[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VPPR11:1820":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820":16,"fii-documento:VPPR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1820,"(VPPR) Fato Relevante - 25\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1820\u002F1820.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1820\u002F1820.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário devidamente constituído sob a forma de condomínio fechado, é regido pela Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002, conforme alterada (“Código Civil”), pela lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993 (“Lei nº 8.668”), e pela Parte Geral e o Anexo Normativo III da Resolução nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, da Comissão de Valores Mobiliários (respectivamente, “Resolução CVM 175” e “CVM”, e pelas demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ\u002FME sob o n.º 30.654.849\u002F0001-40 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (\"Administradora”), e V2 Investimentos LTDA., com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Padre Garcia Velho, nº 73, conjunto 12, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 13.601.663\u002F0001-03 (“Gestora”), neste ato comunicam aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> Em 12\u002F02\u002F2026 foi celebrado o contrato de locação (“Contrato 1”) com uma empresa multinacional do setor de pesquisa de mercado para as salas 2801, 2802 e 2803 do 28º (vigésimo oitavo) andar, 1.763,97 m² (mil setecentos e sessenta e três vírgula noventa e sete metros quadrados), do condomínio Evolution (“Imóvel”), situado na Alameda Xingu, nº 512, na cidade de Barueri, Estado de São Paulo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Contrato 1 tem duração de 36 (trinta e seis) meses, e após o período de carência, terá o valor mensal de R$ 70.558,80 (setenta mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e oitenta centavos), aproximadamente R$ 40,00\u002Fm² (quarenta reais por metro quadrado).\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>II.\u003C\u002Fstrong> Em 02\u002F01\u002F2026 foi celebrado o contrato de locação (“Contrato 1”) com uma empresa do setor de cursos e treinamentos para as salas 2701, 2702 do 27º (vigésimo sétimo) andar, 1.121,50 m² (mil cento e vinte e um vírgula cinquenta metros quadrados), do condomínio Evolution (“Imóvel”), situado na Alameda Xingu, nº 512, na cidade de Barueri, Estado de São Paulo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Contrato 2 tem duração de 60 (sessenta) meses, e após o período de carência, terá o valor mensal de R$ 56.075,00 (cinquenta e seis mil, setenta e cinco reais), aproximadamente R$ 50,00\u002Fm² (cinquenta reais por metro quadrado).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com ambas as locações, a ocupação física do Edifício Evolution aumenta de 66,0% (sessenta e seis por cento) para 74,6% (setenta e quatro vírgula seis por cento).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A vacância total do Fundo reduzirá de 23,01% (vinte e três vírgula zero um por cento) para 17,56% (dezessete vírgula cinquenta e seis por cento).\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 25 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> Administradora do \u003Cstrong>V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1121693","2026-02-25","2026-02-25 22:05:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Fato Relevante VPPR11 de 25\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 25\u002F02\u002F2026 do VPPR11 (V2 Prime Properties). P\u002FVP 0,53 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11\u002Fdocumentos\u002F1820#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"version":49,"dateModified":13,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante VPPR11 de 25\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11#fundo","2",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"V2 INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","13.601.663\u002F0001-03",{"@type":25,"name":57},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","V2 Prime Properties",[62,63],"VPPR11","V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVPPR11","Lajes corporativas",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"30.654.849\u002F0001-40",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,80,83,85],{"@type":77,"position":78,"name":79,"item":28},"ListItem",1,"Início",{"@type":77,"position":15,"name":81,"item":82},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93],"Fato Relevante do V2 Prime Properties (VPPR11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 25\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VPPR11 fechou a R$ 22,00, com P\u002FVP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 41,43 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 303,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":209,"vpa":210,"p_vpa":211,"tipo_gestao":212,"mandato":213,"segmento":214,"categoria":215,"grupo":65,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":216,"ultima_variacao_cotacao_24h":217,"variacao_cotacao_7d":218,"variacao_cotacao_1m":219,"variacao_cotacao_3m":220,"variacao_cotacao_6m":221,"variacao_cotacao_12m":222,"vacancia_fisica":223,"liquidez_atual":224,"ultimo_dividendo":213,"ultimo_dividend_yield":213,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":213,"dividend_yield_3m":213,"dividend_yield_6m":213,"dividend_yield_12m":213,"dividend_yield_medio_12m":213,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":213,"data_ultima_cotacao":206,"pregoes_com_negocio_21":225,"alertas":226,"updated_at":227,"liquidez_media_reais":228,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":213,"balanco":229,"resultado_distribuido":237,"publico_alvo":242,"mercados_negociacao_cotas":243,"data_funcionamento":245,"data_final":213,"quantidade_cotas":246,"quantidade_cotistas":247,"detalhes_cotistas":248,"total_investido":252,"investimentos_fundo":253,"imoveis":256,"contratos":288,"custodiante":314,"auditor_independente":320,"formador_mercado":213,"distribuidor_cotas":326,"consultor_especializado":213,"administrador_locacoes":213,"relatorio_anual":327,"analise_administrador":330},524,{"nome":63,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":70},"V2 PRIME PROPERTIES    RESPONSABILIDADE LIMITADA","VPPR11 - V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII V2 PRIME",{"id":101,"nome":51,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},17,"13601663000103","Rua Padre Garcia Velho, 73, 1º andar, no bairro Pinheiros, São Paulo - SP, CEP 05421-030","(11) 3777-7560","2026-10-03T18:51:06.000000Z",[107,113,118,122,126,132,137,141,146,150,154,159,164,170,175,181,186,192,198,204],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288862,"2026-10-06",22.24,22.49,5458,{"id":114,"data":115,"abertura":111,"ultimo":116,"volume":117},3289415,"2026-10-07",22.5,5920,{"id":119,"data":120,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":121},3290211,"2026-10-08",5296,{"id":123,"data":124,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":125},3291168,"2026-10-09",4916,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3357139,"2026-10-13",22.57,22.6,6757,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":130,"volume":136},3375665,"2026-10-14",22.74,3441,{"id":138,"data":139,"abertura":130,"ultimo":130,"volume":140},3376306,"2026-10-15",1551,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":130,"volume":145},3377237,"2026-10-16",22.61,90347,{"id":147,"data":148,"abertura":130,"ultimo":144,"volume":149},3445016,"2026-10-19",4332,{"id":151,"data":39,"abertura":111,"ultimo":152,"volume":153},3446662,22.63,1885,{"id":155,"data":156,"abertura":152,"ultimo":157,"volume":158},3459933,"2026-10-21",22.69,4009,{"id":160,"data":161,"abertura":157,"ultimo":162,"volume":163},3473541,"2026-10-22",22.99,4126,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":168,"volume":169},3488126,"2026-10-23",22.53,23,5340,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":168,"volume":174},3566102,"2026-10-26",22.56,7576,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3580236,"2026-10-27",22.83,22.8,3898,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":129,"volume":185},3594321,"2026-10-28",22.65,4374,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3609084,"2026-10-29",22.41,21.76,9788,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":196,"volume":197},3624876,"2026-10-30",21.77,22.35,4079,{"id":199,"data":200,"abertura":201,"ultimo":202,"volume":203},3682256,"2026-11-03",21.9,21.89,14486,{"id":205,"data":206,"abertura":202,"ultimo":207,"volume":208},3695753,"2026-11-04",22,5874,303116937.89,41.43,"0.53","Ativa",null,"Escritórios","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0050","0.0110","-0.0218","0.0891","0.0000","0.4618","0.43939",144,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:16",216559.69,{"data_referencia":230,"ativo":231,"passivo":232,"obrigacoes_imoveis":233,"obrigacoes_securitizacao":234,"liquidez":235,"valores_receber":236},"2026-09-01",485123764.24,182006826.35,0,179220637.23,3109359.23,6214394.14,{"data_referencia":238,"resultado":239,"rendimentos":240,"percentual":241},"2026-06-30",2948080.32,0.004,1.3568151358915487e-9,"Investidores em Geral",[244],"Bolsa","2019-12-04",7316171,28197,{"Pessoa Física":249,"Pessoa jurídica não financeira":250,"Fundos de investimento imobiliário":251,"Outros fundos de investimento":251,"Investidores não residentes":15,"Entidade fechada de previdência complementar":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},28148,27,8,475800010.87,{"Imóveis para renda":254,"Cotas de FIIs":255,"Ações de sociedades imobiliárias":78},475799999.87,10,{"vacancia_total":257,"lista_imoveis":258,"data_referencia":238,"vacancia_suspeita":11},0.43938657399198555,[259,276],{"nome":260,"vacancia":261,"numero_unidades":262,"area":263,"endereco":264,"percentual_inadimplencia":233,"percentual_receitas":265,"inquilinos":266,"ocupacao":275},"ED ITOWER",0.173,51,22788,"Alameda Xingu, 350, Barueri-SP",0.6053,[267,271],{"setor":268,"percentual_receita_imovel":269,"percentual_receita_fii":270},"Tecnologia",0.307,0.1702,{"setor":272,"percentual_receita_imovel":273,"percentual_receita_fii":274},"Serviços Financeiros",0.1575,0.0873,0.827,{"nome":277,"vacancia":278,"numero_unidades":279,"area":280,"endereco":281,"percentual_inadimplencia":233,"percentual_receitas":282,"inquilinos":283,"ocupacao":287},"NOCTUS",0.62,66,33610,"Alameda Xingu, 512, Barueri - SP",0.3947,[284],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":285,"percentual_receita_fii":286},0.00723,0.00285,0.38,{"data_referencia":238,"prazos":289,"indexadores":302,"receita_aluguel_trimestre":309,"valor_imoveis":254,"cap_rate":310,"receita_sobre_mercado":311,"aluguel_m2_mes":312,"area_ocupada":313},[290,293,296,299],{"faixa":291,"percentual":292},"12 a 15 meses",0.1308,{"faixa":294,"percentual":295},"21 a 24 meses",0.0435,{"faixa":297,"percentual":298},"Acima de 36 meses",0.0649,{"faixa":300,"percentual":301},"Indeterminado",0.7608,[303,306],{"nome":304,"percentual":305},"IPCA",0.6876,{"nome":307,"percentual":308},"INCC",0.3124,8659819.55,0.072802,0.21521,91.3,31617,{"id":251,"nome":315,"cnpj":316,"endereco":317,"telefone":318,"created_at":319,"updated_at":319},"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":84,"nome":321,"cnpj":322,"endereco":323,"telefone":324,"created_at":325,"updated_at":325},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":251,"nome":315,"cnpj":316,"endereco":317,"telefone":318,"created_at":319,"updated_at":319},{"ano_referencia":328,"data_disponibilizacao":329},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":331,"ConjunturaEconomica":331,"PerspectivaPeriodoSeguinte":331},"Não possui informação apresentada"]