[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VTPL11:9569":3,"fii-documento:VTPL11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569":152},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9569,"(VTPL) Aviso aos Cotistas - 10\u002F02\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9569\u002F9569.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PLUS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 15.098.422\u002F0001-19\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PLUS\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 10\u002F02\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>São Paulo, 10 de fevereiro de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1107309","2026-02-10","2026-02-10 18:15:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":38,"segmento":39,"categoria":40,"grupo":40,"preco_atual":41,"cotacao_atualizada_em":42,"ultima_variacao_cotacao_24h":38,"variacao_cotacao_7d":38,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":38,"variacao_cotacao_6m":38,"variacao_cotacao_12m":38,"vacancia_fisica":43,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":44,"ultimo_dividend_yield":45,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":46,"dividend_yield_3m":47,"dividend_yield_6m":48,"dividend_yield_12m":49,"dividend_yield_medio_12m":50,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":51,"data_ultima_cotacao":52,"pregoes_com_negocio_21":53,"alertas":54,"updated_at":60,"liquidez_media_reais":38,"administrador":28,"taxa_administracao_paga":61,"balanco":62,"resultado_distribuido":68,"publico_alvo":71,"mercados_negociacao_cotas":72,"data_funcionamento":74,"data_final":38,"quantidade_cotas":75,"quantidade_cotistas":76,"detalhes_cotistas":77,"total_investido":80,"investimentos_fundo":81,"imoveis":82,"contratos":95,"custodiante":132,"auditor_independente":138,"formador_mercado":38,"distribuidor_cotas":38,"consultor_especializado":38,"administrador_locacoes":38,"relatorio_anual":145,"analise_administrador":148},316,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PLUS RESPONSABILIDADE LIMITADA"," PLUS RESPONSABILIDADE LIMITADA","Plus","VTPL11","VTPL11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PLUS RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PLUS","15.098.422\u002F0001-19",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},20,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],167057111.95,120.51,"0.55","Ativa",null,"Outros","Tijolo",65.9,"2026-06-07 17:24","0.00000","0.5000","0.0076","Out\u002F2026","0.0152","0.0379","0.0838","0.0070",3,"2025-09-25",0,[55],{"tipo":56,"campo":57,"titulo":58,"texto":59},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 25\u002F09\u002F2025. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00276110619774312,{"data_referencia":63,"ativo":64,"passivo":65,"obrigacoes_imoveis":53,"obrigacoes_securitizacao":53,"liquidez":66,"valores_receber":67},"2026-09-01",185646018.75,18588906.8,3691131.16,1729887.59,{"data_referencia":69,"resultado":70,"rendimentos":70,"percentual":15},"2026-06-30",3719555.88,"Investidores em Geral",[73],"Bolsa","2013-12-06",1386242,125,{"Pessoa Física":78,"Pessoa jurídica não financeira":79},123,2,180225000,{"Imóveis para renda":80},{"vacancia_total":53,"lista_imoveis":83,"data_referencia":69,"vacancia_suspeita":11},[84],{"nome":85,"vacancia":53,"numero_unidades":86,"area":87,"endereco":88,"percentual_inadimplencia":53,"percentual_receitas":89,"inquilinos":90,"ocupacao":15},"LOG Sao Bernardo do Campo",31,79110,"Estrada Samuel Aizemberg, 1707, Sem Complemento, Alves Dias, Sao Bernardo Do Campo\u002FSP, Brasil, 09851-550",0.98504447075821,[91],{"setor":92,"percentual_receita_imovel":93,"percentual_receita_fii":94},"Comércio e Distribuição",0.91998052328494,0.90622172766707,{"data_referencia":69,"prazos":96,"indexadores":125,"receita_aluguel_trimestre":128,"valor_imoveis":80,"cap_rate":129,"receita_sobre_mercado":130,"aluguel_m2_mes":131,"area_ocupada":87},[97,99,101,103,105,107,109,111,113,115,117,119,121,123],{"faixa":98,"percentual":53},"Até 3 meses",{"faixa":100,"percentual":53},"3 a 6 meses",{"faixa":102,"percentual":53},"6 a 9 meses",{"faixa":104,"percentual":53},"9 a 12 meses",{"faixa":106,"percentual":53},"12 a 15 meses",{"faixa":108,"percentual":53},"15 a 18 meses",{"faixa":110,"percentual":53},"18 a 21 meses",{"faixa":112,"percentual":53},"21 a 24 meses",{"faixa":114,"percentual":53},"24 a 27 meses",{"faixa":116,"percentual":53},"27 a 30 meses",{"faixa":118,"percentual":53},"30 a 33 meses",{"faixa":120,"percentual":53},"33 a 36 meses",{"faixa":122,"percentual":15},"Acima de 36 meses",{"faixa":124,"percentual":53},"Indeterminado",[126],{"nome":127,"percentual":15},"IPCA",4163207.18,0.0924,0.18229,17.54,{"id":133,"nome":134,"cnpj":135,"endereco":136,"telefone":31,"created_at":137,"updated_at":137},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":139,"nome":140,"cnpj":141,"endereco":142,"telefone":143,"created_at":144,"updated_at":144},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":146,"data_disponibilizacao":147},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":149,"ConjunturaEconomica":150,"PerspectivaPeriodoSeguinte":151},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 119,68","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.",{"title":153,"description":154,"canonical":155,"image":156,"json_ld":157,"nome":182,"resumo":213},"Aviso aos Cotistas VTPL11 de 10\u002F02\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 10\u002F02\u002F2026 do VTPL11 (Plus). DY 12 meses de 8,38% e P\u002FVP 0,55 em 25\u002F09\u002F2025.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":158,"@graph":159},"https:\u002F\u002Fschema.org",[160,166,171,180,191,201],{"@type":161,"@id":162,"name":163,"url":164,"logo":165},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":167,"@id":168,"name":163,"url":164,"inLanguage":169,"publisher":170},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":162},{"@type":172,"@id":173,"url":155,"name":153,"description":154,"inLanguage":169,"isPartOf":174,"dateModified":175,"mainEntity":176,"breadcrumb":178},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569#pagina",{"@id":168},"2026-10-21",{"@id":177},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569#documento",{"@id":179},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11\u002Fdocumentos\u002F9569#migalhas",{"@type":181,"@id":177,"name":182,"alternateName":5,"url":155,"inLanguage":169,"about":183,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":185,"publisher":190,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas VTPL11 de 10\u002F02\u002F2026",{"@id":184},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11#fundo",{"@type":161,"name":28,"identifier":186},{"@type":187,"propertyID":188,"value":189},"PropertyValue","CNPJ","59.281.253\u002F0001-23",{"@type":161,"name":28},{"@type":192,"@id":184,"name":21,"alternateName":193,"url":194,"category":40,"identifier":195,"provider":199},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVTPL11",[196,198],{"@type":187,"propertyID":197,"value":22},"Ticker B3",{"@type":187,"propertyID":188,"value":25},{"@type":161,"name":28,"identifier":200},{"@type":187,"propertyID":188,"value":189},{"@type":202,"@id":179,"itemListElement":203},"BreadcrumbList",[204,207,210,211],{"@type":205,"position":15,"name":206,"item":164},"ListItem","Início",{"@type":205,"position":79,"name":208,"item":209},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":205,"position":51,"name":22,"item":194},{"@type":205,"position":212,"name":5,"item":155},4,{"atualizado_em":214,"frases":215},"2026-11-04",[216,217,218,219,220],"Aviso aos Cotistas do Plus (VTPL11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 10\u002F02\u002F2026.","No pregão de 25\u002F09\u002F2025, a cota do VTPL11 fechou a R$ 65,90, com P\u002FVP de 0,55 (valor patrimonial de R$ 120,51 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,50 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,38% sobre a cotação de 25\u002F09\u002F2025.","O patrimônio líquido era de R$ 167,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]