[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:XPSF11:7167":3,"fii-documento:XPSF11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7167":216},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7167,"(XPSF) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 01\u002F09\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 01 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>À\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>At.: Sra. Ana Lucia Pereira Superintendência de Listagem e Supervisão de Emissores c.c.: CVM - Comissão de Valores Mobiliários Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ref.: Ofício da B3 271\u002F2026-SLE de 31\u002F08\u002F2026 - Solicitação de esclarecimentos sobre oscilação atípica nas cotas do fundo- XP SELECTION FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA - inscrito no CNPJ sob o nº 30.983.020\u002F0001-90\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados,\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S. A.,\u003C\u002Fstrong> inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 02.332.886\u002F0001-04 (“XP” ou “Administradora”), vem, por meio desta, apresentar os esclarecimentos acerca da oscilação atípica observada nas cotas do fundo XP SELECTION FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA - inscrito no CNPJ sob o nº 30.983.020\u002F0001-90, em atenção a solicitação em epígrafe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>1)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cem>\u003Cu>Tendo em vista as últimas oscilações registradas com as cotas de emissão do fundo, o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme demonstrado abaixo, vimos solicitar que nos seja informado até 01\u002F09\u002F2026, se há algum fato do conhecimento dessa administradora que possam justificá-las:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F7167\u002F7167.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio de Janeiro |RJ - BRASIL\u003C\u002Fstrong> Praia do Botafogo, nº 501 | Bl. I – salão 501 Botafogo – CEP 22.250-911\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>São Paulo |SP - BRASIL\u003C\u002Fstrong> Av. Chedid Jafet, nº. 75 | T. Sul 30º andar Vila Olímpia – CEP 04538-132\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Miami |FL - ESTADOS UNIDOS New York |NY - ESTADOS UNIDOS\u003C\u002Fstrong> 701 Brickell Ave. | Suite 2150 780 Thrid Avenue | 28th Floor Downtown – ZIP 33131 Manhattan – ZIP 10017\u003C\u002Fp>\u003Cp>Manhattan – ZIP 10017 [ CLASSIFICAÇÃO: PÚBLICA ]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Em atenção ao questionamento formulado, a XP Investimentos informa que realizou as verificações cabíveis junto às áreas envolvidas e às informações disponíveis sobre o Fundo, não tendo sido identificados, até o presente momento, eventos, deliberações, fatos ou informações de seu conhecimento que, de forma objetiva, estejam relacionados às oscilações de preço e ao aumento do volume de negociação observados no período indicado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Cabe destacar que a negociação das cotas em mercado secundário está sujeita a fatores inerentes à dinâmica de mercado, incluindo condições de oferta e demanda, expectativas dos investidores, liquidez dos ativos negociados e demais condições econômicas e financeiras aplicáveis, elementos que podem influenciar a formação dos preços e o volume de negociações. Nesse contexto, registra-se que o último comunicado divulgado ao mercado pelo Fundo referiu-se à distribuição de rendimentos aos cotistas, em linha com o fluxo ordinário de suas atividades e com as obrigações regulares de divulgação aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Adicionalmente, considerando as informações atualmente disponíveis à XP, não foram identificados fatos que demandem divulgação ao mercado nos termos da regulamentação vigente.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Sendo o que cabia para o momento, a XP permanece à disposição para qualquer esclarecimento adicional necessário.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>Atenciosamente,\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio de Janeiro |RJ - BRASIL\u003C\u002Fstrong> Praia do Botafogo, nº 501 | Bl. I – salão 501 Botafogo – CEP 22.250-911\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>São Paulo |SP - BRASIL\u003C\u002Fstrong> Av. Chedid Jafet, nº. 75 | T. Sul 30º andar Vila Olímpia – CEP 04538-132\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Miami |FL - ESTADOS UNIDOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>New York |NY - ESTADOS UNIDOS\u003C\u002Fstrong> 780 Thrid Avenue | 28th Floor\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Chedid Jafet, nº. 75 | T. 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O Fundo ainda recebeu o valor de R$ 1,9 milhão cuja origem foi a alocação direta em CRIs, considerando os rendimentos e ganho de capital nesta classe de ativo. As aplicações financeiras do caixa geraram por sua vez R$ 0,7 milhões de juros. Por fim o houve o montante de R$ 3.0 milhões a título de despesas. Obtendo desta forma um resultado líquido na ordem de R$ 33,5 milhões. A distribuição de rendimentos no período foi equivalente a R$ 32,9 milhões.","De forma geral a conjuntura macroeconômica ao longo de 2025 passou por uma menor volatilidade comparada ao ano de 2024. Em geral o cenário foi muito beneficiado por uma tendência de realocação global para países emergentes, supersafra de alimentos e taxa Selic persistentemente e patamar restritivo. Essa combinação de fatores impactou de forma benigna o IPCA que fechou o ano no patamar de 4,26%, patamar bem inferior as expectativas comparadas ao início de 2025, o que corroborou para as expectativas. Já no campo dos fundos imobiliários, na avaliação do Time de Gestão a dinâmica apresentada pela classe ao longo de 2025 se justifica principalmente pelo fechamento da curva de juros futuros ao longo do ano. Dessa forma, embora a taxa Selic tenha alcançado o patamar de 15% em meados de 2025, a taxa prefixada de três anos, por exemplo, caiu de 15,8% ao final de 2024, para o patamar de 13,1% ao final de dezembro, impulsionado pelas sucessivas revisões baixistas na inflação ao longo do ano e expectativas do início do ciclo de cortes no ano de 2026. Aliado a isso, apesar do patamar restritivo de juros, o setor de serviços e consumo das famílias seguiu resiliente, evidenciado principalmente pelas taxas de desemprego nas mínimas históricas, o que é um fator crucial nos fundamentos dos fundos imobiliários. Todos os segmentos imobiliários de maneira geral, registraram um fortalecimento dos fluxos de caixa e se aproveitaram de tendências seculares, como o retorno do home office no caso de das lajes corporativas e o crescimento da demanda por e-commerce, que tem impulsionado a demanda dos ativos logísticos.","Todos os segmentos imobiliários de maneira geral, registraram um fortalecimento dos fluxos de caixa e se aproveitaram de tendência seculares, como o retorno do home office no caso das lajes corporativas e o crescimento da demanda por e-commerce, que tem impulsionado a demanda dos ativos logísticos. Dessa forma, dado a conjuntura econômica, um ponto de atenção é que apesar da forte recuperação, de maneira geral o P\u002FVP atualmente está em um patamar abaixo da média histórica da classe de ativos, estando atualmente no patamar de 0,89, contra um patamar histórico de 0,95, o que representa um desconto de 11% frente à perspectiva histórica, tendo dito isto, identificamos um upside atrativo com riscos controlados pelos fortes fundamentos setoriais. ",{"title":217,"description":218,"canonical":219,"image":220,"json_ld":221,"nome":245,"resumo":276},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM XPSF11 de 01\u002F09\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 01\u002F09\u002F2026 do XPSF11 (XP Selection Fundo de Fundos). DY 12 meses de 14,17% e P\u002FVP 0,79 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7167","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":222,"@graph":223},"https:\u002F\u002Fschema.org",[224,230,235,243,254,264],{"@type":225,"@id":226,"name":227,"url":228,"logo":229},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":231,"@id":232,"name":227,"url":228,"inLanguage":233,"publisher":234},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":226},{"@type":236,"@id":237,"url":219,"name":217,"description":218,"inLanguage":233,"isPartOf":238,"dateModified":77,"mainEntity":239,"breadcrumb":241},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7167#pagina",{"@id":232},{"@id":240},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7167#documento",{"@id":242},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7167#migalhas",{"@type":244,"@id":240,"name":245,"alternateName":5,"url":219,"inLanguage":233,"about":246,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":248,"publisher":253,"isBasedOn":12},"Report","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM XPSF11 de 01\u002F09\u002F2026",{"@id":247},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11#fundo",{"@type":225,"name":28,"identifier":249},{"@type":250,"propertyID":251,"value":252},"PropertyValue","CNPJ","16.789.525\u002F0001-98",{"@type":225,"name":164},{"@type":255,"@id":247,"name":21,"alternateName":256,"url":257,"category":143,"identifier":258,"provider":262},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11",[259,261],{"@type":250,"propertyID":260,"value":22},"Ticker B3",{"@type":250,"propertyID":251,"value":25},{"@type":225,"name":28,"identifier":263},{"@type":250,"propertyID":251,"value":252},{"@type":265,"@id":242,"itemListElement":266},"BreadcrumbList",[267,270,274,275],{"@type":268,"position":15,"name":269,"item":228},"ListItem","Início",{"@type":268,"position":271,"name":272,"item":273},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":268,"position":203,"name":22,"item":257},{"@type":268,"position":27,"name":5,"item":219},{"atualizado_em":277,"frases":278},"2026-11-05",[279,280,281,282,283],"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM do XP Selection Fundo de Fundos (XPSF11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 01\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do XPSF11 fechou a R$ 5,93, com P\u002FVP de 0,79 (valor patrimonial de R$ 7,51 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,07 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,17% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 325,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]