[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPCM11:4432":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4432":16,"fii-documento:XPCM11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4432,"(XPCM) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 12\u002F03\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 12 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>À\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Superintendência de Oferta de Títulos Corporativos e Fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>At. Diretora de Emissores da B3\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sra. Flavia Mouta\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Ref.: Notificação – Art. 45 do Regulamento de Emissores – Procedimentos para divulgação de fatos relevantes\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Assunto: Ofício nº 035\u002F2026-SLE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, inscrita no CNPJ sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, com sede na cidade e estado de São Paulo, na Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, neste ato representada na forma de seu Estatuto Social (“Oslo” ou “Administradora”), na qualidade de Administradora do \u003Cstrong>XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 16.802.320\u002F0001-03 (“Fundo”), vem por meio desta, apresentar \u003Cstrong>\u003Cu>tempestivamente\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a presente defesa ao Ofício nº 035\u002F2026-SLE datado e recebido em 12 de fevereiro de 2026 (“Ofício 035\u002F2026”), conforme o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> À título de esclarecimento preliminar, o Ofício 35\u002F2026 encaminhado à esta Administradora em 12 de fevereiro de 2026, teve como objeto questionamento acerca da publicação de Fatos Relevantes concernentes ao Fundo, no dia 29 de janeiro de 2026. A Instituição assevera sobre a necessidade de observância ao art. 45 do Regulamento de Emissores (“Regulamento”), no que tange à publicação de fatos relevantes durante a Sessão de Negociação, para que só ocorram em situações excepcionais, mediante prévio aviso à B3;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nestes termos, cabe à Administradora prestar os seguintes esclarecimentos, e ao final, requerer,\u003C\u002Fp>\u003Cp>conforme o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>II.\u003C\u002Fstrong> O envio dos fatos relevantes do Fundo, no dia 29 de janeiro de 2026, às 10h38, 10h42 e 10h44, foi um evento isolado e atípico, restringindo-se ao dia em questão, destoando do histórico de observância da Administradora, que pode ser verificado nos registros da B3. A Oslo tem cumprido, ao longo dos anos, suas obrigações de divulgação com responsabilidade e diligência;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>III.\u003C\u002Fstrong> A divulgação em horário indevido foi resultado exclusivo de uma falha humana, sem qualquer intenção ou dolo por parte da Administradora. Trata-se de erro involuntário, já objeto de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>análise e aperfeiçoamento interno, o que pode ser corroborado pelo histórico de observância da Administradora;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IV.\u003C\u002Fstrong> Ainda, importante mencionar que não foi identificada qualquer oscilação atípica quanto ao preço ou volume de negociações das cotas do Fundo na data da publicação dos fatos relevantes, o que demonstra a inexistência de impacto relevante no mercado e afasta qualquer hipótese de intenção de se auferir vantagem ou beneficiar qualquer cotista;\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora reforça que o incidente se deu por equívoco operacional pontual, e que medidas internas de treinamento e automação estão sendo implementadas para mitigar ou eliminar falhas similares no futuro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o acima exposto, requer-se, respeitosamente, o afastamento das sanções elencadas no Capítulo 9 do Regulamento, uma vez que não houve: (i) má-fé ou dolo na publicação destes fatos relevantes; (ii) qualquer efeito nocivo ao mercado, tendo em vista não ter sido observado qualquer oscilação atípica observada no preço das cotas do Fundo e o seu volume de negociações na data da publicação dos fatos relevantes; e (iii) qualquer vantagem ou benefício a qualquer cotista do Fundo. Subsidiariamente, caso o pedido acima não seja acatado por Vsa., dadas as circunstâncias narradas e demonstradas acima, requer-se, respeitosamente, que seja aplicada a sanção de menor gravidade (advertência), nos termos do art. 65, I, do Regulamento de Emissores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0002-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datas e horários em UTC-0300 ( America\u002FSao_Paulo) Última atualização em 12 Março 2026, 12:01:50\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Assinado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Documento: 2026 03 10 - Resp_Ofício_035.2026.Pdf Número: a8f5068c-7a68-4a16-a2e1-41ccba78a9bd Data da criação: 12 Março 2026, 11:21:43 Hash do documento original (SHA256): fa5aa659a8983e39e6e79cd2aadd9a53854fb870c19cffc75a3884ad9798396d\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0003-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Assinaturas\u003C\u002Fh2>\u003Cp>2 de 2 Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Assinado via ZapSign by Truora ARIANA RENATA PAVAN Data e hora da assinatura: 12\u002F03\u002F2026 12:01:49 Token: dfa1d81d-4e96-4f4d-ae21-743f74dc0502 Ariana Renata Pavan Pontos de autenticação: Localização aproximada: -23.588916, -46.673061 Telefone: 5511958329929 IP: 177.69.103.129 E-mail: apavan@oslodtvm.com Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F145.0.0.0 Safari\u002F537.36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Bruno Gomes Dias da Motta\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado via ZapSign by Truora BRUNO GOMES DIAS DA MOTTA Data e hora da assinatura: 12\u002F03\u002F2026 11:34:53 Token: 3f1b70ac-7dd4-43db-96b1-40707bceb769 Bruno Gomes Dias da Motta Pontos de autenticação: IP: 179.191.67.254 Telefone: 5521972311584 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: bmotta@oslodtvm.com (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F145.0.0.0 Safari\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INTEGRIDADE CERTIFICADA - ICP-BRASIL\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Assinaturas eletrônicas e físicas têm igual validade legal, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020. \u003Cu>Confirme a integridade do documento aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4432\u002F4432.pdf-0003-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e parte integrante do documento número a8f5068c-7a68-4a16-a2e1-41ccba78a9bd, segundo os Termos de Uso da \u003Cu>ZapSign , disponíveis em zapsign.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPCM11\u002Fdocumentos\u002F4432\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1135046","2026-03-12","2026-03-12 19:10:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM XPCM11 de 12\u002F03\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 12\u002F03\u002F2026 do XPCM11 (XP Corporate Macaé). 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A procura concentra-se em unidades inseridas em edifícios comerciais consolidados, com padrão construtivo adequado ao uso corporativo, boa acessibilidade e infraestrutura urbana completa, características que influenciam diretamente a atratividade e a liquidez dos imóveis.\n\nQuanto à locação, observa-se demanda contínua por salas prontas para uso, bem conservadas e estrategicamente localizadas, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte, profissionais liberais, consultórios e prestadores de serviços. A facilidade de acesso, a visibilidade comercial e a oferta de serviços no entorno contribuem para menor vacância e maior estabilidade de ocupação.","Para o período seguinte o fundo pretende realizar a locação das unidades disponíveis e fazer a gestão ativa do FII.\n\nNa data de elaboração deste informe, não há compromissos firmes de aquisição de novos ativos."]