[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPIN11:20666":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666":16,"fii-documento:XPIN11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},20666,"(XPIN) Relatório Gerencial - 29\u002F05\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>XPIN11 inVista Industrial FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Maio – 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>XPIN11\u003C\u002Fp>\u003Cp>534,7 Mi Patrimônio Líquido (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>74,78* Cota Patrimonial (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,85x P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>37.186\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>457,1 Mi Market Cap (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>63,93 Cota de Mercado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>14,2% DY 12M a Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>7.150.422\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>* A cota patrimonial do XPIN11 passou a refletir a cotação de mercado das cotas (iBBP11 e XPLG11) detidas pelo fundo. O valor patrimonial dos ativos, base para a liquidação, permanece aprox. R$ 83,00\u002Fcota, conforme explicado na página 2 abaixo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTA DO GESTOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Prezados cotistas,\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mês de maio de 2026 foi o primeiro em que o XPIN11 operou sem os imóveis que compunham sua carteira, alienados com êxito aos fundos IBBP11 (inVista Brazilian Business Park FII) e XPLG11 (XP Logística FII). Concluída a etapa de venda dos ativos, o fundo passou a carregar, a partir desse mês, posições nas cotas desses dois FIIs.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POR QUE A COTA PATRIMONIAL (R$ 74,78) DIFERE DO VALOR DE LIQUIDAÇÃO (APROX. R$ 83,00)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Como as cotas dos FIIs investidos são marcadas pelo preço de fechamento na B3, conforme a regulamentação da CVM e os critérios de precificação da ANBIMA, a cota patrimonial do XPIN11 passou a refletir a volatilidade das cotas investidas — incluindo desconto de mercado — para sua cota patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contudo, conforme comunicados anteriores, ao final do processo de encerramento do XPIN11, os ativos a serem entregues aos cotistas – aprox. 3% de caixa, 57% de cotas do IBBP11 e 40% de cotas do XPLG11 – apurados pelo valor patrimonial de cada ativo, e não pelo seu valor de mercado, perfarão um valor patrimonial estimado de aprox. R$ 83,00 por cota do XPIN11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressalta-se que a proporção e os valores ora indicados constituem estimativa apurada até a presente data, podendo sofrer variações em função da conciliação final da DRE de fechamento e das demais apurações contábeis e operacionais inerentes ao encerramento do fundo. Os valores definitivos serão oportunamente confirmados por ocasião dos anúncios de liquidação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No que se refere à remuneração do mês de maio, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,85 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROCESSO DE LIQUIDAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Por fim, ao longo do mês, os procedimentos para a liquidação do fundo foram conduzidos em conjunto com a administradora e os demais prestadores de serviço, englobando diversas etapas operacionais, contábeis e regulatórias. O fundo encontra-se em vias de divulgar ao mercado os procedimentos de liquidação, que observarão as seguintes etapas:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Amortização parcial, a ser anunciada na semana de 29\u002F06 a 03\u002F07, contemplando a declaração de entrega de caixa e de cotas do XPLG11, o respectivo cronograma de entrega dos ativos e instruções para envio do preçomédio por parte dos cotistas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Liquidação final, a ser anunciada na mesma semana, contemplando a entrega de cotas do IVBP11 — fundo em fase final de constituição, destinado ao público em geral, que investirá exclusivamente em cotas do IBBP11 – acompanhada do respectivo cronograma para entrega do ativo e para definição do valor total;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Distribuição final da reserva de lucros retidos, após a conciliação da DRE de fechamento junto à administradora, com anúncio previsto para 17\u002F07 e pagamento previsto para 24\u002F07.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>A equipe de gestão permanece à disposição dos investidores, por meio dos canais de relacionamento e do e-mail \u003Cu>ri@invista.me\u003C\u002Fu>, para os esclarecimentos que se fizerem necessários..\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>inVista Real Estate\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IBBP11 – INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas do IBBP11 serão entregues aos cotistas na amortização do XPIN11. A proporção entre IBBP11, XPLG11 e caixa a serem amortizados, bem como os cronogramas de entrega dos ativos, serão divulgados em duas ocasiões:\u003C\u002Fstrong> Amortização parcial: semana de 29\u002F06 – 03\u002F07\u002F26: Caixa e Cotas XPLG11; 2. Anúncio de liquidação: semana de 29\u002F06 – 03\u002F07\u002F26: Cotas de IVBP1\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPOSIÇÃO FÍSICA % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_3_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETORES DOS INQUILINOS % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_3_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>STATUS ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRAZO DE VENCIMENTO DOS CONTRATOS % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_3_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍSICA 12 MESES % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_3_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>XPLG11 – XP LOG FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas do XPLG11 serão entregues aos cotistas na amortização do XPIN11. A proporção entre IBBP11, XPLG11 e caixa a serem amortizados, bem como os cronogramas de entrega dos ativos, serão divulgados em duas ocasiões: 1. Amortização parcial: semana de 29\u002F06 – 03\u002F07\u002F26: Caixa e Cotas XPLG11; 2. Anúncio de liquidação: semana de 29\u002F06 – 03\u002F07\u002F26: Cotas de IVBP11.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPOSIÇÃO FÍSICA % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_4_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETORES DOS INQUILINOS % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>STATUS ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_4_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRAZO DE VENCIMENTO DOS CONTRATOS % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_4_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍSICA 12 MESES % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_4_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maio | 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>DRE – DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO R$ mil\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>(R$ mil, ex. quando indicado)\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>3 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis - Alugueis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.149,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.622,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63.775,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis - Resultado de Vendas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.295,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.771,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.928,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII - Proventos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.706,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.706,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.799,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.044,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aplicações Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>295,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>539,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.908,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.748,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.447,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.732,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.656,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.954,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.101,5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11.986,5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18.926,1)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.534,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.122,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.835,2)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.954,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11.636,4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15.108,7)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27.761,2)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.205,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.811,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.623,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.895,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.077,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12.155,7)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30.389,3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(64.782,8)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Por Cota (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>, DISTRIBUIÇÃO – 12 MESES R$\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_5_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LIQUIDEZ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>XPIN11 - inVista Industrial FII\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>[A] Volume Negociado (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.134,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92.601,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159.991,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>[B] Valor de Mercado Médio (R$ mil)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>483.570,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>523.585,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>522.660,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>[A\u002FB] Giro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>PERFORMANCE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpage_5_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 A distribuição inclui, além do resultado líquido apurado no período, reserva de lucros retidos e não distribuídos desde o início do fundo, sendo o saldo remanescente não distribuído equivalente a R$ 778,4mil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>* No mês de Abril de 2026 não foi realizada distribuição em função da reorganização societária para encerramento do XPIN11 e apuração do lucro líquido remanescente, distribuído em Maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>inVista Industrial FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material é destinado exclusivamente ao cliente e não leva em consideração sua situação financeira, necessidades individuais ou específicas. Além disso, não abrange todas as informações que um potencial investidor deve avaliar antes de tomar qualquer decisão de investimento. Ele foi preparado pela equipe de Gestão de Fundos de investimento da inVista Real Estate, com base em fontes públicas, dados internos e outras informações externas. Este material não deve ser interpretado como análise de valores mobiliários, material promocional, oferta pública, consultoria, solicitação de compra ou venda, nem como recomendação de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As decisões de alocação são de responsabilidade exclusiva do gestor discricionário do veículo de investimento. Recomendamos que o cliente consulte profissionais qualificados antes de realizar qualquer investimento em ativos mobiliários. Este material não constitui, nem deve ser entendido como, compromisso ou promessa da inVista de prestar serviços ou estruturar os veículos de investimento mencionados. Também não deve ser interpretado como consultoria jurídica, contábil, regulatória ou tributária. O cliente deve basear suas decisões exclusivamente em sua própria análise e no suporte de especialistas contratados para essa finalidade. A reprodução parcial ou total deste material é proibida, salvo mediante autorização expressa da inVista ou quando a fonte completa for devidamente citada (incluindo os autores, a publicação e a inVista).\u003C\u002Fp>\u003Cp>SÃO PAULO - BRAZIL 55 11 3045 3773 Rua Gomes de Carvalho, 1.507 Bloco A – Conjunto 101\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Somos gratos pela sua confiança\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações sobre nossos Fundos, escreva para ri@invista.me ou acesse o nosso site: https:\u002F\u002Finvista.me\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1233062","2026-05-29","2026-06-29 18:31:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Relatório Gerencial XPIN11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do XPIN11 (Invista Industrial), entrega em 29\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 9,88% e P\u002FVP 1,28 em 06\u002F07\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,60,75],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666#pagina",{"@id":32},"2026-11-01",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11\u002Fdocumentos\u002F20666#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"version":50,"dateModified":49,"temporalCoverage":51,"author":52,"publisher":58,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial XPIN11 de maio de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11#fundo","2026-06-29","2","2026-05",{"@type":25,"name":53,"identifier":54},"INVISTA REAL ESTATE LTDA.",{"@type":55,"propertyID":56,"value":57},"PropertyValue","CNPJ","18.356.470\u002F0001-58",{"@type":25,"name":59},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":61,"@id":48,"name":62,"alternateName":63,"url":66,"category":67,"identifier":68,"provider":73},"InvestmentFund","Invista Industrial",[64,65],"XPIN11","INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPIN11","Fundo de fundos",[69,71],{"@type":55,"propertyID":70,"value":64},"Ticker B3",{"@type":55,"propertyID":56,"value":72},"28.516.325\u002F0001-40",{"@type":25,"name":53,"identifier":74},{"@type":55,"propertyID":56,"value":57},{"@type":76,"@id":43,"itemListElement":77},"BreadcrumbList",[78,82,85,87],{"@type":79,"position":80,"name":81,"item":28},"ListItem",1,"Início",{"@type":79,"position":15,"name":83,"item":84},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":79,"position":86,"name":64,"item":66},3,{"@type":79,"position":88,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":90,"frases":91},"2026-11-04",[92,93,94,95,96],"Relatório Gerencial do Invista Industrial (XPIN11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a maio de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F06\u002F2026.","No pregão de 06\u002F07\u002F2026, a cota do XPIN11 fechou a R$ 62,04, com P\u002FVP de 1,28 (valor patrimonial de R$ 48,32 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,33 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,88% sobre a cotação de 06\u002F07\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 345,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":98,"empresa":99,"gestor":103,"cotacoes":109,"patrimonio":110,"vpa":111,"p_vpa":112,"tipo_gestao":113,"mandato":114,"segmento":115,"categoria":67,"grupo":67,"preco_atual":116,"cotacao_atualizada_em":117,"ultima_variacao_cotacao_24h":114,"variacao_cotacao_7d":114,"variacao_cotacao_1m":114,"variacao_cotacao_3m":114,"variacao_cotacao_6m":118,"variacao_cotacao_12m":119,"vacancia_fisica":114,"liquidez_atual":120,"ultimo_dividendo":121,"ultimo_dividend_yield":122,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":123,"dividend_yield_3m":124,"dividend_yield_6m":125,"dividend_yield_12m":126,"dividend_yield_medio_12m":127,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":128,"data_ultima_cotacao":129,"pregoes_com_negocio_21":130,"alertas":131,"updated_at":142,"liquidez_media_reais":114,"administrador":59,"taxa_administracao_paga":114,"balanco":143,"resultado_distribuido":149,"publico_alvo":154,"mercados_negociacao_cotas":155,"data_funcionamento":157,"data_final":114,"quantidade_cotas":158,"quantidade_cotistas":159,"detalhes_cotistas":160,"total_investido":165,"investimentos_fundo":166,"imoveis":167,"contratos":114,"custodiante":169,"auditor_independente":176,"formador_mercado":114,"distribuidor_cotas":182,"consultor_especializado":114,"administrador_locacoes":114,"relatorio_anual":183,"analise_administrador":186},453,{"nome":65,"nome_simplificado":100,"nome_comercial":62,"ticker":64,"nome_ticker":101,"nome_pregao":102,"cnpj":72},"INVISTA INDUSTRIAL ","XPIN11 - 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São Paulo\u002FSP – Brasil, 04547-005.","(11) 3045-3773","2026-10-03T19:14:38.000000Z",[],345515543.57,48.32,"1.28","Ativa",null,"Logística",62.04,"2026-07-12 16:33","-0.0975","-0.1603",2156,"0.3300","0.0053","Out\u002F2026","0.0110","0.0303","0.0988","0.0071",12,"2026-07-06",0,[132,137],{"tipo":133,"campo":134,"titulo":135,"texto":136},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 06\u002F07\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.",{"tipo":138,"campo":139,"titulo":140,"texto":141},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O fundo reduziu ou suspendeu as distribuições: o último rendimento, de R$ 0,33 pago em out\u002F2026, equivale a um DY anualizado de 6,4%.","04\u002F11\u002F2026 23:00",{"data_referencia":144,"ativo":145,"passivo":146,"obrigacoes_imoveis":130,"obrigacoes_securitizacao":130,"liquidez":147,"valores_receber":148},"2026-09-01",346470890.98,955347.41,1219056.31,1834430.67,{"data_referencia":150,"resultado":151,"rendimentos":152,"percentual":153},"2026-06-30",14442068.69,24289291.9555,1.6818429877929073,"Investidores em Geral",[156],"Bolsa","2018-07-04",7150422,35843,{"Pessoa Física":161,"Pessoa jurídica não financeira":162,"Outros fundos de investimento":163,"Fundos de investimento imobiliário":164,"Investidores não residentes":88,"Entidade fechada de previdência complementar":86},35756,55,14,11,343417404,{"Cotas de FIIs":165},{"vacancia_total":130,"lista_imoveis":168,"data_referencia":150,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":170,"nome":171,"cnpj":172,"endereco":173,"telefone":174,"created_at":175,"updated_at":175},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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A partir de maio de 2026, após a alienação dos imóveis integrantes de sua carteira aos fundos XPLG11 e IBBP11, o Fundo passou a ter como principal fonte de receita os rendimentos distribuídos por esses fundos.","Entre julho de 2025 e junho de 2026, o mercado imobiliário brasileiro atravessou um ambiente macroeconômico adverso, caracterizado por taxa de juros em patamar elevado, desaceleração da atividade econômica e maior restrição ao crédito. A Selic manteve-se em 15,00% a.a. até o início de 2026, quando o Banco Central iniciou cortes graduais, encerrando o período em 14,25% a.a. Apesar desse cenário, o segmento de galpões logísticos e industriais apresentou resultados consistentes, impulsionado por fatores estruturais, como o crescimento do comércio eletrônico, a reorganização das cadeias de abastecimento e a busca das empresas por maior eficiência operacional. A demanda por galpões permaneceu aquecida, com a taxa de vacância atingindo o menor nível da série histórica e os valores de locação em trajetória de alta, sobretudo nas regiões mais estratégicas. As novas entregas foram rapidamente ocupadas, o que reforça a escassez de imóveis de qualidade e de terrenos bem localizados. Nesse contexto, os proprietários ampliaram seu poder de negociação, enquanto imóveis mais antigos perderam atratividade frente às exigências técnicas crescentes dos locatários.","As perspectivas para o próximo período são positivas, ainda que o cenário macroeconômico deva seguir desafiador, em razão da volatilidade associada ao processo eleitoral de 2026 e de seus potenciais efeitos sobre a política fiscal e os mercados. Por outro lado, a expectativa de continuidade do ciclo de redução da taxa de juros tende a favorecer o mercado de fundos imobiliários, com potencial valorização das cotas e redução do custo de capital. Considerando que a carteira do Fundo é composta por cotas de fundos de investimento imobiliário com exposição ao segmento logístico, dotados de gestão profissional e de carteiras diversificadas de imóveis e locatários, espera-se a manutenção de um fluxo recorrente e previsível de rendimentos, sustentado pelos fundamentos favoráveis do segmento, como a baixa vacância e a trajetória de alta dos valores de locação."]