[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VRTA11:3302":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302":16,"fii-documento:VRTA11":90},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3302,"(VRTA) AGO - 06\u002F05\u002F2026 16:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3302\u002F3302.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>fatorA **\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>São Paulo, 06 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado (a) Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pela presente vimos convocá-lo para participar da Assembleia Geral de Cotistas do \u003Cstrong>Fator Verità Fundo de Investimento Imobiliário – FII (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº \u003Cstrong>11.664.201\u002F0001-00\u003C\u002Fstrong>, a ser realizada de forma não presencial, por meio de Consulta Formal, cuja apuração ocorrerá no dia 06 de \u003Cu>maio de 2026 às 16h00, nos termos do artigo 70 da parte geral da Resolução CVM nº 175\u002F22 (“RCVM\u003C\u002Fu> 175”), conforme alterada, alínea “a”, III, do artigo 36 do Anexo III da referida Resolução e vigente do Fundo, utilizando-se exclusivamente da manifestação através de Boletim de Voto Eletrônico (anexo a \u003Cu>esta Convocação), que deverá ser enviado através de meio eletrônico, para deliberar sobre a seguinte\u003C\u002Fu> matéria da Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>1) Deliberar sobre as Demonstrações Contábeis auditadas e apresentadas pelo Administrador referentes ao exercício social encerrado em dezembro\u002F2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>Informações gerais para a realização do voto eletrônico\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Poderão votar na Assembleia, ora convocada, (i) os Cotistas do Fundo inscritos no registro de cotistas na data da convocação da referida Assembleia, apresentando, para tanto, juntamente com o Boletim de Voto à Distância arquivo em \u003Cem>pdf\u003C\u002Fem> de seu documento de identidade (CNH, R.G. ou documento profissional); ou, (ii) procuração de seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, nos termos da legislação em vigor, nos termos da RCVM 175.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os instrumentos de procuração para representação na Assembleia assim como os votos proferidos pelos Cotistas deverão ser enviados ao Administrador até às 16h00 da data agendada para a apuração \u003Cu>da Consulta Formal.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Consulta Formal se instalará com a presença de qualquer número de cotistas e as deliberações serão tomadas por quórum simples, ou seja, pela maioria dos votos dos Cotistas que se manifestaram até a data e horário agendados para a apuração da Consulta Formal, segundo consta no artigo 70 da parte geral da RCVM 175 e artigo 27 do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A resposta a esta Consulta Formal deverá ser enviada exclusivamente por via eletrônica para o endereço fundosimobiliarios@fator.com.br devidamente assinada pelo Cotista do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informamos que as Demonstrações Financeiras do Fundo se encontram disponíveis no site da B3- Brasil, Bolsa, Balcão (Fundos.net) e no site do Administrador no endereço eletrônico https:\u002F\u002Fbanco.fator.com.br\u002Fadministracao-fiduciaria\u002F, assegurando, desta forma, a todos os Cotistas do Fundo a possibilidade de se manifestar na referida Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>O resultado desta Assembleia será divulgado até as 18h00 do dia 06 de maio de 2026 nos endereços eletrônicos acima informados.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição de V.Sa. para qualquer esclarecimento que se faça necessário, e subscrevemo-nos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BANCO FATOR S.A. Administrador do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3302\u002F3302.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>N\u003Cbr>o\u003Cbr>fator\" |\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BOLETIM PARA VOTO À DISTÂNCIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>FATOR VERITÀ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (“VERITÁ”) CNPJ\u002FMF nº 11.664.201\u002F0001-00 Assembleia Geral de Cotistas 06 de maio de 2026- 16:00 HORAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. Nome do cotista: CNPJ ou CPF do cotista:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>2.Orientações para Exercício do voto a distância por meio de envio do Boletim pelo Cotista ao Administrador do VERITÁ:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Cotista que optar por exercer o seu direito de voto a distância deverá fazê-lo diretamente ao Administrador, devendo, para tanto, encaminhar estes documentos, por via eletrônica, devidamente preenchido através do endereço eletrônico \u003Cu>fundosimobiliarios@fator.com.br, com todas as páginas\u003C\u002Fu> rubricadas, assinado juntamente com o arquivo em \u003Cem>pdf\u003C\u002Fem> do documento de identificação. Não é obrigatório o reconhecimento de firma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No caso de procurador (constituído a menos de um ano da data da AGO), enviar procuração com firma reconhecida e a identidade do procurador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No caso de representantes de empresas, enviar a documentação estatutária comprobatória dos poderes do (s) signatário (s).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Boletim e demais documentos comprobatórios deverão ser enviados e recepcionados pelo Administrador conforme instruções da Convocação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço eletrônico para envio do Boletim de voto a distância:\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>fundosimobiliarios@fator.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>3- MANIFESTAÇÃO DE VOTO – Favor marcar com “X” a sua opção de voto:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Col>\u003Cli>Deliberar sobre as Demonstrações Financeiras apresentadas pelo Administrador referente o exercício social encerrado em dezembro\u002F2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>\u003Cstrong>[ ] Aprovar [ ] Rejeitar [ ] Abster-se\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>__________________________________ \u003Cstrong>ASSINATURA DO COTISTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1154128","2026-05-06","2026-04-06 09:43:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"AGO VRTA11 de 06\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 06\u002F05\u002F2026 do VRTA11 (Fator Verita), entrega em 06\u002F04\u002F2026. DY 12 meses de 16,16% e P\u002FVP 0,75 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,53,68],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11\u002Fdocumentos\u002F3302#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":52,"isBasedOn":12},"Report","AGO VRTA11 de 06\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11#fundo","2026-04-06",{"@type":25,"name":51},"BANCO FATOR S.A.",{"@type":25,"name":51},{"@type":54,"@id":48,"name":55,"alternateName":56,"url":59,"category":60,"identifier":61},"InvestmentFund","Fator Verita",[57,58],"VRTA11","FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVRTA11","Papel",[62,65],{"@type":63,"propertyID":64,"value":57},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":63,"propertyID":66,"value":67},"CNPJ","11.664.201\u002F0001-00",{"@type":69,"@id":43,"itemListElement":70},"BreadcrumbList",[71,74,78,80],{"@type":72,"position":15,"name":73,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":72,"position":75,"name":76,"item":77},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":72,"position":79,"name":57,"item":59},3,{"@type":72,"position":81,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":83,"frases":84},"2026-11-05",[85,86,87,88,89],"AGO do Fator Verita (VRTA11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 06\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VRTA11 fechou a R$ 63,10, com P\u002FVP de 0,75 (valor patrimonial de R$ 84,68 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,16% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,3 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":91,"empresa":92,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":211,"vpa":212,"p_vpa":213,"tipo_gestao":214,"mandato":95,"segmento":215,"categoria":60,"grupo":60,"preco_atual":209,"cotacao_atualizada_em":216,"ultima_variacao_cotacao_24h":217,"variacao_cotacao_7d":218,"variacao_cotacao_1m":219,"variacao_cotacao_3m":220,"variacao_cotacao_6m":221,"variacao_cotacao_12m":222,"vacancia_fisica":95,"liquidez_atual":223,"ultimo_dividendo":224,"ultimo_dividend_yield":225,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":226,"dividend_yield_3m":227,"dividend_yield_6m":228,"dividend_yield_12m":229,"dividend_yield_medio_12m":230,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":231,"data_ultima_cotacao":207,"pregoes_com_negocio_21":232,"alertas":233,"updated_at":234,"liquidez_media_reais":235,"administrador":51,"taxa_administracao_paga":236,"balanco":237,"resultado_distribuido":244,"publico_alvo":249,"mercados_negociacao_cotas":250,"data_funcionamento":252,"data_final":95,"quantidade_cotas":253,"quantidade_cotistas":254,"detalhes_cotistas":255,"total_investido":261,"investimentos_fundo":262,"imoveis":265,"contratos":95,"custodiante":267,"auditor_independente":273,"formador_mercado":95,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":95,"relatorio_anual":280,"analise_administrador":283},471,{"nome":58,"nome_simplificado":58,"nome_comercial":55,"ticker":57,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":67},"VRTA11 - FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","FII FATOR VE",null,[97,103,109,115,121,127,132,138,144,150,154,159,164,170,176,182,188,194,199,205],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":101,"volume":102},3288863,"2026-10-06",72.23,74.5,42151,{"id":104,"data":105,"abertura":106,"ultimo":107,"volume":108},3289416,"2026-10-07",74.74,76.5,35793,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3290271,"2026-10-08",75.95,76,27089,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3291169,"2026-10-09",76.38,77,45427,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3357140,"2026-10-13",76.91,76.55,23020,{"id":128,"data":129,"abertura":107,"ultimo":130,"volume":131},3375666,"2026-10-14",76.2,17120,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3376307,"2026-10-15",76.18,76.45,23483,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3377238,"2026-10-16",76.44,75.4,16464,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3445364,"2026-10-19",74.51,76.15,21989,{"id":151,"data":39,"abertura":130,"ultimo":152,"volume":153},3446663,76.3,15126,{"id":155,"data":156,"abertura":152,"ultimo":157,"volume":158},3459934,"2026-10-21",75.96,24391,{"id":160,"data":161,"abertura":113,"ultimo":162,"volume":163},3473542,"2026-10-22",76.23,27846,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":168,"volume":169},3488127,"2026-10-23",76.27,75.67,31376,{"id":171,"data":172,"abertura":173,"ultimo":174,"volume":175},3566103,"2026-10-26",73.74,73.72,44954,{"id":177,"data":178,"abertura":179,"ultimo":180,"volume":181},3580237,"2026-10-27",73.46,70.93,54574,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":186,"volume":187},3594322,"2026-10-28",70.92,69.19,31338,{"id":189,"data":190,"abertura":191,"ultimo":192,"volume":193},3609085,"2026-10-29",69.3,68.5,28017,{"id":195,"data":196,"abertura":192,"ultimo":197,"volume":198},3624877,"2026-10-30",68.66,30354,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3682257,"2026-11-03",67.71,63.86,46898,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":209,"volume":210},3695754,"2026-11-04",63.7,63.1,47871,1320375898.89,84.68,"0.75","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","-0.0119","-0.0788","-0.1530","-0.1135","-0.1697","-0.1733",5718,"0.8500","0.0124","Nov\u002F2026","0.0404","0.0808","0.1616","0.0112",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",2298421.13,0.0018,{"data_referencia":238,"ativo":239,"passivo":240,"obrigacoes_imoveis":241,"obrigacoes_securitizacao":241,"liquidez":242,"valores_receber":243},"2026-09-01",1382842426.96,62466528.07,0,51477076.85,319172.38,{"data_referencia":245,"resultado":246,"rendimentos":247,"percentual":248},"2026-06-30",83379911.97,79521362.4015,0.9537232712612086,"Investidores em Geral",[251],"Bolsa","2010-08-05",15592424,99501,{"Pessoa Física":256,"Pessoa jurídica não financeira":257,"Investidores não residentes":258,"Fundos de investimento imobiliário":259,"Outros fundos de investimento":260,"Entidade aberta de previdência complementar":75,"Corretora ou distribuidora":15},99357,107,15,10,9,1331046177.73,{"CRI \u002F CRA":263,"Cotas de FIIs":264},1216045664.49,115000513.24,{"vacancia_total":241,"lista_imoveis":266,"data_referencia":245,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":231,"nome":268,"cnpj":269,"endereco":270,"telefone":271,"created_at":272,"updated_at":272},"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":274,"nome":275,"cnpj":276,"endereco":277,"telefone":278,"created_at":279,"updated_at":279},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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Aproveitando a oportunidade da abertura da curva de juros, temos como perspectiva continuar originando novas operações com spreads mais atrativos. "]