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Guarulhos\u002FSP",-0.0592,0.95438,[133],{"setor":134,"percentual_receita_imovel":106,"percentual_receita_fii":135},"Lojas",0.009543,0.908,{"data_referencia":110,"prazos":138,"indexadores":139,"receita_aluguel_trimestre":92,"valor_imoveis":120,"cap_rate":92,"receita_sobre_mercado":92,"aluguel_m2_mes":92,"area_ocupada":142},[],[140],{"nome":141,"percentual":62},"IGP-M",30397,{"ano_referencia":144,"data_disponibilizacao":145},"2026","2026-09-21",{"ResultadoFundo":147,"ConjunturaEconomica":148,"PerspectivaPeriodoSeguinte":149},"O resultado do fundo no período foi de R$ 1.8 milhões.","Ao longo de 2026, o segmento de shopping centers apresentou evolução gradual dos indicadores operacionais, impulsionado pela manutenção dos níveis de ocupação, crescimento das vendas dos lojistas e maior previsibilidade do fluxo operacional dos empreendimentos. O ambiente macroeconômico permaneceu influenciado pelo cenário de juros, inflação e atividade econômica, fatores que impactam diretamente a precificação dos ativos imobiliários. Apesar dos desafios observados no mercado de capitais e na negociação de ativos no mercado secundário, os fundamentos operacionais dos empreendimentos mantiveram-se resilientes.","Para o próximo exercício, a expectativa permanece focada na manutenção da geração de renda dos ativos integrantes da carteira, na busca por ganhos operacionais decorrentes da gestão do empreendimento. A perspectiva permanece condicionada às condições macroeconômicas e à evolução do setor imobiliário de atuação do Fundo."]