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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.0237,{"data_referencia":127,"ativo":128,"passivo":129,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",2007299391.54,4818416.11,67252.55,156976618.5,"Investidor Profissional",[134],"MB","2023-10-31",2045802247,{"Fundos de investimento imobiliário":15},1850255520.49,{"Imóveis para renda":140,"Cotas de outros fundos":141},1840510911.89,9744608.6,{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":143,"data_referencia":157,"vacancia_suspeita":11},[144],{"nome":145,"vacancia":117,"numero_unidades":15,"area":146,"endereco":147,"percentual_inadimplencia":117,"percentual_receitas":117,"inquilinos":148,"ocupacao":15},"SENADO",76754,"RUA DO SENADO, 115 - CENTRO - RIO DE JANEIRO, RJ",[149,151,153,155],{"setor":150,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor1",{"setor":152,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor2",{"setor":154,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"Setor3",{"setor":156,"percentual_receita_imovel":117,"percentual_receita_fii":117},"SetorN","2026-09-30",{"data_referencia":157,"prazos":159,"indexadores":160,"receita_aluguel_trimestre":161,"valor_imoveis":140,"cap_rate":162,"receita_sobre_mercado":163,"aluguel_m2_mes":164,"area_ocupada":146},[],[],43252664.84,0.094001,0.084569,187.84,{"id":166,"nome":167,"cnpj":168,"endereco":169,"telefone":170,"created_at":171,"updated_at":171},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":173,"nome":174,"cnpj":175,"endereco":176,"telefone":177,"created_at":178,"updated_at":178},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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Durante o exercício, o fundo apurou resultado caixa para distribuição no montante de aproximadamente R$ 173 Milhões de Reais.","Durante o ano de 2025, o mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo consolidou seu processo de recuperação, com o indicador de absorção líquida nas regiões primárias (CBD) acumulando 213 mil m², em contraste com uma média anual de 78 mil m² verificada nos cinco anos anteriores, sinalizando a força da demanda por espaços corporativos. Houve destaque para os segmentos Financeiro, de Serviços e Tecnologia, que representaram mais de 40% desse volume de absorções em 2025. Ainda nas regiões principais, a taxa de vacância encerrou o período em 11,4%, se aproximando dos níveis pré-pandemia. A melhora nas condições de mercado é também observada no aumento dos preços pedidos de locação, cuja média apresentou uma variação anual positiva de 14,7%.\n\nNo mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro, a taxa de vacância nas principais regiões (CBD) segue em queda, reduzindo 2,6 p.p. em relação ao último ano e atingindo 26,2%, seu menor patamar em quase dez anos. O preço médio pedido, por sua vez, registrou aumento de 8,2%.\n\nO mercado de condomínios logísticos segue em fase de forte expansão, com a absorção líquida atingindo o nível recorde de 3,3 milhões de m² em todo o Brasil, com destaque para a persistente demanda por espaços por parte do segmento de E-Commerce.  A taxa de vacância, por sua vez, reduziu em 0,8 p.p. para 7,0%, próximo dos menores patamares da série histórica.","Considerando o atual cenário de forte demanda e um volume esperado de nova oferta para 2026 que, apesar de elevado, já se encontra em parte comprometido por pré-locações, a expectativa para o mercado de escritórios de alto padrão nas principais regiões de São Paulo é de continuidade da melhora nas condições gerais, com quedas nas taxas de vacância e aumento dos preços de locação. Para o mercado de alto padrão do Rio de Janeiro a expectativa é de novas reduções nas taxas de vacância, uma vez que o volume de novo estoque é relativamente limitado (19 mil m²) e não deverá haver pressões de oferta sobre o indicador.\n\nO mercado de condomínios logísticos do Brasil deve continuar recebendo volumes historicamente elevados de novo estoque ao longo de 2026, e seu desempenho dependerá essencialmente da capacidade dos principais segmentos de absorver a oferta a ser entregue."]