[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPLG11:17481":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPLG11\u002Fdocumentos\u002F17481":16,"fii-documento:XPLG11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17481,"(XPLG) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_0_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo do Fundo:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O XP Log FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Junho 2018\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 26.502.794\u002F0001-85\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código B3 \u002F ISIN:\u003C\u002Fstrong> XPLG11 \u002F BRXPLGCTF002\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido:\u003C\u002Fstrong> R$ 5.397.457.621,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> 347.326\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Categoria ANBIMA – Foco de Atuação:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa – Logístico\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>XP Vista Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> XP Investimentos CCTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De 0,95%-0,75% a.a., em regra de cascata conforme previsto no regulamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong> 20% do que exceder o benchmark\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Benchmark:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 6,0% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tributação:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Pessoas físicas que detêm participação em cotas inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 100 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado, são isentas de Imposto de Renda nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% de Imposto de Renda sobre eventual ganho de capital na venda da cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de junho de 2026, foi declarada a distribuição de R$ 0,82\u002Fcota para os detentores de cotas com ticker XPLG11 em 30\u002F06\u002F26, o que corresponde ao dividend yield anualizado de 10,49% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento do mês (R$ 93,79\u002Fcota). O pagamento dos rendimentos será realizado no dia 14\u002F07\u002F26. Observados os Fatos Relevantes divulgados em 24\u002F01\u002F25 e em 22\u002F12\u002F25, o NE Logistic FII (cujas cotas são 100% detidas pelo Fundo) possui um resultado base caixa acumulado e não distribuído remanescente no montante total de R$ 0,81\u002Fcota. A Gestora e o Administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, ocorreram as seguintes movimentações de locatários: (i) expansão de 1.894 m² de ABL por uma locatária no empreendimento Syslog Galeão (do qual o Fundo detém 51% de participação), com prazo contratual até maio de 2031; (ii) renovação contratual da Premier Pet no Syslog Galeão, que ocupa 6.087 m² de ABL, com vencimento em abril de 2029; (iii) renovação do contrato da Tac Franquia no mesmo empreendimento, abrangendo 1.930 m² de ABL, com vencimento previsto para dezembro de 2031; e (iv) saída definitiva da Memodoc, que ocupava 3.886 m² de ABL no HGLG WL (empreendimento no qual o Fundo detém 49% de participação).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A inadimplência observada em junho representou 1,0% da Receita de Locação mensal do Fundo e está relacionada a 6 locatários. A Gestora está em tratativas com as locatárias inadimplentes para o recebimento dos valores em aberto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, a Gestora disponibilizou neste relatório o seu Guidance de distribuição de rendimentos para os próximos meses de 2026. Cabe ressaltar que tais informações são meras estimativas e não são, em hipótese alguma, garantia de rentabilidade, sendo certo que o Fundo, seus investimentos e aplicações, estão sujeitos aos mais diversos riscos descritos em seu Regulamento e Prospecto.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Fluxo Financeiro\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.439.347\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>283.367.314\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>479.135.632\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.928.990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>249.156.345\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>395.537.375\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucros Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.304.957\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.021.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70.885.806\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Rendimentos FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.018.608\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.563.136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.454.595\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Vendas FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-511.505\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-964.382\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita LCI e Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.186.792\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.138.292\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.222.239\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.415.009\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-56.177.271\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-88.394.793\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.255.713\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.231.841\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12.305.940\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.243.601\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17.024.410\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-30.243.386\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Reserva de Contingência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.915.695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-32.921.019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-45.845.467\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Base\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.024.338\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>227.190.043\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>390.740.839\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento distribuído\u003Csup>3\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.139.880\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>225.488.026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>382.680.800\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição média por cota (XPLG11)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Receitas de Locação: considera os ganhos provenientes de aluguéis, aluguéis em atraso, prêmios de locação, adiantamentos, multas e receitas auferidas na exploração de espaços comerciais dos empreendimentos, e inclui, para fins gerenciais, os rendimentos do NE Logistic FII (proprietário dos imóveis situados no Complexo Cone Multimodal em Cabo de Santo Agostinho\u002FPE e cujas cotas são de titularidade do Fundo). Lucros Imobiliários: diferença positiva ou negativa entre valor de venda e valor do ativo imobiliário registrado nas demonstrações financeiras do fundo e de suas controladas (como, por exemplo, NE Logistic FII). Receitas Rendimentos FII: considera rendimentos distribuídos por fundos imobiliários investidos pelo XP Log. Resultado Vendas FII: ganhos e perdas de capital de fundos imobiliários investidos pelo XP Log. Receitas CRI: considera os pagamentos periódicos de juros remuneratórios e atualização monetária realizados pelos devedores e ganhos e\u002Fou perdas decorrentes da negociação de certificados de recebíveis imobiliários investidos pelo XP Log. Receitas LCI e Renda Fixa: apurada quando da liquidação financeira em caso de resgates realizados dentro do mês de referência e sem a liquidação financeira de aplicações não resgatadas - hipótese em que o rendimento líquido é obtido considerando, em sua apuração, as alíquotas de impostos aplicáveis.Despesas Imobiliárias: vinculadas diretamente aos imóveis, como, por exemplo, IPTU, água, energia, condomínio, seguros, reembolsos, entre outros. Despesas Operacionais: relacionadas propriamente ao Fundo, incluindo taxa de administração, assessoria técnica, imobiliária e contábil, honorários advocatícios, taxas da CVM, SELIC, CETIP e B³, entre outros. Reserva de Contingência: reserva para um evento incerto no futuro. Despesas Financeiras: pagamentos realizados de juros e correção monetária em operações de securitização. Rendimento declarado no último dia úti da data-base deste relatório, incluindo recibos em caso de emissão de cotas do Fundo. Fonte: XP Asset.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado Financeiro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A seguir, pode-se observar a composição do resultado financeiro\u003Csup>3\u003C\u002Fsup> e a distribuição por cota nos últimos 12 meses:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_1_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 O resultado financeiro é calculado com base no regime de caixa (em R$ por cota).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução do Valor da Cota e Volume Médio Diário de Negociação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo, observa-se a representação gráfica da comparação entre a evolução histórica do valor de mercado e patrimonial da cota e o volume médio diário de negociação das cotas:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_1_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Observação: o IPO do Fundo ocorreu em Jun\u002F18. Fontes: B3 \u002F Bloomberg \u002F XP Asset Management.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As cotas do Fundo são listadas em bolsa para negociação secundária sob o código XPLG11. Ocorreram 2.490.916 negociações no período, movimentando um volume de R$ 229,8 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A liquidez média diária na bolsa foi de R$ 10,9 milhões e a cotação no mercado secundário fechou o mês a R$ 93,79 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>XP Log FII\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume negociado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>229.773.284\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>860.260.168\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.288.956.624\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociações (# cotas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.490.916\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.717.420\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.981.036\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4Giro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.819.877.291\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>Calculo realizado através da divisão do volume negociado pelo valor de mercado no período, considerando a média móvel.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A TIR é calculada com base no fluxo de caixa que considera os rendimentos mensais recebidos e a variação do valor da cota no período para efeito de desinvestimento, sendo que os rendimentos são reinvestidos no próprio fluxo e não é considerada a incidência de tributação sobre o ganho de capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O retorno total bruto representa o somatório dos rendimentos com o ganho de capital bruto, sem considerar o reinvestimento da renda no fluxo e a tributação pertinente. Para efeito de comparação, é utilizado o Índice de Fundos Imobiliários calculado pela B3 (IFIX), que indica o desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados na Bolsa.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>XP Log FIl\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun-26 5\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>7 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio Líquido⁸\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.397.457.621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.859.610.468\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.161.298.919\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial (cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>106,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Mercado (cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de capital bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,95%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TIR Bruta (% a.a.)9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Diferença vs IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,79%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>Valor de fechamento.\u003Csup>6\u003C\u002Fsup>Média do período.\u003Csup>7\u003C\u002Fsup>Média do período.\u003Csup>8\u003C\u002Fsup>Cálculo baseado na quantidade média de cotas para \"2026\" e \"12 meses. \u003Csup>9\u003C\u002Fsup>Taxa anualizada, sendo que o sinal “-” significa retorno negativo. Para o cálculo da TIR Bruta apresentada nas colunas de “jun-26\", \"2026\" e \"12 meses\" foi considerada a aquisição hipotética da cota do fundo no último dia útil do mês anterior a “jun-26\", em 30\u002F12\u002F25 para \"2026\", em 30\u002F06\u002F25 para \"12 meses\" e o desinvestimento em 30\u002F06\u002F26. Fontes: ANBIMA \u002F B3 \u002F Bloomberg \u002F XP Asset.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O gráfico abaixo compara a série histórica acumulada do Índice de Fundos de Investimento Imobiliários (IFIX) em relação ao valor da cota e aos rendimentos distribuídos desde o início do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_2_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfolio¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investimento por classe de ativo (% de ativos)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_2_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_2_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>10\u003Csub>Considera\u003C\u002Fsub> o valor de cada aluguel nominal integral recorrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Para a elaboração dos gráficos desta página e das próximas foram consolidados os galpões do Complexo Multimodal de Cabo de Santo Agostinho\u002FPE, cujo veículo de investimento direto é o NE Logistic FII (o XP Log é detentor de 100% das cotas).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatários (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Correção dos contratos (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos contratos (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os contratos com vencimentos até 2026 acima entrarão em prazo indeterminado a partir dos respectivos vencimentos, caso não haja renovação contratual e as locatárias sigam ocupando as áreas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>*WAULT = Weighted Average of Unexpired Lease Term, que equivale ao prazo médio ponderado aproximado dos contratos de locação não expirados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da vacância física últ. 12 meses (% da área construída)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualização dos contratos (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Revisional dos contratos (% da receita imobiliária\u003Csup>10\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considera como primeiro marco o direito a propositura de ação revisional após 3 anos de vigência do contrato ou contados do último aditamento firmado – contratos atípicos e imóveis em construção não são considerados para este cálculo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Composição física consolidada (% da área construída)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_3_chart_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação Regional\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Overview\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Condomínios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Locatários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Módulos | Anexos performados\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3300\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inadimplência (% da receita média)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Empreendimentos em construção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância física¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área construída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">1.715.690 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância financeira¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management.\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Não foi considerada a ABL dos imóveis em construção no numerador e denominador deste indicador.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativos Imobiliários – Imóveis Performados (01\u002F02)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A XP Asset Management é signatária do PRI – Principles for Responsible Investment. Dessa forma, busca refletir em suas ações e na gestão do portfólio as melhores práticas ambientais, sociais e de governança corporativa (ESG). No portfólio de investimentos do Fundo, o CD Leroy possui o Certificado Aqua-HQE – certificação internacional de construção sustentável que, com base em determinados critérios, avalia o empreendimento desde de a concepção de projeto até a execução em 14 categorias de preocupação ambiental; o CD Franco da Rocha possui certificação LEED, o CD Gravataí, CD MELI Guarulhos e o Extrema I possuem certificação LEED Silver, Syslog SP e o CD B2W e Extrema II possuem a certificação LEED Gold. Os outros imóveis, em linhas gerais, usufruem de melhores práticas relacionadas ao reuso de água, à coleta seletiva, à utilização de estação própria de tratamento de esgoto, ao isolamento térmico e acústico, à ventilação e à iluminação natural e de LED. A Gestora está comprometida em estudar e implementar outras medidas que sejam viáveis e tragam impactos positivos de ESG.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Est. N. Senhora da Conc., 1.000 Área construída: 161.340m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Em obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD B2W Seropédica, RJ Rod. Pres.Dutra\u002FArco Metrop. Área construída: 82.049m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 37%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD MELI - Syslog SP São Paulo (Perus), SP Rodovia Anhanguera, km 26 Área construída: 66.377m² Participação²: 83% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Leroy (+ expansão) Cajamar, SP Rod. dos Bandeirantes, km 38 Área construída: 131.558m² Participação: 100% Pé-direito (m): 11m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrada M. Luiz L. Neto, 21 Área construída: 77.106m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_26.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD CL Imigrantes V São Bernardo do Campo, SP Rua Maria Loprete, 120 Área construída: 62.457m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Especulativo Cajamar Cajamar, SP Rod. dos Bandeirantes, km 38 Área construída: 125.555m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 12%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Especulativo Extrema\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extrema, MG Estrada Luiz Lopes Neto, 728 Área construída: 76.388m² Participação²: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Renner + Expansão São José, SC Av. Osvaldo José do Amaral, s\u002Fn Área construída: 59.756m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD MELI - Guarulhos LEED Guarulhos, SP Av. Francisco Xavier, 62 Área construída: 111.198m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cone Multimodal¹ Cabo de Santo Agostinho, PE ROD BR101, Sul Nº 2.220 Área construída: 72.999m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12-15m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Jundiaí I Jundiaí, SP Rua Kanebo, 175, Dis. Industrial Área construída: 54.202m² Participação: 100% Pé-direito (m): 10,5m Piso: 3 ton\u002Fm² Vacância: 5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rodovia RS118, km 11 Área construída: 105.271m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Piracicaba, S Av. C. Leopoldo Dedini, 2.260 Área construída: 67.988m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 16%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_5_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santana Business Park (SBP) Santana de Parnaíba, SP Est. Tenente Marques, 1.818 Área construída: 50.181m² Participação: 100% Pé-direito (m): 13,3m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativos Imobiliários – Imóveis Performados (02\u002F02)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Jundiaí II Jundiaí, SP Rod. Anhanguera, km 51 Área construída: 45.636m² Participação: 100% Pé-direito (m): 10,7m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Americana Americana, SP Rua João de Pádula, 245 Área construída: 30.345m² Participação: 100% Pé-direito (m): 10m Piso: 4 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Ribeirão Preto Ribeirão Preto, SP Via José Luiz Galvão, 1.905 Área construída: 21.136m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hortolândia II Hortolândia, SP Est. C. R. Pratavieira, 650 Área construída: 43.123m² Participação²: 100% Pé-direito (m): 10m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Syslog Galeão (RJ) Duque de Caxias, RJ Avenida OL-1 Área construída: 29.087 m² Participação²: 51% Pé-direito (m): 11m Piso: 3-5 ton\u002Fm² Vacância: 10%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Gaia AR Atibaia, SP Est. Alberto Tofanin, km 5,5 Área construída: 17.254m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Via Varejo Cachoeirinha, RS Rua Lenine Queiróz, 333 Área construída: 38.410m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Unilever (MM1) Cabo de Santo Agostinho, PE ROD BR101, Sul km 96,4, 5.225 Área construída: 25.583 m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hortolândia I Hortolândia, SP Rod. Jornalista F. A. Proença, km 09 Área construída: 15.349m² Participação²: 90% Pé-direito (m): 10m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_42.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD MELI - Extrema I Extrema, MG Est. M. Vargem João Pinto, 450 Área construída: 37.600m² Participação²: 50% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>HGLG WL Duque de Caxias, RJ Avenida OL-1 e SN-1 Área construída: 23.541m² Participação²: 49% Pé-direito (m): 10-12m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 8%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Barão de Mauá Atibaia, SP Rod. Dom Pedro I, km 87,5 Área construída: 14.388m² Participação: 100% Pé-direito (m): 10m Piso: 5 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD WT Franco da Rocha Franco da Rocha, SP Rod. P. Tancredo Neves, km 45 Área construída: 33.616m² Participação²: 27,5% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_61.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Panasonic Itapeva, MG Estrada do Mandu, 250 Área construída: 23.454m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_6_image_63.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Gaia Terra Atibaia, SP Est. Alberto Tofanin, km 5,5 Área construída: 12.743m² Participação: 100% Pé-direito (m): 12m Piso: 6 ton\u002Fm² Vacância: 0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Detalhamento dos Contratos de Locação (01\u002F02)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área Construída\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor de Atuação do Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo de contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês de Correção\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>% ABL\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Mobly\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>S S\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.522 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>monetária Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Grupo VIP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.362 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ec. (cedida para Am.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.906 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F02\u002F2028 31\u002F12\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8% 0,7% 3,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. (Transt.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Perus\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.716 m² 66.378 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Janeiro Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4% 1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado Livre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110.209 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Material de Construção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F03\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Leroy Merlin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.349 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Material de Construção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F03\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Expansão Leroy Merlin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Atacadão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ribeirão Preto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.136 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Suprimentos e Papel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Novembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u002F11\u002F2063\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Autopel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.136 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F07\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.861 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F12\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>B.T.V\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.572 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fen.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.924 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F05\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2% 0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quest\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.267 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F08\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.19%6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cuiabá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.545 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Suprimentos e Papel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F11\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ecopaper Prátika\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santana de Parnaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.545 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14\u002F08\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AGC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>740 m^2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Suprimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F08\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ambev\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SPS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.406 m² 10.715 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bebidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Braspress\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.679 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0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DHL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SSPSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.217 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pharmasyntex\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.358 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Farmacêutico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F02\u002F2041\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área de Apoio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Piracicaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.503 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Cargas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Americana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.345 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2036 30\u002F04\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ID Logistic (Expansão G200)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Extrema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.384 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F04\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SB.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Extrema Extrema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.599 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fevereiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F04\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SB. (Expansão)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seropédica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.404 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abril\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F07\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.2% 0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>B2W Premier Pet\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RRR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.781 m2 3.105 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tac Franquia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>984 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F12\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shin.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.939 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Atacadista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Junho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F05\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Superprix\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.376 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Grupo Ecoa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.090 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Set.; Mar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F02\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.22% 0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Multi.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.105 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Atacadista Suprimentos e Papel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1% 0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SOS Docs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fevereiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F02\u002F2027 30\u002F09\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vitrine\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>991 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outubro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Grupo MMC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R R\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.530 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saneamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outubro Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.19 0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A. do R. F. Log\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.113 m² 964 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F08\u002F2028 31\u002F12\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2028 0,1% 0,8% 31\u002F03\u002F2030 0,1% 30\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>P. Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias Duque de Caxias - WL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.045 m2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Administração Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Detalhamento dos Contratos de Locação (02\u002F02)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área Construída\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor de Atuação do Locatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo de contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês de Correção monetária\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento contrato\u003C\u002Fth>\u003Cth>% ABL\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Fedex\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.009 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Remessa Expressa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Unilever\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.583 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F10\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dominalog\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.745 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Magneti Marelli\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.902 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Automotivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Elfa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.894 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outubro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Grupo Lagoa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.461 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Automotivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Autometal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.438 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Automotivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F03\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Modular\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.841 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logísitica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov.: Mar.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F10\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sirius (Eco Vendas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.873 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F05\u002F2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>São B.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.841 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio e Distrib. de Alimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F11\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sap.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>775 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio e Distrib. de Alimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGP-M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância Cone Multimodal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cabo de Santo Agostinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>220 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Subtotal Região Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.582 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lojas Renner\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São José\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.756 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov.; Jan.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F11\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Via Varejo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cachoeirinha\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.410 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Novembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F05\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Yapp Brasil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.466 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29\u002F02\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Bulky Log Transportes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.935 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Raia Drogasil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.192 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Farmacêuticos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Magazine Luiza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.665 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Março\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F03\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shopee\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.926 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F02\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Shopee (Expansão)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.491 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Comércio Varejista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Novembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F11\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Diálogo Log\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gravataí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.595 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outubro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u002FIBGE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F10\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Subtotal Região Sul\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>203.437 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715.690 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Conforme Fato Relevante publicado em 10\u002F02\u002F26, no CD São Bernardo, durante o prazo de 9 meses contados de 10\u002F02\u002F26, os vendedores serão responsáveis pela locação do Imóvel, em termos e condições a serem aprovados pelo Fundo, e serão obrigados a (i) arcar com os encargos relativos ao Imóvel (taxa condominial, IPTU, dentre outras despesas) e (ii) pagar um prêmio de locação mensal equivalente a R$ 2.123.538,00 (dois milhões, cento e vinte e três mil, quinhentos e trinta e oito reais) (ou R$ 0,05\u002Fcota, considerando a quantidade de cotas do Fundo em circulação nesta data) ao comprador. Durante o Prazo do Prêmio de Locação, os aluguéis recebidos pelo comprador deduzirão o prêmio de locação mensal devido pelos vendedores – ou seja, não haverá sobreposição entre o prêmio de locação pago pelos vendedores e os aluguéis pagos por novos locatários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>**Conforme Fato Relevante publicado em 16\u002F04\u002F26, o CD Piracicaba II encontra-se em fase final de obras, com previsão de entrega no 2T26, e já possui contratos de locação celebrados sobre 75% da área bruta locável do empreendimento, em condições suspensivas atreladas ao término de obras. Com relação a receita a ser auferida pela aquisição do referido imóvel, as partes convencionaram que o vendedor será obrigado a pagar os prêmios de locação indicados abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prêmio de Locação 1: O vendedor deverá pagar ao Fundo, a partir da presente data até o cumprimento integral das “Obrigações” – definidas, em linhas gerais, como o cumprimento cumulativo da entrega física de obras e a celebração de contratos de locação sobre, pelo menos, 85% (oitenta e cinco por cento) da área bruta locável do empreendimento – um prêmio de locação mensal no valor de R$ 5.204.729,02 (cinco milhões, duzentos e quatro mil, setecentos e vinte e nove reais e dois centavos). Locações existentes abaterão o valor do referido prêmio (base competência);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prêmio de Locação 2: pelo período de 18 (dezoito) meses contados a partir do cumprimento integral das Obrigações (conforme definidas acima), o vendedor deverá pagar ao Fundo um prêmio de locação mensal no valor de R$ 4.533.331,88 (quatro milhões, quinhentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e um reais e oitenta e oito centavos). Eventuais aluguéis (base caixa) pagos pelos locatários ao XP Log durante a vigência do Prêmio de Locação 2 deverão reduzir proporcionalmente a obrigação de pagamento do Prêmio de Locação 2; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prêmio de Locação 3: Pelo período de 24 (vinte e quatro) meses contados a partir do cumprimento integral das Obrigações (conforme definidas acima), o vendedor deverá pagar ao Fundo, independentemente da ocupação do CMP II (ou seja, independentemente da existência de locações), um prêmio de locação mensal no valor de R$ 671.397,14 (seiscentos e setenta e um mil, trezentos e noventa e sete reais e quatorze centavos).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contas a Pagar\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a relação contemplando todas as obrigações de longo prazo da estrutura do XP Log:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Obrigações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saldo Devedor (R$'MM)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Periodicidade de Pagamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Documentação Fiduciária\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas a Pagar - Cone (CD Unilever) ¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 1,75% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 68 - Série II ²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,6 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>set\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,25% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 176 - Série II \u003Csup>3\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,70% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Contas a Pagar - Extrema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0 ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vide nota \u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 499 - Série 1 \u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>253,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 8,76% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 499 - Série 2 \u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>181,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 1,65% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 499 - Série 3 \u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 1,30% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 499 - Série 4 \u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 1,70% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI 78 \u003Csup>6\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,00% (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clique Aqui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>806,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ O XP Log detém 100% das cotas do NE Logistic FII, o qual possui um “contas a pagar” vinculado à celebração de escritura pública de venda e compra a prazo cujos termos e condições estão resumidos abaixo (consulte o Fato Relevante de 18\u002F12\u002F2019 para maiores informações).\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 A emissão conta com carência de amortização, juros remuneratórios e demais encargos financeiros durante os 12 primeiros meses, após o referido período de carência, a amortização e os juros remuneratórios serão mensais, sendo certo que em setembro de 2023 foi paga a primeira PMT após o período de carência. O código IF da emissão é o 22G1234008.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 A emissão conta com carência de amortização, juros remuneratórios e demais encargos financeiros durante os 12 primeiros meses, após o referido período de carência, a amortização e os juros remuneratórios serão mensais, sendo certo que em julho de 2024 foi paga a primeira PMT após o período de carência. O código IF da emissão é o 23E2052240.\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 Para mais detalhes, vide Fato Relevante divulgado em 31\u002F07\u002F2025 na CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 A emissão conta com pagamento de juros remuneratórios mensal, com pagamento de amortização em datas futuras. A seguir os códigos IF de cada série: Série 1 – 25K3753716; Série 2 – 25K3754062; Série 3 – 25K3754180; e Série 4 – 25K3754075.\u003C\u002Fp>\u003Cp>6 A emissão conta com pagamento mensal de juros remuneratórios e amortização. O código IF da emissão é o 20B0820360.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma de desembolsos e recebimentos do XP Log + NE Logistic FII (R$’MM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_9_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O gráfico acima considera apenas os desembolsos e recebimentos relacionados às transações de compra e venda de imóveis do XP Log e do NE Logistic FII (fundo detido em sua totalidade de cotas pelo XP Log) durante o intervalo de tempo apresentado no gráfico. Portanto, não considera operações recorrentes, investimentos de CAPEX nos imóveis, compra ou venda de cotas de FIIs e também valores retidos de preços. As transações poderão variar de datas e valores a depender de certas condições contratuais, e os saldos expostos não representam garantia ou promessa, podendo variar a depender também das decisões de alocação do caixa.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Projeção de Dividendos por Cota – XPLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora e o Administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com a projeção de receitas e despesas do semestre, sendo certo que as projeções acima são meras estimativas e \u003Cstrong>\u003Cu>não\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> são, em hipótese alguma, garantia de rentabilidade, sendo certo que o Fundo, seus investimentos e aplicações, estão sujeitos aos mais diversos riscos descritos em seu Regulamento e Prospecto, tais como risco de inadimplência e vacância. Além disso, o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5,0% (cinco por cento) dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material é de caráter exclusivamente informativo e não deve ser considerado com o recomendação de investimento, oferta de compra ou venda de cotas do Fundo. A XP Asset Management é uma marca que inclui a XP Gestão de Recursos Ltda. (\"XPG\"), XP PE Gestão de Recursos Ltda. (“XPPE”), XP Allocation Asset Management Ltda. (“XP Allocation”) e a XP Vista Asset Management Ltda. (\"XPV\"). A XPG, XPPE, XPV e XP Allocation são gestoras de recursos de valores mobiliários autorizadas pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM e constituídas na forma da Instrução CVM n° 558\u002F15. Todas as regras regulatórias de segregação são observadas pelas gestoras. Os fundos de estratégias de investimentos de Renda Variável e Multimercado são geridos pela XPG. Os fundos de estratégias de investimentos de Renda Fixa e Estruturados são geridos pela XPV. Os fundos de Previdência podem ser geridos tanto pela XPG quanto pela XPV, a depender da estratégia do fundo. Os fundos de private equity são geridos pela XPPE. A XP Allocation atua na gestão de fundos de investimentos e fundos de cotas de fundos de investimentos, com foco em Alocação (asset Allocation, fund of funds, acesso) e Indexados. A gestão dos FIPs é feita pela XPPE, XPV e XP Allocation, gestoras aderentes ao Código ABVCAP\u002FANBIMA. A XPPE, XPG, XP Allocation e a XPV não comercializam nem distribuem quotas de fundos de investimento ou qualquer outro ativo financeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As informações contidas neste informe são de caráter meramente informativo e não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, não devendo ser utilizadas com este propósito. Nenhuma informação contida neste informe constitui uma solicitação, publicidade, oferta ou recomendação para compra ou venda de quotas de fundos de investimento, ou de quaisquer outros valores mobiliários. Este informe não é direcionado para quem se encontrar proibido por lei a acessar as informações nele contidas, as quais não devem ser usadas de qualquer forma contrária à qualquer lei de qualquer jurisdição. A XPG, XPPE, XP Allocation e a XPV, seus sócios e funcionários isentam-se de responsabilidade por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e sobre quaisquer danos resultantes direta ou indiretamente da utilização das informações contidas neste informe. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE UM FUNDO DE INVESTIMENTO, É RECOMENDÁVEL A ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 (DOZE) MESES. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. INVESTIMENTOS NOS MERCADOS FINANCEIROS E DE CAPITAIS ESTÃO SUJEITOS A RISCOS DE PERDA SUPERIOR AO VALOR TOTAL DO CAPITAL INVESTIDO. RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS. LEIA O PROSPECTO, O FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES, LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS E O REGULAMENTO ANTES DE INVESTIR. DESCRIÇÃO DO TIPO ANBIMA DISPONÍVEL NO FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES. RELAÇÃO CO M INVESTIDORES : ri@xpasset.com.br. S UPERVISÃO E FISCALIZAÇÃO: Comissão de Valores Mobiliários – CVM Serviços de Atendimento a o Cidadão em www\u003Cu>.\u003C\u002Fu>cvm\u003Cu>.\u003C\u002Fu>gov\u003Cu>.\u003C\u002Fu>br. Para maiores informações sobre o Fundo, envie e-mail para o nosso RI: ri@xpasset.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpage_10_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPLG11\u002Fdocumentos\u002F17481\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1241569","2026-06-30","2026-07-07 19:21:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial XPLG11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do XPLG11 (XP Log), entrega em 07\u002F07\u002F2026. 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Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":85,"nome":522,"cnpj":523,"endereco":524,"telefone":525,"created_at":526,"updated_at":526},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":528,"data_disponibilizacao":529},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":531,"ConjunturaEconomica":532,"PerspectivaPeriodoSeguinte":533},"Conforme Anúncio de Encerramento (link), divulgado em 29\u002F12\u002F25, foi captado o montante líquido de R$ 937.633.237,13 no âmbito da 8ª Emissão de Cotas do XP Log, o qual já foi refletido no patrimônio líquido de fechamento de dezembro de 2025. As novas cotas foram liberadas para negociação na B3 em 06\u002F01\u002F26, conforme Formulário de Liberação Para Negociação de Cotas. Em termos de resultado, o Fundo manteve o nível de R$ 0,82\u002Fcota de distribuição mensal de rendimentos, mesmo diante de um cenário macro desafiador. O excelente nível de diversificação creditícia e geográfica amplia a capacidade do Fundo de atravessar diferentes ciclos, e permite maior resiliência no nível de renda para os cotistas.","a atividade econômica mostra sinais de desaceleração, refletindo os efeitos cumulativos da política monetária restritiva. No mercado de trabalho, apesar da resiliência observada ao longo do ano, os dados mais recentes do Caged apontam para um arrefecimento gradual das contratações – ocorreu o fechamento de 618 mil vagas formais em dezembro¹. Já a projeção de crescimento do PIB para 2025 foi revisada para cima, atingindo o patamar de 2,27%². Ela foi impulsionada por revisões setoriais, mas ainda acompanhada de incertezas relacionadas ao impacto dos juros elevados sobre o consumo e os investimentos. No campo da política monetária, o Banco Central optou por manter a Selic em 15% ao longo dos úlltimos meses de 2025 e ressaltou que, apesar do encolhimento recente da inflação, os núcleos permanecem pressionados e as expectativas para 2026 e 2027 permanecem acima da meta. Ainda assim, o Copom na última reunião de 18\u002F03\u002F26 sinalizou o início do ciclo de redução de juros, ajustando a Selic para 14,75%. No cenário fiscal, a trajetória da dívida pública continua gerando preocupação para os agentes econômicos. No âmbito global, o quadro permanece desafiador e incerto, com riscos atrelados principalmente ao ritmo da atividade econômica nos EUA (especialmente frente às discussões sobre a sua política tarifária) e aos desdobramentos de conflitos internacionais. Nesse contexto, as projeções da XP Asset indicam que a Selic pode recuar para 13% ao fim de 2026, pavimentando as vias para construção de um ambiente cada vez mais favorável para ativos reais e contribuindo para a reprecificação de risco e para a geração de potenciais oportunidades no segmento imobiliário.","O Fundo realizou a aquisição de 7 imóveis no valor de até R$ 1,6 bilhão, sendo certo que o fechamento da última compra ocorreu em fevereiro de 2026. Os empreendimentos adquiridos são de alto padrão, possuem 380,5 mil m² de ABL, estão alugados para mais de 11 locatários e contribuem para majorar a robustez, a diversificação geográfica e creditícia e por conseguinte a diluição de riscos do portfólio com a expectativa de manutenção do patamar atual de rendimentos ao longo do exercício. Como eventos subsequentes, considerando o primeiro trimestre de 2026, o Fundo seguiu uma agenda intensa de eventos: (i) conforme Termo de Apuração da Consulta Formal de 27\u002F01\u002F26, a aprovação em quórum qualificado de 13 matérias, tais como: substituição da Vortx pela XP Adm na administração do Fundo, atualização do Regulamento para o que há de mais moderno da indústria em termos regulatórios e, na direção de crescimento e consolidação como player relevante do mercado, aprovação para aquisição dos imóveis de titularidade do XP Log Prime Yield e XP Exeter II, dentre outras matérias; e (ii) o início da oferta da 9ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 1 bilhão, visando a aquisição de novos empreendimentos – maiores informações podem ser obtidas na CVM."]