[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:WTSP11:22149":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FWTSP11\u002Fdocumentos\u002F22149":16,"fii-documento:WTSP11":91},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22149,"(WTSP) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_0_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_1_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SOBRE O FUNDO \u003Cb> OURINVEST RE I - WTSP11 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_1_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Ourinvest RE I (Fundo) é um Fundo de Investimento Imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado que tem como objetivo principal auferir rendimentos advindos da exploração de ativos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo possui atualmente uma participação de 9% no condomínio civil do World Trade Center Nações Unidas, em São Paulo-SP.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> PÚBLICO-ALVO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> DATA DE CONSTITUIÇÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>02\u002F02\u002F2018\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> PRAZO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> ADMINISTRADOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Ouribank S.A. Banco Multiplo\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> GESTOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>FAR - Fator Administração de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> TAXA DE ADMINISTRAÇÃO E GESTÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>0,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> TAXA DE PERFORMANCE \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> NÚMERO DE COTAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>1.238.572\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> CNPJ DO FUNDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>28.693.595\u002F0001-27\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> CONTATO ADMINISTRADOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>atendimentocotistas@ouribank.com\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> SITE GESTOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>far.fator.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> SITE DO FUNDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>https:\u002F\u002Ffar.fator.com.br\u002Ffundos\u002Fourinves t-re-i-wtsp11\u002F\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> ACESSO INFORME DE RENDIMENTOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>https:\u002F\u002Fcorrespondenciasdigitais.itau.com. br\u002Flogin\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_2_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> PRINCIPAIS \u003C\u002Fb> NÚMEROS DO FUNDO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_2_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividendo por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 0,70 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 14,0% a.a. \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (12M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 9,9% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Market Cap\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 74.351.477 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 119.433.686 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 246 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota de mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 60,03 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 96,43 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> -14,5% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volume negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 67.103 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo de Investimento Imobiliário OURINVEST RE I é proprietário de 27 frações ideais (9%) do condomínio civil do World Trade Center Nações Unidas (WTC), este, composto por 300 frações ideais (\"Imóvel\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>O WTC é um complexo multiuso, composto por uma torre de lajes \u002F escritórios, uma torre hoteleira (Sheraton São Paulo WTC Hotel), um shopping de arquitetura de interiores (Shopping D&D), hoje o mais completo centro de decoração e design na América Latina e ainda um centro de convenções de excelência (WTC Events Center).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_3_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em setembro, o resultado operacional líquido do empreendimento totalizou aproximadamente R$ 12,4 milhões, apresentando crescimento em relação ao mês anterior. O Fundo gerou resultado de R$ 0,74 por cota e distribuiu R$ 0,70 por cota no período. A reserva acumulada chegou a R$ 0,24 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Hotel apresentou desempenho positivo no mês, com resultado líquido de aproximadamente R$ 2,9 milhões, 2% acima do orçamento. O NOI alcançou aproximadamente R$ 3,2 milhões, também acima do previsto. Apesar da ocupação de 65% ter sido abaixo do previsto em orçamento de 71%, a diária média manteve-se em patamar superior ao orçado, contribuindo para a rentabilidade da operação. Já o Centro de Eventos apresentou resultado de aproximadamente R$ 4,1 milhões, 7,2% abaixo do percentual previsto em orçamento, ainda refletindo menor geração de receitas frente ao planejado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_3_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Shopping D&D, o resultado líquido ficou próximo ao orçamento no mês, atingindo aproximadamente R$ 3,4 milhões, enquanto o resultado operacional permaneceu abaixo do previsto. A ocupação ficou em 82,7%, abaixo do orçamento, e a administração segue priorizando a comercialização dos espaços disponíveis. No mezanino, permanecem previstas novas inaugurações ao longo do mês de novembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como plano de recuperação de resultados, no Shopping, está previsto acelerar locação; ampliar a ocupação, fluxo e receitas dos espaços disponíveis e recuperação de inadimplência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na torre de escritórios, o desempenho permaneceu positivo, com resultado líquido de aproximadamente R$ 1,7 milhão, 11% acima do orçamento no mês e 8,2% acima do orçamento no acumulado. A ocupação atingiu 91,6%, também superior aos 89,9% previstos, e segue em andamento a formalização da locação de uma área de 424 m² no 9º andar, com início previsto ainda para outubro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mês de setembro apresentou evolução no resultado consolidado do complexo em relação a agosto, sustentado principalmente pelo bom desempenho da Torre, pela manutenção da rentabilidade da operação hoteleira e pelo resultado do Centro de Eventos. Apesar da recuperação mensal, o acumulado do ano permanece abaixo do orçado, reforçando a continuidade das iniciativas voltadas à geração de receitas, comercialização dos espaços disponíveis, controle de despesas e recuperação de recebíveis.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_4_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Alienação do ativo do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Fazemos referência à Assembleia convocada em 14 de outubro de 2026, posteriormente cancelada em 19 de outubro de 2026 para nova convocação na sequência, em 23 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme Fato Relevante divulgado em 03 de setembro de 2026, o Fundo recebeu uma proposta para alienação da totalidade do seu ativo imobiliário, qual seja, 27 cotas do Condomínio Civil do World Trade Center de São Paulo, participação que representa 9% do total das cotas do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A referida proposta foi enviada pelo LWTC Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, representada por seu administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (\"Proponente\"), por um preço indicativo de R$ 94.500.000,00 (noventa e quatro milhões e quinhentos mil reais), referente à aquisição da totalidade das 27 (vinte e sete) cotas imobiliárias (\"Preço de Aquisição\"), ou seja, correspondente a um valor de R$ 1.050.000.000,00 (um bilhão e cinquenta milhões de reais) pela totalidade do Empreendimento (\"Valuation Implícito\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante reforçar que o valor de referencia do ativo, qual seja R$ 1.050.000.000,00, na proposta recebida, é o mesmo valor constante em uma manifestação recebida pelo Fundo, em maio de 2026, para exercício de direito de preferência de 96 (noventa e seis) cotas, ou 32% (trinta e dois por cento), do total de cotas, detidas por outros 03 coproprietários do Condomínio Civil do World Trade Center de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_5_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Valuation Implícito do Preço de Aquisição representa 81,71% (oitenta e um inteiros e setenta e um centésimos por cento) do valor patrimonial do ativo no Fundo, com base em laudo de avaliação emitido em dezembro de 2025 pela consultoria CBRE Brasil (\"Valor Patrimonial\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como o Fundo não exerceu o direito de preferência acima informado, após transação descrita no instrumento recebido, o Proponente passou a possuir 235 (duzentas e trinta e cinco) cotas do Empreendimento, o que corresponde a uma participação de 78,3% (setenta e oito inteiros e três décimos por cento), indicando que detém o controle de algumas decisões com relação à gestão do Empreendimento, especialmente no que diz respeito à divisão do bem comum, da Convenção de Condomínio do Empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que o Fundo possui posição minoritária, está sujeito às deliberações que dependem do quórum do coproprietário majoritário. Assim, eventuais medidas de reorganização, divisão ou extinção do condomínio poderão, conforme sua estrutura e os procedimentos aplicáveis, afetar a posição econômica e a capacidade de influência do Fundo, caracterizando um risco de diluição de sua posição relativa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em reunião de apresentação da nova estrutura de coproprietários do WTC SP, foi informado pelo Proponente a sua intenção em reposicionar o Empreendimento, atualizando-o para os padrões atuais de mercado. Com isso, estimamos que investimentos substanciais nos próximos anos poderão ser necessários. (\"Investimentos\").\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, a recomendação do Gestor para de venda da Participação do Fundo nos termos apresentados pelo Proponente é fundamentada nos pontos a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_6_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_7_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Valuation Implícito vs Participação Minoritária do Fundo – O Valuation Implícito da Proposta realizada pelo Proponente é de R$ 1.050.000.000 (um bilhão e cinquenta milhões de reais), 18% (dezoito por cento) abaixo do Valor de Avaliação, de R$ 1.285.000.000 (um bilhão, duzentos e oitenta e cinco milhões de reais), com base em laudo de avaliação elaborado em dezembro de 2025, pela consultoria CBRE Brasil (\"Laudo de Avaliação\"). E ainda, 18,43% (dezoito, vírgula quarenta e três por cento) abaixo, quando acrescentamos o valor do terreno recebido em doação pelo Fundo, em maio de 2026, que compõe, hoje, o valor patrimonial do Fundo. Ocorre que, conceitualmente, este Laudo de Avaliação apresenta o valor do Imóvel considerando a integralidade das quotas e não a uma posição proporcional individual, a qual tem como premissa o deságio aplicável a uma posição vendedora minoritária, conforme prática de mercado aplicável. Assim, seria razoável que uma participação minoritária possa ter um valor de mercado de 5% (cinco por cento) a 15% (quinze por cento) menor do que uma participação controladora em um imóvel. Portanto, entendemos que a proposta recebida é atrativa ao Fundo, por deter apenas uma parte minoritária do Empreendimento. Considera-se ainda a capacidade financeira do ofertante e as boas condições de pagamento apresentadas (pagamento à vista no ato da lavratura da escritura). Se considerarmos ainda um valor de avaliação forçada, tendo em vista a agilidade para concretização da alienação e pagamento à vista, podemos comparar o valor ofertado a tal valor de venda forçada. É adotado como prática de mercado, que este valor de avaliação forçada fique entre 25% (vinte e cinco por cento) a 30% (trinta por cento) abaixo do valor de avaliação, portanto, teríamos um valor aproximado de R$ 960.000.000,00 (novecentos e sessenta milhões de reais) como referência para a totalidade do empreendimento, reforçando a atratividade desta venda.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_7_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_8_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(ii) Ausência de custo de corretagem na Proposta A Proposta realizada pelo Proponente não inclui nenhum custo de corretagem a ser arcado pelas partes. Na hipótese de não aceite da Proposta pelo Fundo e de condução de um processo organizado de licitação para venda da participação do Fundo a terceiros através da contratação de um assessor, estima-se que o valor líquido de venda a ser recebido pelo Fundo poderá ser reduzido entre 4% a 6%, decorrente do pagamento pela intermediação da venda.\u003C\u002Fli>\u003Cli>(iii) Consequências potenciais dos Investimentos na futura distribuição de rendimentos do Fundo Caso efetivamente os Investimentos sejam aprovados pelo Proponente, na qualidade de atual controlador do Empreendimento, e que seja determinado que o resultado operacional do Empreendimento seja direcionado para custeio destes Investimentos, o Fundo poderá passar por um longo período sem receitas em regime de caixa, impactando por tempo indeterminado a distribuição dos rendimentos mensais do Fundo a seus cotistas, podendo refletir no preço das negociações das cotas a mercado.\u003C\u002Fli>\u003Cli>(iv) Consequências possíveis dos Investimentos na diluição da participação do Fundo no empreendimento – Caso efetivamente os Investimentos sejam aprovados pelo Proponente, na qualidade de atual controlador do Empreendimento, e que o resultado operacional do Empreendimento seja insuficiente para financiar o volume de investimentos nele previsto, haverá a necessidade de aporte financeiro dos condôminos do Empreendimento e consequentemente, de novas ofertas públicas de cotas do Fundo. Caso as condições de mercado não sejam favoráveis a novas captações de recursos, o Fundo poderá ser diluído em sua participação no Empreendimento, em condições potencialmente desfavoráveis.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_8_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_9_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, com a finalidade de apresentar a fundamentação para esta recomendação de venda do ativo, além de informar aos cotistas sobre as condições de um replanejamento do Fundo, alterações de regulamento e as condições financeiras esperadas a partir destas alterações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>➢ O Plano de Reinvestimento do Fundo inclui a atualização dos ativos alvo do fundo, de forma que, os principais ativos presentes na carteira passem a ser CRIs e operações estruturadas de aquisição de imóveis (\"CCVs\"), com indexação de pelo menos IPCA+11,0% a.a. e CDI+3% a.a.. Estas operações CCVs, serão compostas por contratos de compra e venda de imóveis residenciais \"na planta\", estrategicamente selecionados, com pagamento a prazo (durante a obra), e que possuem opção de recompra pelo vendedor. A manutenção desta opção é remunerada por pagamentos de prêmios mensais e ainda um percentual adicional no momento da recompra (\"kicker\"). O retorno alvo dessas operações é de IPCA+12,0%a.a..\u003C\u002Fli>\u003Cli>➢ Com essa alteração, a perspectiva de dividendos do fundo pode chegar a R$ 1,80\u002Fcota (um real e oitenta centavos por cota) no 1º semestre de 2027, considerando o ganho de capital realizado nesta operação de venda, estimado em aproximadamente R$ 5,70.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_9_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Se inscreva em nosso canal do Youtube e fique por dentro de conteúdos informativos e educacionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_9_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator \u003Ci> NÃO OBSTANTE O EXPOSTO ACIMA NÃO HÁ GARANTIA DE QUE A GESTORA OBTERÁ OS RETORNOS ORA INDICADOS, SENDO TAIS VALORES MERAMENTE INDICATIVOS. ESCLARECE-SE QUE OS RECURSOS OBTIDOS COM A ALIENAÇÃO DO IMÓVEL SERÃO DESTINADOS À AQUISIÇÃO DE ATIVOS AINDA NÃO DEFINIDOS, A SEREM CUIDADOSAMENTE AVALIADOS \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> PELO GESTOR. QUALQUER RENTABILIDADE ESPERADA PREVISTA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES. \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_10_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>➢ Considerando o macro cenário atual e, com a nova e diversificada carteira do Fundo, estima-se que a distribuição de remuneração mensal recorrente se estabilizará em R$ 0,80\u002Fcota (oitenta centavos por cota), representando um aumento aproximado de R$ 0,34\u002Fcota\u002Fmês (trinta e quatro centavos por cota), ou seja, aproximadamente 74% (setenta e quatro por cento) sobre a distribuição média do Fundo nos últimos 12 (doze) meses. Para a implementação do Plano de Reinvestimento, será necessária a atualização do Regulamento do Fundo, bem como a revisão da respectiva taxa de administração\u002Fgestão. As alterações propostas e os documentos pertinentes, assim como a demonstração deste cenário projetado, seguem anexos a este material, para a deliberação dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_10_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Se inscreva em nosso canal do Youtube e fique por dentro de conteúdos informativos e educacionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_10_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Fator \u003Ci> NÃO OBSTANTE O EXPOSTO ACIMA NÃO HÁ GARANTIA DE QUE A GESTORA OBTERÁ OS RETORNOS ORA INDICADOS, SENDO TAIS VALORES MERAMENTE INDICATIVOS. ESCLARECE-SE QUE OS RECURSOS OBTIDOS COM A ALIENAÇÃO DO IMÓVEL SERÃO DESTINADOS À AQUISIÇÃO DE ATIVOS AINDA NÃO DEFINIDOS, A SEREM CUIDADOSAMENTE AVALIADOS PELO GESTOR. \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_11_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NOTAS DA \u003Cb> EQUIPE DE GESTÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para a implementação do Plano de Reinvestimento informado acima, serão necessárias as seguintes atualizações no regulamento do fundo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>➢ Alteração da política de investimento, a fim de alterar os ativos alvo do fundo. Desta forma, o regulamento atualizado passará a contemplar a possibilidade de aquisição de imóveis em construção, bem como a possibilidade de utilização de operações compromissadas reversas.\u003C\u002Fli>\u003Cli>➢ Substituição do Administrador Fiduciário do Banco Ouribank S.A. para o Banco Fator S.A.. Esta substituição considera a forte expertise adquirida na atuação nos segmentos de CRIs, CCVs e outros que comporão a nova carteira do fundo.\u003C\u002Fli>\u003Cli>➢ Revisão da Taxa de Administração e Gestão. A taxa de administração e gestão passará de 0,5% a.a. para a taxa global de 1,3% a.a.. A atualização mostra-se necessária em razão de uma prestação de serviços mais direcionada e especializada ao fundo, além do aumento dos custos relacionados à custódia, controladoria e à escrituração, bem como do incremento dos custos associados à gestão dos ativos. Este último decorre, principalmente, do aumento significativo da quantidade de ativos sob gestão do fundo, o que implicará maior complexidade operacional e demanda adicional de recursos para a adequada administração da carteira.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Mudança de nome e ticker de negociação, caso aprovada a mudança do regulamento na assembleia, para fins de adequada identificação do fundo com relação aos prestadores de serviços essenciais e à política de investimento adotada. O fundo passará a ser negociado sob o código FTRM11, adotando a denominação Fator Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_11_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_12_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Matérias incluídas a pedido dos Cotistas Requerentes:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(i) caso a matéria de venda dos ativos seja aprovada pelos cotistas, seja realizada a distribuição dos recursos oriundos da venda e demais recursos existentes no Fundo, realizando-se a sua liquidação. Em benefício da clareza, a aprovação desta matéria importa em rejeição da matéria prevista de reinvestimentos em novo portifólio de ativos imobiliários;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(ii) a destituição da FAR Fator Administração de Recursos Ltda., das funções de gestora do Fundo, observadas as condições previstas no Regulamento, ficando sua eficácia condicionada à alteração do art.30, § 9º, do Regulamento, de forma a admitir a continuidade do Fundo independentemente da destituição do Gestor;\u003C\u002Fli>\u003Cli>(iii) caso o a venda dos ativos seja reprovado, a instituição de processo independente de avaliação e alienação do Ativo (\"Processo Independente\"). O Processo Independente deverá contemplar a realização de procedimento competitivo de coleta de propostas vinculantes junto a potenciais adquirentes, com critérios objetivos de habilitação e seleção e será conduzido pelo Gestor ou, na hipótese de aprovação da matéria constante, pelo Administrador, com apoio de assessor financeiro e de empresa avaliadora sem vínculo com o Gestor, com o Administrador (ou seu sucessor) ou com o Proponente, ou com partes a eles relacionadas; e\u003C\u002Fli>\u003Cli>(iv) a autorização ao Administrador e ao Gestor para a prática de todos os atos necessários à implementação das deliberações.\u003C\u002Fli>\u003Cli>➢ Para acessar a Assembleia na íntegra, assim como as instruções para voto, clique aqui .\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch5>CONFIRA NOSSOS VÍDEOS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_12_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_13_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> DRE GERENCIAL\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas Totais\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.005.891\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.108.057\u003C\u002Fth>\u003Cth>54.400.345\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990.360\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.986.440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.536.459\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas de aluguel\u003Cbr>Receitas de cessão fiduciária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.291.836\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajuste de preço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.421.378\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas com cotas de fundo de renda fixa -\u003Cbr>Reserva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.714\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas com cotas de fundo de renda fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.531\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>121.617\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.044.373\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.877.586\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(92.971)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(843.804)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.662.128)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração e Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(78.224)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(715.146)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003Cbr>(7.350.468)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(14.746)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(128.658)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.273.094)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Despesas Provisionadas e não pagas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>961.434\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>912.920\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.264.253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.738.218\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd># Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.238.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.238.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.238.572\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade % Sobre o Valor da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Este mês o Fundo gerou resultado de R$ 0,74 por cota, e distribuiu R$ 0,70 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_14_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> HISTÓRICO\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>RESULTADO GERADO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_14_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_14_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição\u002FCota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_15_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_15_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> DESEMPENHO \u003C\u002Fb> DO FUNDO\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>VALOR DA COTA NO MERCADO SECUNDÁRIO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_15_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>out\u002F25 nov\u002F25 dez\u002F25 jan\u002F26 fev\u002F26 mar\u002F26 abr\u002F26 mai\u002F26 jun\u002F26 jul\u002F26 ago\u002F26 set\u002F26 Cota Mkt Cota PL P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Ch4>VOLUME NEGOCIADO NO MÊS E NÚMEROS DE COTISTAS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_15_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_16_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> SOBRE \u003C\u002Fb> O WORD TRADE CENTER NAÇÕES UNIDAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>HOTEL E CENTRO DE EVENTOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Hotel Sheraton São Paulo possui 298 acomodações, servindo tanto ao centro de eventos quanto ao Shopping.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Centro de Eventos WTC apresenta uma área de aproximadamente 12 mil metros quadrados, divididos em 60 espaços flexíveis, podendo acomodar diferentes tamanhos e formatos de eventos corporativos e culturais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_16_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_16_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>TORRE DE ESCRITÓRIOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_16_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A torre de escritórios do complexo WTC possui 25 andares com aproximadamente 30 mil m² de área bruta locável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O edifício possui ar condicionado central, auditório, heliponto e pé-direito de 2,80 metros. Suas lajes são divisíveis em até 12 conjuntos e apresentam áreas de 1.012 m² a 1.287 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_17_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> SOBRE \u003C\u002Fb> O WORD TRADE CENTER NAÇÕES UNIDAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>SHOPPING D&D\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Shopping D&D, especializado em design e decoração, possui 17 mil metros quadrados de área bruta locável, ocupados em sua maioria por empresas do setor moveleiro e de design.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Praça de alimentação, com aproximadamente 2.000m², atende tanto ao Shopping como à Torre e aos demais edifícios comerciais da região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_17_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_17_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_18_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> SOBRE \u003C\u002Fb> O WORD TRADE CENTER NAÇÕES UNIDAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>DISTRIBUIÇÃO DE LOCATÁRIOS DA TORRE DE ESCRITÓRIOS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_18_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DISTRIBUIÇÃO DE LOCATÁRIOS DO SHOPPING\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_18_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_19_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> HOTEL E CENTRO DE EVENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>RESULTADO OPERACIONAL\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_19_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OCUPAÇÃO E NÚMERO DE HÓSPEDES\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_19_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_20_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> TORRE DE ESCRITÓRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>RESULTADO OPERACIONAL\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_20_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OCUPAÇÃO E VALOR DE LOCAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_20_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_21_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> SHOPPING D&D\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>RESULTADO OPERACIONAL\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_21_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OCUPAÇÃO E VALOR DE LOCAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_21_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_22_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO \u003C\u002Fb> OPERACIONAL\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_22_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_22_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_23_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> DISTRIBUIÇÃO \u003C\u002Fb> E INVESTIMENTOS\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_23_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>■ INVESTIMENTOS - WTC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_24_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> ENDEREÇOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cb> SÃO PAULO (BANCO E GESTÃO DE RECURSOS) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(55 11) 3049-9100 (PABX) R. DR. RENATO PAES DE BARROS, 1017 – 12° ANDAR 04530-001 – SÃO PAULO – SP\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> SÃO PAULO (SEGURADORA) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>(55 11) 3709-3000 (PABX) RUA DR. EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 387 – 5° ANDAR CJ. 62 04543-121 – SÃO PAULO – SP\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CONTATO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>canais@fator.com (55 11)3049-9100 (PABX) www.fator.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_24_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Escaneie o QR Code e nos acompanhe nas redes sociais\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Agilidade, proximidade e segurança \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22149\u002F_page_24_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FWTSP11\u002Fdocumentos\u002F22149\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1358931","2026-09-30","2026-10-26 18:02:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":83},"Relatório Gerencial WTSP11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do WTSP11 (Ourinvest RE I), entrega em 26\u002F10\u002F2026. 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