[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPCM11:4394":3,"fii-documento:XPCM11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4394":226},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4394,"(XPCM) Anúncio de Encerramento - 28\u002F08\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DO XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 16.802.320\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN DAS COTAS DO FUNDO Nº BRXPCMCTF009 CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO DA B3: XPCM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Registro Automático CVM nº \u003Cstrong>CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F197\u003C\u002Fstrong>, em 11 de junho de 2026, concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, com sede na Rua Doutor Eduardo Souza Aranha, 153, 4° Andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543120, São Paulo\u002FSP, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 16.802.320\u002F0001-03 (“Fundo”), atuando como coordenador líder (“Coordenador Líder”), comunica o encerramento, em 28 de agosto de 2026, da oferta pública de distribuição primária da 2ª (segunda) emissão do Fundo, em série e classe únicas, do Fundo (“Novas Cotas”), com preço unitário de R$ 7,91 (sete reais e noventa e um centavos) por Nova Cota (“Preço \u003Cu>de Emissão”), realizada em conformidade com a Resolução CVM 160 (“Oferta”), sem lote adicional ou suplementar,\u003C\u002Fu> totalizando o montante de R$ 10.000.003,93 (dez milhões, três reais e noventa e três centavos) (“Montante Total da Oferta”).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. DADOS FINAIS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Houve a distribuição da totalidade das Novas Cotas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> no contexto da Emissão e da Oferta, havendo excesso de demanda e rateio dos pedidos realizados durante o Período de Subscrição, conforme comunicados ao mercado divulgados no âmbito da Oferta, nos termos da Resolução CVM 160. Os dados finais de distribuição da Oferta estão indicados no quadro abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>TIPO DESUBSCRITOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>SUBSCRITORES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>NOVASCOTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>SUBSCRITAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas Físicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.263.878\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de previdência privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Intermediárias participantes do consórcio de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições financeiras ligadas ao emissor e aos participantes do consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais instituições financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas ligadas ao emissor e aos participantes do\u003Cbr>consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>345\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sócios, Administradores, Funcionários, Prepostos e\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Pessoas Ligadas ao Fundo e\u002Fou às Instituições Participantes da\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- - -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>360\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.264.223\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>2. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tendo em vista o público-alvo, não será elaborado Prospecto ou a Lâmina para a Oferta, sendo que todo o material da Oferta foram divulgados nas páginas da rede mundial de computadores da Administradora \u002F Coordenador Líder, da CVM e do Fundos.NET, administrado pela B3, nos \u003Cem>websites\u003C\u002Fem> abaixo indicados:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Administradora \u002F Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.oslodtvm.com\u002Fadministracao-fiduciaria-nova\u002F\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>CVM: www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste\u003C\u002Fu> \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise” e, na coluna “Primárias”, selecionar o volume em R$ para “Quotas de Fundo Imobiliário”, buscar por “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>B3: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (na página principal, clicar em “Regulados”, clicar em “Regulados CVM (sobre e\u003C\u002Fu> dados enviados à CVM)”, “Fundos de Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e acessar “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Selecione “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIS INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A OFERTA FOI REGISTRADA SOB RITO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, SEM ANÁLISE PRÉVIA DA CVM. O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO OU, AINDA, DAS NOVAS COTAS DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O INVESTIMENTO NO FUNDO SUJEITA O INVESTIDOR DA OFERTA A RISCOS, CONFORME DESCRITOS NA SEÇÃO “FATORES DE RISCO” DO REGULAMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 28 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4394\u002F4394.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4394\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1303990","2026-08-28","2026-08-28 19:16:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":140,"vpa":141,"p_vpa":142,"tipo_gestao":143,"mandato":144,"segmento":145,"categoria":146,"grupo":147,"preco_atual":138,"cotacao_atualizada_em":148,"ultima_variacao_cotacao_24h":149,"variacao_cotacao_7d":150,"variacao_cotacao_1m":151,"variacao_cotacao_3m":152,"variacao_cotacao_6m":153,"variacao_cotacao_12m":154,"vacancia_fisica":155,"liquidez_atual":156,"ultimo_dividendo":144,"ultimo_dividend_yield":144,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":144,"dividend_yield_3m":144,"dividend_yield_6m":144,"dividend_yield_12m":144,"dividend_yield_medio_12m":144,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":144,"data_ultima_cotacao":136,"pregoes_com_negocio_21":157,"alertas":158,"updated_at":159,"liquidez_media_reais":160,"administrador":161,"taxa_administracao_paga":162,"balanco":163,"resultado_distribuido":144,"publico_alvo":170,"mercados_negociacao_cotas":171,"data_funcionamento":173,"data_final":144,"quantidade_cotas":174,"quantidade_cotistas":175,"detalhes_cotistas":176,"total_investido":178,"investimentos_fundo":179,"imoveis":180,"contratos":193,"custodiante":205,"auditor_independente":211,"formador_mercado":144,"distribuidor_cotas":218,"consultor_especializado":144,"administrador_locacoes":144,"relatorio_anual":219,"analise_administrador":222},328,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","XP CORPORATE MACAÉ  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","XP Corporate Macaé","XPCM11","XPCM11 - XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII XP MACAE","16.802.320\u002F0001-03",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},83,"URCA GESTÃO DE RECURSOS LTDA","31818879000107","Rua Urussuí, 125 - Sala 101 e 102 - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3078-0869","2026-10-03T18:56:38.000000Z",[34,40,45,50,55,61,67,73,78,83,89,94,98,102,107,111,117,123,129,134],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288883,"2026-10-06",7.78,7.83,860,{"id":41,"data":42,"abertura":38,"ultimo":43,"volume":44},3289712,"2026-10-07",7.82,830,{"id":46,"data":47,"abertura":43,"ultimo":48,"volume":49},3290519,"2026-10-08",7.8,2548,{"id":51,"data":52,"abertura":53,"ultimo":48,"volume":54},3291151,"2026-10-09",7.76,3104,{"id":56,"data":57,"abertura":58,"ultimo":59,"volume":60},3357482,"2026-10-13",7.71,7.6,2440,{"id":62,"data":63,"abertura":64,"ultimo":65,"volume":66},3375582,"2026-10-14",7.69,7.59,7717,{"id":68,"data":69,"abertura":70,"ultimo":71,"volume":72},3376190,"2026-10-15",7.67,7.61,500,{"id":74,"data":75,"abertura":59,"ultimo":76,"volume":77},3377069,"2026-10-16",7.56,255,{"id":79,"data":80,"abertura":76,"ultimo":81,"volume":82},3445141,"2026-10-19",7.62,1873,{"id":84,"data":85,"abertura":86,"ultimo":87,"volume":88},3446609,"2026-10-20",7.63,7.7,284,{"id":90,"data":91,"abertura":71,"ultimo":92,"volume":93},3459920,"2026-10-21",7.68,165,{"id":95,"data":96,"abertura":87,"ultimo":81,"volume":97},3473627,"2026-10-22",436,{"id":99,"data":100,"abertura":64,"ultimo":81,"volume":101},3488196,"2026-10-23",252,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":76,"volume":106},3566261,"2026-10-26",7.55,1775,{"id":108,"data":109,"abertura":65,"ultimo":59,"volume":110},3580047,"2026-10-27",394,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":115,"volume":116},3594388,"2026-10-28",7.45,7.48,377,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":121,"volume":122},3609020,"2026-10-29",7.42,7.33,3331,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3624821,"2026-10-30",7.24,6.96,9136,{"id":130,"data":131,"abertura":127,"ultimo":132,"volume":133},3682183,"2026-11-03",6.83,4152,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3695703,"2026-11-04",6.9,6.85,843,58775613.57,15.98,"0.43","Definida",null,"Escritórios","Tijolo","Lajes corporativas","2026-11-05 09:00","0.0029","-0.0655","-0.1252","-0.1405","-0.1657","-0.1796","0.51400",20,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",15241.83,"OSLO CAPITAL DTVM",0.00145,{"data_referencia":164,"ativo":165,"passivo":166,"obrigacoes_imoveis":167,"obrigacoes_securitizacao":167,"liquidez":168,"valores_receber":169},"2026-09-01",61045442.92,2269829.35,0,10384341.31,31037.93,"Investidores em Geral",[172],"Bolsa","2013-03-13",3678793,14914,{"Pessoa Física":177,"Pessoa jurídica não financeira":157},14893,50630063.68,{"Imóveis para renda":178},{"vacancia_total":181,"lista_imoveis":182,"data_referencia":192,"vacancia_suspeita":11},0.514,[183],{"nome":184,"vacancia":181,"numero_unidades":185,"area":186,"endereco":187,"percentual_inadimplencia":167,"percentual_receitas":15,"inquilinos":188,"ocupacao":191},"Ed. The Corporate Macaé ",43,19664,"Av Pr Aristeu Ferreira da Silva,370, Cavaleiros, Macaé-RJ",[189],{"setor":190,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":15},"Óleo gás",0.486,"2026-06-30",{"data_referencia":192,"prazos":194,"indexadores":197,"receita_aluguel_trimestre":200,"valor_imoveis":178,"cap_rate":201,"receita_sobre_mercado":202,"aluguel_m2_mes":203,"area_ocupada":204},[195],{"faixa":196,"percentual":15},"Acima de 36 meses",[198],{"nome":199,"percentual":15},"IPCA",366396.41,0.028947,0.058159,12.78,9557,{"id":157,"nome":206,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":209,"created_at":210,"updated_at":210},"OSLO CAPITAL DTVM S.A","13673855000125","Rua Dr.Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3513-3199","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":212,"nome":213,"cnpj":214,"endereco":215,"telefone":216,"created_at":217,"updated_at":217},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"id":157,"nome":206,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":209,"created_at":210,"updated_at":210},{"ano_referencia":220,"data_disponibilizacao":221},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":223,"ConjunturaEconomica":224,"PerspectivaPeriodoSeguinte":225},"O Fundo apresentou resultado negativo de 24,56% no exercício, com um Patrimônio Líquido de R$ 49.590.371,35","O segmento de salas comerciais apresenta dinâmica estável e aderente às necessidades do mercado local, com demanda consistente tanto para venda quanto para locação. A procura concentra-se em unidades inseridas em edifícios comerciais consolidados, com padrão construtivo adequado ao uso corporativo, boa acessibilidade e infraestrutura urbana completa, características que influenciam diretamente a atratividade e a liquidez dos imóveis.\n\nQuanto à locação, observa-se demanda contínua por salas prontas para uso, bem conservadas e estrategicamente localizadas, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte, profissionais liberais, consultórios e prestadores de serviços. A facilidade de acesso, a visibilidade comercial e a oferta de serviços no entorno contribuem para menor vacância e maior estabilidade de ocupação.","Para o período seguinte o fundo pretende realizar a locação das unidades disponíveis e fazer a gestão ativa do FII.\n\nNa data de elaboração deste informe, não há compromissos firmes de aquisição de novos ativos.",{"title":227,"description":228,"canonical":229,"image":230,"json_ld":231,"nome":255,"resumo":288},"Anúncio de Encerramento XPCM11 de 28\u002F08\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 28\u002F08\u002F2026 do XPCM11 (XP Corporate Macaé). 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