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Ata da Assembleia do Genesis Multiestratégia (VXXV11), fundo imobiliário híbrido, sobre Termo de Apuração, com entrega no FundosNet (B3) em 01\u002F06\u002F2026.","No pregão de 30\u002F10\u002F2026, a cota do VXXV11 fechou a R$ 825,00, com P\u002FVP de 1,60 (valor patrimonial de R$ 515,35 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 264,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},513,"Termo de Apuração","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F513\u002F513.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>de,\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 30.982.974\u002F0001-89\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS FINALIZADA EM 28 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar fundos de investimento e gerir carteiras de valores mobiliários (“Administrador”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob nº 30.982.974\u002F0001-89 (“Fundo”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos Titulares de Cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária do Fundo realizada por meio Consulta Formal, por meio de edital de convocação, enviado pelo Administrador em 28 de abril de 2026, em conformidade com o disposto pelo artigo 76, § 5º, da Resolução 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“ Resolução CVM 175\u002F22”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Foram recepcionadas as respostas de Cotistas representando, aproximadamente, 42.70% das cotas emitidas do Fundo. O Administrador esclarece que o quórum de presença averiguado refere-se aos cotistas com direito a voto, excluídos todos aqueles que sejam impedidos de exercer o direito de voto por qualquer motivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO E RESULTADO DA CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fstrong>: O Administrador do Fundo realizou o procedimento de Consulta Formal convocando os Cotistas a manifestarem-se a respeito da seguinte matéria da Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(i) aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo, referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhada do Relatório do Auditor Independente (“Demonstrações Financeiras”).\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Após análises das repostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foram apurados os seguintes resultados:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVADO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>REPROVADO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>POR CONFLITO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>42,70%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante o exposto, foi \u003Cstrong>APROVADO\u003C\u002Fstrong>, sem qualquer ressalva ou restrição, por Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F513\u002F513.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>representando aproximadamente 42,70% das cotas emitidas do Fundo, o item posto para deliberação por meio da Consulta Formal aos Cotistas encerrada nesta data.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador observa que as manifestações de voto relativas à presente Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>: Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração que, depois de lido, aprovado e achado conforme, foi assinado eletronicamente via plataforma \u003Cem>DocuSign\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 01 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FVXXV11\u002Fdocumentos\u002F513\u002Fpdf",false,"2026-06-01 18:31:38",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":138,"vpa":139,"p_vpa":140,"tipo_gestao":141,"mandato":142,"segmento":143,"categoria":142,"grupo":55,"preco_atual":127,"cotacao_atualizada_em":144,"ultima_variacao_cotacao_24h":142,"variacao_cotacao_7d":145,"variacao_cotacao_1m":146,"variacao_cotacao_3m":147,"variacao_cotacao_6m":148,"variacao_cotacao_12m":149,"vacancia_fisica":150,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":142,"ultimo_dividend_yield":142,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":142,"dividend_yield_3m":142,"dividend_yield_6m":142,"dividend_yield_12m":142,"dividend_yield_medio_12m":142,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":142,"data_ultima_cotacao":136,"pregoes_com_negocio_21":151,"alertas":152,"updated_at":153,"liquidez_media_reais":154,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":155,"balanco":156,"resultado_distribuido":142,"publico_alvo":163,"mercados_negociacao_cotas":164,"data_funcionamento":166,"data_final":142,"quantidade_cotas":167,"quantidade_cotistas":168,"detalhes_cotistas":169,"total_investido":171,"investimentos_fundo":172,"imoveis":176,"contratos":188,"custodiante":196,"auditor_independente":201,"formador_mercado":142,"distribuidor_cotas":142,"consultor_especializado":142,"administrador_locacoes":142,"relatorio_anual":208,"analise_administrador":211},503,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"GENESIS MULTIESTRATÉGIA    RESPONSABILIDADE LIMITADA","VXXV11 - 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Dada a realidade de “juros altos por mais tempo”, observou-se ambiente de maior seletividade na alocação de capital e na precificação de riscos, com desempenho heterogêneo entre segmentos, refletindo diferenças de fundamentos, qualidade dos ativos e estrutura contratual. Para investidores com horizonte de longo prazo, permaneceram relevantes a disciplina na originação\u002Fseleção de ativos, a avaliação de risco de contraparte e a robustez de garantias e contratos, conforme aplicável.\nLogística manteve fundamentos relativamente resilientes e maior diferenciação por qualidade e localização dos ativos. Shoppings seguiram correlacionados ao consumo e ao crédito, com resultados dependentes da dominância regional e da gestão operacional. Crédito imobiliário permaneceu sensível ao patamar de juros e spreads, reforçando a importância de estrutura, garantias e monitoramento. Quanto ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários, o retorno continuou fortemente dependente de execução, custos, licenciamento e timing de mercado.","O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Para 2026, a perspectiva base do setor permanece vinculada a (i) trajetória de juros e inflação, (ii) crescimento da atividade e do emprego, e (iii) condições de crédito e liquidez do mercado de capitais. Um cenário de continuidade de queda (ou estabilização em patamar menor) das taxas de juros tende a favorecer a compressão de prêmios de risco e a valorização de ativos de renda bem posicionados, ao mesmo tempo em que pode elevar a competição por bons ativos e estruturas de crédito de maior qualidade. No segmento logístico, a tendência é de manutenção de fundamentos relativamente robustos, com ênfase crescente em ativos com especificações modernas e localização estratégica; o principal ponto de atenção é a evolução da oferta em determinadas praças e sua influência sobre vacância e incentivos comerciais. Em shoppings, o desempenho deve seguir correlacionado ao consumo e ao crédito, com destaque para a gestão ativa e para a capacidade do ativo de sustentar fluxo e ocupação em diferentes condições econômicas. Em crédito imobiliário, o ambiente pode se tornar mais propício à originação e à reprecificação, desde que preservada disciplina de estrutura, garantias e seleção de risco. Por fim, em desenvolvimento, a captura de valor tende a depender do equilíbrio entre custo de construção, funding e tração comercial, mantendo-se a importância de marcos de execução e mecanismos de mitigação de risco."]