[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VRTM11:2472":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVRTM11\u002Fdocumentos\u002F2472":16,"fii-documento:VRTM11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2472,"(VRTM) AGO - 05\u002F05\u002F2026 16:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: CD32B21F-5290-85AF-8296-6DB4B70B4A96\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo” ou “VRTM”) CNPJ\u002FMF nº 51.870.412\u002F0001-13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ATA DA ASSEMBLEIA ESPECIAL DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>DATA, HORA E LOCAL DE REALIZAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aos 05 (cinco) de maio de 2026, às 16h00, na sede do Banco Fator S.A, localizada na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº. 1.017, 12º andar, Itaim Bibi, São Paulo-SP.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>PRESENÇA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Reuniram-se em Assembleia Especial de Cotistas do \u003Cstrong>FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo” ou “VRTM”)\u003C\u002Fstrong>, o Presidente da Mesa e a Secretária abaixo mencionados.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>CONVOCAÇÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Os cotistas foram convocados a participar da Consulta Formal para deliberar sobre a Demonstração Financeira do Fundo, através de envio de Boletim de Voto à Distância, por meio de Convocação publicada no Fundos.Net e site do Administrador do Fundo, no dia 06 de abril de \u003Cu>2026, nos termos do artigo 70 da parte geral da Resolução CVM nº 175\u002F22 (“RCVM 175”),\u003C\u002Fu> conforme alterada, alínea “a”, III, do artigo 36 do Anexo III da referida Resolução e vigente do Fundo, utilizando-se exclusivamente da manifestação através de Boletim de Voto Eletrônico.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMPOSIÇÃO DA MESA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Assumiu a Presidência dos trabalhos o Sr. Eduardo Chalub Marino que convidou a mim, Claudiana Cavalcante Pivoto, para secretariar a Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ORDEM DO DIA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Deliberar sobre as Demonstrações Financeiras apresentadas pelo Administrador referente ao exercício social encerrado em Dez\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>DELIBERAÇÕES\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Não houve a presença de cotistas e, desta forma, não foi instalada a abertura da Assembleia para aprovação do assunto mencionado na Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No entanto, em decorrência da ausência de cotistas e, nos termos do § 3º, artigo 71 da Resolução CVM nº 175\u002F22, conforme alterada (“RCVM 175”): “As demonstrações contábeis cujo relatório de auditoria não contiver opinião modificada podem ser consideradas automaticamente aprovadas caso a assembleia de cotistas não seja instalada em virtude de não comparecimento dos cotistas.” Sendo assim, em virtude da ausência de ressalvas nas demonstrações contábeis do Fundo em seu último exercício, ficam aprovadas as demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício social encerrado em 31\u002F12\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>ENCERRAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Nada mais havendo a tratar, foi encerrada a sessão, lavrando-se a presente\u003C\u002Fu> ata que, depois de lida e aprovada, vai assinada pelos condôminos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 05 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Eduardo Chalub Marino\u003C\u002Fstrong> ( emunroo CHALUE \u003Cstrong>Claudiana C. Pivoto\u003C\u002Fstrong> [lina Comalande Piusto Presidente Secretária\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVRTM11\u002Fdocumentos\u002F2472\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1180338","2026-05-05","2026-05-05 16:55:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"AGO VRTM11 de 05\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 05\u002F05\u002F2026 do VRTM11 (Fator Verità Multiestratégia). 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Em dezembro de 2025, o fundo distribuiu 0,09 por cota, o que representa um Dividend Yield mensal de 1,22%.","O aumento da taxa de juros gerou impacto negativo nas cotações do Fundos imobiliários detidos pelo Fundo, por outro lado a abertura da curva de juros foi favorável à originação de operações de imóveis na planta e CRIs com taxas mais atrativas e melhor retorno para o Fundo.","Com a redução da parcela de FIIs e aumento na exposição em CRIs com spread mais elevado, além de imóveis na planta em condições mais favoráveis ao Fundo, existe a perspectiva de estabilização do nível de dividendos já incorporando os prejuízos a serem realizados com as vendas de FIIs. A nova composição da carteira permite maior flexibilidade nas alocações buscando esse objetivo."]