[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPCM11:4395":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4395":16,"fii-documento:XPCM11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4395,"(XPCM) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 17\u002F08\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DO PROCEDIMENTO DE ALOCAÇÃO E RATEIO NO ÂMBITO DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DO XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 16.802.320\u002F0001-03\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN DAS COTAS DO FUNDO Nº BRXPCMCTF009 CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO DA B3: XPCM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Registro Automático CVM nº \u003Cstrong>CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F197\u003C\u002Fstrong>, em 11 de junho de 2026, concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, com sede na Rua Doutor Eduardo Souza Aranha, 153, 4° Andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543120, São Paulo\u002FSP, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 16.802.320\u002F0001-03 (“Fundo”), atuando como coordenador líder (“Coordenador Líder”), \u003Cstrong>\u003Cu>comunica a realização do Procedimento de Alocação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (conforme definido no Anúncio de Início), no âmbito da oferta pública de distribuição de 1.264.223 (um milhão duzentas e sessenta e quatro mil duzentas e vinte e três) novas cotas da 2ª (segunda) emissão do Fundo, em série e classe únicas, do Fundo (“Novas Cotas”), com preço unitário de R$ 7,91 (sete reais e noventa e um centavos) por Nova Cota (“Preço de Emissão”), totalizando o montante de, inicialmente, até R$ 10.000.003,93 (dez milhões, três reais e noventa e três centavos) (“Montante Total da Oferta”), realizada em conformidade com a Resolução CVM 160 (“Oferta”), sem lote adicional ou suplementar. Foi admitida a distribuição parcial das Novas Cotas, nos termos dos artigos 73 e 74 da Resolução CVM 160, desde que respeitado o montante mínimo da Oferta, correspondente a R$ 100.006,13 (cem mil e seis reais e treze centavos), equivalente a 12.643 (doze mil seiscentas e quarenta e três) Novas Cotas (“Montante Mínimo da Oferta”).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. DAS ORDENS RECEBIDAS, ALOCAÇÃO E RATEIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Das \u003Cstrong>1.264.223\u003C\u002Fstrong> (um milhão duzentas e sessenta e quatro mil duzentas e vinte e três) Novas Cotas da 2ª (segunda) emissão do Fundo, foram recebidos pedidos de subscrição de: \u003Cstrong>\u003Cem>(a)\u003C\u002Fem> 273.011\u003C\u002Fstrong> (duzentos e setenta e três mil e onze) Novas Cotas, equivalentes a R$ 2.159.517,01 (dois milhões, cento e cinquenta e nove mil, quinhentos e dezessete reais e quarenta e um centavo), \u003Cstrong>no Período de Exercício de Direito de Preferência\u003C\u002Fstrong>; \u003Cstrong>\u003Cem>(b)\u003C\u002Fem> 789.388\u003C\u002Fstrong> (setecentos e oitenta e nove mil e trezentos e oitenta e oito) Novas Cotas, equivalentes a R$ 6.244.059,08 (seis milhões, duzentos e quarenta e quatro mil e cinquenta e nove reais e oito centavos), \u003Cstrong>no Período de Exercício de Sobras\u003C\u002Fstrong>; e \u003Cstrong>\u003Cem>(c)\u003C\u002Fem> 1.009.120\u003C\u002Fstrong> (um milhão nove mil cento e vinte) Novas Cotas, equivalentes a R$ 7.982.139,20 (sete milhões, novecentos e oitenta e dois mil, cento e trinta e nove reais e vinte centavos \u003Cstrong>), no Período de Subscrição\u003C\u002Fstrong>; \u003Cstrong>totalizando um pedido de subscrição de 2.071.519 (dois milhões, setenta e um mil, quinhentas e dezenove) Novas Cotas, equivalentes a R$ 16.385.715,29 (dezesseis milhões, trezentos e oitenta e cinco mil, setecentos e quinze reais e vinte e nove centavos) durante a Oferta\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Nesse sentido, considerando que houve excesso de demanda no período da Oferta, foi realizado o rateio das Novas Cotas, conforme critério discricionário pelo Coordenador Líder, não sendo possível atender a todos os pedidos de subscrição, durante o Período de Subscrição, os quais serão realizados de forma proporcional aos pedidos feitos durante esse período em relação à quantidade de Novas Cotas disponíveis para o período de Subscrição\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Assim, as Novas Cotas disponíveis para subscrição foram distribuídas proporcionalmente entre os investidores que apresentaram pedidos durante o referido período, considerando a razão entre o pedido de subscrição de cada Cotista e o montante total dos pedidos de subscrição, resultando na aplicação do fator de proporção de 20% (vinte por cento).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, de acordo com o Cronograma da Oferta, \u003Cstrong>\u003Cu>a Liquidação da Oferta com a consequente integralização das Novas Cotas subscritas iniciar-se-á em 20 de agosto de 2026, com a consequente divulgação do Anúncio de Encerramento da Oferta\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>2. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tendo em vista o público-alvo, não será elaborado Prospecto ou a Lâmina para a Oferta, sendo que todo o material da Oferta foram divulgados nas páginas da rede mundial de computadores da Administradora \u002F Coordenador Líder, da CVM e do Fundos.NET, administrado pela B3, nos \u003Cem>websites\u003C\u002Fem> abaixo indicados:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cu>Administradora \u002F Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.oslodtvm.com\u002Fadministracao-fiduciaria-nova\u002F\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cu>CVM: www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste\u003C\u002Fu> \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise” e, na coluna “Primárias”, selecionar o volume em R$ para “Quotas de Fundo Imobiliário”, buscar por “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>B3: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (na página principal, clicar em “Regulados”, clicar em “Regulados CVM (sobre\u003C\u002Fu> e dados enviados à CVM)”, “Fundos de Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e acessar “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Selecione “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIS INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A OFERTA FOI REGISTRADA SOB RITO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, SEM ANÁLISE PRÉVIA DA CVM. O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO OU, AINDA, DAS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LEIA O REGULAMENTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 17 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA E GESTORA COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong> ES osLO PEURCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSESSOR LEGAL DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4395\u002F4395.pdf-0002-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ES\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos Ofertas Publicas Administração Fiduciária oceano)co\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4395\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1295409","2026-08-17","2026-08-17 19:30:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes XPCM11 de 17\u002F08\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 17\u002F08\u002F2026 do XPCM11 (XP Corporate Macaé). 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A procura concentra-se em unidades inseridas em edifícios comerciais consolidados, com padrão construtivo adequado ao uso corporativo, boa acessibilidade e infraestrutura urbana completa, características que influenciam diretamente a atratividade e a liquidez dos imóveis.\n\nQuanto à locação, observa-se demanda contínua por salas prontas para uso, bem conservadas e estrategicamente localizadas, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte, profissionais liberais, consultórios e prestadores de serviços. A facilidade de acesso, a visibilidade comercial e a oferta de serviços no entorno contribuem para menor vacância e maior estabilidade de ocupação.","Para o período seguinte o fundo pretende realizar a locação das unidades disponíveis e fazer a gestão ativa do FII.\n\nNa data de elaboração deste informe, não há compromissos firmes de aquisição de novos ativos."]