[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPCI11:4901":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPCI11\u002Fdocumentos\u002F4901":16,"fii-documento:XPCI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4901,"(XPCI) AGO - 04\u002F05\u002F2026 10:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4901\u002F4901.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>SUMÁRIO DAS DECISÕES TOMADAS NA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII - CNPJ\u002FME nº 28.516.301\u002F0001-91 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>I. DATA, HORA E LOCAL:\u003C\u002Fstrong> Em 04 de maio de 2026 às 10:00h (horário de Brasília), na sede da(o) \u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita(o) no CNPJ\u002FME sob o nº 02.332.886\u002F000104, com sede na Av. Ataulfo de Paiva, nº 153, 5º e 8º andares, Leblon, na cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22440033, na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII\u003C\u002Fstrong>, inscrita(o) no CNPJ\u002FME sob o nº \u003Cstrong>28.516.301\u002F0001-91\u003C\u002Fstrong>, de forma não presencial, mediante consulta formal, encerrada às 23:59h (horário de Brasília) do dia 30.04.2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>II. CONVOCAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> Realizada em 30.03.2026, mediante disponibilização eletrônica no sistema Fundos.net e no site da Administradora \u003Cu>(www.xpi.com.br\u002Fadministracao-fiduciaria); e mediante meios eletrônicos e\u002Fou e-mail, nos termos da\u003C\u002Fu> regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>III. PRESENÇA\u002FQUÓRUM DE VOTAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> (s) cotista(s) do Fundo, representando \u003Cstrong>1.58 % (Um inteiro e cinquenta e oito centésimos por cento)\u003C\u002Fstrong> das cotas emitidas pelo Fundo, conforme manifestações de voto enviadas eletronicamente e por e-mail à Administradora, observado o quórum pela maioria simples das cotas dos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>IV. ORDEM DO DIA\u002FDELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os cotistas aprovaram, sem quaisquer restrições ou ressalvas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i\u003C\u002Fstrong>) As Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes relativos ao exercício social findo em \u003Cstrong>31.12.2025\u003C\u002Fstrong>, os quais estão disponíveis no website da CVM, através do endereço eletrônico \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u002Fassuntos\u002Fregulados\u002Fconsultas-por-participante\u002Ffundos-de-investimento, seguindo a\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>rota: Fundos Registrados > Inserir CNPJ do Fundo > Demonstrações contábeis, tendo os votos proferidos pela aprovação representando representando \u003Cstrong>1.58 % (Um inteiro e cinquenta e oito centésimos por cento)\u003C\u002Fstrong> do total das cotas emitidas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>V. ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em decorrência das deliberações, fica aprovada que a Administradora pratique todos e quaisquer atos necessários à efetivação da matéria aprovada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Observado o Art. 41, II da Instrução CVM 472, ata da assembleia geral ordinária será disponibilizada no sistema Fundos.net e no site da Administradora em até 08 (oito) dias da assembleia geral ordinária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 04 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>1 de 1 Av. Ataulfo de Paiva nº 153 | 5º e 8º andares | Leblon | Rio de Janeiro | CEP 22440-033 SAC: 0800-77-20202 | Ouvidoria: 0800-722-3730\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPCI11\u002Fdocumentos\u002F4901\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1179074","2026-05-04","2026-05-04 14:29:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO XPCI11 de 04\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO de 04\u002F05\u002F2026 do XPCI11 (XP Crédito Imobiliário). 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Ao que tange o book de CRIs o fundo teve durante o ano uma receita aproximada de R$ 94 milhões e distribuição parecida, já nos fundos imobiliários, o XPCI totalizou R$ 5,3 milhões de receita no exercício, as receitas proveniente dos fundos de liquidez totalizaram R$ 1,9 milhões.","Em 2025, o ambiente macroeconômico brasileiro mostrou sinais consistentes de consolidação do processo de desinflação e de normalização gradual da política monetária, com melhora das expectativas para crescimento e maior previsibilidade da trajetória de juros. Nesse contexto mais construtivo, seguimos buscando capturar um carrego atrativo em termos reais, ao mesmo tempo em que reforçamos os controles de risco em todas as etapas do processo de investimento. A seleção de ativos priorizou emissores com histórico sólido de crédito, estruturas de garantias robustas, testes de estresse conservadores de fluxo de caixa e forte alinhamento de interesses entre originadores, devedores e investidores. Além disso, aprofundamos a diversificação por devedores, lastros e prazos, com limites rígidos de concentração e monitoramento contínuo de indicadores de risco (como alavancagem, cobertura de juros e avanço de obras). Acreditamos que essa combinação de visão construtiva para o ciclo econômico, disciplina na análise de crédito e rigor na gestão de riscos posicionou bem o fundo para capturar oportunidades no mercado de CRIs em 2025, preservando o capital dos investidores e criando condições favoráveis para geração de valor no longo prazo.","Em 2026, projetamos um ambiente mais construtivo para o mercado local, com trajetória de queda de juros e inflação em processo de convergência para a meta. Esse movimento tende a tornar o mercado de capitais mais atrativo, fazendo com que o crédito privado – em especial via CRIs – seja mais atrativo tanto para emissores quanto para investidores, com maior volume de emissões, alongamento de prazos e spreads ainda em níveis interessantes. Para um fundo alocador em CRIs, isso representa uma janela relevante de oportunidades: ampliam-se as alternativas de operações bem estruturadas, com garantias robustas, melhor diversificação de risco e potencial de geração de carrego real atrativo. Em 2026, continuaremos a buscar originadores de boa qualidade e estruturas alinhadas com a estratégia core do fundo, aproveitando o ciclo de redução de juros para combinar maior liquidez do mercado de capitais com rigor na gestão de risco e preservação de capital no longo prazo."]