA A utorregulaçãoNBIMA\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. (“Vinci RE”), tendo caráter meramente informativo e não foi objeto de auditoria específica. Este material foi preparado com base em informações pertencentes à Vinci RE e outras informações disponíveis ao público. As informações contidas neste documento são materialmente precisas até a data a que o documento se refere. A Vinci RE usa informações de fontes conhecidas por sua confiabilidade e boa-\u003C\u002Fp>\u003Cp>fé, mas isto não representa nem endossa a precisão ou confiabilidade de nenhuma dessas informações e a Vinci não se responsabiliza pelo teor dessas informações. A Vinci RE não garante as estimativas ou projeções quanto a eventos que possam ocorrer no futuro (incluindo projeções de receita, despesa, lucro líquido e desempenho de ações) contidas neste material. Os resultados reais podem variar das projeções e tais variações podem ser significativas. Nada aqui contido é, ou deve ser entendido como, uma promessa ou representação do passado ou do futuro. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. A Vinci RE se exonera, expressamente, de toda e qualquer responsabilidade relacionada ou resultante da utilização deste material. Este material foi preparado exclusivamente para fins informativos e não deve ser interpretado como uma solicitação ou oferta de compra ou venda de quaisquer valores mobiliários ou instrumentos financeiros relacionados. A Vinci RE não interpreta o conteúdo deste material como consultoria jurídica, contábil, fiscal ou de investimento ou como recomendação. Este material não pretende ser exaustivo ou conter todas as informações que a Vinci RE possa exigir ou ser exigida. Nenhum investimento, desinvestimento ou outras ações ou decisões financeiras devem se basear apenas nas informações contidas neste material.\u003C\u002Fp>\u003Cp>À A \u002F\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPASS as VINCI\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPASS\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVIOL11\u002Fdocumentos\u002F7735\u002Fpdf",false,"2026-08-07 18:57:00",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":97,"vpa":98,"p_vpa":95,"tipo_gestao":99,"mandato":95,"segmento":51,"categoria":95,"grupo":51,"preco_atual":95,"cotacao_atualizada_em":95,"ultima_variacao_cotacao_24h":95,"variacao_cotacao_7d":95,"variacao_cotacao_1m":95,"variacao_cotacao_3m":95,"variacao_cotacao_6m":95,"variacao_cotacao_12m":95,"vacancia_fisica":100,"liquidez_atual":95,"ultimo_dividendo":101,"ultimo_dividend_yield":95,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":102,"dividend_yield_3m":95,"dividend_yield_6m":95,"dividend_yield_12m":95,"dividend_yield_medio_12m":95,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":95,"data_ultima_cotacao":95,"pregoes_com_negocio_21":95,"alertas":103,"updated_at":104,"liquidez_media_reais":95,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":95,"balanco":105,"resultado_distribuido":112,"publico_alvo":116,"mercados_negociacao_cotas":117,"data_funcionamento":119,"data_final":120,"quantidade_cotas":121,"quantidade_cotistas":122,"detalhes_cotistas":123,"total_investido":125,"investimentos_fundo":126,"imoveis":129,"contratos":139,"custodiante":95,"auditor_independente":95,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":95,"analise_administrador":95},412,{"nome":49,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":58},"VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS RESPONSABILIDADE LIMITADA","VIOL11 - VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VIOL",null,[],28061140.48,99.91,"Ativa","0.00000","0.6250","Out\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:10",{"data_referencia":106,"ativo":107,"passivo":108,"obrigacoes_imoveis":109,"obrigacoes_securitizacao":109,"liquidez":110,"valores_receber":111},"2026-09-01",50708185.13,22647044.65,0,1339713.9,731622.45,{"data_referencia":39,"resultado":113,"rendimentos":114,"percentual":115},1553434.14,1481899.99,0.9539509605473201,"Investidor Qualificado",[118],"MBO","2026-01-15","2030-11-11",280863,9,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":124,"Outros fundos de investimento":64},8,48636848.78,{"Imóveis para venda":127,"Imóveis para renda":128},48625448.78,11400,{"vacancia_total":109,"lista_imoveis":130,"data_referencia":39,"vacancia_suspeita":87},[131],{"nome":132,"vacancia":109,"numero_unidades":64,"area":133,"endereco":134,"percentual_inadimplencia":109,"percentual_receitas":135,"inquilinos":136,"ocupacao":64},"Galpao - Caieiras",25044,"Rua Adamo Zambelli, 25, Sem Complemento, Calcárea, Caieiras\u002FSP, Brasil, 07723-000",0.32952680921674,[137],{"setor":138,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":135},"Comércio",{"data_referencia":39,"prazos":140,"indexadores":169,"receita_aluguel_trimestre":172,"valor_imoveis":95,"cap_rate":95,"receita_sobre_mercado":95,"aluguel_m2_mes":173,"area_ocupada":133},[141,143,145,147,149,151,153,155,157,159,161,163,165,167],{"faixa":142,"percentual":109},"Até 3 meses",{"faixa":144,"percentual":109},"3 a 6 meses",{"faixa":146,"percentual":109},"6 a 9 meses",{"faixa":148,"percentual":109},"9 a 12 meses",{"faixa":150,"percentual":109},"12 a 15 meses",{"faixa":152,"percentual":109},"15 a 18 meses",{"faixa":154,"percentual":109},"18 a 21 meses",{"faixa":156,"percentual":109},"21 a 24 meses",{"faixa":158,"percentual":109},"24 a 27 meses",{"faixa":160,"percentual":109},"27 a 30 meses",{"faixa":162,"percentual":109},"30 a 33 meses",{"faixa":164,"percentual":109},"33 a 36 meses",{"faixa":166,"percentual":64},"Acima de 36 meses",{"faixa":168,"percentual":109},"Indeterminado",[170],{"nome":171,"percentual":64},"IGP-M",1205377.47,16.04]