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FII –\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FME nº 30.982.974\u002F0001-89\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, Pinheiros, CEP: 05410-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela CVM a exercer a atividade de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, neste ato representado na forma do seu estatuto social, por sua representante infra-assinada (“Administrador”), e, conjutamente com a \u003Cstrong>GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 16.995.968\u002F0001-35, localizada na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Iguatemi, nº 448, 6º andar, Itaim Bibi, CEP 01451-010 (“Gestor”) na qualidade de representantes do \u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº \u003Cstrong>30.982.974\u002F0001-89\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), comunicam aos seus atuais cotistas (“Cotistas”) e ao mercado em geral, que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 24 de fevereiro de 2026, foi formalizado a “Ata de Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas da Classe Única do Genesis Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário – FII ” (“AGE”), por meio do qual, entre outras matérias, o Administrador aprovou a oferta da 7ª (sétima) emissão de cotas do Fundo e a realização da distribuição pública de cotas da 7ª (sétima) emissão do Fundo (“Cotas”), em série e classe únicas (“Sétima Emissão”), a serem distribuídas nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160” e “Oferta”, respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta consistirá na distribuição pública primária, sob rito de registro automático de distribuição, das Novas Cotas, no Brasil, sob a coordenação do Administrador, nos termos do artigo 33 da Resolução da CVM nº 21, de 25 de fevereiro de 2021, conforme em vigor (“Distribuidor”), sob o regime de melhores esforços de colocação, conforme abaixo definidas, observado o plano de distribuição da Oferta descrito e detalhado nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas serão registradas para (i) distribuição no mercado primário por meio do DDA – Sistema de Distribuição de Ativos, e (ii) negociação e liquidação no mercado secundário por meio do mercado de bolsa, ambos administrados e operacionalizados pela B3, sendo a custódia das Cotas realizadas pela B3. O escriturador será responsável pela custódia das cotas que não estiverem depositadas na B3. As Cotas poderão ser livremente negociadas na B3 após a data definida no formulário de liberação, a ser divulgado após a divulgação do anúncio de encerramento e da obtenção de autorização da B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas deverão ser distribuídas em até 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da divulgação do anúncio de início da Oferta (“Anúncio de Início”), sendo admitido o encerramento da Oferta, a qualquer momento, a exclusivo critério do Administrador e da Gestora, antes do referido prazo, caso ocorra a colocação do Montante Mínimo da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O preço de emissão das cotas será de R$ 728,00 (setecentos e vinte e oito reais), que será fixo em todas as datas de integralização (“Valor da Cota”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17600\u002F17600.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor total da Sétima Emissão será de R$ 49.940.800,00 (quarenta e nove milhões, novecentos e quarenta mil e oitocentos reais) (“Valor Total da Emissão”), podendo ser diminuído em virtude da possibilidade de Distribuição Parcial desde que observado o Montante Mínimo da Oferta (conforme abaixo definido). O saldo de cotas que não for subscrito dentro do prazo de distribuição poderá ser cancelado, nos termos do Regulamento e da regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A realização da Oferta está condicionada à subscrição e integralização de, no mínimo, R$ 1.019.200,00 (um milhão, dezenove mil e duzentos reais), correspondente a 1.400 (mil e quatrocentas) cotas (“Montante Mínimo da Oferta”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos da Cláusula 4.6.1. do Anexo do Regulamento, os Cotistas da Classe não terão direito de preferência para a subscrição das Cotas da 7ª Emissão (“Direito de Preferência”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os recursos líquidos provenientes da Sétima Emissão e da Oferta serão aplicados pelo Fundo, de acordo com a Política de Investimento estabelecida no Regulamento e conforme descrita nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta será destinada exclusivamete a investidores profissionais, assim definido pela regulamentação expedida pela CVM em vigor, observado o artigo 30 da Resolução da CVM nº 30, de maio de 2021, conforme alterada (“Investidores Profissionais”), sendo que referida Oferta será aderida exclusivamente pelos atuais Cotista da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quaisquer comunicados aos Cotistas relacionados à Oferta, serão divulgados por meio de comunicado ao mercado ou fato relevante nas páginas eletrônicas da CVM (http:\u002F\u002Fwww.cvm.gov.br), da B3 (http:\u002F\u002Fwww.b3.com.br), do Administrador (https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com\u002Fapex-brazil-funds\u002F) e da Gestora (https:\u002F\u002Fwww.genesiscapital.com.br).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO COMO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO OU DE SUBSCRIÇÃO DAS COTAS. ANTES DE TOMAR A DECISÃO DE INVESTIMENTO NAS COTAS QUE VENHAM A SER DISTRIBUÍDAS NO ÂMBITO DA OFERTA, É RECOMENDÁVEL AOS POTENCIAIS INVESTIDORES QUE LEIAM O REGULAMENTO DO FUNDO, BEM COMO AS INFORMAÇÕES DISPONÍVEIS NO SITE DO FUNDO E FAÇAM A SUA PRÓPRIA ANÁLISE E AVALIAÇÃO DO FUNDO, DE SUAS ATIVIDADES E DOS RISCOS DECORRENTES DO INVESTIMENTO NAS COTAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 05 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(Administrador)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(Gestora)\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F17600\u002Fpdf",false,"2026-03-05 19:08:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":137,"vpa":138,"p_vpa":139,"tipo_gestao":140,"mandato":141,"segmento":142,"categoria":141,"grupo":55,"preco_atual":126,"cotacao_atualizada_em":143,"ultima_variacao_cotacao_24h":141,"variacao_cotacao_7d":144,"variacao_cotacao_1m":145,"variacao_cotacao_3m":146,"variacao_cotacao_6m":147,"variacao_cotacao_12m":148,"vacancia_fisica":149,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":141,"ultimo_dividend_yield":141,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":141,"dividend_yield_3m":141,"dividend_yield_6m":141,"dividend_yield_12m":141,"dividend_yield_medio_12m":141,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":141,"data_ultima_cotacao":135,"pregoes_com_negocio_21":150,"alertas":151,"updated_at":152,"liquidez_media_reais":153,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":154,"balanco":155,"resultado_distribuido":141,"publico_alvo":162,"mercados_negociacao_cotas":163,"data_funcionamento":165,"data_final":141,"quantidade_cotas":166,"quantidade_cotistas":167,"detalhes_cotistas":168,"total_investido":170,"investimentos_fundo":171,"imoveis":175,"contratos":187,"custodiante":195,"auditor_independente":200,"formador_mercado":141,"distribuidor_cotas":141,"consultor_especializado":141,"administrador_locacoes":141,"relatorio_anual":207,"analise_administrador":210},503,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"GENESIS MULTIESTRATÉGIA    RESPONSABILIDADE LIMITADA","VXXV11 - GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII VX XVI",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},209,"16995968000135","RUA IGUATEMI 448, - ITAIM BIBI\nSAO PAULO, SP","11 4993-9400","2026-10-03T19:25:26.000000Z",[106,111,115,118,123,128,133],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":110},3291164,"2026-10-09",815,736,{"id":112,"data":113,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":114},3377020,"2026-10-16",2454,{"id":116,"data":26,"abertura":117,"ultimo":117,"volume":68},3446621,820,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":121,"volume":122},3459948,"2026-10-21",826.38,50000,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":127},3580214,"2026-10-27",825,9696,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":132},3609094,"2026-10-29",828,122700,{"id":134,"data":135,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":136},3624754,"2026-10-30",1450,264838264.3,515.35,"1.60","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-31 09:00","0.0000","0.0123","0.0443","0.0927","0.2079","0.90000",7,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",22101531.43,0.0057,{"data_referencia":156,"ativo":157,"passivo":158,"obrigacoes_imoveis":159,"obrigacoes_securitizacao":159,"liquidez":160,"valores_receber":161},"2026-09-01",265532710.26,694445.96,0,318999.39,68841,"Investidor Qualificado",[164],"Bolsa","2019-11-01",513895,16,{"Outros fundos de investimento":169,"Fundos de investimento imobiliário":77},12,265144869.87,{"Ações de sociedades imobiliárias":172,"Cotas de FIIs":173,"Imóveis para renda":174},161898403,97778204.87,5468262,{"vacancia_total":176,"lista_imoveis":177,"data_referencia":186,"vacancia_suspeita":91},0.9,[178],{"nome":179,"vacancia":176,"numero_unidades":68,"area":180,"endereco":181,"percentual_inadimplencia":159,"percentual_receitas":68,"inquilinos":182,"ocupacao":185},"Shopping Iguatemi São Carlos",70000,"Rua Passeio dos Flamboyants, nª 200 - Parque Faber Castel II - São Carlos\u002FSP",[183],{"setor":184,"percentual_receita_imovel":159,"percentual_receita_fii":159},"Varejo",0.09999999999999998,"2026-06-30",{"data_referencia":186,"prazos":188,"indexadores":189,"receita_aluguel_trimestre":190,"valor_imoveis":174,"cap_rate":191,"receita_sobre_mercado":192,"aluguel_m2_mes":193,"area_ocupada":194},[],[],144655.37,0.105815,0.001365,6.89,7000,{"id":71,"nome":46,"cnpj":196,"endereco":197,"telefone":198,"created_at":199,"updated_at":199},"13486793000142","R. 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Dada a realidade de “juros altos por mais tempo”, observou-se ambiente de maior seletividade na alocação de capital e na precificação de riscos, com desempenho heterogêneo entre segmentos, refletindo diferenças de fundamentos, qualidade dos ativos e estrutura contratual. Para investidores com horizonte de longo prazo, permaneceram relevantes a disciplina na originação\u002Fseleção de ativos, a avaliação de risco de contraparte e a robustez de garantias e contratos, conforme aplicável.\nLogística manteve fundamentos relativamente resilientes e maior diferenciação por qualidade e localização dos ativos. Shoppings seguiram correlacionados ao consumo e ao crédito, com resultados dependentes da dominância regional e da gestão operacional. Crédito imobiliário permaneceu sensível ao patamar de juros e spreads, reforçando a importância de estrutura, garantias e monitoramento. Quanto ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários, o retorno continuou fortemente dependente de execução, custos, licenciamento e timing de mercado.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva base do setor permanece vinculada a (i) trajetória de juros e inflação, (ii) crescimento da atividade e do emprego, e (iii) condições de crédito e liquidez do mercado de capitais. Um cenário de continuidade de queda (ou estabilização em patamar menor) das taxas de juros tende a favorecer a compressão de prêmios de risco e a valorização de ativos de renda bem posicionados, ao mesmo tempo em que pode elevar a competição por bons ativos e estruturas de crédito de maior qualidade. No segmento logístico, a tendência é de manutenção de fundamentos relativamente robustos, com ênfase crescente em ativos com especificações modernas e localização estratégica; o principal ponto de atenção é a evolução da oferta em determinadas praças e sua influência sobre vacância e incentivos comerciais. Em shoppings, o desempenho deve seguir correlacionado ao consumo e ao crédito, com destaque para a gestão ativa e para a capacidade do ativo de sustentar fluxo e ocupação em diferentes condições econômicas. Em crédito imobiliário, o ambiente pode se tornar mais propício à originação e à reprecificação, desde que preservada disciplina de estrutura, garantias e seleção de risco. Por fim, em desenvolvimento, a captura de valor tende a depender do equilíbrio entre custo de construção, funding e tração comercial, mantendo-se a importância de marcos de execução e mecanismos de mitigação de risco."]