[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427":3,"documento:XPML11:1427":87,"fii-documento:XPML11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial XPML11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do XPML11 (XP Malls), entrega em 07\u002F07\u002F2026. DY 12 meses de 10,69% e P\u002FVP 0,88 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427#pagina",{"@id":19},"2026-10-03",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial XPML11 de junho de 2026","(XPML) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11#fundo","Relatórios","2026-07-07","2026-06",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","16.789.525\u002F0001-98",{"@type":12,"name":47},"XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1241526",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","XP Malls",[53,54],"XPML11","XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPML11","Shoppings",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"28.757.546\u002F0001-00",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do XP Malls (XPML11), fundo imobiliário de shoppings, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do XPML11 fechou a R$ 94,65, com P\u002FVP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 107,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,92 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,69% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 6,9 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},1427,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_0_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Objetivo do Fundo: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers, conforme detalhado no Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Informações Gerais: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cb> Início do Fundo: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>28\u002F12\u002F2017\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CNPJ: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>28.757.546\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Código B3: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>XPML11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Patrimônio Líquido: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 7.034.476.644,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Quantidade Cotistas: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>748.369 *\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> ISIN: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BRXPMLCTF000\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Categoria ANBIMA – Foco de Atuação: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII de Renda Gestão Ativa – Shopping Centers\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Gestor: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>XP Vista Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Administrador: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>XP Investimentos CCTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa de Administração: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,75% a.a. conforme previsto em Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa de Performance: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% do que exceder o \u003Ci> benchmark \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Benchmark: \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA + 6,0% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Posição de cotistas referentes a maio\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> XP Malls FII \u003C\u002Fb> XPML11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Comentário do Gestor \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de maio\u002F26 foi marcado por um ambiente ainda desafiador para o varejo brasileiro, apesar do impulso proporcionado pelo Dia das Mães, segunda principal data comemorativa do calendário varejista. Segundo o Índice Cielo do Varejo Ampliado (ICVA), as vendas relacionadas à data cresceram 3,6% em relação ao ano anterior, representando o terceiro ano consecutivo de crescimento e demonstrando a relevância desta data para o varejo. Entretanto, o cenário de inflação ainda elevada, juros em patamares restritivos e maior comprometimento da renda das famílias, são fatores que seguem influenciando as decisões de consumo e favorecendo a preferência das famílias a destinar recursos aos gastos mais essenciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar desse ambiente macroeconômico, o setor de \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> continuou demonstrando resiliência, sustentado por ativos dominantes, elevado nível de ocupação e um \u003Ci> mix \u003C\u002Fi> cada vez mais diversificado, com maior participação de operações de alimentação, serviços e entretenimento, que contribuem para ampliar a recorrência de visitas e fortalecer o fluxo de consumidores. Nesse cenário, o XP Malls permanece bem posicionado para capturar as oportunidades do setor, apoiado em um portfólio de ativos líderes em suas regiões de atuação e em uma gestão ativa focada na otimização do \u003Ci> mix \u003C\u002Fi> de lojas, na disciplina financeira e na geração recorrente de resultados. A combinação entre qualidade dos ativos e execução operacional reforça a capacidade do Fundo de atravessar diferentes ciclos econômicos, preservando a geração de valor e a remuneração aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No setor de \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> é possível observar uma mudança gradual no comportamento do consumidor brasileiro, que tem priorizado compras mais planejadas e experiências de maior valor agregado. Nesse cenário, os \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> reforçam sua posição como plataformas integradas de consumo, reunindo varejo, gastronomia, serviços e entretenimento em um único ambiente. Essa dinâmica beneficia empreendimentos dominantes e bem posicionados, características presentes no portfólio do XP Malls, que segue investindo na qualificação do \u003Ci> mix \u003C\u002Fi> de operações, na melhoria contínua da experiência dos consumidores e na gestão ativa de seus ativos, fortalecendo sua capacidade de geração de valor e capturando oportunidades de crescimento de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os principais indicadores operacionais do XP Malls mantiveram desempenho consistente ao longo do mês de maio, refletindo a qualidade do portfólio e a efetividade da gestão ativa. As Vendas\u002Fm² anualizadas atingiram R$ 1.757\u002Fm², representando crescimento de 4,0% em relação ao mesmo período de 2025, enquanto o \u003Ci> NOI \u003C\u002Fi> Caixa\u002Fm² mensal permaneceu em R$ 130\u002Fm², em linha com o desempenho observado no ano anterior. Complementando esse resultado, os indicadores \u003Ci> Same Store Sales \u003C\u002Fi> (SSS) e \u003Ci> Same Store Rent \u003C\u002Fi> (SSR) registraram crescimento de 6,5% e 6,2%, respectivamente, evidenciando a evolução das vendas dos lojistas e a capacidade do Fundo de capturar esse desempenho por meio da evolução das receitas de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apresentamos no relatório gerencial do XP Malls o \u003Ci> guidance \u003C\u002Fi> para a distribuição de rendimentos do Fundo para o próximo semestre (Página 4), além do cronograma de desembolsos e recebimentos do Fundo até 2027 (Página 5).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estrutura de XP Malls, Omni Malls e Neomall (ambos integralmente detidos pelo XP Malls) somadas encerraram o mês de fevereiro\u002F26 com um resultado acumulado não distribuído de aproximadamente R$ 2,42\u002Fcota (considerando a quantidade de cotas após da 14ª emissão do XP Malls).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, reforçamos que a tabela de Fluxo Financeiro abaixo demonstra o resultado gerado da estrutura completa do XP Malls (incluindo os FIIs acessórios Neomall e Omni Malls, integralmente detidos pelo XP Malls) em cada período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Distribuição de Rendimentos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No dia 18\u002F06\u002F2026 o Fundo divulgou a distribuição de R$ 0,92¹ por cota, com pagamento em 25\u002F06\u002F26 para os detentores de cotas em 18\u002F06\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto em regulamento, o Fundo deverá distribuir no semestre um montante igual ou superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, evidenciando a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Fluxo Financeiro ⁴\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.710.631\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>319.186.010\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>903.924.032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.212.512\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>238.629.457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>594.334.159\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucro Imobiliário *\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.677.390\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.459.326\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>274.186.734\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>507.102\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.528.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.115.294\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.313.627\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.568.244\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.287.846\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.474.884\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-52.372.521\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-138.412.879\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.687.160\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-28.066.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-79.829.767\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4.787.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-24.306.032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-58.583.112\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.235.747\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>266.813.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>765.511.153\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.163.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>285.392.381\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>654.675.562\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento distribuído a Direitos de\u003Cbr>Preferência de Ofertas concluídas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>152.016\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>769.443\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição média \u002F cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado acumulado não distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.765.994\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Valor do rendimento por cota de R$ 0,92. ²Receitas de Locação: considera o resultado operacional líquido dos empreendimentos do portfólio, isto é, a receita bruta (aluguel mínimo, aluguel variável, mall, mídia, receitas comerciais e estacionamento) menos os custos operacionais (auditoria de lojas, taxas de prestação de serviços, honorários advocatícios, aportes condominiais, fundo de promoção, etc). Considera eventuais adiantamentos e ajustes que tenham composto os rendimentos distribuídos. Lucros Imobiliários: diferença entre valor de venda e valor de compra de ativos imobiliários, incluindo investimentos em benfeitorias. Receitas FII: considera rendimentos distribuídos, ganhos e perdas de capital. ³Despesas Operacionais: relacionadas propriamente ao Fundo, incluindo taxa de administração, custódia, gestão e escrituração, assessoria técnica, imobiliária e contábil, honorários advocatícios, taxas da CVM, SELIC, CETIP e B3, IR sobre ganho de capital, etc; Despesa Financeira: considera os encargos do Fundo com os CRI. ⁴ A tabela de Fluxo Financeiro demonstrada acima soma o resultado gerado da estrutura completa do XP Malls (incluindo os FIIs acessórios Neomall e Omni Malls, integralmente detidos pelo XP Malls) em cada período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_2_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Ci> Guidance \u003C\u002Fi> \u003Cb> de Distribuição de Rendimentos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O gráfico abaixo apresenta o histórico de distribuição mensal por cota do XP Malls e o resultado acumulado não distribuído, considerando a quantidade de cotas atual do XP Malls.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_3_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O gráfico abaixo apresenta o \u003Ci> guidance \u003C\u002Fi> de distribuição de rendimentos do XP Malls até o encerramento do próximo semestre, com o intuito de oferecer maior previsibilidade ao cotista, ao mesmo tempo em que preserva a flexibilidade necessária para ajustes de acordo com a evolução dos resultados e das condições de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_3_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Cronograma de Desembolsos e Recebimentos do Fundo¹ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O gráfico abaixo demonstra as obrigações e recebimentos do fundo após compromissos assumidos com base em transações realizadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_4_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale ressaltar que as parcelas se referem a transações realizadas para adquirir ativos de qualidade, os quais contribuíram para uma evolução quantitativa e qualitativa do Fundo, melhorando seus indicadores operacionais e promovendo uma diversificação e qualificação ainda maior do portfólio. O XP Malls FII é reconhecido como um Fundo de portfólio de alta qualidade e a gestora buscou seguir essa tendência com as últimas aquisições, algo que inclusive pode ser observado pela geração mensal de resultados que reflete a boa performance do portfólio e da melhoria dos \u003Ci> KPIs \u003C\u002Fi> por m² do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse gráfico, não é considerado a amortização da dívida que pode ser pago com a possível retenção de 5% do resultado, demonstrado na Página 7.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">4\u003Cbr>Valor (R$ mm)\u003Cbr>Data de Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fato Relevante\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2ª Parcela – Portfólio Capitânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2ª Parcela – Portfólio Allos ³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>177,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jan\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3ª Parcela – Shopping Pátio Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abr\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2ª Parcela – Portfólio Iguatemi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3ª Parcela – Portfólio Capitânia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Os valores expostos acima são estimativas e não consideram custos de ITBI e ocorrência de \u003Ci> Earn-out \u003C\u002Fi> para desembolsos ou recebimentos. | ² Estão sendo considerados a posição de caixa dos FIIs acessórios ao XP Malls (Omni Malls e NeoMall) e as posições listadas de outros FIIs detidos pelo Fundo em 29\u002F05\u002F26. | ³ A 2ª Parcela da Allos pode ser adiada por mais 1 ano, com a correção de CDI + 1,5% a.a. | \u003Csup> 4 \u003C\u002Fsup> Considera-se os reajustes aplicáveis nas parcelas até maio\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_5_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Resultado financeiro¹ e Distribuição por cota nos últimos 12 meses \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_5_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ O resultado financeiro é calculado com base no resultado gerado da estrutura completa do XP Malls (incluindo os FIIs acessórios Neomall e Omni Malls, integralmente detidos pelo XP Malls) em cada período. | As despesas operacionais incluem o uso ou recomposição da reserva de contingência.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Evolução do Valor da Cota e Volume Médio Diário de Negociação \u003C\u002Fb> Fonte: XP Asset Management\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo, observa-se a representação gráfica da comparação entre a evolução do valor de mercado e patrimonial da cota e o volume médio diário de negociação das cotas nos últimos 13 meses:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_5_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: BMF&FBOVESPA \u002F Infomoney\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Liquidez \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As cotas do Fundo são listadas em bolsa para negociação no mercado secundário sob o código XPML11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, ocorreram 3,3 milhões de negociações, movimentando um volume de aproximadamente R$ 352 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A liquidez média diária, de R$ 16,7 milhões, foi 13,0% abaixo da verificada no mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota encerrou o mês de jun\u002F26 a \u003Cb> R$ 104,47 \u003C\u002Fb> .\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>XP Malls FII\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume negociado R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352.073.981\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.695.283.788\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Negócios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.355.135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.488.907\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de cotas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.718.262.506\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.308.055\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: BMF&FBOVESPA \u002F Bloomberg\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_6_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Rentabilidade \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Abaixo o gráfico do retorno total do XP Malls (XPML11), IFIX e o CDI Líquido² desde o início do Fundo em dez\u002F17.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_6_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o\u003Cbr>início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>XPML¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,97%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,95%\u003C\u002Fth>\u003Cth>11,01%\u003C\u002Fth>\u003Cth>102,07%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>IFIX\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,77%\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,37%\u003C\u002Fth>\u003Cth>11,19%\u003C\u002Fth>\u003Cth>72,05%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CDI\u003Cbr>(Líquido)²\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,93%\u003C\u002Fth>\u003Cth>5,86%\u003C\u002Fth>\u003Cth>13,45%\u003C\u002Fth>\u003Cth>85,48%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Retorno Total do XPML: Valorização da cota + Rendimentos;\u003C\u002Fp>\u003Ch5>² 15,00% de alíquota\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cb> Carteira de Ativos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Fontes: ANBIMA \u002F BMF&FBOVESPA \u002F Bloomberg\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Investimento por classe de ativo (% de Ativos) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_6_Figure_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Investimento por classe de ativo (R$ mil) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_6_Figure_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management \u002F Data Base: Jun\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Obrigações (CRIs) do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigações\u003C\u002Fth>\u003Cth>Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código (IF)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo Devedor\u003Cbr>(R$´MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vcto.\u003C\u002Fth>\u003Cth>Periodicidade de\u003Cbr>Pagamento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI – Catarina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18J0797066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,30 % (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI – Cidade Jardim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18J0796632\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,30 % (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u002F33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI – Shopping da Bahia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0846634\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>177,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,87 % (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal *\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI – Shopping da Bahia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OPEA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0848239\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 2,75 % (a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mensal *\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(*) Conforme divulgado no Fato Relevante de 26\u002F01\u002F24, o Fundo realizou o pagamento de uma amortização extraordinária de aproximadamente R$ 88 mm nos CRIs das 469ª e 470ª série da 1ª Emissão da True Securitizadora S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo de Amortização estimado consolidado¹ do XP Malls, considerando as obrigações descritas na tabela acima (R$ mil):\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_6_Figure_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(**) A linha pontilhada representa 5% de geração de resultado do Fundo exibida na Página 3 nos últimos 12 meses, que pode ser retido e utilizado para amortização de dívidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: XP Asset Management. ¹Valores em R$ Mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_7_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Indicadores Operacionais e Financeiros – Maio\u002F2026 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A seguir os indicadores operacionais e financeiros referentes ao mês de maio\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Indicadores\u003Cbr>Operacionais\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano (2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003Cbr>ABL Total (m\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.139.900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.459.195\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.048.342\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003Cbr>ABL Próprio (m\u003Cbr>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>274.095\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>262.095\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>297.649\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vendas Totais (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.778.134.478\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.043.548.613\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.092.083.828\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2 média (R$)\u003Cbr>Vendas\u002Fm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.704\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NOI Caixa (R$) Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.491.776\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>196.811.201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>501.256.365\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003Cbr>NOI Caixa\u002Fm\u003Cbr>(R$) médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>130\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fluxo de Veículos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>937.636\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.101.636\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.513.356\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo de Ocupação médio (%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Descontos \u002F Faturamento médio (%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância (% ABL) média\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Inadimplência Líquida (%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Confira o Glossário para compreender a metodologia de cálculo dos indicadores operacionais acima.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Custo de Ocupação (%) e Descontos (%) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_7_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Inadimplência Líquida (%) e Vacância (% ABL) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_7_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Inadimplência Líquida\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_8_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>XPML11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais e Financeiros - Maio\u002F2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>NOI Caixa (R$) \u002F m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_8_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vendas (R$) \u002F m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_8_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3><u>Same Store Sales (SSS) – Vendas Mesmas Lojas<\u002Fu>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_8_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Same Store Rent (SSR) - Alugueis Mesmas Lojas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_8_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_9_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>XPML11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Shopping Centers \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch5>Carteira\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em maio\u002F26 a carteira imobiliária (conforme metodologia de cálculo explicada no glossário) do Fundo era composta por 26 shopping centers, os quais possuem, em conjunto, Área Bruta Locável (ABL) de aproximadamente 1.140 mil m² e mais de 5.200 lojas. A ABL Própria do Fundo, por sua vez, totalizou aproximadamente 274.000 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os gráficos abaixo ilustram a diversificação do portfólio investido em contribuição destes para o NOI do Fundo, em administradores e por região do país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_9_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> & \u003C\u002Fsup> lt;sup>1<\u002Fsup> Complexo Tatuapé = Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Metrô Boulevard Tatuapé.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Diversificação Regional (% de ABL)\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Diversificação por administradores (% de ABL)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_9_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Histórico de Transações \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Abr\u002F19 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Dez\u002F17 Mar\u002F18 Out\u002F18 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 35,0% do Caxias Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 8,0% do Shopping Cidade São Paulo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 25,0% do Parque Shopping Belém \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 4 \u003C\u002Fb> \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> da JHSF: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Shopping Cidade Jardim 16,99%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Catarina Fashion \u003Ci> Outlet \u003C\u002Fi> 32,00% • Shopping Bela Vista – 24,99% • Shopping Ponta Negra – 39,99%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cb> Aumento de participação de 17,99% do Catarina Fashion Outlet \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 18,71% do Interncional Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jan\u002F20 Out\u002F19 Ago\u002F19 Mai\u002F19 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição dos blocos 5, 7 e 17 do Downtown (RJ) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 45% do Natal Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 10,0% do Plaza Sul Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 15,0% do Santana Parque Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_35.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_36.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> do \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 25,0% do Parque Shopping Belém \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aumento de participação de 1,19% do Internacional Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Out\u002F20 Dez\u002F20 Jun\u002F21 Dez\u002F21 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 30,0% do CJ Shops Jardins \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 40,0% Shopping Estação BH Aquisição de 27,72% das cotas do FII Via Parque Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_47.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_48.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_49.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_50.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_10_Picture_51.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jul\u002F23 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aumento de participação de 3,00% no Shopping Cidade Jardim \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Fev\u002F23 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aumento de participação de 3,05% no Shopping da Bahia \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 10,0% do Catarina Fashion Outlet \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de Dez\u002F22 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 25,0% do Campinas Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Fev\u002F22 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 9,05% do Shopping da Bahia \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Histórico de Transações \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Out\u002F23 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 6,00% do Shopping da Bahia \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Nov\u002F23 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 10,00% do Plaza Sul Shopping Aquisição de 8,00% do Praia de Belas Shopping Center \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Dez\u002F23 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 5,0% do Plaza Sul Shopping Aquisição de 35,0% do Shopping Estação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jan\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 17,5% do Caxias Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_23.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jun\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Set\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 85,00% do Shopping Cerrado \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jul\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 3 \u003C\u002Fb> \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Expansão III Catarina Fashion Outlet 7,99%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Bela Vista 14,31%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Ponta Negra 22,01%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 7 \u003C\u002Fb> \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Uberlândia Shopping 40,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Cidade São Paulo 32,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Grand Plaza Shopping 51,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Tietê Plaza Shopping 90,00% • Shopping Metropolitano Barra – 70,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Cerrado 85,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping D 23,00%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_41.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_47.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Nov\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 12,86% do Shops Faria Lima e 19,46% da Torre FL Shops ¹ \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Dez\u002F24 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 5,00% do Praia de Belas Shopping Center \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 3 \u003C\u002Fb> \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Jan\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Plaza Sul Shopping 9,90%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Carioca Shopping 20,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Tijuca 10,00%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cb> Abr\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 10,04% do Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Pátio Higienópolis ² \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_59.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_60.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_61.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_62.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de 25,00% do JundiaíShopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_63.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_64.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_65.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_66.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_67.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_68.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_69.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_70.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Dez\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de participações em 9 shopping centers: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_11_Picture_72.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Nov\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Out\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 4,81% do Internacional \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 4 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Out\u002F25 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Shopping Praia de Belas 10,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Metrô Tatuapé 4,53%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Boulevard Metrô Tatuapé 15,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Iguatemi Bosque 5,50%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>• Tietê Plaza Shopping – 45,00%\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Shopping Bela Vista – 14,31%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 23,00% do Shopping D \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Shopping Guarulhos \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> • \u003C\u002Fsup> Partage Santana Shopping – 15,00% • Campinas Shopping – 25,00% • Grand Plaza Shopping – 20,00% • Caxias Shopping – 17,50% • Shopping Downtown – 100,00% • Shopping Metropolitano Barra – 40,00% • Shopping Ponta Negra – 39,99%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_12_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Histórico de Transações \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_12_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_12_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Mar\u002F26 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Aquisição de participações em 5 \u003C\u002Fb> \u003Ci> shopping centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Shopping Pátio Higienópolis 9,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Iguatemi Alphaville 9,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Iguatemi Ribeirão 23,96%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping São José do Rio Preto 18,00%\u003C\u002Fli>\u003Cli>Shopping Praia de Belas 7,00%\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cb> Mai\u002F26 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alienação de 30,00% do Shops Jardins \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> em Operação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Shopping Cidade Jardim \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Magalhães de Castro, 12.000 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> JHSF 47.953 m² 177 16,99% 2008 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 1465 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> SYN 36.914 m² 201 45,00% 2013 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP \u003Cb> Plaza Sul Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Praça Leonor Kaupa, 100 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Allos 24.375 m² 207 34,90% 1994 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Metrô Boulevard Tatuapé \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_20.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R. Gonçalves Crespo, 78 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> AD Shoppings 19.013 m² 300 15,00% 2007 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Pátio Higienópolis \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Higienópolis, 618 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Iguatemi 34.099 m² 260 19,04% 1999 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São José do Rio Preto, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Iguatemi Rio Preto \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Pres. Juscelino K. de Oliveira, 5000 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Iguatemi 46.713 m² 185 18,00% 2014 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Cidade São Paulo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_35.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Paulista, 1.230 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> SYN 16.906 m² 147 40,00% 2015 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> FL Shops (Em obras) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_40.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Rua Leopoldo Couto de Magalhães, 912 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: \u003Cb> JHSF \u003C\u002Fb> \u003Ci> TBD TBD \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participação: Inauguração: \u003Cb> 32,5% e 21,47%* Previsão 2026 \u003C\u002Fb> * Partcipação de 32,50% na Torre FL Shops e 21,47% no Shopping FL Shops.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Shopping Metrô Tatuapé \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Rua Domingos Agostim, 91 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> AD Shoppings 33.363 m² 300 4,53% 1997 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Barueri, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Iguatemi Alphaville \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_51.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Al. Rio Negro, 111 - Alphaville \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Iguatemi 30.970 m² 187 9,00% 2011 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ribeirão Preto, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Shopping Iguatemi Ribeirão Preto \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_56.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Luiz Eduardo Toledo Prado, 900 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Iguatemi 43.336 m² 196 23,96% 2013 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Jundiaí, SP \u003Cb> JundiaíShopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_13_Picture_60.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. 9 de Julho, 3.333 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Multiplan 36.489 m² 225 25,00% 2012 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> XP Malls FII \u003C\u002Fb> XPML11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> em Operação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Guarulhos, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Internacional Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Rodovia Presidente Dutra, saída \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 225 - s\u002Fn \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Gazit 75.640 m² 390 15,09% 1998 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santo André, SP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Grand Plaza Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Industrial, 600 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> SYN 69.812 m² 300 31,00% 1997 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, RJ \u003Cb> Via Parque Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Ayrton Senna, 3.000 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Inauguração: \u003Cb> Alqia 57.000 m² 211 1993 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Roque, SP \u003Cb> Catarina Fashion Outlet \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Rodovia Castello Branco, km 60 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> JHSF 50.754 m² 265 39,99% 2014 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, RJ \u003Cb> Carioca Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Vicente de Carvalho, 909 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Allos 36.285 m² 212 20,00% 2001 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1.300 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> SYN 44.035 m² 196 30,00% 2013 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uberlândia, MG \u003Cb> Uberlândia Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_34.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Paulo Gracindo, 15 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Alqia 53.506 m² 196 40,00% 2012 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, RJ \u003Cb> Shopping Tijuca \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_38.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Maracanã, 987 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Allos 35.476 m² 248 10,00% 1996 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Natal, RN \u003Cb> Natal Shopping \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_42.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Sem. Salgado Filho, 2.234 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Ancar Ivanhoe 28.363 m² 170 45,00% 1992 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Belo Horizonte, MG \u003Cb> Shopping Estação BH \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_46.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Cristiano Machado, 11.833 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Allos 35.359 m² 239 40,00% 2012 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fortaleza, CE \u003Cb> Shopping Iguatemi Bosque \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_50.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Washington Soares, 85 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> JCC 90.079 m² 480 5,50% 1982 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Porto Alegre, RS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_54.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_14_Picture_55.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Praia de Belas, 1.481 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Iguatemi 49.115 m² 235 30,00% 1991 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_15_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> \u003Cb> em Operação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Salvador, BA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Shopping Bela Vista \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_15_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Alameda Euvaldo Luz, 92 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> JHSF 51.143 m² 191 24,99% 2012 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_15_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Shopping da Bahia \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Tancredo Neves, 148 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Allos 71.077 m² 418 18,10% 1975 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Manaus, AM \u003Cb> Shopping Ponta Negra \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_15_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Coronel Texeira, 5.705 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> HBF 40.451 m² 152 22,01% 2013 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Curitiba, PR \u003Cb> Shopping Estação \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Salvador, BA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_15_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Av. Sete de Setembro, 2.775 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: ABL Total: Qtde. lojas: Participação: Inauguração: \u003Cb> Tacla 30.539 m² 149 35,00% 1997 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_16_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Glossário \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Com o objetivo de complementar as informações descritas nos gráficos acima, a tabela a seguir apresenta os demais indicadores operacionais da carteira de investimentos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> Indicadores Operacionais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cb> Abrasce: \u003C\u002Fb> Associação Brasileira de \u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Refere-se à soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para locação, com a exceção dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>quiosques e áreas comerciais de propriedades de terceiros. \u003Cb> Área Bruta Locável ou ABL: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Refere-se ao ABL total do empreendimento ponderado pela participação do Fundo no \u003Ci> Shopping \u003C\u002Fi> \u003Cb> ABL Próprio: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Center \u003C\u002Fi> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Capital Expenditure \u003C\u002Fi> , é o valor do investimento destinado para uma revitalização, expansão ou \u003Ci> Capex \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>aquisição de um \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel (mínimo + percentual) + encargos comuns (condomínio) + fundo de promoção dividido pelas\u003C\u002Fp>\u003Cp>vendas totais, ou seja, é o custo total de uma loja como percentual de vendas. \u003Cb> Custo de Ocupação: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Cap rate \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb> É o valor da renda anual do \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> , medida pelo \u003Ci> NOI \u003C\u002Fi> , dividida pelo valor do investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leva em consideração não apenas os valores recebidos referentes aos vencimentos do mês como \u003Cb> Inadimplência Líquida: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>também de boletos em aberto de vencimentos anteriores, ou seja, é a relação entre o total faturado\u003C\u002Fp>\u003Cp>no mês e o total recebido referente ao mês e a meses anteriores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparação entre o aluguel mínimo médio do novo contrato e o último aluguel mínimo faturado do contrato antigo para o mesmo espaço. \u003Ci> Leasing Spread \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel de áreas comuns (corredores) dos \u003Ci> Shoppings Centers \u003C\u002Fi> para a colocação de \u003Ci> stands \u003C\u002Fi> , quiosques e similares. \u003Ci> Mall \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Mídia ou \u003C\u002Fb> \u003Ci> Merchandising \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb> Aluguel de espaço para propaganda e promoções de produtos e serviços.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Plano de distribuição dos tipos e tamanhos de lojas pelo \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> , de modo a gerar conveniência lucrativa para os lojistas e para os empreendedores dos \u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> . \u003Ci> Mix \u003C\u002Fi> \u003Cb> de Lojas: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tradicionalmente, os \u003Ci> Shopping Centers \u003C\u002Fi> dividem suas categorias de lojas em alimentação, artigos\u003C\u002Fp>\u003Cp>domésticos, vestuário, lazer, conveniência, serviços, entre outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado Operacional Líquido, ou seja, a receita bruta do \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> (aluguel mínimo, aluguel variável, \u003Ci> mall \u003C\u002Fi> , mídia, receitas comerciais e estacionamento) menos os custos operacionais \u003Ci> Net Operating Income \u003C\u002Fi> \u003Cb> ou \u003C\u002Fb> \u003Ci> NOI \u003C\u002Fi> \u003Cb> : \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>do \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> (auditoria de lojas, taxas de prestação de serviços, honorários advocatícios,\u003C\u002Fp>\u003Cp>aportes condominiais, fundo de promoção, etc).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> NOI \u003C\u002Fi> \u003Cb> Caixa: \u003C\u002Fb> \u003Ci> NOI \u003C\u002Fi> do \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi> já descontada a inadimplência líquida do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo das vendas declaradas das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e no mesmo período do ano anterior. \u003Ci> Same Store Sales \u003C\u002Fi> \u003Cb> ou SSS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo dos aluguéis das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e no mesmo período do ano anterior. \u003Ci> Same Store Rent \u003C\u002Fi> \u003Cb> ou SSR: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pequenas lojas, sem características estruturais e mercadológicas especiais, localizadas no entorno das Âncoras e destinadas ao comércio em geral. \u003Cb> Satélite: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Taxa de Ocupação: \u003C\u002Fb> ABL total alugado dividido pela ABL total.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Vacância \u003C\u002Fb> ABL próprio total vago dividido pela ABL próprio total.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Vendas totais \u003C\u002Fb> Refere-se as vendas declaradas nas lojas de cada \u003Ci> Shopping Center \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_17_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Canais: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_17_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTE MATERIAL É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO E NÃO DEVE SER CONSIDERADO UMA OFERTA PARA COMPRA DE COTAS DO FUNDO. O PRESENTE MATERIAL FOI PREPARADO DE ACORDO COM INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS AO ATENDIMENTO DAS NORMAS E MELHORES PRÁTICAS EMANADAS PELA CVM E ANBIMA. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESSE MATERIAL ESTÃO EM CONSONÂNCIA COM O REGULAMENTO, PORÉM NÃO O SUBSTITUEM. LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO ANTES DE INVESTIR, COM ESPECIAL ATENÇÃO PARA AS CLÁUSULAS RELATIVAS AO OBJETIVO E À POLÍTICA DE INVESTIMENTO DO FUNDO, BEM COMO DAS DISPOSIÇÕES ACERCA DOS FATORES DE RISCO A QUE O FUNDO ESTÁ EXPOSTO. ANTES DE TOMAR UMA DECISÃO DE INVESTIMENTO DE RECURSOS NO FUNDO, OS INVESTIDORES DEVEM, CONSIDERANDO SUA PRÓPRIA SITUAÇÃO FINANCEIRA, SEUS OBJETIVOS DE INVESTIMENTO E O SEU PERFIL DE RISCO, AVALIAR, CUIDADOSAMENTE, TODAS AS INFORMAÇÕES DISPONÍVEIS NO PROSPECTO E NO REGULAMENTO DO FUNDO. AS EXPRESSÕES QUE ESTÃO COM PRIMEIRA LETRA MAIÚSCULA SE ENCONTRAM DEFINIDAS NO REGULAMENTO E\u002FOU PROSPECTO DO FUNDO. O MERCADO SECUNDÁRIO EXISTENTE NO BRASIL PARA NEGOCIAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APRESENTA BAIXA LIQUIDEZ E NÃO HÁ NENHUMA GARANTIA DE QUE EXISTIRÁ NO FUTURO UM MERCADO PARA NEGOCIAÇÃO DAS COTAS QUE PERMITA AOS COTISTAS SUA ALIENAÇÃO, CASO ESTES DECIDAM PELO DESINVESTIMENTO. DESSA FORMA, OS COTISTAS PODEM TER DIFICULDADE EM REALIZAR A VENDA DAS SUAS COTAS NO MERCADO SECUNDÁRIO, OU OBTER PREÇOS REDUZIDOS NA VENDA DE SUAS COTAS. ADICIONALMENTE, OS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SÃO CONSTITUÍDOS SOB A FORMA DE CONDOMÍNIO FECHADO, NÃO ADMITINDO O RESGATE A QUALQUER TEMPO DE SUAS COTAS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O INVESTIMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO DE QUE TRATA ESTE MATERIAL APRESENTA RISCOS PARA O INVESTIDOR. AINDA QUE A INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA MANTENHA SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE RISCOS, NÃO HÁ GARANTIA DE COMPLETA ELIMINAÇÃO DA POSSIBILIDADE DE PERDAS PARA O FUNDO E PARA O INVESTIDOR.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O FUNDO DE INVESTIMENTO DE QUE TRATA ESTE MATERIAL NÃO CONTA COM GARANTIA DA INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA, DO GESTOR, DO CUSTODIANTE, DE QUAISQUER OUTROS TERCEIROS, DE MECANISMOS DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDORE DE CRÉDITO - FGC. A RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, CNPJ\u002FMF nº 59.281.253\u002F0001-23. ENDEREÇO: PRAIA DE BOTAFOGO, 501, 5º ANDAR, TORRE CORCOVADO, BOTAFOGO, CEP 22250-040, RIO DE JANEIRO - RJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARA INFORMAÇÕES OU DÚVIDAS SOBRE A GESTÃO DO FUNDO EM QUESTÃO ENVIE E-MAIL PARA: RI@XPASSET.COM.BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_17_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1427\u002F_page_17_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPML11\u002Fdocumentos\u002F1427\u002Fpdf",false,"2026-06-30","2026-07-07 19:08:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":107,"patrimonio":224,"vpa":225,"p_vpa":226,"tipo_gestao":227,"mandato":228,"segmento":56,"categoria":229,"grupo":56,"preco_atual":222,"cotacao_atualizada_em":230,"ultima_variacao_cotacao_24h":231,"variacao_cotacao_7d":232,"variacao_cotacao_1m":233,"variacao_cotacao_3m":234,"variacao_cotacao_6m":235,"variacao_cotacao_12m":236,"vacancia_fisica":237,"liquidez_atual":238,"ultimo_dividendo":239,"ultimo_dividend_yield":240,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":241,"dividend_yield_3m":242,"dividend_yield_6m":243,"dividend_yield_12m":244,"dividend_yield_medio_12m":245,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":246,"data_ultima_cotacao":220,"pregoes_com_negocio_21":247,"alertas":248,"updated_at":249,"liquidez_media_reais":250,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":251,"balanco":252,"resultado_distribuido":260,"publico_alvo":262,"mercados_negociacao_cotas":263,"data_funcionamento":265,"data_final":228,"quantidade_cotas":266,"quantidade_cotistas":267,"detalhes_cotistas":268,"total_investido":276,"investimentos_fundo":277,"imoveis":283,"contratos":431,"custodiante":440,"auditor_independente":446,"formador_mercado":228,"distribuidor_cotas":452,"consultor_especializado":228,"administrador_locacoes":228,"relatorio_anual":457,"analise_administrador":460},420,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"XP MALLS ","XPML11 - XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII","FII XP MALLS",{"id":78,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},"16789525000198","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, TORRE SUL AND 30 PARTE - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-907","(11) 32653700","2026-10-03T18:47:06.000000Z",[108,114,120,126,132,138,144,150,155,161,166,171,177,183,189,195,201,206,212,218],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288885,"2026-10-06",103.36,105.49,253463,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289714,"2026-10-07",106,107.79,281009,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290349,"2026-10-08",107.8,106.5,198547,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291153,"2026-10-09",107.24,108.07,771452,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3357289,"2026-10-13",108.2,106.77,294727,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3375584,"2026-10-14",106.98,106.3,186674,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3376192,"2026-10-15",106.76,107.39,245842,{"id":151,"data":152,"abertura":148,"ultimo":153,"volume":154},3377071,"2026-10-16",105.99,165998,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":159,"volume":160},3445143,"2026-10-19",105.41,105.8,153879,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":153,"volume":165},3446611,"2026-10-20",105.88,201302,{"id":167,"data":168,"abertura":153,"ultimo":169,"volume":170},3459922,"2026-10-21",104.93,166113,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3473629,"2026-10-22",104.79,104.7,120941,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3488198,"2026-10-23",104.8,104.61,209850,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3529496,"2026-10-26",99.62,100.2,651541,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3567166,"2026-10-27",101.03,99.35,302666,{"id":196,"data":197,"abertura":198,"ultimo":199,"volume":200},3581176,"2026-10-28",99.47,98.01,289930,{"id":202,"data":203,"abertura":199,"ultimo":204,"volume":205},3595995,"2026-10-29",97.2,254484,{"id":207,"data":208,"abertura":209,"ultimo":210,"volume":211},3611604,"2026-10-30",97.48,96.8,271613,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3668949,"2026-11-03",97.35,94.15,370751,{"id":219,"data":220,"abertura":221,"ultimo":222,"volume":223},3682439,"2026-11-04",94.2,94.65,289650,6904091273.75,107.36,"0.88","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0053","-0.0262","-0.1028","-0.0934","-0.1504","-0.1086","0.05204",32638,"0.9200","0.0087","Out\u002F2026","0.0194","0.0486","0.1069","0.0079",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",29139469.8,0.00695794343376232,{"data_referencia":253,"ativo":254,"passivo":255,"obrigacoes_imoveis":256,"obrigacoes_securitizacao":257,"liquidez":258,"valores_receber":259},"2026-09-01",7935007345.69,1030916071.94,368554906.21,523503712.47,79565843.23,839789987.43,{"data_referencia":94,"resultado":261,"rendimentos":261,"percentual":69},320701233.15,"Investidores em Geral",[264],"Bolsa","2017-12-22",64308055,795394,{"Pessoa Física":269,"Pessoa jurídica não financeira":270,"Investidores não residentes":271,"Outros fundos de investimento":272,"Fundos de investimento imobiliário":273,"Entidade fechada de previdência complementar":274,"Entidade aberta de previdência complementar":275,"Outros tipos de cotistas não relacionados":275,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":76,"Banco Comercial":69},794341,942,37,32,17,9,6,7015651515.03,{"Imóveis para renda":278,"Cotas de FIIs":279,"Ações de sociedades imobiliárias":280,"CRI \u002F CRA":281,"Imóveis para venda":282},4494126813.37,2005083600.67,395634819.84,120802081.15,4200,{"vacancia_total":284,"lista_imoveis":285,"data_referencia":94,"vacancia_suspeita":93},0.052039167198797046,[286,295,304,312,320,327,336,345,354,363,371,378,386,395,404,413,422],{"nome":287,"vacancia":288,"numero_unidades":289,"area":290,"endereco":291,"percentual_inadimplencia":292,"percentual_receitas":293,"ocupacao":294},"Praia de Belas Shopping Center",0.0815,154,49087,"Avenida Praia De Belas, 1181 Loja 123c, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre\u002FRS, Brasil, 90110-970",0.031,0.0971,0.9185,{"nome":296,"vacancia":297,"numero_unidades":298,"area":299,"endereco":300,"percentual_inadimplencia":301,"percentual_receitas":302,"ocupacao":303},"Iguatemi São Jose do Rio Preto",0.1216,200,47227,"Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira 5.000, Bairro Iguatemi, 15093-340",0.0408,0.0565,0.8784,{"nome":305,"vacancia":306,"numero_unidades":307,"area":308,"endereco":309,"percentual_inadimplencia":310,"percentual_receitas":302,"ocupacao":311},"Shopping Patio Higienopolis",0.0175,305,34132,"Avenida Higienopolis, 618, Sem Complemento, Higienópolis, São Paulo\u002FSP, Brasil, 01238-001",0.0378,0.9825,{"nome":313,"vacancia":314,"numero_unidades":315,"area":316,"endereco":317,"percentual_inadimplencia":318,"percentual_receitas":302,"ocupacao":319},"Shopping Iguatemi Alphaville",0.0399,170,30967,"Alameda Xingu, 350, 200\u002F350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri\u002FSP, Brasil, 06455-911",0.0313,0.9601,{"nome":321,"vacancia":322,"numero_unidades":298,"area":323,"endereco":324,"percentual_inadimplencia":325,"percentual_receitas":302,"ocupacao":326},"Shopping Center Iguatemi Ribeirao Preto",0.1138,46560,"Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 900, Sem Complemento, Vila Do Golfe, Ribeirão Preto\u002FSP, Brasil, 14027-250",-0.0074,0.8862,{"nome":328,"vacancia":329,"numero_unidades":330,"area":331,"endereco":332,"percentual_inadimplencia":333,"percentual_receitas":334,"ocupacao":335},"Shopping Bela Vista",0.0208,189,51143,"Alameda Euvaldo Luz, 92, Sem Complemento, Horto Bela Vista, Salvador\u002FBA, Brasil, 41098-020",0.0551,0.0522,0.9792,{"nome":337,"vacancia":338,"numero_unidades":339,"area":340,"endereco":341,"percentual_inadimplencia":342,"percentual_receitas":343,"ocupacao":344},"SHOPPING CIDADE SAO PAULO",0.0737,150,16661,"Avenida Paulista, 1230, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01310-000",0.0008,0.0369,0.9263,{"nome":346,"vacancia":347,"numero_unidades":348,"area":349,"endereco":350,"percentual_inadimplencia":351,"percentual_receitas":352,"ocupacao":353},"Carioca Shopping",0.0459,214,36268,"Avenida Vicente De Carvalho, 909, Sem Complemento, Vila Da Penha, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 21210-623",0.0335,0.0302,0.9541,{"nome":355,"vacancia":356,"numero_unidades":357,"area":358,"endereco":359,"percentual_inadimplencia":360,"percentual_receitas":361,"ocupacao":362},"Jundiai Shopping",0.0317,224,36489,"Avenida Nove De Julho, 33333, Sem Complemento, Anhangabaú, Jundiaí\u002FSP, Brasil, 13208-056",0.0261,0.0289,0.9683,{"nome":364,"vacancia":365,"numero_unidades":339,"area":366,"endereco":367,"percentual_inadimplencia":368,"percentual_receitas":369,"ocupacao":370},"Shopping Estacao ",0.0301,30493,"Avenida Sete De Setembro, 2775, Sem Complemento, Rebouças, Curitiba\u002FPR, Brasil, 80230-010",0.0216,0.0233,0.9699,{"nome":372,"vacancia":373,"numero_unidades":374,"area":375,"endereco":376,"percentual_inadimplencia":377,"percentual_receitas":329,"ocupacao":69},"Shopping Cidade Jardim",0,272,47953,"Avenida Magalhaes De Castro 12000, 12000, Sem Complemento, Cidade Jardim, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 05676-900",0.004,{"nome":379,"vacancia":380,"numero_unidades":298,"area":381,"endereco":382,"percentual_inadimplencia":383,"percentual_receitas":384,"ocupacao":385},"Shopping Plaza Sul",0.0308,24375,"Praca Leonor Kaupa, 100, Sem Complemento, Bosque Da Saude, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04151-100",0.0129,0.0192,0.9692,{"nome":387,"vacancia":388,"numero_unidades":389,"area":390,"endereco":391,"percentual_inadimplencia":392,"percentual_receitas":393,"ocupacao":394},"Shopping Tijuca",0.0977,248,37533,"Avenida Maracana, 987, Sem Complemento, Tijuca, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 20511-000",0.0581,0.019,0.9023,{"nome":396,"vacancia":397,"numero_unidades":398,"area":399,"endereco":400,"percentual_inadimplencia":401,"percentual_receitas":402,"ocupacao":403},"Catarina Fashion Outlet",0.0165,262,50755,"Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque\u002FSP, Brasil, 18132-900",0.023,0.0147,0.9835,{"nome":405,"vacancia":406,"numero_unidades":407,"area":408,"endereco":409,"percentual_inadimplencia":410,"percentual_receitas":411,"ocupacao":412},"Shopping Bahia",0.0593,421,71047,"Avenida Tancredo Neves, 148 Shopping Da Bahia Loja 8w, 148, Sem Complemento, Caminho Das Árvores, Salvador\u002FBA, Brasil, 41820-975",0.0273,0.0089,0.9407,{"nome":414,"vacancia":415,"numero_unidades":416,"area":417,"endereco":418,"percentual_inadimplencia":419,"percentual_receitas":420,"ocupacao":421},"Shopping Ponta Negra",0.0419,118,40573,"Avenida Coronel Teixeira, 5705, Sem Complemento, Ponta Negra, Manaus\u002FAM, Brasil, 69037-000",0.0253,0.0088,0.9581,{"nome":423,"vacancia":424,"numero_unidades":425,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":428,"percentual_receitas":429,"ocupacao":430},"Natal Shopping",0.0456,173,28395,"Av. Senador Salgado Filho, 2233, Natal, Rio Grande do Norte",0.0314,0.0074,0.9544,{"data_referencia":94,"prazos":432,"indexadores":433,"receita_aluguel_trimestre":434,"valor_imoveis":435,"cap_rate":436,"receita_sobre_mercado":437,"aluguel_m2_mes":438,"area_ocupada":439},[],[],128783563.13,4470507409.2,0.115229,0.084632,66.63,644289,{"id":441,"nome":442,"cnpj":443,"endereco":444,"telefone":445,"created_at":106,"updated_at":106},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600",{"id":76,"nome":447,"cnpj":448,"endereco":449,"telefone":450,"created_at":451,"updated_at":451},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":275,"nome":453,"cnpj":454,"endereco":455,"telefone":456,"created_at":106,"updated_at":106},"XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CAMBIO TITULOS E VA","02332886000104","AV ATAULFO DE PAIVA, 153, SAL 201 - LEBLON, RIO DE JANEIRO - RJ - 22440-032","(11) 30272237",{"ano_referencia":458,"data_disponibilizacao":459},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":461,"ConjunturaEconomica":462,"PerspectivaPeriodoSeguinte":463},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]