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As obras do Imóvel foram recentemente concluídas e ele está disponível para locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o prazo de 9 (nove) meses contados da presente data (“Prazo do Prêmio de Locação”), os vendedores serão responsáveis pela locação do Imóvel, em termos e condições a serem aprovados pelo Fundo, e serão obrigados a (i) arcar com os encargos relativos ao Imóvel (taxa condominial, IPTU, dentre outras despesas) e (ii) pagar um prêmio de locação mensal equivalente a R$ 2.123.538,00 (dois milhões, cento e vinte e três mil, quinhentos e trinta e oito reais) (ou R$ 0,05\u002Fcota, considerando a quantidade de cotas do Fundo em circulação nesta data) ao comprador. Durante o Prazo do Prêmio de Locação, os aluguéis recebidos pelo comprador deduzirão o prêmio de locação mensal devido pelos vendedores – ou seja, não haverá sobreposição entre o prêmio de locação pago pelos vendedores e os aluguéis pagos por novos locatários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Transação de portfólio anunciada conforme Fato Relevante divulgado em 22 de dezembro de 2025 \u003Cu>(link) foi concluída nesta data.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cabe ressaltar que a Transação atende integralmente à Política de Investimento constante do Regulamento do Fundo e que as informações acima \u003Cu>não são, em hipótese alguma, garantia de rentabilidade e que o\u003C\u002Fu> Fundo, seus investimentos e aplicações, estão sujeitos aos mais diversos riscos descritos em seu Regulamento e Prospecto. Além disso, o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5,0% (cinco por cento) dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 10 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>por sua Administradora XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,. e por sua Gestora XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Anexo I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17513\u002F17513.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17513\u002F17513.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPLG11\u002Fdocumentos\u002F17513\u002Fpdf",false,"2026-02-10 18:35:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":105,"patrimonio":223,"vpa":224,"p_vpa":225,"tipo_gestao":226,"mandato":227,"segmento":55,"categoria":228,"grupo":55,"preco_atual":221,"cotacao_atualizada_em":229,"ultima_variacao_cotacao_24h":230,"variacao_cotacao_7d":231,"variacao_cotacao_1m":232,"variacao_cotacao_3m":233,"variacao_cotacao_6m":234,"variacao_cotacao_12m":235,"vacancia_fisica":236,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":219,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":227,"balanco":250,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":227,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":276,"investimentos_fundo":277,"imoveis":281,"contratos":497,"custodiante":512,"auditor_independente":519,"formador_mercado":227,"distribuidor_cotas":227,"consultor_especializado":227,"administrador_locacoes":227,"relatorio_anual":525,"analise_administrador":528},755,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"XP LOG  RESPONSABILIDADE LIMITADA ","XPLG11 - 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De Alimentos",{"nome":333,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":336,"ocupacao":68},"DIA RIBEIR",21135,"Via Jose Luiz Galvão, 1905 - Ribeirão Preto - SP",[337],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":339,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":340,"endereco":341,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":342,"ocupacao":68},"DUQUECX_RJ",23541,"Av. SN 1, 280 - Parque Duque. Rio de Janeiro - RJ",[343,344,346,348],{"setor":316,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":345,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Logístico",{"setor":347,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Saúde",{"setor":349,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Suprimento e Papel",{"nome":351,"vacancia":352,"numero_unidades":353,"area":354,"endereco":303,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":355,"ocupacao":357},"ESPECULATIVO",0.12,16,125555,[356],{"setor":306,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},0.88,{"nome":359,"vacancia":255,"numero_unidades":360,"area":361,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":362,"ocupacao":68},"EXP RENNER",62,11843,[363],{"setor":299,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":365,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":366,"endereco":367,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":368,"ocupacao":68},"IMO ITAPEVA",23453,"Estrada Municipal do Mandu, 2550 - Itapeva - MG",[369],{"setor":370,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255}," Eletroeletrônicos",{"nome":372,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":373,"endereco":374,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":375,"ocupacao":68},"REC GRAVATA",105270,"Rodovia RS118, km 11, Gravataí - RS",[376,377,379],{"setor":316,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":378,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Farmacêutico",{"setor":345,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":381,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":382,"endereco":383,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":384,"ocupacao":68},"SBP",50181,"Estrada Tenente Marques, 1818 - Santana de Parnaiba - SP",[385,386,387,388],{"setor":316,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":345,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":347,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":349,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":390,"vacancia":391,"numero_unidades":68,"area":392,"endereco":393,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":394,"ocupacao":401},"SYSLOG RJ",0.13,29087,"Avenida OL-1 -Duque de Caxias, RJ",[395,397,398,400],{"setor":396,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Empresarial",{"setor":316,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":399,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},"Energia",{"setor":378,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},0.87,{"nome":403,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":404,"endereco":405,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":406,"ocupacao":68},"SYSLOG SP",66378,"km 26 + 175,35m e o km 25 + 759,35m da Rodovia Anhanguera",[407],{"setor":299,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":409,"vacancia":410,"numero_unidades":68,"area":411,"endereco":412,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":413,"ocupacao":416},"SEROPEDICA",0.37,82048,"Estrada Miguel Pereira nº 34, Bairro São Miguel, CEP: 23.890-000",[414,415],{"setor":312,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":55,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},0.63,{"nome":418,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":419,"endereco":420,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":421,"ocupacao":68},"EXTREMA MG",76388,"Estrada Luiz Lopes Neto, 728",[422,423],{"setor":312,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"setor":55,"percentual_receita_imovel":255,"percentual_receita_fii":255},{"nome":425,"vacancia":255,"numero_unidades":68,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":255,"inquilinos":428,"ocupacao":68},"1702_26502 (Guarulhos)",111197,"Av. 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Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":75,"nome":520,"cnpj":521,"endereco":522,"telefone":523,"created_at":524,"updated_at":524},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":526,"data_disponibilizacao":527},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":529,"ConjunturaEconomica":530,"PerspectivaPeriodoSeguinte":531},"Conforme Anúncio de Encerramento (link), divulgado em 29\u002F12\u002F25, foi captado o montante líquido de R$ 937.633.237,13 no âmbito da 8ª Emissão de Cotas do XP Log, o qual já foi refletido no patrimônio líquido de fechamento de dezembro de 2025. As novas cotas foram liberadas para negociação na B3 em 06\u002F01\u002F26, conforme Formulário de Liberação Para Negociação de Cotas. Em termos de resultado, o Fundo manteve o nível de R$ 0,82\u002Fcota de distribuição mensal de rendimentos, mesmo diante de um cenário macro desafiador. O excelente nível de diversificação creditícia e geográfica amplia a capacidade do Fundo de atravessar diferentes ciclos, e permite maior resiliência no nível de renda para os cotistas.","a atividade econômica mostra sinais de desaceleração, refletindo os efeitos cumulativos da política monetária restritiva. No mercado de trabalho, apesar da resiliência observada ao longo do ano, os dados mais recentes do Caged apontam para um arrefecimento gradual das contratações – ocorreu o fechamento de 618 mil vagas formais em dezembro¹. Já a projeção de crescimento do PIB para 2025 foi revisada para cima, atingindo o patamar de 2,27%². Ela foi impulsionada por revisões setoriais, mas ainda acompanhada de incertezas relacionadas ao impacto dos juros elevados sobre o consumo e os investimentos. No campo da política monetária, o Banco Central optou por manter a Selic em 15% ao longo dos úlltimos meses de 2025 e ressaltou que, apesar do encolhimento recente da inflação, os núcleos permanecem pressionados e as expectativas para 2026 e 2027 permanecem acima da meta. Ainda assim, o Copom na última reunião de 18\u002F03\u002F26 sinalizou o início do ciclo de redução de juros, ajustando a Selic para 14,75%. No cenário fiscal, a trajetória da dívida pública continua gerando preocupação para os agentes econômicos. No âmbito global, o quadro permanece desafiador e incerto, com riscos atrelados principalmente ao ritmo da atividade econômica nos EUA (especialmente frente às discussões sobre a sua política tarifária) e aos desdobramentos de conflitos internacionais. Nesse contexto, as projeções da XP Asset indicam que a Selic pode recuar para 13% ao fim de 2026, pavimentando as vias para construção de um ambiente cada vez mais favorável para ativos reais e contribuindo para a reprecificação de risco e para a geração de potenciais oportunidades no segmento imobiliário.","O Fundo realizou a aquisição de 7 imóveis no valor de até R$ 1,6 bilhão, sendo certo que o fechamento da última compra ocorreu em fevereiro de 2026. Os empreendimentos adquiridos são de alto padrão, possuem 380,5 mil m² de ABL, estão alugados para mais de 11 locatários e contribuem para majorar a robustez, a diversificação geográfica e creditícia e por conseguinte a diluição de riscos do portfólio com a expectativa de manutenção do patamar atual de rendimentos ao longo do exercício. Como eventos subsequentes, considerando o primeiro trimestre de 2026, o Fundo seguiu uma agenda intensa de eventos: (i) conforme Termo de Apuração da Consulta Formal de 27\u002F01\u002F26, a aprovação em quórum qualificado de 13 matérias, tais como: substituição da Vortx pela XP Adm na administração do Fundo, atualização do Regulamento para o que há de mais moderno da indústria em termos regulatórios e, na direção de crescimento e consolidação como player relevante do mercado, aprovação para aquisição dos imóveis de titularidade do XP Log Prime Yield e XP Exeter II, dentre outras matérias; e (ii) o início da oferta da 9ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 1 bilhão, visando a aquisição de novos empreendimentos – maiores informações podem ser obtidas na CVM."]