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P\u002FVP 0,89 em 28\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11\u002Fdocumentos\u002F22370","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11\u002Fdocumentos\u002F22370#pagina",{"@id":19},"2026-10-30",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11\u002Fdocumentos\u002F22370#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11\u002Fdocumentos\u002F22370#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":26,"temporalCoverage":26,"author":38,"publisher":44,"isBasedOn":46},"Report","Aviso aos Cotistas YEES11 de 30\u002F10\u002F2026","(YEES) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11#fundo","Aviso aos Cotistas",{"@type":12,"name":39,"identifier":40},"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":12,"name":45},"HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365747",{"@type":48,"@id":36,"name":49,"alternateName":50,"url":53,"category":54,"identifier":55,"provider":60},"InvestmentFund","Hedge Yees Habitações Econômicas",[51,52],"YEES11","HEDGE YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FYEES11","Residencial",[56,58],{"@type":41,"propertyID":57,"value":51},"Ticker B3",{"@type":41,"propertyID":42,"value":59},"51.385.174\u002F0001-50",{"@type":12,"name":39,"identifier":61},{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},{"@type":63,"@id":30,"itemListElement":64},"BreadcrumbList",[65,69,73,75],{"@type":66,"position":67,"name":68,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":66,"position":70,"name":71,"item":72},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":66,"position":74,"name":51,"item":53},3,{"@type":66,"position":76,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":78,"frases":79},"2026-11-04",[80,81,82,83],"Aviso aos Cotistas do Hedge Yees Habitações Econômicas (YEES11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 28\u002F10\u002F2026, a cota do YEES11 fechou a R$ 90,00, com P\u002FVP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 100,88 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 30,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":85,"descricao":34,"assunto":86,"tipo":37,"situacao":87,"texto":88,"link_pdf":89,"estruturado":90,"link_original":46,"data_referencia":26,"data_entrega":91,"versao":67},22370,"","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>HEDGE YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 51.385.174 \u002F0001 -50\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob - o nº 07.253.654\u002F0001 76, com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132 , cidade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 51.385.174 \u002F0001 -50, informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de outubro de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de outubro de 202 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FYEES11\u002Fdocumentos\u002F22370\u002Fpdf",false,"2026-10-30 17:16:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":110,"vpa":111,"p_vpa":112,"tipo_gestao":113,"mandato":114,"segmento":54,"categoria":114,"grupo":54,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":115,"ultima_variacao_cotacao_24h":114,"variacao_cotacao_7d":116,"variacao_cotacao_1m":116,"variacao_cotacao_3m":117,"variacao_cotacao_6m":117,"variacao_cotacao_12m":118,"vacancia_fisica":114,"liquidez_atual":67,"ultimo_dividendo":114,"ultimo_dividend_yield":114,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":114,"dividend_yield_3m":114,"dividend_yield_6m":114,"dividend_yield_12m":114,"dividend_yield_medio_12m":114,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":114,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":67,"alertas":119,"updated_at":125,"liquidez_media_reais":126,"administrador":45,"taxa_administracao_paga":127,"balanco":128,"resultado_distribuido":114,"publico_alvo":135,"mercados_negociacao_cotas":136,"data_funcionamento":138,"data_final":139,"quantidade_cotas":140,"quantidade_cotistas":141,"detalhes_cotistas":142,"total_investido":144,"investimentos_fundo":145,"imoveis":146,"contratos":114,"custodiante":114,"auditor_independente":149,"formador_mercado":114,"distribuidor_cotas":114,"consultor_especializado":114,"administrador_locacoes":114,"relatorio_anual":156,"analise_administrador":159},607,{"nome":52,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":59},"HEDGE YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","YEES11 - HEDGE YEES HABITAÇÕES ECONÔMICAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII YEES",{"id":99,"nome":39,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},15,"26843225000101","Av. 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:01",4500,0.0131334901547495,{"data_referencia":129,"ativo":130,"passivo":131,"obrigacoes_imoveis":132,"obrigacoes_securitizacao":132,"liquidez":133,"valores_receber":134},"2026-09-01",30342055.09,77197.21,0,1182907.15,6520851.47,"Investidores em Geral",[137],"Bolsa","2024-02-01","2031-02-01",300000,136,{"Pessoa Física":143,"Pessoa jurídica não financeira":70,"Outros fundos de investimento":67},133,22638296.47,{"Cotas de sociedades imobiliárias":144},{"vacancia_total":132,"lista_imoveis":147,"data_referencia":148,"vacancia_suspeita":90},[],"2026-06-30",{"id":150,"nome":151,"cnpj":152,"endereco":153,"telefone":154,"created_at":155,"updated_at":155},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada."]