[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:VXXV11:17595":3,"fii-documento:VXXV11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F17595":146},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17595,"(VXXV) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31\u002F03\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17595\u002F17595.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ\u002FME Nº 30.982.974\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., ins�tuição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, inscrita no CNPJ\u002FME sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de ins�tuição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de inves�mento imobiliário, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº \u003Cstrong>30.982.974\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong> (\"Fundo\"), vem, comunicar aos co�stas que, em relação ao mês de \u003Cstrong>março\u002F2026\u003C\u002Fstrong>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 31 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, representado por sua administradora \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cblockquote>\u003Cp>Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP Canal de Ouvidoria: Tel. 0800 466 0200 | E-mail: ouvidoria.bra@apexgroup.com Canal de Denúncias: canaldenuncias.bra@apexgroup.com Fale Conosco: faleconosco.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F17595\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1151033","2026-03-31","2026-03-31 18:48:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":66,"vpa":67,"p_vpa":68,"tipo_gestao":69,"mandato":70,"segmento":71,"categoria":70,"grupo":72,"preco_atual":55,"cotacao_atualizada_em":73,"ultima_variacao_cotacao_24h":70,"variacao_cotacao_7d":74,"variacao_cotacao_1m":75,"variacao_cotacao_3m":76,"variacao_cotacao_6m":77,"variacao_cotacao_12m":78,"vacancia_fisica":79,"liquidez_atual":80,"ultimo_dividendo":70,"ultimo_dividend_yield":70,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":70,"dividend_yield_3m":70,"dividend_yield_6m":70,"dividend_yield_12m":70,"dividend_yield_medio_12m":70,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":70,"data_ultima_cotacao":64,"pregoes_com_negocio_21":81,"alertas":82,"updated_at":83,"liquidez_media_reais":84,"administrador":85,"taxa_administracao_paga":86,"balanco":87,"resultado_distribuido":70,"publico_alvo":94,"mercados_negociacao_cotas":95,"data_funcionamento":97,"data_final":70,"quantidade_cotas":98,"quantidade_cotistas":99,"detalhes_cotistas":100,"total_investido":103,"investimentos_fundo":104,"imoveis":108,"contratos":120,"custodiante":128,"auditor_independente":133,"formador_mercado":70,"distribuidor_cotas":70,"consultor_especializado":70,"administrador_locacoes":70,"relatorio_anual":140,"analise_administrador":142},503,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - 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Dada a realidade de “juros altos por mais tempo”, observou-se ambiente de maior seletividade na alocação de capital e na precificação de riscos, com desempenho heterogêneo entre segmentos, refletindo diferenças de fundamentos, qualidade dos ativos e estrutura contratual. Para investidores com horizonte de longo prazo, permaneceram relevantes a disciplina na originação\u002Fseleção de ativos, a avaliação de risco de contraparte e a robustez de garantias e contratos, conforme aplicável.\nLogística manteve fundamentos relativamente resilientes e maior diferenciação por qualidade e localização dos ativos. Shoppings seguiram correlacionados ao consumo e ao crédito, com resultados dependentes da dominância regional e da gestão operacional. Crédito imobiliário permaneceu sensível ao patamar de juros e spreads, reforçando a importância de estrutura, garantias e monitoramento. Quanto ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários, o retorno continuou fortemente dependente de execução, custos, licenciamento e timing de mercado.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva base do setor permanece vinculada a (i) trajetória de juros e inflação, (ii) crescimento da atividade e do emprego, e (iii) condições de crédito e liquidez do mercado de capitais. Um cenário de continuidade de queda (ou estabilização em patamar menor) das taxas de juros tende a favorecer a compressão de prêmios de risco e a valorização de ativos de renda bem posicionados, ao mesmo tempo em que pode elevar a competição por bons ativos e estruturas de crédito de maior qualidade. No segmento logístico, a tendência é de manutenção de fundamentos relativamente robustos, com ênfase crescente em ativos com especificações modernas e localização estratégica; o principal ponto de atenção é a evolução da oferta em determinadas praças e sua influência sobre vacância e incentivos comerciais. Em shoppings, o desempenho deve seguir correlacionado ao consumo e ao crédito, com destaque para a gestão ativa e para a capacidade do ativo de sustentar fluxo e ocupação em diferentes condições econômicas. Em crédito imobiliário, o ambiente pode se tornar mais propício à originação e à reprecificação, desde que preservada disciplina de estrutura, garantias e seleção de risco. 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