[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VSHO11:6721":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVSHO11\u002Fdocumentos\u002F6721":16,"fii-documento:VSHO11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6721,"(VSHO) Fato Relevante - 16\u002F04\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 23.740.595\u002F0001-17\u003C\u002Fp>\u003Cp>A TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 03.384.738\u002F0001-98, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4.300, 7º andar, São Paulo – SP, na qualidade de Administradora (\"\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>\") do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM SHOPPING, inscrito no CNPJ sob o nº 23.740.595\u002F0001-17 (\"\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>\"), vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo contratou a \u003Cstrong>AD SHOPPING - AGENCIA DE DESENVOLVIMENTO DE SHOPPING CENTERS LTDA\u003C\u002Fstrong>., sociedade empresarial limitada inscrita no CNPJ sob o nº 65.040.727\u002F0001-48, com sede na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1.178, 6º andar, Brooklin, São Paulo – SP (\"\u003Cstrong>AD Shopping\u003C\u002Fstrong>\"), para assumir a administração e comercialização dos shopping centers que compõem o portfólio do Fundo, a partir de \u003Cstrong>1º de maio de 2026\u003C\u002Fstrong>, sendo estes: (i) Shopping Bay Market, (ii) Shopping Hortolândia e (iii) Shopping Valinhos. Na mesma data de 1º de maio de 2026, a \u003Cstrong>TERRAL PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA\u003C\u002Fstrong> não será prestador de serviços dos referidos shoppings.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme dados divulgados pela contratada, a AD Shopping é uma das principais administradoras de shopping centers do Brasil, com cerca de 35 anos de experiência no mercado, administrando atualmente 49 shoppings, totalizando aproximadamente 1.215.000 m² de ABL (Área Bruta Locável), R$6,8 bilhões de patrimônio administrado e R$7,5 bilhões em vendas anuais, atendendo cerca de 245 (duzentos e quarenta e cinco) milhões de consumidores por ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A transição da administração dos shopping centers do portfólio do Fundo para a AD Shopping encontra-se em andamento, sendo conduzida de forma coordenada e planejada para assegurar a continuidade operacional dos ativos e a manutenção da qualidade dos serviços prestados aos lojistas e consumidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações adicionais sobre esta operação serão disponibilizadas nos próximos relatórios gerenciais do Fundo e estarão disponíveis no site do Fundo (www.vsho11.tivio.com) e na página do Fundo na CVM e B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição dos cotistas para esclarecimentos adicionais pelo e- mail ri.imobiliario@tivio.com ou pelos canais de atendimento disponíveis no site do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 16 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Shopping\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6721\u002F6721.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVSHO11\u002Fdocumentos\u002F6721\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1165604","2026-04-16","2026-04-16 18:31:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Fato Relevante VSHO11 de 16\u002F04\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 16\u002F04\u002F2026 do VSHO11 (Votorantim Shopping). 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O ambiente macroeconômico permaneceu influenciado pelo comportamento das taxas de juros, da inflação e do nível de atividade econômica, fatores que impactam a precificação dos ativos imobiliários e as condições gerais do mercado de capitais. Nesse contexto, os ativos integrantes da carteira mantiveram desempenho compatível com as características do segmento.","Para o próximo exercício, a expectativa é de continuidade da geração de renda dos ativos integrantes da carteira, mediante a gestão ativa dos empreendimentos e o acompanhamento permanente dos indicadores operacionais. A evolução dos resultados permanecerá condicionada ao desempenho operacional dos ativos, bem como às condições macroeconômicas e de mercado ao longo do período"]