[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VRTM11:2474":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVRTM11\u002Fdocumentos\u002F2474":16,"fii-documento:VRTM11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2474,"(VRTM) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>RELATÓRIO MENSAL | MARÇO 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA VRTM11\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>SOBRE O FUNDO FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA - VRTM11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Um Fundo de Investimento Imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado e tem como objetivo a aquisição de ativos de base imobiliária como Empreendimentos imobiliários, Ações do setor imobiliário, Debêntures, Sociedades de Propósito Específico (SPE), Fundos de Investimentos em Participações (FIP), Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), Cotas de Fundos Imobiliários (FII), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Cotas de Fundo de Investimento em Direito Creditório (FIDC), Letra Hipotecária (LH), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Cotas de FI de Renda Fixa, e outros ativos e valores mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PÚBLICO-ALVO\u003C\u002Fstrong> Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PRAZO DE DURAÇÃO\u003C\u002Fstrong> Inderterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE ADMIN. E GESTÃO\u003C\u002Fstrong> 0,90% a.a. (Gestão) e 0,20% a.a. (Administração)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE PERFORMANCE\u003C\u002Fstrong> Não aplicável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RENDIMENTOS\u003C\u002Fstrong> Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RENDIMENTO MENSAL\u003C\u002Fstrong> Pagamento em 15\u002F04\u002F2026 R$ 0,09 por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CÓDIGO BOVESPA\u003C\u002Fstrong> VRTM11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PL DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Posição 31\u002F03\u002F2026 R$ 445.352.849,42\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fstrong> Banco Fator S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong> Fator Administração de Recursos Ltda (FAR)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESCRITURADOR\u003C\u002Fstrong> Banco Bradesco S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CUSTODIANTE\u003C\u002Fstrong> Banco Bradesco S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRIBUTAÇÃO\u003C\u002Fstrong> Os rendimentos deste são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas que não detenham mais de 10% do total de cotas emitidas pelo Fundo. Estes rendimentos são pagos mensalmente, sem carência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong> 51.870.412\u002F0001-13\u003C\u002Fp>\u003Ch2>DESTAQUES DO MÊS\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_2_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>* MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE CRIs\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Venda de R$ 1,5 milhões do CRI Terrassa com remuneração de IPCA + 12,25% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>* MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Realizamos liberações previstas em 6 empreendimentos ainda em obras que totalizaram aproximadamente R$ 1,9 milhões.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Também tivemos recompra de 2 unidades, conforme abaixo descrito:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Recompra de 1 unidade do empreendimento “Habitat Vida”, com valor aproximado de R$ 260 mil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Recompra de 1 unidade do empreendimento “Gibran – Saraiva Rezende”, com valor aproximado de R$ 678 mil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ainda sobre o empreendimento “Alpha Houses I”, em Barueri \u002F SP, seguimos com o processo de escrituração de 3 unidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme informado no mês de agosto de 2025, o Fundo segue no processo de escrituração de 3 unidades não recompradas pelo vendedor, aguardando conclusão dos trâmites no Cartório competente. Após este processo, as unidades estarão disponíveis para comercialização a mercado e, estimamos que o Fundo poderá ter um ganho entre R$ 150 mil e R$ 200 mil por unidade, após o pagamento de despesas de comercialização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator\u003C\u002Fp>\u003Cp>*números atualizados até Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESTAQUES DO MÊS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>* MOVIMENTAÇÕES NA CARTEIRA DE FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Em março não tivemos movimentação em FIIs:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS NÚMEROS DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Número de cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12.001\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento por Cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,090\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 7,40\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial kicker Acumulado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,093\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 9,48\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,22%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reserva por Cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,037\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume médio diário negociado no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 227k\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator *números atualizados até Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch2>NOTAS DA EQUIPE DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O VRTM11 é o fundo imobiliário da Família Verità e, como um fundo Multiestratégia, busca uma diversificação de ativos entre CRIs, FIIs, FIDCs, Ativos Diretos, entre outros, através de uma gestão ativa que levará em consideração não só as características dos papéis comprados, mas também aspectos macroeconômicos, o Fundo atuará em um cenário amplo de crédito investindo em CRIs e outros ativos sempre buscando o melhor risco x retorno. Como alvo, o Fundo buscará um relevante spread de crédito sobre o CDI por meio da aquisição de instrumentos para recebimento de juros, correção monetária e principal ligados a diversos setores imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concentramos nossos esforços de alocação nos ativos que acreditamos oferecer o melhor risco\u002Fretorno aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_4_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualmente, a carteira está bem equilibrada entre Imóveis Diretos, FIIs e CRIs, com um percentual reduzido em caixa (cerca de 5% do PL do Fundo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A recente queda da cota trouxe alguns números interessantes, em março, o Fundo apresentou um dividend yield de 1,22% no mês, considerando o fechamento da cota no mercado a R$ 7,40, ou seja, rendimento correspondente de aproximadamente 118% do CDI, com o \"gross up\" de 15%. Já o P\u002FVP do Fundo fechou em 0,78x, indicando que a cota do VRTM11 está sendo negociada com um desconto em relação ao valor dos ativos em carteira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale lembrar também que os imóveis diretos do Fundo possuem um “kicker” quando há alguma recompra de unidade (detalhamos esse ponto ao decorrer do relatório gerencial) que hoje acumula um potencial de R$ 0,09 por cota caso todas as unidades fossem recompradas, impactando diretamente no resultado do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cabe ressaltar que referente ao mês de março o VRTM11 distribuiu R$ 0,09 por cota e atualmente possuímos uma reserva de R$ 0,037\u002Fcota para fazer frente a obrigações futuras, além de complementar os dividendos pagos no mês a mês. Finalizamos o mês com R$ 24,2 milhões em caixa, recursos estes que serão destinados à alocação em ativos de nosso pipeline, pagamentos de taxas provisionadas e ao pagamento dos rendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante dos cenários projetados, estimamos manter os rendimentos no intervalo entre R$ 0,085 e R$ 0,095 por cota no primeiro semestre de 2026, considerando como referência o valor base de R$ 0,09 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A inflação continua no campo positivo, com IPCA divulgado de 0,70% (referente a fevereiro\u002F26), o índice apresentou aceleração frente ao mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor impacta diretamente o mercado de Recebíveis Imobiliários já que a maioria dos CRIs indexados ao IPCA possuem uma defasagem entre 2 e 3 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>NOTAS DA EQUIPE DE GESTÃO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>CENÁRIO MACROECONÔMICO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de abril deverá seguir marcado pelos desdobramentos geopolíticos no Oriente Médio, após a surpresa representada pela operação Epic Fury no início de março. As atenções permanecem concentradas na evolução dos conflitos e, sobretudo, em seus impactos sobre o mercado de energia. O foco recairá sobre eventual reabertura do Estreito de Ormuz e eventuais efeitos adversos mais duradouros na capacidade produtiva de petróleo e derivados dos países da região, com reflexos sobre preços e cadeias globais. Vale lembrar que, para além dos preços de petróleo e derivados, outros mercados – como gás, fertilizantes etc. têm sido afetados pelo conflito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além do acompanhamento do cenário geopolítico, o mês trará importantes indicadores da economia americana, agora sob o impacto do primeiro mês completo de forte elevação dos preços de combustíveis. Ganham relevância os dados de inflação, gastos e confiança das famílias, além do mercado de trabalho, que ajudarão a avaliar a magnitude do choque sobre a economia. Nesse contexto, a reunião do FOMC, marcada para 29 de abril, deve novamente resultar na manutenção da taxa de juros, mas poderá ser útil para se aferir o peso atribuído pelo Comitê aos efeitos altistas sobre a inflação e aos riscos de desaceleração da atividade decorrentes do choque nos preços de energia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na Europa, abril será marcado pela decisão de política monetária do Banco Central Europeu no dia 30; a expectativa é de que o BCE opte por manter as taxas inalteradas, enquanto aguarda uma maior clareza sobre a persistência dos movimentos nos preços do petróleo e seus impactos inflacionários de médio prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, os dados de inflação ao longo do mês já devem incorporar as primeiras repercussões do choque de oferta no mercado internacional. Nesse ambiente, é possível que o governo anuncie novas medidas para mitigar seus efeitos sobre os preços ao consumidor. Do ponto de vista da política monetária, a principal questão será o ritmo de cortes de juros pelo Copom: se será mantido o ajuste de 25 pontos-base observado na reunião anterior ou se algum avanço na resolução dos conflitos abrirá espaço para um corte mais intenso, de 50 pontos-base — hipótese que predominava antes da eclosão dos conflitos. Por ora, os mercados atribuem maior probabilidade à manutenção do ritmo de 25 pontos-base.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo político, abril será marcado pelo prazo limite para desincompatibilização (4 de abril) para aqueles que pretendem concorrer a cargos públicos nas eleições de 2026, o que pode trazer definições adicionais sobre o quadro eleitoral, a exemplo do recente anúncio da candidatura de Ronaldo Caiado pelo PSD. Ainda neste tema, as pesquisas que sairão ao longo do mês indicarão a evolução da corrida presidencial, após o crescimento de Flávio Bolsonaro colocá-lo em situação de empate com Lula nas simulações de segundo turno. Em um mês encurtado pelo elevado número de feriados, a principal novidade na agenda legislativa pode ser a indicação e sabatina de novos nomes para as diretorias do Banco Central.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o gestor de fundos imobiliários, Fabio Prado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS NO YOUTUBE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Se inscreva em nosso canal do Youtube e fique por dentro de conteúdos informativos e educacionais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Empresas Fator\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"8\">Patrimônio Líquido Cota Patrimonial Cota de Distribuição por Distribuição Rentabilidade Gross Up Período Nº de Cotas Dividend Yield (R$) R$ Mercado R$ Rendimento (R$) por Cota (R$) CDI%¹\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>439.184.084,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25% 139,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>436.783.848,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,26% 129,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>438.068.092,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27% 135,94%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>435.301.553,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,28% 117,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>436.161.484,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29% 130,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>437.594.292,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29% 124,70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>435.304.755,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29% 119,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>435.996.756,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32% 147,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>439.813.333,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22% 117,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>441.883.961,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,24% 125,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>447.027.513,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21% 142,93%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>445.352.849,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22% 118,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Devido aos dividendos serem isentos de impostos, faz-se o Gross-up de 15% de IR.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mini DRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano (2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Recorrentes (CRI)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.212.253,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.199.991,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.094.761,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.507.006,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.799.066,53\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Não-Recorrentes (CRI)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.406,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.406,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.406,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Recorrentes (FII)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>923.789,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.023.122,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.244.367,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.191.279,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.581.855,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Não-Recorrentes (FII)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.432,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.156,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.275,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-828.740,87\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Recorrentes Imóveis Diretos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.563.952,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.293.557,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.298.052,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.155.562,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.856.469,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Não-Recorrentes Imóveis Diretos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.512,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.194,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.776,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.482,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>425.204,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultados Compromissadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>213.867,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149.472,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110.129,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>473.469,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.033.038,71\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.957.782,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.749.769,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.756.931,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.464.483,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.871.299,48\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(-) Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-436.580,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-547.055,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-571.273,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.554.909,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.103.939,33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-436.580,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-547.055,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-571.273,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.554.909,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.103.939,33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.521.201,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.202.714,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.185.658,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.909.573,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.767.360,15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+\u002F-) Reserva Utilizada \u002F Retida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-293.789,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.697,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.753,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-227.337,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-38.415,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Rendimento Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.227.412,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.682.236,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.728.944,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Resultado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,096\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,089\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,089\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,275\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,081\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Distribuído por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,090\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,270\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,080\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(Distribuído - Resultado)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,006\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,005\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva Total Acumulada por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,037\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,037\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,005\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas (ticker VRTM11)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.971.245\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DO FUNDO NO MERCADO SECUNDÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTA A MERCADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Mercado - R$ 7,40\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial - R$ 9,48\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DA CARTEIRA POR TIPO DE ATIVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>QUANTIDADE DE COTISTAS - EVOLUÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_8_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESERVA ACUMULADA POR COTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE QUANTIDADE DE ATIVOS² POR% DO PL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISTRIBUIÇÃO DE VOLUMEDE ATIVOS² POR% DO PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Desconsiderando a alocação emCompromissadas, Compromissadas Reversas e Contas a pagar e receber, para a classe imóvel considera-se apenas o valor desembolsado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE CRIs COMPOSIÇÃO¹\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor do Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>LTV²\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tx. Aquisição (a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>% da Carteira Investida\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor (R$)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fibra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25F2199910\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Provincia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F07\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.492.908\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serena Campinas (Lote 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23K2348010\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado - Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F11\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.721.538\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gafisa II - Oscar Freire\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23E3611801\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F05\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.941.312\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terrassa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24J3510650\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Provincia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F12\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.365.620\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lote 5 II (Loteamentos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24B1573243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Leverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado - Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F07\u002F37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.721.750\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aracaju\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19C0281298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F08\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.815.715\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22L1198359\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F12\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.093.437\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dal Pozzo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24J4921075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F05\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.744.123\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MRV\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22I1423539\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F09\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.489.789\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Coteminas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0785091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Têxtil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F07\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.435.183\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Concresul\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24H2277797\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F06\u002F28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.803.014\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado Mezanino\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19E0966784\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ore Sec.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado - Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGPM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F10\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.065.038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estacio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19K1139670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F10\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.515.671\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Minas Brisa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21I0912120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ore Sec.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F09\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.564.850\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carvalho Hosken\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20F0692684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ore Sec.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F06\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.480.617\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor Estoque 2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22H1104501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Barigui\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F08\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.423.507\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fragnani - Série 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22J0268409\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cerâmica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u002F10\u002F34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>916.201\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residence Entreserras - Série 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22H1140858\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F01\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>726.634\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residence Entreserras - Série 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22H2247401\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Construção Civil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u002F01\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>585.979\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado Senior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19E0966783\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ore Sec.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado - Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGPM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F10\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>397.757\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS CRIs POR SECURITIZADORA E POR SETOR DO DEVEDOR\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SECURITIZADORA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETOR DO DEVEDOR¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ As operações estão individualmente descritas no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² LTV calculado pelo valor da garantia no último Laudo de Avaliação disponível, corrigido pelo IPCA do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Valor total desembolsado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obs.: Tivemos a alteração das razões sociais de algumas Securitizadoras, a saber: RB SEC agora chama-se Opea Capital, ISEC agora chama-se Virgo, Gaia agora chama-se Planeta Securitizadora, e porfim a Cibrasec foiadquirida pela Virgo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obs.2: Os percentuais demonstrados acima nãoconsideram os valores futuros da contas a pagar e receber.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Bloomberg, Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS CRIs POR INDEXADOR E TIPO DE ATIVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TAXA MÉDIA POR INDEXADOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TAXA MÉDIA DOS CRIs\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_11_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE FIIs COMPOSIÇÃO¹\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ticker\u003C\u002Fth>\u003Cth>Gestão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor do Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Preço Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor Últ. Dividendo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qde Cotas\u003C\u002Fth>\u003Cth>% da Carteira Investida\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor (R$)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>WTSP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FAR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lajes Corporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>160.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.240.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VVRI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>V2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Híbrido - Tijolo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.839.669\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>NEWL11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Newport\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logisticos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.289\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.197.231\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RECM11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>804.869\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.471.147\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VENUSFII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63.652\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.030.148\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VGRI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lajes Corporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>650.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.460.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KNIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Kinea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57.066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.230.099\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BICE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>989,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.586\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.960.368\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ORCE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oriz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.884.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GTWR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tivio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lajes Corporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.859\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.796.612\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ZAGH11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Zagros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>477.160\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.513.934\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTCI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTG Pactual\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>484.326\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.455.799\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALZC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alianza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>557.150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.301.198\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>LVBI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VBI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logisticos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>114,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.103\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.171.516\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRCR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTG Pactual\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lajes Corporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.233\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.611.415\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VGIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.623\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.019.246\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HGCR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Credit Suisse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.653\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.002.768\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>APTO11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>NAVI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Híbrido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.951.789\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PCIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.197\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.570.369\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HGBS11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hedge\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108.660\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.221.010\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PSEC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo de Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.590\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.079.221\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JPPA11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JPP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.837.666\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PVBI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VBI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lajes Corporativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.607\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.718.132\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GCRI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Galapagos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.781\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.672.718\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VIUR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vinci\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Híbrido - Tijolo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>300.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.668.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SPVJ11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Succes Par\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.315\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.356.873\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DEVA11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Devant\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>844.435\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ARRI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Átrio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>117.201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>805.171\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RINV11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Real Investor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.091\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>445.674\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Bloomberg, Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ As operações estão individualmente descritas no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Valor total desembolsado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Obs.: Os percentuais demonstrados acima não consideram os valores futuros da contas a pagar e receber.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS FIIs POR GESTORA E POR SETOR DO FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GESTORA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_13_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA DE IMÓVEIS COMPOSIÇÃO¹\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\"># Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Avanço obra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Kicker\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tx. Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% da Carteira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valordesembolsado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oscar Freire Unlimited By You, Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>You Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.442.260\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Escritório Barra da Tijuca\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Barra da Tijuca - RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.737.340\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duo Living Complex\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maringá - PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Catamarã\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.602.142\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vista Madalena By You, Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Madalena - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>You Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.666.440\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tumiaru 120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ibirapuera - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patrimônio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.048.890\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Evolve Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Mariana - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gafisa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.027.123\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Daxo - Rhodes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piçarras - SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Daxo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.875.185\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Haia Boa Vista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorocaba - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GRM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.511.322\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CK Artefacto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Itajaí - SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CK\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.160.533\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Green View Brooklin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alto da Boa Vista - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patrimônio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.887.833\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seven Living\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ponta da Praia - Santos - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maximo Aldana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.858.297\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aldana Jardim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Bernardo do Campo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maximo Aldana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.847.336\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Icon Residence Club\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sumaré - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Longitude\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.638.416\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mirai Suzano - Patriani\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Japão - Suzano - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patriani\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.823.065\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cond. Wish 675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>EBM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.469.647\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sky Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.225.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Edifício Gibran\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Grande - MS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saraiva de Rezende\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pré fixado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.107.200\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat Zoe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Verde - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.917.068\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varandas Joy\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Anápolis - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Realiza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.839.195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Res José A. Bortolotto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santo Antônio de Posse - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MGB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.248.639\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat Aquarela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Unaí - MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.522.009\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat Casa Laguna\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Verde - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.349.209\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lisboa 142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B2S\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.199.352\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat Libertá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jataí - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.057.294\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Derby Central\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recife - PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maxplural\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.949.616\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vibe Itaim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Itaim - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Longitude\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.841.425\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alpha Houses I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Módena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.926.138\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Coral Gables\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Penha - SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vetter\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.438.069\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat Vida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jataí - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>822.578\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">Stillo Barra Jacarepagua - RJ 100,00% Riva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">5,00% IPCA 10,00% 0,15% 659.829\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa média de remuneração dos imóveis IPCA + 11,0% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POTENCIAL KICKER DE IMÓVEIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \"kicker\" nas operações imobiliárias refere-se a um valor financeiro que o Fundo tem direito a receber, com base em um percentual que varia conforme o empreendimento. Esse valor é calculado a partir do montante desembolsado em cada venda de unidades para terceiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando ocorre a recompra de uma unidade, o Fundo recupera o valor investido, acrescido de um valor adicional, que é destinado ao resultado do Fundo e incorporado na distribuição de rendimentos do VRTM11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fechamos o mês com um potencial kicker a receber de R$ 0,093 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_14_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Bloomberg, Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ As operações estão individualmente descritas no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS POR ESTADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Bloomberg, Fator Administração de Recursos – Março\u002F26 ¹ As operações estão individualmente descritas no final deste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VERITÀ NA MÍDIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Disponibilizamos abaixo os links de entrevistas realizadas pela equipe do gestão, para que todos oscotistas possam ler e assistir, mesmo que nãotenham conseguido acompanhar naépoca de publicação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PARTICIPAÇÕES EM LIVES E VIDEOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>05\u002F12\u002F24 - Live Youtube Funds Explorer - Fundos Imobiliários na Prática: O que esperar dos Fundos Imobiliários em 2025?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fwww\u003Cu>.\u003C\u002Fu>youtube\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u002Fwatch?v=chZSQK8gGeo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>02\u002F08\u002F23 – Live Youtube Canal Clube FII – CR Data Ideas - CRI - Julho\u002F2023 em revisão - Feat. Rodrigo Possenti - VRTA11 – Rodrigo Possenti e Felipe Ribeiro\u003C\u002Fstrong> Link: https:\u002F\u002Fwww\u003Cu>.\u003C\u002Fu>youtube\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u002Fwatch?v=HkLnUszkP\u003Cu>-\u003C\u002Fu>Q\u003C\u002Fp>\u003Ch3>14\u002F07\u002F23 – Live Youtube Canal Suno Notícias – FIIs 30 Anos: entrevista com Rodrigo Possenti, da Fator (VRTA11) – Rodrigo Possenti e Greg Prudenciano\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fwww\u003Cu>.\u003C\u002Fu>youtube\u003Cu>.\u003C\u002Fu>com\u002Fwatch?v=zZHj5oF0j3M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>27\u002F06\u002F23 – Live Youtube Canal FIIs – QUEDA DOS JUROS: Como ficam os FIIs DE PAPEL? – Rodrigo Possenti e Daniel Caldeira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fwatch?v=_PS-5YtMRUA&t\u003C\u002Fp>\u003Ch3>14\u002F04\u002F23 – Live Youtube Canal Ticker Research – Tickercast #29 VRTA11 – Rodrigo Possenti e Danilo Bastos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fwatch?v=Rnxu0ZzD53Y\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PARTICIPAÇÕES EM IMPRENSA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>02\u002F10\u002F25 – Suno - Fundos imobiliários crescem mesmo com juros elevados; conheça as estratégias das gestoras – Gustavo Bianch\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fwww.suno.com.br\u002Fnoticias\u002Ffundos-imobiliarios-crescem-mesmo-com-juros-elevados-conheca-as-estrategias-das-gestoras\u002F\u003C\u002Fp>\u003Ch3>14\u002F05\u002F24 – FIIS – FIIs: mercado modera otimismo com expectativa de menos cortes de juros, mas ainda vê oportunidades - Daniela Frabasile\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fborainvestir.b3.com.br\u002Ftipos-de-investimentos\u002Frenda-variavel\u002Ffundos-investimento\u002Ffiis-mercado-modera-otimismo-com-expectativa-de-menos-cortes-de-juros-mas-ainda-ve-oportunidades\u002F\u003C\u002Fp>\u003Ch3>27\u002F04\u002F24 - FIIS - Valor Econômico: Gestores mantêm otimismo cauteloso com fundos imobiliários - Sérgio Tauhata\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Fvalor.globo.com\u002Ffinancas\u002Fnoticia\u002F2024\u002F04\u002F27\u002Fgestores-mantem-otimismo-cauteloso-com-fundos-imobiliarios.ghtml\u003C\u002Fp>\u003Ch3>13\u002F12\u002F23 – FIIS – VRTA11 compra novos ativos e tem reserva “robusta” para pagar dividendos e investir em CRIs; Veja o valor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link: https:\u002F\u002Ffiis.com.br\u002Fnoticias\u002Ffundo-imobiliario-vrta11-reserva-dividendos-cri-jvj\u002F\u003C\u002Fp>\u003Ch2>PERGUNTAS SELECIONADAS DOS COTISTAS\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Sou investidor pessoa física e tenho interesse em cadastrar meu e-mail no RI do FII VRTM11, com a finalidade de receber avisos, comunicados, fatos relevantes e outras informações que balizarão minhas decisões de investimentos nas cotas desse referido Fundo de Investimento Imobiliário. Como faço?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Temos um mailing para envio do Relatório Mensal do Fundo, que você pode se cadastrar neste link para receber os próximos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As demais informações e relatórios, publicamos no canal oficial do Fundos NET da B3, bem como em nosso site.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Como funciona a estratégia\u002Fproduto de compra de imóveis na planta (CCV)?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Temos dois modelos de financiamento, ambos destinados a empreendimentos residenciais. Um deles visa a solução integral para o empreendimento e outro disponibiliza um % mínimo de obra para desembolso do financiamento à construção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No primeiro modelo o incorporador não tem um contrato de financiamento à construção aprovado por uma instituição do SFH e o Fundo adquire unidades que represente um valor de pelo menos 80% do custo de construção a incorrer, considerando os recebíveis existentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No segundo modelo o incorporador possui um contrato de financiamento à construção aprovado por uma instituição do SFH e o Fundo adquire unidades que corresponda aos primeiros 20%\u002F30% de custo de construção do empreendimento (%mínimo exigido pelos bancos para início de desembolsos de financiamento à construção).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Quando o cotista receberá o valor acumulado do potencial kicker dos imóveis?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O pagamento do kicker dos imóveis depende diretamente da recompra das unidades de cada empreendimento, então não é possível estipular um prazo de quando esses recebimentos serão devidos ao VRTM11 e consequentemente repassados aos cotistas em forma de rendimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De qualquer maneira a equipe de gestão acompanha de perto a evolução de obras e vendas de cada empreendimento para traçar alguns objetivos e metas de alocação e recebimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>A queda recente da cota do Fundo representa algum problema de crédito?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Não, todos os ativos do fundo estão adimplentes e honrando com suas obrigações, a queda recente da cota está muito mais associada ao cenário macroeconômico e com a recente expectativa de alta da taxa de juros, que impacta diretamente as cotas de Fundos Imobiliários em geral.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Qual a estratégia de longo prazo do fundo em termos de alocação?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O VRTM11 é um fundo multiestratégia e por isso visa a diversificação entre algumas classes de ativos que entendemos ser prioritárias. A depender da visão de mercado o VRTM11 deve alocar seus ativos entre CRI Mid Yield buscando retorno próximo de CDI+4% a.a. e IPCA+10% a.a.; FIIs listados com Dividend Yield atrativo, priorizando diversificação e boa liquidez nas cotas, buscando retorno próximo de IPCA+11% a.a.; temos também a alocação em Imóveis diretos na planta buscando retorno próximo de IPCA+12% a.a..\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale lembrar que essas rentabilidades não representam qualquer promessa, sugestão ou garantia, presente ou futura, da rentabilidade das cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LISTA DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GAFISA II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Contratos de Compra e Venda de Terrenos na rua Oscar Freire, no bairro dos Jardins em São Paulo\u002FSP, onde será desenvolvido empreendimento residencial de Alto Padrão da Gafisa S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária, Alienação Fiduciária de Cotas da SPE, Cessão Fiduciária, Fiança, Aval e Fundos Diversos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_18_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FIBRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação lastreada em CCIs representativas de Notas Comerciais cuja devedora é a Fibra Experts, uma incorporadora nacional com mais de 20 anos de história que atua nos segmentos Residencial, Corporativo e Urbanismo de médio e alto padrão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária de Imóveis, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Aval, Fundo de Reserva e Fundo de Despesas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TERRASSA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_18_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Nota Comercial cuja devedora é a Terrasa, construtora catarinense que hámais de 14 anos oferece apartamentos em Itajaí e região. Atualmente possui mais de 190 unidades lançadas e 279 unidades em construção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária Imóveis, Alienação Fiduciária de Cotas, Cessão Fiduciária, Aval, Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_18_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DAL POZZO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação lastreada em CCB cuja devedora é a Dal Pozzo, fundada em 1987, na cidade de Guarapuava, no interior do Paraná. A cidade possui cerca de 180 mil habitantes e apenas 2 redes de supermercados atual por lá: a Superpão e o Dal Pozzo, que inaugurou recentemente sua segunda loja. As duas lojas do Dal Pozzo se destacam pelo modelo de loja, com um grande número de checkouts e uma ampla variedade de produtos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária Imóveis, Fundo de Reserva, Fiança, Coobrigação e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS ATIVOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>CONCRESUL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCIs representativas de Nota Comercial, cuja devedora é a Concresul, empresa sediado na cidade de Rondonópolis-MT, o Grupo Concresul foi fundado há mais de 30 anos pela família Luz. Atuantes nos segmentos imobiliários de incorporação residencial e empresarial com a C.HOUSE Incorporadora. E nos ramos de construção civil, terraplanagem e pavimentação com a B.L Soluções Construtivas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária de Cotas e Imóveis, Cessão Fiduciária, Fiança, Aval e Fundo de Reserva\u002FOutros.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTEMINAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Debêntures cuja devedora é a COTEMINAS, fundada em 1967 com sede em Montes Claros -MG e que funciona como holding de investimentos em empresas com atuação no setor Têxtil. As ações da Companhia são negociadas na B3 sob os códigos “CTNM3” e “CTNM4”. Na década de 2000, a CTNM realizou a expansão internacional estratégica firmando aliança com a Springs Industries nos EUA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de Imóvel, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Fiança, Fundo de Despesa e Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PULVERIZADO SÊNIOR E MEZANINO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCIs representativas de contratos de financiamento imobiliário cujos devedores são pessoas físicas e jurídicas de cada CCI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária e Cessão fiduciária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HOSKEN S\u002FA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ARACAJU\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_19_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCIs devidas pela Família Franco. A Família Franco é reconhecida em Aracaju que atua em diversas atividades empresariais sendo que a mais relevante é a têxtil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de Imóvel, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Fiança, Fundo de Reserva e Coobrigação.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS ATIVOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>CARVALHO HOSKEN\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCI, cuja devedora é a Carvalho Hosken S.A. Engenharia e Construções. A empresa fundada em 1951 atua em grandes projetos de construção civil. Em meados dos anos 60 foi contratada para urbanizar e construir núcleos habitacionais nas cidades satélites do novo Distrito Federal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de Imóvel, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Fiança, Fundo de Reserva e Fundo de Despesas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI ESTÁCIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_20_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em contrato de locação atípico da Faculdade Estácio de Medicina de Juazeiro (BA), o imóvel que teve sua primeira turma em 2019, conta com laboratórios para estudo e procedimentos médicos, biblioteca, áreas de convivência, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária de Imóvel e Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI MINAS BRISA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_20_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCB cuja devedora é a Minas Brisa Empreendimentos Imobiliários, que desde o ano 2004 possui um histórico de mais de 2.000 unidade viabilizadas em Belo Horizonte e hoje é uma das mais especializadas e inovadoras incorporadoras do mercado nacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária de Imóvel, Alienação Fiduciária de Cotas, Fundo de Reserva\u002FObras\u002FDespesas e Aval.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS ATIVOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>CRI LOTE 5 II (LOTEAMENTOS)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_21_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada emDebênture emitida pela Lote 5 Desenvolvimento Urbano S.A. para financiamento de quatro loteamentos localizados emCotia, Bauru, Jaguariúna e Pindamonhangaba. A Loteadora foifundada em 2012 sendo que ossócios possuem vasta experiência no setor de loteamento e incorporações residenciais, comercias e bairros planejados emmais de 100 cidades do Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária, Cessão fiduciária, Fiança, Fundo de Reserva, Obra, Despesas, Registro e Descasamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI HELBOR ESTOQUE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_21_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em CCBs emitidas pelo grupo da Helbor Empreendimentos, empresa de capital aberto, referente a venda de estoque de apartamentos de 5 Empreendimentos Residenciais em São Paulo\u002FSP, Guarulhos\u002FSP e Santos\u002FSP. O CRI tem pagamentos programados de juros mensais e amortizações trimestrais, e são realizadas amortizações extraordinárias conforme as vendas das unidades em estoque ocorrem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de imóveis, Aval da Helbor Empreendimentos e Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI MRV\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_21_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Instrumentos de Confissão de Dívida (Carteira Pró-Soluto) firmados entre a MRV Engenharia e clientes pulverizados, referente a aquisição de unidades residenciais de diversos empreendimentos, espalhados por todo o país. Fundada em 1979, presente em mais de 160 cidades no Brasil, a MRV é a maior construtora da América Latina, atuando principalmente no Programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). Como garantias, temos Seguro de Crédito, Fundo de Reserva, Fundo de Despesas e Coobrigação da Cedente.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI MRV II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_21_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Instrumentos de Confissão de Dívida (Carteira Pró-Soluto) firmados entre a MRV Engenharia e clientes pulverizados, referente a aquisição de unidades residenciais de diversos empreendimentos, espalhados por todo o país. Fundada em 1979, presente em mais de 160 cidades no Brasil, a MRV é a maior construtora da América Latina, atuando principalmente no Programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). Como garantias, temos Seguro de Crédito, Fundo de Reserva, Fundo de Despesas e Coobrigação da Cedente.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS ATIVOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>CRI FRAGNANI II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_22_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Notas Comerciais devidas pela Indústria Cerâmica Fragnani. O Grupo Fragnani atua na produção de revestimentos cerâmicos e conta com fábricas nas cidades de Cordeirópolis\u002FSP e Dias d’Ávila\u002FBA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de Imóvel, Cessão Fiduciária de Recebíveis, Fiança, Fundo de Reserva, Fundo de Despesas e Seguro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RESIDENCE ENTRESERRAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_22_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Nota Comercial, emitida por SPE das Construtoras Coneleste e Fedatto, para financiar a construção do loteamento Residence Entreserras, localizado em Santa Isabel\u002FSP. A operação conta com a retenção de todo o recurso necessário para a finalização da construção do empreendimento, sendo liberado conforme avanço no cronograma físicofinanceiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias, temos Alienação Fiduciária de Imóvel e de Cotas, Cessão Fiduciária de recebíveis, Fiança, Fundo de Obras e Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SERENA CAMPINAS (LOTE 5)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_22_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação lastreada em Debênture emitida pela Lote 5 Desenvolvimento Urbano S.A. para financiamento do desenvolvimento do “Serena Campinas (Lote 5)”, um loteamento fechado de alto padrão que será desenvolvido em Campinas\u002FSP. A Loteadora foi fundada em 2012 sendo que os sócios possuem vasta experiência no setor de loteamento e incorporações residenciais, comercias e bairros planejados em mais de 100 cidades do Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como garantias temos Alienação Fiduciária, Cessão fiduciária, Aval e Fiança e Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL LONGITUDE VIBE ITAIM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_23_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Dezembro\u002F2025 Localização: São Paulo – SP Incorporadora: Longitude Mapa: Residencial Longitude Vibe Itaim Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 12,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra conforme cronograma - 69,03% concluída Total de Unidades Compradas³: 45 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 11,1M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,9M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 45 unidades na planta, com 46% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso mensal, contra o cronograma de obras, sendo a primeira parcela de acordo com o % já realizado de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3,0% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 12,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL CK ARTEFACTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_23_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Novembro\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Itajaí – SC\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: CK\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial CK Artefacto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 12,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra conforme cronograma - 85,66% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 8\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 0\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 27,2M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 10,7M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 8 unidades na planta, com 54% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso mensal, contra o cronograma de obras, sendo a primeira parcela de acordo com o % já realizado de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3,0% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 12,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL HABITAT LIBERTÀ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Outubro\u002F2025 (assinatura dos docs em setembro\u002F25) Localização: Jataí – GO Incorporadora: Habitat Mapa: Residencial Habitat Libertà Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída Total de Unidades Compradas³: 6 Total de Unidades Recompradas: 1 Valor de Avaliação²: R$ 6,1M Valor Total do Investimento¹: R$ 4,2M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 6 unidades na planta, com 32% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso mensal, contra o cronograma de obras, sendo a primeira parcela de acordo com o % já realizado de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3,0% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL HABITAT CASA LAGUNA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Setembro\u002F2025 Localização: Rio Verde – GO Incorporadora: Habitat Mapa: Residencial Habitat Casa Laguna Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra conforme cronograma - 68,23% concluída Total de Unidades Compradas³: 8 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 9,9M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,7M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 8 unidades na planta, com 42% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso mensal, contra o cronograma de obras, sendo a primeira parcela de acordo com o % já realizado de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3,0% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL DAXO RHODES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_25_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Agosto\u002F2025 Localização: Piçarras – SC Incorporadora: Daxo Mapa: Residencial Daxo Rhodes Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,50% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra adiantada - 98,97% concluída Total de Unidades Compradas³: 8 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 24,4M Valor Total do Investimento¹: R$ 10,7M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 8 unidades na planta, com 56% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 2,5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL MIRAI SUZANO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_25_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Abril\u002F2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Suzano – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Patriani\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Mirai Suzano\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra concluída – Habite-se emitido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 10,4M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 6,3M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 26 unidades na planta, com 38% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional progressivo, iniciando em 2%, a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL ICON CLUB\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_26_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Março\u002F2025 Localização: Sumaré – São Paulo - SP Incorporadora: Longitude Mapa: Icon Residence Club Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,50% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra com atraso de até 30 dias – 89,14% concluída Total de Unidades Compradas³: 57 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 14,5M Valor Total do Investimento¹: R$ 7,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 57 unidades na planta, com 52% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso em parcela única.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL SEVEN LIVING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_26_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Dezembro\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Ponta da Praia - Santos - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Maximo Aldana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Seven Living\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra conforme previsto em cronograma - 48,25% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 19\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 0\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 13,3M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 7,2M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 19 unidades na planta, com 48% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL DERBY CENTRAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_27_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Dezembro\u002F2024 Localização: Boa Vista, Recife - PE Incorporadora: Maxplural Mapa: Residencial Derby Central Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 12,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra com atraso de 90 dias - 17,21% concluída Total de Unidades Compradas³: 27 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 8,3M Valor Total do Investimento¹: R$ 4,5M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 27 unidades na planta, com 45% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 12,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL GREEN VIEW\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_27_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Dezembro\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Alto da Boa Vista - São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Patrimônio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Green View\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 10,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra concluída – Habite-se emitido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 15\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 14,3M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 8,4M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 15 unidades na planta, com 42% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 2% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL CORAL GABLES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_28_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Novembro\u002F2024 Localização: Centro, Penha - SC Incorporadora: Vetter Mapa: Residencial Coral Gables Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,50% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída – Habite-se emitido Total de Unidades Compradas³: 5 Total de Unidades Recompradas: 4 Valor de Avaliação²: R$ 13,5M Valor Total do Investimento¹: R$ 6,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 5 unidades na planta, com 44% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 2% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL SKY PINHEIROS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_28_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Outubro\u002F2024 Localização: Pinheiros, São Paulo - São Paulo - SP Incorporadora: AAM Mapa: Residencial Sky Pinheiros Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 10,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída Total de Unidades Compradas³: 18 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 9,9M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,5M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 18 unidades na planta, com 44% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional progressivo, iniciando em 2%, a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL HABITAT ZOE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_29_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Outubro\u002F2024 Localização: Rio Verde - Goiás - GO Incorporadora: Habitat Mapa: Residencial Habitat Zoe Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída Total de Unidades Compradas³: 9 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 9,9M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,3M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 9 unidades na planta, com 46% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL DUO LIVING COMPLEX\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_29_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Outubro\u002F2024 Localização: Maringá - Paraná - PR Incorporadora: Catamarã Mapa: Residencial Duo Living Complex Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra adiantada - 62,07% concluída Total de Unidades Compradas³: 10 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 23,7M Valor Total do Investimento¹: R$ 15,4M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 10 unidades na planta, com 35% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL HABITAT AQUARELA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_30_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Outubro\u002F2024 Localização: Unaí - Minas Gerais - MG Incorporadora: Habitat Mapa: Residencial Habitat Aquarela Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída – Habite-se emitido Total de Unidades Compradas³: 19 Total de Unidades Recompradas: 2 Valor de Avaliação²: R$ 6,5M Valor Total do Investimento¹: R$ 4,2M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 19 unidades na planta, com 35% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL HABITAT VIDA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_30_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Setembro\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Jataí - Goiás - GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Habitat\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Habitat Vida\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra concluída – Habite-se emitido\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 10\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 7\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 6,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 2,9M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 10 unidades na planta, com 47% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL VARANDAS JOY\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_31_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Setembro\u002F2024 Localização: Anápolis, Goiás - GO Incorporadora: Realiza Mapa: Residencial Varandas Joy Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,85% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra com atraso inferior a 30 dias - 79,62% concluída Total de Unidades Compradas³: 28 Total de Unidades Recompradas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 10,0M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 28 unidades na planta, com 49% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,85% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL ALDANA JARDIM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_31_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Setembro\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: São Bernardo do Campo - São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Maximo Aldana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Aldana Jardim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra com atraso superior a 90 dias - 26,59% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 21\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 0\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 15,4M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 7,2M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 21 unidades na planta, com 53% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 2% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>ESCRITÓRIO BARRA DA TIJUCA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_32_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Fevereiro\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Escritório Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Escritório\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 10,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Pronto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação (50% do Imóvel) R$ 23 milhões Valor do Investimento (50% do Imóvel): R$ 19 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 50% de prédio de escritórios locado para a WeWork, localizado em ponto de fácil acesso na Barra da Tijuca, com 27% de desconto em relação ao valor de avaliação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Vendedor do Imóvel paga pela locação a remuneração de 10,50% a.a. + IPCA do valor pago pelo fundo por 15 anos da data da aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RES. JOSÉ ANTÔNIO BORTOLOTTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_32_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Novembro\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Santo Antônio de Posse – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: MGB\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial José Antônio\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra 99,43% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 76\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 21\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 14,6M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 6,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 76 unidades na planta, com 58% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL EDIFÍCIO GIBRAN\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_33_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Abril\u002F2022\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Jardim dos Estados, Campo Grande – MS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Saraiva de Rezende\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Edifício Gibran\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantia de Rentabilidade: 15,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 15\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 7\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 20,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 10,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 15 unidades na planta, com 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 15,00% a.a., para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL CONDOMÍNIO WISH 675\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_33_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Abril\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Saúde, São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: EBM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Condomínio Wish 675\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 10,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra com atraso superior a 100 dias - 96,48% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 14\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 0\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 9,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 5,8M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 14 unidades na planta, com 36% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso em parcela única.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 4% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL ALPHA HOUSES I\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_34_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Junho\u002F2022 Localização: Estrada de Lula Chaves, Santana de Parnaíba – SP Incorporadora: Módena Mapa: Residencial Alpha Houses I Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 10,50% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída Total de Unidades Compradas³: 7 Total de Unidades Recompradas: 4 Valor de Avaliação²: R$ 10,2M Valor Total do Investimento¹: R$ 5,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 7 unidades na planta, com 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso em três parcelas mensais. A obra encontrava-se 91% concluída no momento da aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL STILLO BARRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_34_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Dezembro\u002F2022 Localização: Jacarepaguá, Rio de Janeiro – RJ Incorporadora: Riva Mapa: Residencial Stillo Barra Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 10,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra concluída – Habite-se emitido Total de Unidades Compradas³: 5 Total de Unidades Recompradas: 2 Valor de Avaliação²: R$ 1,9M Valor Total do Investimento¹: R$ 1,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 5 unidades na planta, com 40% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso em parcela única.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL TUMIARU 120\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_35_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Abril\u002F2024 Localização: Ibirapuera, São Paulo – SP Incorporadora: Patrimônio Mapa: Residencial Tumiaru 120 Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 10,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Pronto Total de Unidades Compradas³: 3 Total de Unidades Recompradas: 1 Valor de Avaliação: até R$ 18,2M Valor Total do Investimento¹: até R$ 11,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 3 unidades prontas, com 43% de desconto em relação ao valor de avaliação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 10,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL LISBOA 142\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_35_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Novembro\u002F2023 Localização: Pinheiros, São Paulo – SP Incorporadora: B2S Mapa: Residencial Lisboa 142 Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,50% a.a. Indexador: IPCA Status: Pronto Total de Unidades Compradas³: 2 Total de Unidades Vendidas: 0 Valor de Avaliação²: R$ 4,8M Valor Total do Investimento¹: R$ 3,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 2 unidades prontas, com 40% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso em parcela única.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 4% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,50% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RES. OSCAR FREIRE ULTD BY YOU, INC\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_36_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Julho\u002F2023 Localização: Pinheiros, São Paulo – SP Incorporadora: You Inc Mapa: Residencial Oscar Freire Unlimited By You, Inc Tipo de Imóvel: Residencial Rentabilidade: 11,00% a.a. Indexador: IPCA Status: Obra adiantada - 92,40% concluída Total de Unidades Compradas³: 9 Total de Unidades Recompradas: 2 Valor de Avaliação²: R$ 52,3M Valor Total do Investimento¹: R$ 30,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 9 unidades na planta, com 43% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESIDENCIAL HAIA BOA VISTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_36_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Maio\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Sorocaba – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: GRM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Haia Boa Vista\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 12,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra com atraso superior a 90 dias - 79,68% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 14\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 17,9M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 10,3M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 14 unidades na planta, com 42% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 5% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 12,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LISTA DOS IMÓVEIS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>RESIDENCIAL EVOLVE VILA MARIANA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_37_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Junho\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Vila Mariana, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: Gafisa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Envolve Vila Mariana\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra atrasada - 76,59% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 17\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 8\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 29,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 15,1M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 17 unidades na planta, com 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 2% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RES. VISTA MADALENA, BY YOU INC\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_37_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de aquisição: Fevereiro\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização: Vila Madalena, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporadora: You Inc\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa: Residencial Vista Madalena, By You,Inc\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Imóvel: Residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade: 11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Obra com atraso superior a 120 dias - 34,33% concluída\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Compradas³: 17\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de Unidades Recompradas: 10\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Avaliação²: R$ 29,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total do Investimento¹: R$ 15,0M\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição de 17 unidades na planta, com 48% de desconto em relação ao valor de avaliação, com desembolso de sinal e pagamento do valor remanescente contra cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sobre o valor efetivamente pago por cada unidade, o Fundo receberá um adicional de 3% a cada recompra efetuada. O incorporador paga ao Fundo um prêmio mensal de 11,00% a.a. + IPCA, para manter o direito de recomprar as unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator Administração de Recursos – Março\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Valor considerando todas unidades compradas no início da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Total de unidades compradas sem descontar as unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Valor considerando o total das unidades compradas, não é descontado o valor das unidades vendidas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ENDEREÇOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SÃO PAULO (BANCO E GESTÃO DE RECURSOS)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(55 11) 3049-9100 (PABX) R. DR. RENATO PAES DE BARROS, 1017 – 12° ANDAR 04530-001 – SÃO PAULO SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SÃO PAULO (SEGURADORA)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>(55 11) 3709-3000 (PABX) RUA DR. EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 387 – 5° ANDAR CJ. 62 04543-121 – SÃO PAULO – SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONTATOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CONTATO DA GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>gestao@fator.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>(55 11) 3049 9478\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONTATO DO ADMINISTRADOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>fundosimobiliarios@fator.com.br (55 11) 3049 6110\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpage_38_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escaneie o QR Code e nos acompanhe nas redes sociais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Agilidade, proximidade e segurança\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.far.fator.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVRTM11\u002Fdocumentos\u002F2474\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1171507","2026-03-31","2026-04-28 16:46:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial VRTM11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do VRTM11 (Fator Verità Multiestratégia), entrega em 28\u002F04\u002F2026. 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FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII VRTM",null,[99,105,111,115,120,126,130,134,139,144,149,155,160,166,172,178,183,189,194,200],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288864,"2026-10-06",6.73,6.75,158847,{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":109,"volume":110},3289417,"2026-10-07",6.81,6.71,169440,{"id":112,"data":113,"abertura":103,"ultimo":103,"volume":114},3290331,"2026-10-08",139779,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":109,"volume":119},3291170,"2026-10-09",6.82,80224,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3357141,"2026-10-13",6.76,6.72,35129,{"id":127,"data":128,"abertura":109,"ultimo":102,"volume":129},3375667,"2026-10-14",37840,{"id":131,"data":132,"abertura":103,"ultimo":103,"volume":133},3376308,"2026-10-15",38342,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":102,"volume":138},3377239,"2026-10-16",6.77,29486,{"id":140,"data":141,"abertura":142,"ultimo":123,"volume":143},3445365,"2026-10-19",6.78,47685,{"id":145,"data":146,"abertura":123,"ultimo":147,"volume":148},3446664,"2026-10-20",6.85,63646,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3459935,"2026-10-21",6.83,6.86,88809,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":147,"volume":159},3473543,"2026-10-22",6.87,126825,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":165},3488131,"2026-10-23",6.9,6.92,134631,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3566104,"2026-10-26",6.49,6.51,124898,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3580238,"2026-10-27",6.58,6.38,62287,{"id":179,"data":180,"abertura":169,"ultimo":181,"volume":182},3594323,"2026-10-28",6.28,39101,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3609086,"2026-10-29",6.35,6.3,32261,{"id":190,"data":191,"abertura":187,"ultimo":192,"volume":193},3624878,"2026-10-30",6.45,42293,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3682261,"2026-11-03",6.23,6.18,48493,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3695755,"2026-11-04",6.15,6.1,99859,437111090.88,9.31,"0.66","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","-0.0129","-0.0317","-0.0963","-0.0758","-0.1563","-0.1016","0.00000",2870,"0.0900","0.0140","Nov\u002F2026","0.0443","0.0885","0.1770","0.0128",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:12",532784.75,0.002,{"data_referencia":234,"ativo":235,"passivo":236,"obrigacoes_imoveis":237,"obrigacoes_securitizacao":237,"liquidez":238,"valores_receber":239},"2026-09-01",442510503.2,5399412.32,0,25233647.74,3827088.97,{"data_referencia":241,"resultado":242,"rendimentos":243,"percentual":244},"2026-06-30",26421032.65,25364472.2975,0.9600106337062492,"Investidores em Geral",[247],"Bolsa","2010-08-05",46971245,11615,{"Pessoa Física":252,"Fundos de investimento imobiliário":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Outros fundos de investimento":255,"Entidade fechada de previdência complementar":80,"Banco Comercial":15,"Investidores não residentes":15,"Entidade aberta de previdência complementar":15},11562,23,19,5,413449766.49,{"Imóveis para venda em construção":258,"CRI \u002F CRA":259,"Cotas de FIIs":260,"Imóveis para venda":261,"Imóveis para renda":262},150097741.65,120392155.34,90230357.6,38560356.87,14169155.03,{"vacancia_total":237,"lista_imoveis":264,"data_referencia":241,"vacancia_suspeita":11},[265],{"nome":266,"vacancia":237,"numero_unidades":255,"area":267,"endereco":268,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":269,"inquilinos":270,"ocupacao":15},"Imóveis Barra da Tijuca",3575,"Rua Helios Seelinger, 155 - 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Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":302,"data_disponibilizacao":303},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":305,"ConjunturaEconomica":306,"PerspectivaPeriodoSeguinte":307},"O Fundo encerrou o ano com a cota a mercado no valor de R$ 7,39 e a cota patrimonial de R$ 9,36. Em dezembro de 2025, o fundo distribuiu 0,09 por cota, o que representa um Dividend Yield mensal de 1,22%.","O aumento da taxa de juros gerou impacto negativo nas cotações do Fundos imobiliários detidos pelo Fundo, por outro lado a abertura da curva de juros foi favorável à originação de operações de imóveis na planta e CRIs com taxas mais atrativas e melhor retorno para o Fundo.","Com a redução da parcela de FIIs e aumento na exposição em CRIs com spread mais elevado, além de imóveis na planta em condições mais favoráveis ao Fundo, existe a perspectiva de estabilização do nível de dividendos já incorporando os prejuízos a serem realizados com as vendas de FIIs. A nova composição da carteira permite maior flexibilidade nas alocações buscando esse objetivo."]