[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:WHGR11:16474":3,"fii-documento:WHGR11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FWHGR11\u002Fdocumentos\u002F16474":236},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16474,"(WHGR) AGO - 02\u002F11\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>xPé & administraçãofiduciária\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO WHG REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ\u002FME nº 41.256.643\u002F0001-88 (“FUNDO”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 30 de Setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados Cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> (CNPJ nº 02.332.886\u002F0001-04), na qualidade de instituição administradora do FUNDO (“Administradora”), vem, por meio deste, convidar, os senhores cotistas do FUNDO, a participarem da Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada no dia , por meio de Consulta Formal, exclusivamente de forma eletrônica e remota, nos termos do Regulamento do FUNDO, para deliberar sobre as matérias constantes da ordem do dia abaixo (“Assembleia”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Aprovar as Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes relativos ao exercício social findo em 30.06.2026, os quais estão disponíveis no website da CVM, através do endereço eletrônico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u002Fassuntos\u002Fregulados\u002Fconsultas-por-participante\u002Ffundos-deinvestimento, seguindo a rota: Fundos Registrados > Inserir CNPJ do Fundo > Demonstrações contábeis\u003C\u002Fu> com parecer do auditor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ficam os senhores cotistas devidamente informados de que, nos termos do artigo 71, da Instrução CVM n° 175\u002F2022, na hipótese de a Assembleia não ser instalada por ausência de manifestação dos cotistas, as Demonstrações Contábeis do FUNDO serão consideradas automaticamente aprovadas, desde que não contenham ressalvas dos Auditores Independentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Manifestação de voto:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Informamos que os cotistas poderão manifestar seu voto \u003Cstrong>\u003Cu>até o dia 01.11.2026 até às 23h59\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (horário de Brasília), conforme Orientação para Manifestação de Voto anexa à presente carta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de dúvidas, entre em contato com o seu assessor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ORIENTAÇÃO PARA MANIESTAÇÃO DE VOTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Ref.: CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO WHG REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA - CNPJ nº 41.256.643\u002F0001-88 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezado(a) Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme Edital de Convocação anexo previamente enviado, seguem as orientações para manifestação do voto através da plataforma Cuore.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas devem incluir os seguintes documentos no momento do voto: se (a) Pessoas Jurídicas: cópia simples do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is); se (b) Fundos \u003Cu>de Investimento: cópia simples do último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do\u003C\u002Fu> seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is) (c) caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à internet. Indicamos utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência, preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da plataforma, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) Para votar, é necessário incluir os 4 (quatro) últimos dígitos do CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo\u002Freprovo\u002Fabstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento em que clicar em “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do Fundo após “finalizado”.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) O Administrador se coloca no direito de invalidar o voto caso os documentos suportes solicitados não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante possuem poder de voto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(4) A plataforma aceita apenas um anexo de extensão .pdf\u003C\u002Fp>\u003Cp>A votação será realizada a partir do dia \u003Cstrong>30.09.2026\u003C\u002Fstrong> até \u003Cstrong>às 23h59 (horário de Brasília\u003C\u002Fstrong>) do dia \u003Cstrong>01.11.2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado da apuração de votos será divulgado até o dia \u003Cstrong>2 de Novembro de 2026\u003C\u002Fstrong> no Site da Administradora e Site CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC: 0800-77-20202 | Ouvidoria: 0800-722-3730\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FWHGR11\u002Fdocumentos\u002F16474\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1336878","2026-11-02","2026-09-30 22:51:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":146,"vpa":147,"p_vpa":148,"tipo_gestao":149,"mandato":150,"segmento":151,"categoria":152,"grupo":152,"preco_atual":144,"cotacao_atualizada_em":153,"ultima_variacao_cotacao_24h":154,"variacao_cotacao_7d":155,"variacao_cotacao_1m":156,"variacao_cotacao_3m":157,"variacao_cotacao_6m":158,"variacao_cotacao_12m":159,"vacancia_fisica":150,"liquidez_atual":160,"ultimo_dividendo":161,"ultimo_dividend_yield":162,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":163,"dividend_yield_3m":164,"dividend_yield_6m":165,"dividend_yield_12m":166,"dividend_yield_medio_12m":167,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":168,"data_ultima_cotacao":142,"pregoes_com_negocio_21":169,"alertas":170,"updated_at":171,"liquidez_media_reais":172,"administrador":173,"taxa_administracao_paga":174,"balanco":175,"resultado_distribuido":183,"publico_alvo":188,"mercados_negociacao_cotas":189,"data_funcionamento":191,"data_final":150,"quantidade_cotas":192,"quantidade_cotistas":193,"detalhes_cotistas":194,"total_investido":200,"investimentos_fundo":201,"imoveis":206,"contratos":150,"custodiante":208,"auditor_independente":215,"formador_mercado":150,"distribuidor_cotas":222,"consultor_especializado":150,"administrador_locacoes":150,"relatorio_anual":229,"analise_administrador":232},555,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"WHG REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - 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Nos últimos 12 meses, as distribuições totalizaram R$ 1,20 por cota, representando dividend yield de 13,17% sobre a cota de mercado de R$ 9,11 ao final de junho. O resultado foi gerado principalmente pela carteira de CRIs, complementado pelas receitas da carteira de FIIs e ações e pelas operações imobiliárias. No período, o resultado foi impactado pela constituição de provisão parcial para o CRI You – Perdizes Authentique, em razão do atraso das obras e da reestruturação financeira da devedora.","O período foi marcado pela manutenção de juros reais elevados, que continuaram favorecendo instrumentos de crédito imobiliário indexados à inflação e ao CDI, ao mesmo tempo em que exigiram maior seletividade na aquisição de ativos e limitaram a valorização dos ativos imobiliários listados. Nesse cenário, o Fundo manteve parcela relevante do patrimônio em CRIs, com remuneração atrativa e estruturas de garantia conhecidas, enquanto realizou gestão ativa da carteira de FIIs e ações. No primeiro semestre de 2026, o book líquido acumulou ganho de capital de R$ 2,65 milhões, equivalente a R$ 0,086 por cota.","Para o período seguinte, a gestão seguirá priorizando a alocação seletiva em operações de crédito imobiliário com remuneração real atrativa, garantias adequadas e estruturas conhecidas pelo Fundo. A carteira encerrou junho com 73,5% do patrimônio em CRIs, 17,3% em FIIs e ações, 8,2% em imóveis e permutas e 1,9% em instrumentos de caixa. A gestão também continuará avaliando oportunidades nos ativos listados e no book imobiliário, buscando capturar eventual melhora das condições de mercado. Paralelamente, permanecerá acompanhando a reestruturação da You Inc. e a evolução das obras do empreendimento Perdizes Authentique, cuja provisão poderá ser revista conforme o avanço das negociações e do novo cronograma de execução.",{"title":237,"description":238,"canonical":239,"image":240,"json_ld":241,"nome":266,"resumo":298},"AGO WHGR11 de 02\u002F11\u002F2026 | Kartac","AGO de 02\u002F11\u002F2026 do WHGR11 (WHG Real Estate), entrega em 30\u002F09\u002F2026. 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