[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPCM11:4409":3,"fii-documento:XPCM11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409":226},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4409,"(XPCM) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 02\u002F07\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Inativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E DE INÍCIO DO PERÍODO DE SUBSCRIÇÃO DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 2ª (SEGUNDA) EMISSÃO DO XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ nº 16.802.320\u002F0001-03\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN DAS COTAS DO FUNDO Nº BRXPCMCTF009 CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO DA B3: XPCM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Registro Automático CVM nº \u003Cstrong>CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F197\u003C\u002Fstrong>, em 11 de junho de 2026, concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, com sede na Rua Doutor Eduardo Souza Aranha, 153, 4° Andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543120, São Paulo\u002FSP, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ sob o nº 16.802.320\u002F0001-03 (“Fundo”), atuando como coordenador líder (“Coordenador Líder”), comunica o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (conforme definido no Anúncio de Início) e início do Período de Subscrição de Sobras na B3 e no Escriturador, no âmbito da oferta pública de distribuição de 1.264.223 (um milhão duzentas e sessenta e quatro mil duzentas e vinte e três) novas cotas da 2ª (segunda) emissão do Fundo, em série e classe únicas, do Fundo (“Novas Cotas”), com preço unitário de R$ 7,91 (sete reais e noventa e um centavos) por Nova Cota (“Preço de Emissão”), totalizando o montante de, inicialmente, até R$ 10.000.003,93 (dez milhões, três reais e noventa e três centavos) (“Montante Total da Oferta”), a ser realizada em conformidade com a Resolução CVM 160 (“Oferta”), sem lote adicional ou suplementar. Será admitida a distribuição parcial das Novas Cotas, nos termos dos artigos 73 e 74 da Resolução CVM 160, desde que respeitado o montante mínimo da Oferta, correspondente a R$ 100.006,13 (cem mil e seis reais e treze centavos), equivalente a 12.643 (doze mil seiscentas e quarenta e três) Novas Cotas (“Montante Mínimo da Oferta”).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>1. ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E INÍCIO DO PERÍODO DE SUBSCRIÇÃO DE SOBRAS NA B3 E NO ESCRITURADOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em face do encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, o Administrador e o Coordenador Líder informam que, até o momento, \u003Cstrong>a quantidade de Novas Cotas subscritas pelos Cotistas do Fundo foi de 273.011 (duzentos e setenta e três mil e onze) Novas Cotas, equivalentes a R$ 2.159.390,45 (dois milhões, cento e cinquenta e nove mil, trezentos e noventa reais e quarenta e cinco centavos), restando, portanto, 991.212 (novecentos e noventa e um mil duzentas e doze) Novas Cotas, equivalentes a R$ 7.840.613,48 (sete milhões, oitocentos e quarenta mil, seiscentos e treze reais e quarenta e oito centavos), as quais poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores no âmbito do Período de Subscrição de Sobras na B3 e no Escriturador\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>Período de Subscrição de Sobras na B3 e no Escriturador iniciar-se-á no dia 03 de julho de 2026 e os Investidores poderão manifestar suas intenções de investimento até o dia 09 de julho de 2026\u003C\u002Fstrong>, inclusive, conforme cronograma divulgado no Anúncio de Início.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>2. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tendo em vista o público-alvo, não será elaborado Prospecto ou a Lâmina para a Oferta, sendo que todo o material da Oferta foram divulgados nas páginas da rede mundial de computadores da Administradora \u002F Coordenador Líder, da CVM e do Fundos.NET, administrado pela B3, nos \u003Cem>websites\u003C\u002Fem> abaixo indicados:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Administradora \u002F Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.oslodtvm.com\u002Fadministracao-fiduciaria-nova\u002F\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>CVM: www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste\u003C\u002Fu> \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas em Análise” e, na coluna “Primárias”, selecionar o volume em R$ para “Quotas de Fundo Imobiliário”, buscar por “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>B3: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (na página principal, clicar em “Regulados”, clicar em “Regulados CVM (sobre\u003C\u002Fu> e dados enviados à CVM)”, “Fundos de Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e acessar “XP Corporate Macaé Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Selecione “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>MAIS INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>A OFERTA FOI REGISTRADA SOB RITO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, SEM ANÁLISE PRÉVIA DA CVM. O REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO OU, AINDA, DAS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>LEIA O REGULAMENTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 02 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADORA E GESTORA COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong> ES osLODTVM PHURCAINN\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSESSOR LEGAL DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4409\u002F4409.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1238181","2026-07-02","2026-07-02 15:10:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":140,"vpa":141,"p_vpa":142,"tipo_gestao":143,"mandato":144,"segmento":145,"categoria":146,"grupo":147,"preco_atual":138,"cotacao_atualizada_em":148,"ultima_variacao_cotacao_24h":149,"variacao_cotacao_7d":150,"variacao_cotacao_1m":151,"variacao_cotacao_3m":152,"variacao_cotacao_6m":153,"variacao_cotacao_12m":154,"vacancia_fisica":155,"liquidez_atual":156,"ultimo_dividendo":144,"ultimo_dividend_yield":144,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":144,"dividend_yield_3m":144,"dividend_yield_6m":144,"dividend_yield_12m":144,"dividend_yield_medio_12m":144,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":144,"data_ultima_cotacao":136,"pregoes_com_negocio_21":157,"alertas":158,"updated_at":159,"liquidez_media_reais":160,"administrador":161,"taxa_administracao_paga":162,"balanco":163,"resultado_distribuido":144,"publico_alvo":170,"mercados_negociacao_cotas":171,"data_funcionamento":173,"data_final":144,"quantidade_cotas":174,"quantidade_cotistas":175,"detalhes_cotistas":176,"total_investido":178,"investimentos_fundo":179,"imoveis":180,"contratos":193,"custodiante":205,"auditor_independente":211,"formador_mercado":144,"distribuidor_cotas":218,"consultor_especializado":144,"administrador_locacoes":144,"relatorio_anual":219,"analise_administrador":222},328,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","XP CORPORATE MACAÉ  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","XP Corporate Macaé","XPCM11","XPCM11 - XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII XP MACAE","16.802.320\u002F0001-03",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},83,"URCA GESTÃO DE RECURSOS LTDA","31818879000107","Rua Urussuí, 125 - Sala 101 e 102 - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3078-0869","2026-10-03T18:56:38.000000Z",[34,40,45,50,55,61,67,73,78,83,89,94,98,102,107,111,117,123,129,134],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288883,"2026-10-06",7.78,7.83,860,{"id":41,"data":42,"abertura":38,"ultimo":43,"volume":44},3289712,"2026-10-07",7.82,830,{"id":46,"data":47,"abertura":43,"ultimo":48,"volume":49},3290519,"2026-10-08",7.8,2548,{"id":51,"data":52,"abertura":53,"ultimo":48,"volume":54},3291151,"2026-10-09",7.76,3104,{"id":56,"data":57,"abertura":58,"ultimo":59,"volume":60},3357482,"2026-10-13",7.71,7.6,2440,{"id":62,"data":63,"abertura":64,"ultimo":65,"volume":66},3375582,"2026-10-14",7.69,7.59,7717,{"id":68,"data":69,"abertura":70,"ultimo":71,"volume":72},3376190,"2026-10-15",7.67,7.61,500,{"id":74,"data":75,"abertura":59,"ultimo":76,"volume":77},3377069,"2026-10-16",7.56,255,{"id":79,"data":80,"abertura":76,"ultimo":81,"volume":82},3445141,"2026-10-19",7.62,1873,{"id":84,"data":85,"abertura":86,"ultimo":87,"volume":88},3446609,"2026-10-20",7.63,7.7,284,{"id":90,"data":91,"abertura":71,"ultimo":92,"volume":93},3459920,"2026-10-21",7.68,165,{"id":95,"data":96,"abertura":87,"ultimo":81,"volume":97},3473627,"2026-10-22",436,{"id":99,"data":100,"abertura":64,"ultimo":81,"volume":101},3488196,"2026-10-23",252,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":76,"volume":106},3566261,"2026-10-26",7.55,1775,{"id":108,"data":109,"abertura":65,"ultimo":59,"volume":110},3580047,"2026-10-27",394,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":115,"volume":116},3594388,"2026-10-28",7.45,7.48,377,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":121,"volume":122},3609020,"2026-10-29",7.42,7.33,3331,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3624821,"2026-10-30",7.24,6.96,9136,{"id":130,"data":131,"abertura":127,"ultimo":132,"volume":133},3682183,"2026-11-03",6.83,4152,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3695703,"2026-11-04",6.9,6.85,843,58775613.57,15.98,"0.43","Definida",null,"Escritórios","Tijolo","Lajes corporativas","2026-11-05 09:00","0.0029","-0.0655","-0.1252","-0.1405","-0.1657","-0.1796","0.51400",20,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",15241.83,"OSLO CAPITAL DTVM",0.00145,{"data_referencia":164,"ativo":165,"passivo":166,"obrigacoes_imoveis":167,"obrigacoes_securitizacao":167,"liquidez":168,"valores_receber":169},"2026-09-01",61045442.92,2269829.35,0,10384341.31,31037.93,"Investidores em Geral",[172],"Bolsa","2013-03-13",3678793,14914,{"Pessoa Física":177,"Pessoa jurídica não financeira":157},14893,50630063.68,{"Imóveis para renda":178},{"vacancia_total":181,"lista_imoveis":182,"data_referencia":192,"vacancia_suspeita":11},0.514,[183],{"nome":184,"vacancia":181,"numero_unidades":185,"area":186,"endereco":187,"percentual_inadimplencia":167,"percentual_receitas":15,"inquilinos":188,"ocupacao":191},"Ed. 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A procura concentra-se em unidades inseridas em edifícios comerciais consolidados, com padrão construtivo adequado ao uso corporativo, boa acessibilidade e infraestrutura urbana completa, características que influenciam diretamente a atratividade e a liquidez dos imóveis.\n\nQuanto à locação, observa-se demanda contínua por salas prontas para uso, bem conservadas e estrategicamente localizadas, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte, profissionais liberais, consultórios e prestadores de serviços. A facilidade de acesso, a visibilidade comercial e a oferta de serviços no entorno contribuem para menor vacância e maior estabilidade de ocupação.","Para o período seguinte o fundo pretende realizar a locação das unidades disponíveis e fazer a gestão ativa do FII.\n\nNa data de elaboração deste informe, não há compromissos firmes de aquisição de novos ativos.",{"title":227,"description":228,"canonical":229,"image":230,"json_ld":231,"nome":255,"resumo":288},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes XPCM11 de 02\u002F07\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 02\u002F07\u002F2026 do XPCM11 (XP Corporate Macaé). P\u002FVP 0,43 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":232,"@graph":233},"https:\u002F\u002Fschema.org",[234,240,245,253,264,274],{"@type":235,"@id":236,"name":237,"url":238,"logo":239},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":241,"@id":242,"name":237,"url":238,"inLanguage":243,"publisher":244},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":236},{"@type":246,"@id":247,"url":229,"name":227,"description":228,"inLanguage":243,"isPartOf":248,"dateModified":80,"mainEntity":249,"breadcrumb":251},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409#pagina",{"@id":242},{"@id":250},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409#documento",{"@id":252},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4409#migalhas",{"@type":254,"@id":250,"name":255,"alternateName":5,"url":229,"inLanguage":243,"about":256,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":258,"publisher":263,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes XPCM11 de 02\u002F07\u002F2026",{"@id":257},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11#fundo",{"@type":235,"name":28,"identifier":259},{"@type":260,"propertyID":261,"value":262},"PropertyValue","CNPJ","31.818.879\u002F0001-07",{"@type":235,"name":161},{"@type":265,"@id":257,"name":21,"alternateName":266,"url":267,"category":147,"identifier":268,"provider":272},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPCM11",[269,271],{"@type":260,"propertyID":270,"value":22},"Ticker B3",{"@type":260,"propertyID":261,"value":25},{"@type":235,"name":28,"identifier":273},{"@type":260,"propertyID":261,"value":262},{"@type":275,"@id":252,"itemListElement":276},"BreadcrumbList",[277,280,284,286],{"@type":278,"position":15,"name":279,"item":238},"ListItem","Início",{"@type":278,"position":281,"name":282,"item":283},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":278,"position":285,"name":22,"item":267},3,{"@type":278,"position":287,"name":5,"item":229},4,{"atualizado_em":289,"frases":290},"2026-11-05",[291,292,293,294],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do XP Corporate Macaé (XPCM11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do XPCM11 fechou a R$ 6,85, com P\u002FVP de 0,43 (valor patrimonial de R$ 15,98 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 58,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]