[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VXXV11:17585":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F17585":16,"fii-documento:VXXV11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17585,"(VXXV) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 10\u002F06\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: BEA60802-4DD6-8643-8195-73A86A09820E\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17585\u002F17585.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>À\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Superintendência de Listagem e Supervisão de Emissores\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sra. Ana Paula de Souza Zane\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ref.: Atendimento ao Ofício 096\u002F2026–SLE de 27\u002F04\u002F2026 - FII VX XVI de 09\u002F06\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Prezados Senhores,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>. (“BRL TRUST ”), inscrita no CNPJ sob o n.º 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o nº 30.982.974\u002F0001-89, vem, em observância ao ofício em epígrafe, encaminhado via e-mail por este i. Órgão, por meio do qual solicita esclarecimentos vinculados à ressalva nas Demonstrações Financeiras (DFs) de 31\u002F12\u002F2025, respostas das SEPs e o prazo para reemisão das Demonstrações Financeiras, vem esclarecer o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A BRL Trust informa que, apesar de ter notificado formalmente o administrador das investidas solicitando a entrega das auditorias independentes e da documentação faltante, até a presente data a BRL Trust não recepcionou o retorno da administradora das SPEs.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão dessa ausência de resposta por parte dos administradores das SPEs, o cronograma de análise e regularização anteriormente previsto restou prejudicado, impossibilitando a reanálise das ressalvas técnicas apresentadas pelo auditor do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contudo, a BRL Trust ressalta suas diligências bem como informa que sua área contábil está empenhada na análise aprofundada de todos os dados disponíveis e na cobrança contínua junto aos responsáveis pelas investidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O foco central dos esforços atuais é realizar todos os trabalhos necessários para regularizar os apontamentos apresentados, assegurando que as pendências sejam baixadas e que as próximas auditorias ocorram sem quaisquer observações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reforçamos novamente que a Administradora está trabalhando diligentemente para solucionar a questão, visando preservar os interesses dos investidores e a conformidade com os padrões de auditoria e transparência do mercado expor e esclarecer o que segue.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17585\u002F17585.pdf-0001-17.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isabel Damião\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F17585\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1216583","2026-06-10","2026-06-10 18:54:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM VXXV11 de 10\u002F06\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 10\u002F06\u002F2026 do VXXV11 (Genesis Multiestratégia). 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Dada a realidade de “juros altos por mais tempo”, observou-se ambiente de maior seletividade na alocação de capital e na precificação de riscos, com desempenho heterogêneo entre segmentos, refletindo diferenças de fundamentos, qualidade dos ativos e estrutura contratual. Para investidores com horizonte de longo prazo, permaneceram relevantes a disciplina na originação\u002Fseleção de ativos, a avaliação de risco de contraparte e a robustez de garantias e contratos, conforme aplicável.\nLogística manteve fundamentos relativamente resilientes e maior diferenciação por qualidade e localização dos ativos. Shoppings seguiram correlacionados ao consumo e ao crédito, com resultados dependentes da dominância regional e da gestão operacional. Crédito imobiliário permaneceu sensível ao patamar de juros e spreads, reforçando a importância de estrutura, garantias e monitoramento. Quanto ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários, o retorno continuou fortemente dependente de execução, custos, licenciamento e timing de mercado.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva base do setor permanece vinculada a (i) trajetória de juros e inflação, (ii) crescimento da atividade e do emprego, e (iii) condições de crédito e liquidez do mercado de capitais. Um cenário de continuidade de queda (ou estabilização em patamar menor) das taxas de juros tende a favorecer a compressão de prêmios de risco e a valorização de ativos de renda bem posicionados, ao mesmo tempo em que pode elevar a competição por bons ativos e estruturas de crédito de maior qualidade. No segmento logístico, a tendência é de manutenção de fundamentos relativamente robustos, com ênfase crescente em ativos com especificações modernas e localização estratégica; o principal ponto de atenção é a evolução da oferta em determinadas praças e sua influência sobre vacância e incentivos comerciais. Em shoppings, o desempenho deve seguir correlacionado ao consumo e ao crédito, com destaque para a gestão ativa e para a capacidade do ativo de sustentar fluxo e ocupação em diferentes condições econômicas. Em crédito imobiliário, o ambiente pode se tornar mais propício à originação e à reprecificação, desde que preservada disciplina de estrutura, garantias e seleção de risco. Por fim, em desenvolvimento, a captura de valor tende a depender do equilíbrio entre custo de construção, funding e tração comercial, mantendo-se a importância de marcos de execução e mecanismos de mitigação de risco."]