[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VVRI11:7549":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549":16,"fii-documento:VVRI11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7549,"(VVRI) Relatório Gerencial - 27\u002F02\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>V2 RENDA IMOBILIÁRIA VVRI1\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FEVEREIRO 202\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FEVEREIRO 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RESUMO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valor de MercadoR$ 138,05 milhões\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor PatrimonialR$ 129,03 milhões\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota ValorMercadoR$ 97,47\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota ValorPatrimonialR$ 91,10\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº de cotistas149\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>RendimentoR$ 0,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dividend Yield0,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Retorno Mensal7,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL Total38.647,44 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Física77,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>ComentáriodoGesto\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Omercadode FundosImobiliáriosmantevetrajetóriapositivaemfevereiro. OIFIXencerrouo mêscomvalorizaçãode1,32%, renovandoa máximahistóricaem 3.991,99 pontos,após recuperarna segundametadedo mês a correçãoobservadano início de fevereiro. O movimentofoi puxadoprincipalmentepelos segmentosmais sensíveisà curva de juros, em um ambientede fechamentodas taxas futuras ao longo do períodoe continuidadeda reprecificaçãode ativos ainda negociadoscomdescontofrenteaovalorpatrimonia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Noambientemacroeconômico,o IPCAde fevereiroavançou0,70%, levandoa inflaçãoacumuladaem 12meses a 3,81%. No mercadode trabalho,a taxa de desocupaçãomais recenteficou em 5,4% no trimestreencerradoem janeiro,aindaem patamar historicamentebaixo. Na política monetária,a Selic permaneceuem 15,00% a.a. ao longo de fevereiro,níve definidona reuniãodejaneirodoCopom\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nosativosbrasileiros,o panode fundotambémfoi construtivo. OIbovespaencerroufevereirocom altade 4,09%nomês e valorizaçãoacumuladade 17,17%no ano,em um contextode fluxofavorávelpara rendavariáveldoméstica. Nouniversodos FIIs,a liquidezseguiuem expansão: o volumenegociadosomouR$ 8,5 bilhõesem fevereiro,equivalentea médiadiáriade R$ 475milhões,com predominânciada pessoafísica,querespondeupor47,3%dovolumenegociadoe 73,6%da posiçãoem custódia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setorialmente,os fundosde papelavançaramcerca de 1,2% no mês,mantendoperfildefensivoe rentabilidadesimplícita atrativas. Nosfundosde tijolo,o destaqueficoucomshoppingse logística,comaltasde2,20%e 2,16%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em síntese, fevereiroconsolidouum ambientemais favorávelpara os FIIs, sustentadopela combinaçãode inflação comportada,atividadeaindaresiliente,juroselevadosporémjá em processode inflexãoe melhorarelevantede liquidezno mercadosecundário. Mesmocom a manutençãode uma estruturade taxas aindarestritivana pontalonga,em tornode 14% na janela de 10 anos, o fechamentoda curva durante o mês contribuiupara destravar valor nos segmento descontados,sobretudonos fundos de tijolo e nos veículosmais sensíveisà compressãode prêmio. O quadrosegue compatívelcom uma leituraconstrutivapara a classe, apoiadapor fundamentosoperacionaissólidose por desconto aindapresentesem parterelevantedomercadosecundário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUM\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ComentáriodoGestor(cont.)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No períodoentre janeiroe fevereirode 2026, o VVRI11apresentouestabilidadeem sua base de investidorese em sua estrutura patrimonial. O númerode cotistas permaneceuinalteradoem 149, sem variação no período. O ativo tota manteve-se em R$ 163,8 milhões,enquantoo patrimôniolíquidopermaneceuem R$ 129,0 milhões,semvariaçõesrelevante mês contra mês. Da mesma forma,o númerode cotas emitidas(1.416.379) e o valor patrimonialpor cota (R$ 91,10) permaneceramestáveis,refletindoausênciadeeventosde capitalnoperíodo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A composiçãodo portfóliotambémpermaneceuinalterada,com manutençãoda estratégiade alocação. A exposiçãoa imóveispara rendaacabadostotalizouR$ 124,4 milhões,representandoaproximadamente76% do ativototal,sem variaçã em relaçãoao mês anterior. A posiçãoem cotas de FIIs permaneceuem R$ 29,2 milhões,enquantoa participaçãoem açõesdeSPEs imobiliáriasmanteve-se em R$ 7,7milhões. Aposiçãodeliquidezpermaneceuem R$ 1,2 milhão,evidenciand manutençãoda alocaçãointegraldosrecursosjá investidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No passivo, o fundo manteve sua estrutura financeira inalterada,com saldo total de R$ 34,8 milhões, compost principalmenteporobrigaçõesporaquisiçãode imóveis(R$ 16,0 milhões)e obrigaçõesporsecuritizaçãode recebíveis(R$ 18,7milhões),semvariaçãorelevantenoperíodo. Dessaforma,nãohouvemudançasna alavancagemdofundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inform\u003Cu>e\u003C\u002Fu>Mensa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>V2 RENDA IMOBILIÁRIA VVRI1\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>INFORMAÇÕESCONTÁBEI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>DRE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita com Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>390.246,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>390.246,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.246,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.246,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.246,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.246,75\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Fll\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>233.235,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-343.063,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-202.858,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>379.569,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>218.914,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>281.576,45\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.291,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.539,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.586,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.100,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.317,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.456,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.347,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliarias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7.753,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-169.449,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-169.688,78\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-119.472,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-95.558,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-108.063,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-103.242,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-117.562,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-163.236,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-143.761,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-142.484,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-143.199,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-133.358,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-138.555,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-137.294,70\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>367.538,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-167.320,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-40.041,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>537.316,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>221.911,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>356.407,52\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.683\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.683\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.683\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>802.683\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.416.379\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.416.379\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"7\">Distribuição por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo acumulado por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75 0,14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CARTEIRA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ComposiçãodoPatrimônioLíquido(Valores: R$ milhões):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_3_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Parâmetros\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Financeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.131,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.719,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.685.926,75\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CARTEIRA DE IMÓVE\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Empreendimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PBKIDS AV. REBOUÇ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>PBKids\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizaçã\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, 2.538 – São Paul\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrat\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípic\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação do Fun\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (AB\u003C\u002Fp>\u003Cp>455,6 $\\mathbb { m } ^ { 2 }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_4_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEL PORTAL DO MORU\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localizaçã\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Professor Hilário Veiga Carvalho, nº 60 – São Paul\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contra\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação do Fun\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (AB\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.521,0 ²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_4_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Área Bruta Locáv\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>38.647,44 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>²\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTÁCIO SANTA CRU\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>YDUQS (Estáci\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Cruz – Rio de Janeir\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrat\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atípico\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação do Fun\u003C\u002Fp>\u003Cp>50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (AB\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.103,8 $\\mathbb { m } ^ { 2 }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_4_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CENTRO DE DISTRIBUIÇÃ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Campinas – São Paul\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo de Contrat\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação do Fun\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (AB\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.567,0 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_4_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SAIBA MAIS SOBRE A V\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>NOSSOS NÚMERO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 FIIs listado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+50.000 investidores em FIIs lista\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VVCO1\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 Fundos sob gestã\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VVMR1\u003C\u002Fp>\u003Cp>V2 MULTI RENDA F\u003C\u002Fp>\u003Ch3>V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativ\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Gestão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>• ABL própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.422,56 ²\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Gestão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Patrimônio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$150,87 milhõ\u003C\u002Fp>\u003Cp>• ABL própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.104,37 ²\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Cotistas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Patrimônio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.483\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$252,78 milhõ\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Cotistas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>542\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados de 30\u002F01\u002F20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados de 30\u002F01\u002F20\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIRECIONAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VVCR1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpage_5_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VPPR1\u003C\u002Fp>\u003Cp>V2 RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS F\u003C\u002Fp>\u003Cp>V2 PRIME PROPERTIE\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Híbrido\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Gestão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Gestão:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>• YieldMercado: IPCA+ 9,33\u003C\u002Fp>\u003Cp>• ABL própria\u003C\u002Fp>\u003Cp>52.980 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Patrimônio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 191,15 milh\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Patrimônio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$303,29 milhõe\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.12\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Cotistas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Cotistas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>32.658\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados de 30\u002F01\u002F20\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dados de 30\u002F01\u002F202\u003C\u002Fp>\u003Ch3>V2 RENDA IMOBILIÁRIA VVRI1\u003C\u002Fh3>\u003Cp>INFORMAÇÕES GERA\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Descrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">V2 RENDA IMOBILIARIA FII www.v2investimentos.com.brlri@v2investimentos.com.bm\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Site I RI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código BOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">49.184.940\u002F0001-77 WRI11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">Classificação ANBIMA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fll de Renda - Gestão Ativa - Títulos e valores mobiliários.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor V2 Investimentos Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\">Objetivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimento em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, mediante a compra,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>venda e locação, para fins de geração de renda, e cotas e\u002Fou ações de sociedades de propósito\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>específico detentores de direitos reais sobre Imóveis, conforme previsto no Regulamento do\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">1,20% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo; Caso o Fundo passe a integrar o IFIX ou outro índice de mercado, a taxa será cobrada pelo valor de Mercado do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20,0% (vinte por cento) da rentabilidade apurada por meio da distribuição de rendimento sobre o Prêmio de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">valor do Patrimônio Líquido do FUNDO do que exceder o Yield do IMA-B ao ano\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Data de Início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u002F04\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>V2 RENDA IMOBILIÁRIA VVRI1\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>¹GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valor de Mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor da cota no mercado multiplicado por todas as cotas do Fundo;\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota Valor de Mercado Valor da cota do mercado secundário na data do fechamento do relatório;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor do patrimônio líquido do fundo (contábil);\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Representação do valor financeiro de uma cota dentro do patrimônio líquido do Fundo;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Correspondente a distribuição dos ganhos com rendimentos de uma cota;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Termo em inglês que representa a rentabilidade dos dividendos pagos aos cotistas do Fundo Calculado pela divisão do rendimento anualizado sobre a Cota Valor de Mercado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Retorno considerando o ganho de capital e rendimentos distribuídos no mês.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abreviação de Área Bruta Locável. Refere-se ao espaço total na parte interna de um edifício que pode ser destinado à locação;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corresponde a porcentagem da área bruta locável vaga em m² em relação à área bruta locável total do fundo;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indicador de desempenho médio das cotações dos Fundos Imobiliários negociados nos mercados de bolsa e balcão organizados da B3.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1149318","2026-02-27","2026-03-31 09:23:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial VVRI11 de fevereiro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de fevereiro de 2026 do VVRI11 (V2 Renda Imobiliária), entrega em 31\u002F03\u002F2026. DY 12 meses de 3,45% e P\u002FVP 0,91 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549#pagina",{"@id":32},"2026-11-02",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11\u002Fdocumentos\u002F7549#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial VVRI11 de fevereiro de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11#fundo","2026-03-31","2026-02",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"V2 INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","13.601.663\u002F0001-03",{"@type":25,"name":58},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","V2 Renda Imobiliária",[63,64],"VVRI11","V2 RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FVVRI11","Híbrido",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"49.184.940\u002F0001-77",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do V2 Renda Imobiliária (VVRI11), fundo imobiliário híbrido, referente a fevereiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F03\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do VVRI11 fechou a R$ 7,90, com P\u002FVP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 8,71 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,034 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 3,45% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 153 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":208,"vpa":209,"p_vpa":210,"tipo_gestao":211,"mandato":212,"segmento":213,"categoria":214,"grupo":66,"preco_atual":202,"cotacao_atualizada_em":215,"ultima_variacao_cotacao_24h":216,"variacao_cotacao_7d":217,"variacao_cotacao_1m":218,"variacao_cotacao_3m":219,"variacao_cotacao_6m":220,"variacao_cotacao_12m":219,"vacancia_fisica":221,"liquidez_atual":147,"ultimo_dividendo":222,"ultimo_dividend_yield":223,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":224,"dividend_yield_3m":225,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":227,"dividend_yield_medio_12m":228,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":229,"data_ultima_cotacao":206,"pregoes_com_negocio_21":230,"alertas":231,"updated_at":232,"liquidez_media_reais":233,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":234,"balanco":235,"resultado_distribuido":242,"publico_alvo":247,"mercados_negociacao_cotas":248,"data_funcionamento":250,"data_final":212,"quantidade_cotas":251,"quantidade_cotistas":252,"detalhes_cotistas":253,"total_investido":255,"investimentos_fundo":256,"imoveis":261,"contratos":280,"custodiante":319,"auditor_independente":326,"formador_mercado":212,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":212,"administrador_locacoes":212,"relatorio_anual":332,"analise_administrador":335},683,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"V2 RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","VVRI11 - V2 RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII V2 RENDA",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},17,"13601663000103","Rua Padre Garcia Velho, 73, 1º andar, no bairro Pinheiros, São Paulo - SP, CEP 05421-030","(11) 3777-7560","2026-10-03T18:51:06.000000Z",[109,115,119,125,130,134,139,144,149,155,161,167,172,177,180,185,191,195,199,204],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288953,"2026-10-06",8.36,7.99,47,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":113,"volume":118},3289427,"2026-10-07",53,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290212,"2026-10-08",7.83,7.5,1510,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":123,"volume":129},3291163,"2026-10-09",7.58,2021,{"id":131,"data":132,"abertura":128,"ultimo":113,"volume":133},3357151,"2026-10-13",194,{"id":135,"data":136,"abertura":113,"ultimo":137,"volume":138},3375790,"2026-10-14",7.98,10,{"id":140,"data":141,"abertura":142,"ultimo":137,"volume":143},3376318,"2026-10-15",8.06,14,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":148},3377019,"2026-10-16",8,73585,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3445046,"2026-10-19",7.84,7.27,13036,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":159,"volume":160},3446620,"2026-10-20",7.35,7.41,76036,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":166},3459946,"2026-10-21",7.26,7.7,20,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":170,"volume":171},3473787,"2026-10-22",7.54,6,{"id":173,"data":174,"abertura":170,"ultimo":175,"volume":176},3488282,"2026-10-23",7.79,43,{"id":178,"data":179,"abertura":175,"ultimo":175,"volume":85},3566198,"2026-10-26",{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":143},3580146,"2026-10-27",7.81,7.21,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3594334,"2026-10-28",7.2,7.03,4206,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":194,"volume":81},3609093,"2026-10-29",6.95,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":198,"volume":81},3624753,"2026-10-30",7,{"id":200,"data":201,"abertura":147,"ultimo":202,"volume":203},3682091,"2026-11-03",7.9,36,{"id":205,"data":206,"abertura":137,"ultimo":202,"volume":207},3695519,"2026-11-04",37,153013970,8.71,"0.91","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-04 09:00","0.0000","0.1367","-0.0113","-0.1222","-0.1640","0.73974","0.0340","0.0047","Out\u002F2026","0.0081","0.0135","0.0345","0.0027",9,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",65128.01,0.0134898733657406,{"data_referencia":236,"ativo":237,"passivo":238,"obrigacoes_imoveis":239,"obrigacoes_securitizacao":239,"liquidez":240,"valores_receber":241},"2026-09-01",153227309.73,213339.73,0,538477.03,2219841.09,{"data_referencia":243,"resultado":244,"rendimentos":245,"percentual":246},"2026-06-30",2157030.89,2303378.09,1.0678465944453859,"Investidores em Geral",[249],"MB","2023-01-27",17571430,368,{"Pessoa Física":254,"Outros fundos de investimento":147,"Fundos de investimento imobiliário":171,"Pessoa jurídica não financeira":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},352,150468991.61,{"Imóveis para renda":257,"Cotas de FIIs":258,"Ações de sociedades imobiliárias":259,"CRI \u002F CRA":260},77180653.3,64476010.92,7658000,1154327.39,{"vacancia_total":262,"lista_imoveis":263,"data_referencia":243,"vacancia_suspeita":11},0.7397416472719889,[264,272,276],{"nome":265,"vacancia":239,"numero_unidades":15,"area":266,"endereco":267,"percentual_inadimplencia":239,"percentual_receitas":268,"inquilinos":269,"ocupacao":15},"Loja Reboucas",455,"Avenida Reboucas, 2492, Números: 2492, 2516, 2538, Jardim Residencial Veccon, Sumare\u002FSP, Brasil, 13170-700",0.048975,[270],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":268},"Comércio",{"nome":273,"vacancia":239,"numero_unidades":15,"area":274,"endereco":275,"percentual_inadimplencia":15,"percentual_receitas":239,"ocupacao":15},"Imovel General Olimpio",16207,"Rua General Olimpio, 100, Sem Complemento, Santa Cruz, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 23515-126",{"nome":277,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":278,"endereco":279,"percentual_inadimplencia":239,"percentual_receitas":239,"ocupacao":239},"Galpao Campinas",47359,"Avenida Maria Luiza Pompeo De Camargo, 215, Sem Complemento, Jardim Campineiro, Campinas\u002FSP, Brasil, 13082-325",{"data_referencia":243,"prazos":281,"indexadores":310,"receita_aluguel_trimestre":313,"valor_imoveis":314,"cap_rate":315,"receita_sobre_mercado":316,"aluguel_m2_mes":317,"area_ocupada":318},[282,284,286,288,290,292,294,296,298,300,302,304,306,308],{"faixa":283,"percentual":239},"Até 3 meses",{"faixa":285,"percentual":239},"3 a 6 meses",{"faixa":287,"percentual":239},"6 a 9 meses",{"faixa":289,"percentual":239},"9 a 12 meses",{"faixa":291,"percentual":239},"12 a 15 meses",{"faixa":293,"percentual":15},"15 a 18 meses",{"faixa":295,"percentual":239},"18 a 21 meses",{"faixa":297,"percentual":239},"21 a 24 meses",{"faixa":299,"percentual":239},"24 a 27 meses",{"faixa":301,"percentual":239},"27 a 30 meses",{"faixa":303,"percentual":239},"30 a 33 meses",{"faixa":305,"percentual":239},"33 a 36 meses",{"faixa":307,"percentual":239},"Acima de 36 meses",{"faixa":309,"percentual":239},"Indeterminado",[311],{"nome":312,"percentual":15},"IGP-M",406743.18,77162337.78,0.021085,0.01172,8.14,16662,{"id":320,"nome":321,"cnpj":322,"endereco":323,"telefone":324,"created_at":325,"updated_at":325},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":85,"nome":327,"cnpj":328,"endereco":329,"telefone":330,"created_at":331,"updated_at":331},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":333,"data_disponibilizacao":334},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":336,"ConjunturaEconomica":337,"PerspectivaPeriodoSeguinte":338},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025. ","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]