[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288":3,"fii-documento:VRTA11":81,"documento:VRTA11:3288":279},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":73},"Fato Relevante VRTA11 de 14\u002F07\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 14\u002F07\u002F2026 do VRTA11 (Fator Verita). DY 12 meses de 16,16% e P\u002FVP 0,75 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,43,58],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":41,"isBasedOn":42},"Report","Fato Relevante VRTA11 de 14\u002F07\u002F2026","(VRTA) Fato Relevante - 14\u002F07\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11#fundo","Fato Relevante","2026-07-14",{"@type":12,"name":40},"BANCO FATOR S.A.",{"@type":12,"name":40},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1247523",{"@type":44,"@id":36,"name":45,"alternateName":46,"url":49,"category":50,"identifier":51},"InvestmentFund","Fator Verita",[47,48],"VRTA11","FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11","Papel",[52,55],{"@type":53,"propertyID":54,"value":47},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":56,"value":57},"CNPJ","11.664.201\u002F0001-00",{"@type":59,"@id":30,"itemListElement":60},"BreadcrumbList",[61,65,69,71],{"@type":62,"position":63,"name":64,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":62,"position":66,"name":67,"item":68},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":62,"position":70,"name":47,"item":49},3,{"@type":62,"position":72,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":74,"frases":75},"2026-11-05",[76,77,78,79,80],"Fato Relevante do Fator Verita (VRTA11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 14\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VRTA11 fechou a R$ 63,10, com P\u002FVP de 0,75 (valor patrimonial de R$ 84,68 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,16% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,3 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":82,"empresa":83,"gestor":86,"cotacoes":87,"patrimonio":202,"vpa":203,"p_vpa":204,"tipo_gestao":205,"mandato":86,"segmento":206,"categoria":50,"grupo":50,"preco_atual":200,"cotacao_atualizada_em":207,"ultima_variacao_cotacao_24h":208,"variacao_cotacao_7d":209,"variacao_cotacao_1m":210,"variacao_cotacao_3m":211,"variacao_cotacao_6m":212,"variacao_cotacao_12m":213,"vacancia_fisica":86,"liquidez_atual":214,"ultimo_dividendo":215,"ultimo_dividend_yield":216,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":217,"dividend_yield_3m":218,"dividend_yield_6m":219,"dividend_yield_12m":220,"dividend_yield_medio_12m":221,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":222,"data_ultima_cotacao":198,"pregoes_com_negocio_21":223,"alertas":224,"updated_at":225,"liquidez_media_reais":226,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":227,"balanco":228,"resultado_distribuido":235,"publico_alvo":240,"mercados_negociacao_cotas":241,"data_funcionamento":243,"data_final":86,"quantidade_cotas":244,"quantidade_cotistas":245,"detalhes_cotistas":246,"total_investido":252,"investimentos_fundo":253,"imoveis":256,"contratos":86,"custodiante":259,"auditor_independente":265,"formador_mercado":86,"distribuidor_cotas":86,"consultor_especializado":86,"administrador_locacoes":86,"relatorio_anual":272,"analise_administrador":275},471,{"nome":48,"nome_simplificado":48,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":84,"nome_pregao":85,"cnpj":57},"VRTA11 - FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","FII FATOR VE",null,[88,94,100,106,112,118,123,129,135,140,145,150,155,161,167,173,179,185,190,196],{"id":89,"data":90,"abertura":91,"ultimo":92,"volume":93},3288863,"2026-10-06",72.23,74.5,42151,{"id":95,"data":96,"abertura":97,"ultimo":98,"volume":99},3289416,"2026-10-07",74.74,76.5,35793,{"id":101,"data":102,"abertura":103,"ultimo":104,"volume":105},3290271,"2026-10-08",75.95,76,27089,{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3291169,"2026-10-09",76.38,77,45427,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":116,"volume":117},3357140,"2026-10-13",76.91,76.55,23020,{"id":119,"data":120,"abertura":98,"ultimo":121,"volume":122},3375666,"2026-10-14",76.2,17120,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3376307,"2026-10-15",76.18,76.45,23483,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3377238,"2026-10-16",76.44,75.4,16464,{"id":136,"data":26,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3445364,74.51,76.15,21989,{"id":141,"data":142,"abertura":121,"ultimo":143,"volume":144},3446663,"2026-10-20",76.3,15126,{"id":146,"data":147,"abertura":143,"ultimo":148,"volume":149},3459934,"2026-10-21",75.96,24391,{"id":151,"data":152,"abertura":104,"ultimo":153,"volume":154},3473542,"2026-10-22",76.23,27846,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":159,"volume":160},3488127,"2026-10-23",76.27,75.67,31376,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":166},3566103,"2026-10-26",73.74,73.72,44954,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3580237,"2026-10-27",73.46,70.93,54574,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3594322,"2026-10-28",70.92,69.19,31338,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3609085,"2026-10-29",69.3,68.5,28017,{"id":186,"data":187,"abertura":183,"ultimo":188,"volume":189},3624877,"2026-10-30",68.66,30354,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3682257,"2026-11-03",67.71,63.86,46898,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3695754,"2026-11-04",63.7,63.1,47871,1320375898.89,84.68,"0.75","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","-0.0119","-0.0788","-0.1530","-0.1135","-0.1697","-0.1733",5718,"0.8500","0.0124","Nov\u002F2026","0.0404","0.0808","0.1616","0.0112",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",2298421.13,0.0018,{"data_referencia":229,"ativo":230,"passivo":231,"obrigacoes_imoveis":232,"obrigacoes_securitizacao":232,"liquidez":233,"valores_receber":234},"2026-09-01",1382842426.96,62466528.07,0,51477076.85,319172.38,{"data_referencia":236,"resultado":237,"rendimentos":238,"percentual":239},"2026-06-30",83379911.97,79521362.4015,0.9537232712612086,"Investidores em Geral",[242],"Bolsa","2010-08-05",15592424,99501,{"Pessoa Física":247,"Pessoa jurídica não financeira":248,"Investidores não residentes":249,"Fundos de investimento imobiliário":250,"Outros fundos de investimento":251,"Entidade aberta de previdência complementar":66,"Corretora ou distribuidora":63},99357,107,15,10,9,1331046177.73,{"CRI \u002F CRA":254,"Cotas de FIIs":255},1216045664.49,115000513.24,{"vacancia_total":232,"lista_imoveis":257,"data_referencia":236,"vacancia_suspeita":258},[],false,{"id":222,"nome":260,"cnpj":261,"endereco":262,"telefone":263,"created_at":264,"updated_at":264},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":266,"nome":267,"cnpj":268,"endereco":269,"telefone":270,"created_at":271,"updated_at":271},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":273,"data_disponibilizacao":274},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":276,"ConjunturaEconomica":277,"PerspectivaPeriodoSeguinte":278},"O Fundo encerrou o ano com a cota a mercado no valor de R$ 82,60 e a cota patrimonial de R$ 84,33. Em dezembro de 2025, o fundo distribuiu 0,85 por cota, o que representa um Dividend Yield mensal de 1,03%.","Devido a marcação a mercado, o aumento da taxa de juros gerou impacto negativo nos ativos detidos pelo Fundo, por outro lado a abertura da curva de juros foi favorável à originação de operações de CRIs com taxas mais atrativas e melhor retorno para o Fundo.","O fundo tem progredido na estratégia de otimizar a alocação em CRI, escolhendo ativos com altos spreads de crédito, respaldados por estruturas robustas de garantias. Aproveitando a oportunidade da abertura da curva de juros, temos como perspectiva continuar originando novas operações com spreads mais atrativos. ",{"id":280,"descricao":34,"assunto":281,"tipo":37,"situacao":282,"texto":283,"link_pdf":284,"estruturado":258,"link_original":42,"data_referencia":38,"data_entrega":285,"versao":63},3288,"","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3288\u002F3288.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATOR VERITÁ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO FATOR S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 33.664.196\u002F0001-06 (“Administrador”) e a \u003Cstrong>FAR FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ\u002FMF nº 01.861.016\u002F0001-51 (“Gestora”), na qualidade de Administrador e Gestora, respectivamente, do \u003Cstrong>FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 11.664.201\u002F0001-00 (“Fundo”), nos termos do artigo 64, § 3º, inciso “2” da Resolução CVM 175\u002F22, com as alterações advindas posteriormente e conforme previsto no regulamento vigente do Fundo, vêm, por meio deste, informar aos cotistas e ao mercado em geral que contratou a \u003Cstrong>SUNO DESENVOLVIMENTO LTDA.,\u003C\u002Fstrong> com sede na cidade e estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2.041, 23º, Torre D, inscrita no CNPJ\u002FMF nº 42.390.456\u002F0001-55, para prestação de serviços de Formador de Mercado com vigência de 12 (doze) meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BANCO FATOR S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FAR - FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F&gt;\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3288\u002Fpdf","2026-07-14 17:08:00"]