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No entanto, a partir de abril, o cenário mudou: a confiança na recuperação econômica enfraqueceu, e as incertezas fiscais, somadas às discussões sobre a reforma tributária, aumentaram a aversão ao risco. Como resultado, o índice enfrentou uma performance mais fraca no segundo semestre, fechando o ano com performance negativa.\n\nNo segmento de shoppings a perfomance foi positiva durante o ano de 2024. Na média, os shoppings apresentaram crescimento de NOI acima da inflação e crescimentos de vendas ainda maiores, o que contribuiu para o crescimento do setor.\n\n","Para 2026, a expectativa é de um ambiente de atividade econômica mais moderado e inflação em trajetória de desaceleração. Nesse contexto, o mercado passou a incorporar a perspectiva de início de um ciclo de flexibilização da política monetária, ainda que em ambiente de juros reais elevados. 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Por outro lado, a manutenção do IGP-M acumulado em 12 meses em patamar negativo segue como ponto de atenção, na medida em que pode limitar o repasse contratual de aluguéis em parte da carteira.",{"title":548,"description":549,"canonical":550,"image":551,"json_ld":552,"nome":576,"resumo":609},"Rendimentos e Amortizações VISC11 de 31\u002F07\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 31\u002F07\u002F2026 do VISC11 (Vinci Shopping Centers). DY 12 meses de 10,29% e P\u002FVP 0,84 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11\u002Fdocumentos\u002F5191","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":553,"@graph":554},"https:\u002F\u002Fschema.org",[555,561,566,574,586,596],{"@type":556,"@id":557,"name":558,"url":559,"logo":560},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":562,"@id":563,"name":558,"url":559,"inLanguage":564,"publisher":565},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":557},{"@type":567,"@id":568,"url":550,"name":548,"description":549,"inLanguage":564,"isPartOf":569,"dateModified":83,"mainEntity":570,"breadcrumb":572},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11\u002Fdocumentos\u002F5191#pagina",{"@id":563},{"@id":571},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11\u002Fdocumentos\u002F5191#documento",{"@id":573},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11\u002Fdocumentos\u002F5191#migalhas",{"@type":575,"@id":571,"name":576,"alternateName":5,"url":550,"inLanguage":564,"about":577,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":579,"publisher":584,"isBasedOn":585},"Report","Rendimentos e Amortizações VISC11 de 31\u002F07\u002F2026",{"@id":578},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11#fundo",{"@type":556,"name":28,"identifier":580},{"@type":581,"propertyID":582,"value":583},"PropertyValue","CNPJ","13.838.015\u002F0001-75",{"@type":556,"name":177},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1271851",{"@type":587,"@id":578,"name":21,"alternateName":588,"url":589,"category":154,"identifier":590,"provider":594},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVISC11",[591,593],{"@type":581,"propertyID":592,"value":22},"Ticker B3",{"@type":581,"propertyID":582,"value":25},{"@type":556,"name":28,"identifier":595},{"@type":581,"propertyID":582,"value":583},{"@type":597,"@id":573,"itemListElement":598},"BreadcrumbList",[599,602,605,607],{"@type":600,"position":15,"name":601,"item":559},"ListItem","Início",{"@type":600,"position":204,"name":603,"item":604},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":600,"position":606,"name":22,"item":589},3,{"@type":600,"position":608,"name":5,"item":550},4,{"atualizado_em":610,"frases":611},"2026-11-05",[612,613,614,615,616],"Rendimentos e Amortizações do Vinci Shopping Centers (VISC11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VISC11 fechou a R$ 97,37, com P\u002FVP de 0,84 (valor patrimonial de R$ 115,79 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,84 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,29% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 3,3 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]