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P\u002FVP 0,64 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIUR11\u002Fdocumentos\u002F21739","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIUR11\u002Fdocumentos\u002F21739#pagina",{"@id":19},"2026-11-04",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIUR11\u002Fdocumentos\u002F21739#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVIUR11\u002Fdocumentos\u002F21739#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial VIUR11 de setembro de 2026","(VIUR) Relatório Gerencial - 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VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VINCI IU",{"id":93,"nome":41,"cnpj":94,"endereco":95,"telefone":96,"created_at":97,"updated_at":97},95,"13838015000175","Avenida Bartolomeu Mitre nº 336, 5º andar, parte, Leblon, Rio de Janeiro","(11) 3572-3700","2026-10-03T18:58:16.000000Z",[99,105,110,116,120,124,128,133,137,141,145,150,156,162,168,172,178,183,188,193],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288869,"2026-10-06",2.37,2.4,41500,{"id":106,"data":38,"abertura":107,"ultimo":108,"volume":109},3289195,2.42,2.38,15996,{"id":111,"data":112,"abertura":113,"ultimo":114,"volume":115},3290491,"2026-10-08",2.36,2.39,24628,{"id":117,"data":118,"abertura":114,"ultimo":108,"volume":119},3290971,"2026-10-09",38117,{"id":121,"data":122,"abertura":114,"ultimo":108,"volume":123},3357018,"2026-10-13",22776,{"id":125,"data":126,"abertura":108,"ultimo":103,"volume":127},3375604,"2026-10-14",127024,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":103,"volume":132},3376334,"2026-10-15",2.41,16326,{"id":134,"data":135,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":136},3377123,"2026-10-16",10479,{"id":138,"data":139,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":140},3445062,"2026-10-19",58136,{"id":142,"data":143,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":144},3446525,"2026-10-20",41377,{"id":146,"data":147,"abertura":114,"ultimo":148,"volume":149},3459741,"2026-10-21",2.45,71223,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3473584,"2026-10-22",2.49,2.43,27576,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":160,"volume":161},3488130,"2026-10-23",2.46,2.53,58447,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3566116,"2026-10-26",2.47,2.56,34402,{"id":169,"data":170,"abertura":153,"ultimo":102,"volume":171},3580218,"2026-10-27",35087,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3594419,"2026-10-28",2.32,2.23,74607,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":181,"volume":182},3609175,"2026-10-29",2.21,52254,{"id":184,"data":185,"abertura":181,"ultimo":186,"volume":187},3624813,"2026-10-30",2.25,40821,{"id":189,"data":190,"abertura":186,"ultimo":191,"volume":192},3682110,"2026-11-03",2.31,54528,{"id":194,"data":26,"abertura":195,"ultimo":175,"volume":196},3695623,2.26,46950,97469418.87,3.62,"0.64","Definida",null,"Outros","2026-11-05 09:00","0.0043","0.0498","-0.0333","0.0220","-0.1042","-0.5842","0.00000",234,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",106031.78,{"data_referencia":217,"ativo":218,"passivo":219,"obrigacoes_imoveis":220,"obrigacoes_securitizacao":221,"liquidez":222,"valores_receber":223},"2026-09-01",103577823.32,6108404.45,2264000,0,64127890.2,2185307.64,"Investidores em Geral",[226],"Bolsa","2025-11-26",26946220,33086,{"Pessoa Física":231,"Outros tipos de cotistas não relacionados":232,"Outros fundos de investimento":233,"Fundos de investimento imobiliário":234,"Investidores não residentes":76},32126,928,18,11,37264625.48,{"Imóveis para renda":237,"Cotas de FIIs":238},37264000,625.48,{"vacancia_total":221,"lista_imoveis":240,"data_referencia":248,"vacancia_suspeita":249},[241],{"nome":242,"vacancia":221,"numero_unidades":69,"area":243,"endereco":244,"percentual_inadimplencia":221,"percentual_receitas":69,"inquilinos":245,"ocupacao":69},"FACAMP",12088,"Estrada Municipal UNICAMP-Telebrás km 1, Cidade Universitária, Campinas - 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Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","Em 2025, o mercado brasileiro de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) apresentou uma dinâmica mais equilibrada em comparação a 2024, período marcado por uma trajetória de recuperação gradual do setor. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal referência da classe, refletiu esse comportamento ao longo do ano, combinando momentos pontuais de volatilidade com relativa estabilidade no acumulado.\n\nApós um ciclo anterior influenciado, em grande medida, pela expectativa de flexibilização da política monetária e pela melhora das perspectivas econômicas, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais desafiador e seletivo. A performance dos ativos passou a responder de forma mais direta às condições macroeconômicas, especialmente à condução da política de juros e à evolução do cenário fiscal, exigindo maior diligência.\n\nAinda assim, os FIIs seguiram demonstrando resiliência e relevância dentro da alocação de portfólios, com diversos fundos mantendo consistência na geração e distribuição de rendimentos, reforçando seu papel como veículo eficiente de renda recorrente.\n\nNesse contexto, observou-se a consolidação de um mercado mais criterioso, no qual fundos com ativos de qualidade e contratos bem estruturados apresentaram desempenho relativo superior. Tal cenário reforça a importância de uma abordagem disciplinada e fundamentada na seleção de ativos, bem como evidencia o potencial da indústria para continuar gerando valor no médio e longo prazo.","Ao final de 2025, observou-se que o mercado de fundos imobiliários manteve sua relevância, mesmo diante de um cenário mais desafiador em comparação ao período anterior. Nesse contexto, determinados segmentos, como logística e recebíveis imobiliários, voltaram a demonstrar maior resiliência relativa, reforçando a atratividade estrutural da classe.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade de um ambiente mais seletivo, com potencial de evolução positiva à medida que se observe maior previsibilidade das taxas de juros e do cenário fiscal. Nesse sentido, os fundos imobiliários tendem a permanecer como uma alternativa relevante para geração de renda recorrente, especialmente em um ambiente de progressiva estabilização macroeconômica.\n\nDiante desse panorama, a gestão do Fundo deve manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia, com foco na diversificação e na alocação em ativos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos. Ao mesmo tempo, buscar capturar oportunidades que possam gerar valor adicional à carteira, por meio de uma análise criteriosa e disciplinada.\n\nAdicionalmente, reforça-se o compromisso com o monitoramento contínuo dos ativos que compõem o portfólio, bem como com a avaliação rigorosa de novas oportunidades de investimento, sempre alinhadas à estratégia do Fundo de geração consistente de renda e valorização no longo prazo.",{"id":282,"descricao":34,"assunto":283,"tipo":37,"situacao":284,"texto":285,"link_pdf":286,"estruturado":249,"link_original":48,"data_referencia":287,"data_entrega":288,"versao":69},21739,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cb> Vinci Imóveis Urbanos FII \u003C\u002Fb> Relatório de Desempenho Mensal\u003C\u002Fh2>\u003Cp>SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>O presente relatório apresenta as informações financeiras do Fundo, de negociação das cotas na B3 e informações operacionais dos imóveis referentes ao mês de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Sumário\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Informações Gerais\u003C\u002Fth>\u003Cth>3\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Visão Geral do Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Destaques\u003C\u002Fth>\u003Cth>3\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Comentários do Gestor\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Performance do Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth>5\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rentabilidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>6\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Negociação do Fundo na B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>7\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Carteira do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indicadores Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>g\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Portfólio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Glossário\u003C\u002Fth>\u003Cth>13\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Contato RI\u003C\u002Fth>\u003Cth>13\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_1_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_2_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Informações Gerais\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>Visão Geral do Fundo\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>Gestor\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Daycoval\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação - B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>VIUR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima – foco de atuação\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Renda Gestão Ativa – Segmento de Atuação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado da Cota1 (30-09-26)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2,33\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial da Cota (30-09-26)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 3.62\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>26.946.220\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Número de Cotistas (30-09-26)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>43.783\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Taxa de Administração<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio Líquido ou\u003Cbr>Valor de Mercado do Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa de Adm.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Até R$ 500 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sobre o valor que exceder R$ 500 milhões até R$ 1 bilhão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sobre o valor que exceder R$ 1 bilhão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> Taxa de Performance \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>20% (vinte por cento) da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA\u002FIBGE, acrescido de um spread de 6% (seis por cento) sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Destaques \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>RECEITA LÍQUIDA DE IMPOSTOS (R$ MILHÃO)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em setembro, a receita líquida de impostos do Fundo foi de R$ 0,77 milhão, considerando as receitas de aluguel, proventos e rendimentos de aplicações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA PATRIMONIAL (R$\u002FCOTA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor da cota de mercado do Fundo encerrou o mês de setembro avaliado em R$ 2,33, o que representa um desconto de 35,6% sobre a cota patrimonial de R$ 3,62.\u003C\u002Fp>\u003Cp>61,8\u003C\u002Fp>\u003Cp>APLICAÇÕES FINANCEIRAS LÍQUIDAS (R$ MILHÕES)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao final de setembro, o Fundo possuía caixa Líquido de aproximadamente R$ 61,8 milhões, considerando aplicações financeiras e valores mantidos em conta garantia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> Valor da cota ex rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> Inclui remuneração do Gestor, Administrador e Escriturador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 3 \u003C\u002Fsup> A rentabilidade passada não representa qualquer espécie de garantia futura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_3_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários do Gestor \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Cenário Macroeconômico\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nos Estados Unidos, o cenário ficou mais difícil de interpretar, ainda que sem sinais de recessão iminente: a atividade cresce perto de 2% ao ano, mas o mercado de trabalho oscila entre leituras fracas e fortes, e o desemprego, em torno de 4,1%, convive com sinais de menor aperto, como a desaceleração salarial. A inflação segue incomodando, já que o núcleo do PCE permanece acima de 3%, pressionado pelo choque do petróleo ligado ao conflito no Irã, o que levou o Fed a subir os juros em setembro e sinalizar nova alta. Esse movimento está concentrado mais na elevação do juro real (acima de 2,8%) do que em desancoragem de expectativas, refletindo um déficit fiscal persistente de cerca de 6% do PIB.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o cenário passa a depender muito mais da interação entre política fiscal, eleição e câmbio do que da inflação corrente. A política monetária segue extremamente contracionista, com juro real de um ano próximo de 10%, bem acima do neutro estimado em torno de 5%. Esse aperto foi necessário porque a política fiscal estimulou a demanda em 2023 e 2024, obrigando o Banco Central a concentrar sozinho o esforço de desinflação. Desde o fim de 2024, o déficit primário convergiu para perto de zero, mas o ano eleitoral reacendeu a sazonalidade de gastos e a incerteza fiscal adiante. O ponto central é que déficit primário zero não estabiliza a dívida pública: seria necessário um superávit de 2% a 2,5% do PIB para conter uma trajetória que já subiu de cerca de 71% para perto de 82,5% do PIB. A boa notícia é a arrecadação crescente ligada ao petróleo e ao pré-sal. A grande questão é se esses recursos serão gastos, limitando o espaço de corte de juros, ou usados para reduzir a dívida, liberando o Banco Central para afrouxar a política monetária de forma mais significativa. A eleição pesa diretamente nessa equação: a média móvel das pesquisas mostra Flávio Bolsonaro ligeiramente à frente de Lula no segundo turno, com margem estreita, enquanto a avaliação do governo, na casa dos 30-35% de ótimo\u002Fbom, historicamente é insuficiente para garantir a reeleição. A atividade já desacelera, o que ajuda a inflação de serviços a ceder mesmo com desemprego baixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No câmbio, o quadro é mais favorável. A balança comercial acumula superávit próximo de US$ 84 bilhões, mais de 4% do PIB, sustentado por exportações de commodities resilientes às tarifas americanas, com destaque para o petróleo, que já se aproxima de US$ 70 bilhões nos últimos doze meses e pode caminhar para US$ 100 bilhões à medida que a produção avança dos atuais 4,5 milhões de barris por dia para cerca de 5,1 milhões em 2031. Diferentemente da soja, concentrada em poucos meses, o petróleo gera fluxo cambial recorrente ao longo do ano, tornando o Real estruturalmente mais resiliente. Com câmbio mais estável, atividade mais fraca e o fiscal como variável decisiva, o Brasil caminha para uma bifurcação clara. A continuidade de uma política fiscal expansionista limita o ciclo de queda de juros e o upside dos ativos locais. Já um ajuste fiscal relevante, usando parte da receita do pré-sal para reduzir a dívida, poderia destravar queda mais expressiva da Selic, valorização da bolsa e uma moeda estruturalmente mais forte.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Atualização sobre FACAMP\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em continuidade ao divulgado no Fato Relevante de 3 de agosto de 2026, referente à potencial alienação do imóvel FACAMP, o Fundo recebeu, em setembro, a terceira e última parcela relativa ao complemento de sinal previsto no aditamento ao Memorando de Entendimentos, totalizando R$ 1,5 milhão recebidos a esse título, além do sinal de R$ 1,0 milhão pago na assinatura original do MOU. A operação permanece em andamento, com prazo previsto até abril de 2027 para sua conclusão. Adicionalmente, a FACAMP segue adimplente com o acordo de parcelamento dos débitos locatícios, tendo realizado regularmente os pagamentos das parcelas previstas até o momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_4_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Performance do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O resultado do Fundo em setembro foi de R$ 465 mil, o equivalente a R$ 0,017\u002Fcota. A receita dos imóveis totalizou R$ 587 mil, referente ao aluguel mensal da FACAMP e ao recebimento da terceira parcela do acordo de parcelamento dos aluguéis em atraso. O resultado financeiro foi de R$ 185 mil, fruto do rendimento das aplicações do caixa do Fundo. Não houve distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro e o Fundo encerrou o mês sem reserva de resultado acumulado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado do Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setembro 26\u003Cbr>(R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setembro 26\u003Cbr>(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003Cbr>(R$\u002Fcota\u003Cbr>média mensal)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. desde IPO\u003Cbr>(R$\u002Fcota média\u003Cbr>mensal)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>587\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,079\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Financeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>185\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,007\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>185\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,007\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,011\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,015\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,003\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,003\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador e Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,003\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,005\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u002FDespesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-237\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,009\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Recorrente Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,064\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Não Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganhos de Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos a serem distribuídos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,063\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado Acumulado Não Distribuído-Inicial -50.408\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>-1,871\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>+Resultado Total - Rendimentos divulgados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>465\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,017\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado Não Distribuído-Final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-49.943\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,853\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> Histórico de Distribuição (R$\u002Fcota) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_4_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_5_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Estimativa de Rendimentos\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Estimamos que não haverá distribuição de rendimentos até dezembro\u002F26, conforme informado no Fato Relevante de 11\u002F12\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Rentabilidade \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Rentabilidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setembro 26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado\u003Cbr>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o IPO -\u003Cbr>1ª emissão7\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota de Referência Inicial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota Final Ajustada ¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Bruta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação Bruta da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-61,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-76,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos e Outros ²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Bruta do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBOVESPA4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Líquida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação Líquida da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-61,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-76,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos e Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Líquida do Fundo 5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido 6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A cota ajustada do Fundo encerrou o mês de setembro avaliada na B3 a R$ 2,33, o que equivale a uma variação de 1,7% no mês, aproximadamente 1,9 ponto percentual acima do retorno do IFIX. \u003Cb> A rentabilidade passada não representa qualquer espécie de garantia futura. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Rentabilidade Bruta do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_5_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cb> 1 Cota ajustada representa a cota ex rendimentos anunciados no último pregão do mês. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 2 Considera os rendimentos declarados no período \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 3 Índice de Fundos de Investimento Imobiliários que indica o desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados na B3. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 4 Índice que mede o desempenho médio das cotações das ações de maior negociabilidade e representatividade na B3. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 5 Considera uma alíquota de 20% de Imposto de Renda sobre a valorização da cota. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 6 Considera uma alíquota de 15% de Imposto de Renda (menor alíquota para aplicações financeiras de pessoas físicas). \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> 7 O IPO do Fundo na B3 ocorreu no dia 30\u002F05\u002F2021 \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_6_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Negociação do Fundo na B3 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Informações da B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setembro 26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.785\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.783\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença diária em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Diário Médio Negociado (R$\u003Cbr>mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas no mês)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>com 43.783 cotistas e um valor de mercado de aproximadamente R$ 62,8 milhões. O volume médio diário de negociação foi de R$ 82 mil, que representou um giro equivalente a 2,5% das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês de setembro\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Fonte: \u003C\u002Fb> Valor Pro, B3 e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_6_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26 \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_7_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Carteira do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo ao final de setembro era R$ 97,5 milhões e as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 37,3 milhões. As aplicações financeiras totalizam R$ 64,1 milhões, dos quais parte estão investidos em fundos referenciados DI com liquidez imediata e parte mantidos em conta garantia.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Portfolio\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ MM\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicações Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,38\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obrigações Imóveis a\u003Cbr>Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Pagar \u002F Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_7_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Fonte: \u003C\u002Fb> Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo possui ainda R$ 2,3 milhões em obrigações referentes a aquisições de imóveis a prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigações a prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Total\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FACAMP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F22¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.264\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> Cronograma de Pagamento das Obrigações de Aquisição de Imóveis a Prazo (Próximos 10 anos) (R$ MM)² \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_7_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ O pagamento ainda não foi efetuado por estar condicionado a condições precedentes estabelecidas no âmbito da aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_8_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Indicadores Operacionais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Abaixo detalhamos os principais indicadores operacionais do portfólio referentes ao mês de setembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_8_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Taxa de Ocupação Média (%) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_8_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Inadimplência Líquida Média (%) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_8_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_9_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Portfólio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O portfólio do Fundo é composto por participação em 1 imóvel totalizando mais de 12,1 mil m² de ABL própria.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Diversificação da Receita de Aluguel Própria do Portfólio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ch4>\u003Cb> Locatário \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_9_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O gráfico acima mostra apenas os locatários cuja participação na Receita de Aluguel Própria seja superior a 0,5%.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Tipo de Contrato \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>\u003Cb> Segmento de Atuação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Ci> Educação 100% \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_9_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> 100% \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_9_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_10_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio possui prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT)² de 6,7 anos. De forma que 100% da receita de aluguel do Fundo está atrelada a contratos com vencimentos em 2033.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Diversificação da Receita de Aluguel Própria do Portfólio \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ch2>\u003Cb> WAULT¹ Ano de Vencimento do Contrato \u003C\u002Fb> \u003Ci> 100% 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 \u003C\u002Fi> 6,7 anos\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>\u003Cb> Ano de Revisional do Contrato \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_10_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Mês de Renovação e Índice de Reajuste do Contrato \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_10_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para obter mais detalhes sobre os ativos do portfólio do Fundo, clique aqui.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> WAULT (Weighted Average of Unexpired Lease Term): Média Ponderada do Prazo dos Contratos dos Aluguéis pela Receita Vigente de Aluguel Próprio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_11_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_11_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> São Paulo – 1 Imóvel \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cb> FACAMP \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Estrada Municipal UNICAMP-Telebrás km 1, Cidade Universitária, Campinas – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_11_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Construída \u003C\u002Fb> 12.088 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> \u003Cb> % Participação \u003C\u002Fb> 100% \u003Cb> Taxa de Ocupação \u003C\u002Fb> 100% \u003Cb> Locatário(s) \u003C\u002Fb> FACAMP \u003Cb> Segmento \u003C\u002Fb> Educação \u003Cb> Tipo de Contrato \u003C\u002Fb> Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Desempenho Mensal SETEMBRO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_12_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Glossário \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Clique \u003Cb> aqui \u003C\u002Fb> para acessar o glossário completo disponibilizado no site de RI.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Contato RI \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>www.vincifundoslistados.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@vincifundoslistados.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>+55 (21) 2159-6222\u003C\u002Fp>\u003Ch5>PARA SE CADASTRAR NO MAILING, CLIQUE \u003Cb> AQUI \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21739\u002F_page_12_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. (\"Vinci RE\"), tendo caráter meramente informativo e não foi objeto de auditoria específica. Este material foi preparado com base em informações pertencentes à Vinci RE e outras informações disponíveis ao público. As informações contidas neste documento são materialmente precisas até a data a que o documento se refere. A Vinci RE usa informações de fontes conhecidas por sua confiabilidade e boa-fé, mas isto não representa nem endossa a precisão ou confiabilidade de nenhuma dessas informações e a Vinci não se responsabiliza pelo teor dessas\u003C\u002Fp>\u003Cp>informações. A Vinci RE não garante as estimativas ou projeções quanto a eventos que possam ocorrer no futuro (incluindo projeções de receita, despesa, lucro líquido e desempenho de ações) contidas neste material. Os resultados reais podem variar das projeções e tais variações podem ser significativas. Nada aqui contido é, ou deve ser entendido como, uma promessa ou representação do passado ou do futuro. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. A Vinci RE se exonera, expressamente, de toda e qualquer responsabilidade relacionada ou resultante da utilização deste material. Este material foi preparado exclusivamente para fins informativos e não deve ser interpretado como uma solicitação ou oferta de compra ou venda de quaisquer valores mobiliários ou instrumentos financeiros relacionados. A Vinci RE não interpreta o conteúdo deste material como consultoria jurídica, contábil, fiscal ou de investimento ou como recomendação. Este material não pretende ser exaustivo ou conter todas as informações que a Vinci RE possa exigir ou ser exigida. Nenhum investimento, desinvestimento ou outras ações ou decisões financeiras devem se basear apenas nas informações contidas neste material.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>VINCI COMPASS\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVIUR11\u002Fdocumentos\u002F21739\u002Fpdf","2026-09-30","2026-10-07 18:50:00"]