[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772":3,"documento:ZAGH11:15772":86,"fii-documento:ZAGH11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Rendimentos e Amortizações ZAGH11 de 08\u002F04\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 08\u002F04\u002F2026 do ZAGH11 (Zagros Multiestratégia). DY 12 meses de 7,29% e P\u002FVP 0,92 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Rendimentos e Amortizações ZAGH11 de 08\u002F04\u002F2026","(ZAGH) Rendimentos e Amortizações - 08\u002F04\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11#fundo","Aviso aos Cotistas - Estruturado","2026-04-08",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"ZAGROS CAPITAL GESTAO DE RECURSOS S.A",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","10.790.817\u002F0001-64",{"@type":12,"name":46},"QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1156786",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Zagros Multiestratégia",[52,53],"ZAGH11","ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZAGH11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"45.188.066\u002F0001-95",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Rendimentos e Amortizações do Zagros Multiestratégia (ZAGH11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ZAGH11 fechou a R$ 7,94, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 8,63 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,045 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,29% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 202,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":93,"data_referencia":38,"data_entrega":94,"versao":68},15772,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FI RESP LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45188066000195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Singulare Corretora de Valores e Titulos Mobiliarios S.A\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>62285390000140\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Guilherme Lago\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 28273905\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>08\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRZAGHCTF007\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ZAGH11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>08\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,045\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MARÇO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FZAGH11\u002Fdocumentos\u002F15772\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1156786&cvm=true","2026-04-08 16:15:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":213,"vpa":214,"p_vpa":215,"tipo_gestao":216,"mandato":217,"segmento":218,"categoria":219,"grupo":55,"preco_atual":211,"cotacao_atualizada_em":220,"ultima_variacao_cotacao_24h":221,"variacao_cotacao_7d":222,"variacao_cotacao_1m":223,"variacao_cotacao_3m":224,"variacao_cotacao_6m":225,"variacao_cotacao_12m":226,"vacancia_fisica":227,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":236,"data_ultima_cotacao":209,"pregoes_com_negocio_21":237,"alertas":238,"updated_at":239,"liquidez_media_reais":240,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":241,"balanco":242,"resultado_distribuido":250,"publico_alvo":255,"mercados_negociacao_cotas":256,"data_funcionamento":258,"data_final":217,"quantidade_cotas":259,"quantidade_cotistas":260,"detalhes_cotistas":261,"total_investido":264,"investimentos_fundo":265,"imoveis":269,"contratos":329,"custodiante":338,"auditor_independente":344,"formador_mercado":217,"distribuidor_cotas":217,"consultor_especializado":217,"administrador_locacoes":217,"relatorio_anual":351,"analise_administrador":354},629,{"nome":53,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":60},"ZAGROS MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ZAGH11 - ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ZAGH",{"id":102,"nome":40,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},197,"10790817000164","Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 822, 14º Andar, Itaim Bibi, São Paulo - SP, CEP 04542-000","(11) 4369-6100","2026-10-03T19:22:19.000000Z",[108,114,119,125,130,135,141,147,153,158,161,166,171,177,183,189,194,199,203,207],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288800,"2026-10-06",8.33,8.6,2121,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":117,"volume":118},3289529,"2026-10-07",8.4,212,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290465,"2026-10-08",8.23,8.39,480,{"id":126,"data":127,"abertura":123,"ultimo":128,"volume":129},3290985,"2026-10-09",7.98,485,{"id":131,"data":132,"abertura":128,"ultimo":133,"volume":134},3356944,"2026-10-13",8.3,851,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":139,"volume":140},3375554,"2026-10-14",8.13,7.41,7929,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376197,"2026-10-15",7.3,7.4,1538,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":151,"volume":152},3377054,"2026-10-16",7.48,7.5,2198,{"id":154,"data":155,"abertura":156,"ultimo":151,"volume":157},3445221,"2026-10-19",7.35,387,{"id":159,"data":26,"abertura":156,"ultimo":151,"volume":160},3446588,2603,{"id":162,"data":163,"abertura":156,"ultimo":164,"volume":165},3459773,"2026-10-21",7.49,509,{"id":167,"data":168,"abertura":150,"ultimo":169,"volume":170},3473631,"2026-10-22",7.68,2101,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3488171,"2026-10-23",7.52,7.7,14720,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3566183,"2026-10-26",7.69,7.34,176,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3580085,"2026-10-27",7.31,8.04,672,{"id":190,"data":191,"abertura":187,"ultimo":192,"volume":193},3594239,"2026-10-28",8.01,66,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":192,"volume":198},3608990,"2026-10-29",8.03,25,{"id":200,"data":201,"abertura":197,"ultimo":187,"volume":202},3624872,"2026-10-30",60,{"id":204,"data":205,"abertura":187,"ultimo":197,"volume":206},3682176,"2026-11-03",5,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3695708,"2026-11-04",7.86,7.94,61,202365594.79,8.63,"0.92","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0112","-0.0087","-0.0767","-0.0648","-0.1227","-0.2170","0.00000",23,"0.0450","0.0054","Out\u002F2026","0.0113","0.0353","0.0729","0.0053",13,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",14148.91,0.0007,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":247,"liquidez":248,"valores_receber":249},"2026-09-01",216625966.21,14260371.42,0,12164989.58,309448.97,3871058.17,{"data_referencia":251,"resultado":252,"rendimentos":253,"percentual":254},"2026-06-30",3025406.09,3103190.0355,1.0257102495288493,"Investidores em Geral",[257],"MB","2022-11-04",23458324,726,{"Pessoa Física":262,"Pessoa jurídica não financeira":263},704,22,212445459.07,{"Imóveis para renda":266,"Cotas de FIIs":267,"Ações":268},126074969.21,59933520.63,26436969.23,{"vacancia_total":246,"lista_imoveis":270,"data_referencia":251,"vacancia_suspeita":328},[271,285,294,303,311,319],{"nome":272,"vacancia":246,"numero_unidades":273,"area":274,"endereco":275,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":276,"ocupacao":68}," Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto",19,1095,"Avenida Lauro de Gusmão Silveira, nº 1.125, Parque Industrial Jardim São Geraldo, CEP 07.140-010, na cidade de Guarulhos, Estado de São Paulo",[277,279,281,283],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},"Setor1",{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},"Setor2",{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},"Setor3",{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},"SetorN",{"nome":286,"vacancia":246,"numero_unidades":287,"area":246,"endereco":288,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":289,"ocupacao":68},"Edifício Atlântico Office – Macaé",49,"Av. Rui Barbosa, nº 2390, Praia Campista, CEP 27970-020, Macaé \u002FRJ",[290,291,292,293],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"nome":295,"vacancia":246,"numero_unidades":296,"area":246,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":298,"ocupacao":68},"IMÓVEL ITOWER",6,"Alameda Xingu, nº 350, Alphaville, CEP 06455-030, Barueri\u002FSP",[299,300,301,302],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"nome":304,"vacancia":246,"numero_unidades":77,"area":246,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":306,"ocupacao":68},"IMÓVEL BOX 298","Rua Wisard, nº 298, Vila Madalena, CEP 05434-080, São Paulo\u002FSP",[307,308,309,310],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"nome":312,"vacancia":246,"numero_unidades":77,"area":246,"endereco":313,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":314,"ocupacao":68},"IMÓVEL REBOUÇAS","Rua Capote Valente, nº 39, Pinheiros, CEP 05409-000, São Paulo\u002FSP",[315,316,317,318],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"nome":320,"vacancia":246,"numero_unidades":68,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":246,"inquilinos":323,"ocupacao":68},"Escola Ética",3690,"Avenida Santos Dumont, 234, cidade de Londrina, Paraná",[324,325,326,327],{"setor":278,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":280,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":282,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},{"setor":284,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":246},false,{"data_referencia":251,"prazos":330,"indexadores":331,"receita_aluguel_trimestre":332,"valor_imoveis":333,"cap_rate":334,"receita_sobre_mercado":335,"aluguel_m2_mes":336,"area_ocupada":337},[],[],1432378.22,125815078.01,0.045539,0.030761,99.78,4785,{"id":339,"nome":46,"cnpj":340,"endereco":341,"telefone":342,"created_at":343,"updated_at":343},85,"62285390000140","Av Rebouças , 2942, 7 º ao 12º Andar - Jd Paulistano -SP","(11) 2827-3500","2026-10-03T18:56:59.000000Z",{"id":345,"nome":346,"cnpj":347,"endereco":348,"telefone":349,"created_at":350,"updated_at":350},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"ano_referencia":352,"data_disponibilizacao":353},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":355,"ConjunturaEconomica":356,"PerspectivaPeriodoSeguinte":357},"Ao final do mês de junho de 2026 o Fundo apresentava 66% do seu PL alocado em ativos imobiliários, 33%  em cotas de FII (Fundos de Investimento Imobiliário) e 1,0% em caixa.","Durante o período findo em junho de 2026, observou-se uma trajetória de arrefecimento da inflação, favorecida pelo início do ciclo de flexibilização monetária e pela valorização do real frente ao dólar. Após atingir o patamar de 15% em julho de 2025, a Selic iniciou movimento de corte em 2026, recuando para 14% ao ano na reunião do Copom de agosto de 2026. As projeções do Relatório Focus do dia 24 de agosto de 2026 indicam que a Selic encerrará 2026 em 13,75% e cairá para 12% ao final de 2027, com o IPCA projetado em 5,02% para 2026 e 4,25% para 2027.","De acordo com o Relatório Focus do Banco Central, publicado em 21 de agosto de 2026, a mediana das projeções dos economistas de mercado aponta para um IPCA de 5,02% em 2026 e 4,25% em 2027. Há uma expectativa de que a taxa Selic caia 0,25% para 13,75% no final de 2026 e atinja 12,00% ao final de 2027."]