[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171":3,"documento:XPSF11:7171":86,"fii-documento:XPSF11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Rendimentos e Amortizações XPSF11 de 31\u002F07\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 31\u002F07\u002F2026 do XPSF11 (XP Selection Fundo de Fundos). DY 12 meses de 14,17% e P\u002FVP 0,79 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Rendimentos e Amortizações XPSF11 de 31\u002F07\u002F2026","(XPSF) Rendimentos e Amortizações - 31\u002F07\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11#fundo","Aviso aos Cotistas - Estruturado","2026-07-31",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","16.789.525\u002F0001-98",{"@type":12,"name":46},"XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1271905",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","XP Selection Fundo de Fundos",[52,53],"XPSF11","XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FXPSF11","Fundo de fundos",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"30.983.020\u002F0001-90",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Rendimentos e Amortizações do XP Selection Fundo de Fundos (XPSF11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do XPSF11 fechou a R$ 5,93, com P\u002FVP de 0,79 (valor patrimonial de R$ 7,51 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,07 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,17% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 325,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":93,"data_referencia":38,"data_entrega":94,"versao":68},7171,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS - FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30983020000190\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>XP INVESTIMENTOS CTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>02332886000104\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MARLLON ARAUJO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3830-1502\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRXPSFCTF009\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>XPSF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>14\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FXPSF11\u002Fdocumentos\u002F7171\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1271905&cvm=true","2026-07-31 17:02:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":106,"patrimonio":209,"vpa":210,"p_vpa":211,"tipo_gestao":212,"mandato":213,"segmento":214,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":215,"ultima_variacao_cotacao_24h":216,"variacao_cotacao_7d":217,"variacao_cotacao_1m":218,"variacao_cotacao_3m":219,"variacao_cotacao_6m":220,"variacao_cotacao_12m":221,"vacancia_fisica":213,"liquidez_atual":222,"ultimo_dividendo":223,"ultimo_dividend_yield":224,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":225,"dividend_yield_3m":226,"dividend_yield_6m":227,"dividend_yield_12m":228,"dividend_yield_medio_12m":229,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":230,"data_ultima_cotacao":205,"pregoes_com_negocio_21":231,"alertas":232,"updated_at":233,"liquidez_media_reais":234,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":235,"balanco":236,"resultado_distribuido":243,"publico_alvo":248,"mercados_negociacao_cotas":249,"data_funcionamento":251,"data_final":213,"quantidade_cotas":252,"quantidade_cotistas":253,"detalhes_cotistas":254,"total_investido":259,"investimentos_fundo":260,"imoveis":264,"contratos":213,"custodiante":267,"auditor_independente":274,"formador_mercado":213,"distribuidor_cotas":213,"consultor_especializado":213,"administrador_locacoes":213,"relatorio_anual":280,"analise_administrador":283},648,{"nome":53,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":60},"XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ","XPSF11 - XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII","FII XP SELEC",{"id":77,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},"16789525000198","AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1909, TORRE SUL AND 30 PARTE - VILA NOVA CONCEICA, SAO PAULO - SP - 04543-907","(11) 32653700","2026-10-03T18:47:06.000000Z",[107,113,118,124,129,133,137,143,148,151,156,160,164,169,175,181,187,192,198,203],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288886,"2026-10-06",6.47,6.53,101915,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":111,"volume":117},3289715,"2026-10-07",6.6,75036,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290371,"2026-10-08",6.57,6.62,46159,{"id":125,"data":126,"abertura":116,"ultimo":127,"volume":128},3291154,"2026-10-09",6.64,51845,{"id":130,"data":131,"abertura":127,"ultimo":121,"volume":132},3357290,"2026-10-13",34492,{"id":134,"data":135,"abertura":121,"ultimo":110,"volume":136},3375585,"2026-10-14",28079,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3376193,"2026-10-15",6.5,6.56,44061,{"id":144,"data":145,"abertura":121,"ultimo":146,"volume":147},3377072,"2026-10-16",6.52,37157,{"id":149,"data":26,"abertura":110,"ultimo":121,"volume":150},3445144,42944,{"id":152,"data":153,"abertura":121,"ultimo":154,"volume":155},3446612,"2026-10-20",6.59,24409,{"id":157,"data":158,"abertura":154,"ultimo":154,"volume":159},3459923,"2026-10-21",86273,{"id":161,"data":162,"abertura":154,"ultimo":116,"volume":163},3473630,"2026-10-22",40237,{"id":165,"data":166,"abertura":154,"ultimo":167,"volume":168},3488199,"2026-10-23",6.67,114925,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3566263,"2026-10-26",6.41,6.4,299987,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3580049,"2026-10-27",6.28,6.35,53709,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3594390,"2026-10-28",6.42,6.18,89357,{"id":188,"data":189,"abertura":185,"ultimo":190,"volume":191},3608983,"2026-10-29",6.12,40796,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":196,"volume":197},3624871,"2026-10-30",6.17,6.1,110335,{"id":199,"data":200,"abertura":201,"ultimo":201,"volume":202},3682185,"2026-11-03",5.95,68205,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3695707,"2026-11-04",5.9,5.93,60798,325145580.44,7.51,"0.79","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0034","-0.0310","-0.0919","-0.0150","-0.1083","-0.0497",758,"0.0700","0.0115","Nov\u002F2026","0.0354","0.0708","0.1417","0.0108",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",462984.71,0.0000504000821193705,{"data_referencia":237,"ativo":238,"passivo":239,"obrigacoes_imoveis":240,"obrigacoes_securitizacao":240,"liquidez":241,"valores_receber":242},"2026-09-01",328483386.46,3337806.02,0,9988392.66,70653.63,{"data_referencia":244,"resultado":245,"rendimentos":246,"percentual":247},"2026-06-30",18093279.84,18186898.798,1.0051742392107943,"Investidores em Geral",[250],"Bolsa","2019-07-02",43302140,52589,{"Pessoa Física":255,"Pessoa jurídica não financeira":256,"Outros fundos de investimento":257,"Fundos de investimento imobiliário":258,"Investidores não residentes":77,"Outras pessoas jurídicas financeiras":68,"Entidade aberta de previdência complementar":68,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":68},52526,44,7,5,318424340.17,{"Cotas de FIIs":261,"CRI \u002F CRA":262,"Cotas de outros fundos":263},279829820.55,37012647.21,1581872.41,{"vacancia_total":240,"lista_imoveis":265,"data_referencia":244,"vacancia_suspeita":266},[],false,{"id":268,"nome":269,"cnpj":270,"endereco":271,"telefone":272,"created_at":273,"updated_at":273},28,"Oliveira Trust DTVM S.A.","36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":75,"nome":275,"cnpj":276,"endereco":277,"telefone":278,"created_at":279,"updated_at":279},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":281,"data_disponibilizacao":282},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":284,"ConjunturaEconomica":285,"PerspectivaPeriodoSeguinte":286},"Ao longo de 2025 os dividendos recebidos advindos das alocações em fundos imobiliários (\"FIIs\") somados aos rendimentos referentes a negociação de cotas de FIIs foram equivalentes a R$ 36,0 milhões. O Fundo ainda recebeu o valor de R$ 1,9 milhão cuja origem foi a alocação direta em CRIs, considerando os rendimentos e ganho de capital nesta classe de ativo. As aplicações financeiras do caixa geraram por sua vez R$ 0,7 milhões de juros. Por fim o houve o montante de R$ 3.0 milhões a título de despesas. Obtendo desta forma um resultado líquido na ordem de R$ 33,5 milhões. A distribuição de rendimentos no período foi equivalente a R$ 32,9 milhões.","De forma geral a conjuntura macroeconômica ao longo de 2025 passou por uma menor volatilidade comparada ao ano de 2024. Em geral o cenário foi muito beneficiado por uma tendência de realocação global para países emergentes, supersafra de alimentos e taxa Selic persistentemente e patamar restritivo. Essa combinação de fatores impactou de forma benigna o IPCA que fechou o ano no patamar de 4,26%, patamar bem inferior as expectativas comparadas ao início de 2025, o que corroborou para as expectativas. Já no campo dos fundos imobiliários, na avaliação do Time de Gestão a dinâmica apresentada pela classe ao longo de 2025 se justifica principalmente pelo fechamento da curva de juros futuros ao longo do ano. Dessa forma, embora a taxa Selic tenha alcançado o patamar de 15% em meados de 2025, a taxa prefixada de três anos, por exemplo, caiu de 15,8% ao final de 2024, para o patamar de 13,1% ao final de dezembro, impulsionado pelas sucessivas revisões baixistas na inflação ao longo do ano e expectativas do início do ciclo de cortes no ano de 2026. Aliado a isso, apesar do patamar restritivo de juros, o setor de serviços e consumo das famílias seguiu resiliente, evidenciado principalmente pelas taxas de desemprego nas mínimas históricas, o que é um fator crucial nos fundamentos dos fundos imobiliários. Todos os segmentos imobiliários de maneira geral, registraram um fortalecimento dos fluxos de caixa e se aproveitaram de tendências seculares, como o retorno do home office no caso de das lajes corporativas e o crescimento da demanda por e-commerce, que tem impulsionado a demanda dos ativos logísticos.","Todos os segmentos imobiliários de maneira geral, registraram um fortalecimento dos fluxos de caixa e se aproveitaram de tendência seculares, como o retorno do home office no caso das lajes corporativas e o crescimento da demanda por e-commerce, que tem impulsionado a demanda dos ativos logísticos. Dessa forma, dado a conjuntura econômica, um ponto de atenção é que apesar da forte recuperação, de maneira geral o P\u002FVP atualmente está em um patamar abaixo da média histórica da classe de ativos, estando atualmente no patamar de 0,89, contra um patamar histórico de 0,95, o que representa um desconto de 11% frente à perspectiva histórica, tendo dito isto, identificamos um upside atrativo com riscos controlados pelos fortes fundamentos setoriais. "]