[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ZIFI11:1009":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009":16,"fii-documento:ZIFI11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1009,"(ZIFI) Aviso aos Cotistas - 29\u002F05\u002F2026","Não Distribuição de Rendimentos","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 35.820.768\u002F0001-96\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.477, 11º andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 67.030.395\u002F0001-46 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob nº 35.820.768\u002F0001-96, informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de rendimentos pelo Fundo referente ao mês de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Instituição Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>__________________________________________________________________________________________________________ TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ\u002FME nº 67.030.395\u002F0001-46 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.732, 11º, 12º e 14ª Andar, Itaim Bibi – 04538-132 SP Tel.: + 55 11 2197 – 4400 |\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>www.trusteedtvm.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1207199","2026-05-29","2026-05-29 14:05:40",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas ZIFI11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 29\u002F05\u002F2026 do ZIFI11 (Zion Capital). P\u002FVP 0,49 em 07\u002F08\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F1009#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas ZIFI11 de 29\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"ZION GESTAO DE RECURSOS LTD",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","97.543.940\u002F0001-69",{"@type":25,"name":56},"TRUSTEE DTVM LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Zion Capital",[61,62],"ZIFI11","ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11","Fundo de Investimento Imobiliário",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"35.820.768\u002F0001-96",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário Zion Capital (ZIFI11), sobre Não Distribuição de Rendimentos, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","No pregão de 07\u002F08\u002F2026, a cota do ZIFI11 fechou a R$ 749,99, com P\u002FVP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 1.531,47 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 72,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":110,"grupo":110,"preco_atual":112,"cotacao_atualizada_em":113,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":114,"variacao_cotacao_6m":115,"variacao_cotacao_12m":116,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":79,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":110,"data_ultima_cotacao":117,"pregoes_com_negocio_21":118,"alertas":119,"updated_at":125,"liquidez_media_reais":110,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":110,"balanco":126,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":131,"mercados_negociacao_cotas":132,"data_funcionamento":135,"data_final":110,"quantidade_cotas":136,"quantidade_cotistas":137,"detalhes_cotistas":138,"total_investido":142,"investimentos_fundo":143,"imoveis":144,"contratos":110,"custodiante":147,"auditor_independente":154,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":161,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":162,"analise_administrador":165},681,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"ZION CAPITAL   RESPONSABILIDADE LIMITADA","ZIFI11 - ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ZION",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},193,"97543940000169","Av. 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Isso pode levar a uma maior eficiência e competitividade no setor.\nInovação: Novas tecnologias surgem para atender às demandas do setor, como plataformas online para compra de serviços funerários e aplicativos para planejamento de funerais. Isso facilita o acesso dos consumidores a esses serviços e permite que eles personalizem suas escolhas.\nSustentabilidade: A busca por opções mais ecológicas aumenta, com a oferta de cremação, urnas biodegradáveis e cemitérios verdes. Isso contribui para a preservação do meio ambiente e atende às demandas de consumidores mais conscientes.\nPersonalização: As famílias desejam serviços funerários que reflitam a personalidade do falecido. Funerárias oferecem opções como cerimônias personalizadas, música ao vivo e lembranças personalizadas. Isso permite que os familiares se despeçam de seus entes queridos de forma mais significativa.","A Cortel em 2024 com foco na melhoria da infraestrutura e na expansão das vendas em São Paulo irá realizar Investimentos em Infraestrutura:\nCemitérios: a Cortel investirá na modernização dos cemitérios de sua rede em São Paulo, realizando a revitalização dos espaços, limpeza, acessibilidade e segurança. 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