[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ZIFI11:11937":3,"fii-documento:ZIFI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937":99},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11937,"(ZIFI) Aviso aos Cotistas - 30\u002F04\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 35.820.768\u002F0001-96\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.477, 11º andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 67.030.395\u002F0001-46 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob nº 35.820.768\u002F0001-96, informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de rendimentos pelo Fundo referente ao mês de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Instituição Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>__________________________________________________________________________________________________________ TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ\u002FME nº 67.030.395\u002F0001-46 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.732, 11º, 12º e 14ª Andar, Itaim Bibi – 04538-132 SP Tel.: + 55 11 2197 – 4400 |\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>www.trusteedtvm.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1175694","2026-04-30","2026-04-30 14:55:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":38,"segmento":39,"categoria":38,"grupo":38,"preco_atual":40,"cotacao_atualizada_em":41,"ultima_variacao_cotacao_24h":38,"variacao_cotacao_7d":38,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":42,"variacao_cotacao_6m":43,"variacao_cotacao_12m":44,"vacancia_fisica":38,"liquidez_atual":45,"ultimo_dividendo":38,"ultimo_dividend_yield":38,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":38,"dividend_yield_3m":38,"dividend_yield_6m":38,"dividend_yield_12m":38,"dividend_yield_medio_12m":38,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":38,"data_ultima_cotacao":46,"pregoes_com_negocio_21":47,"alertas":48,"updated_at":54,"liquidez_media_reais":38,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":38,"balanco":56,"resultado_distribuido":38,"publico_alvo":61,"mercados_negociacao_cotas":62,"data_funcionamento":65,"data_final":38,"quantidade_cotas":66,"quantidade_cotistas":67,"detalhes_cotistas":68,"total_investido":72,"investimentos_fundo":73,"imoveis":74,"contratos":38,"custodiante":77,"auditor_independente":84,"formador_mercado":38,"distribuidor_cotas":91,"consultor_especializado":38,"administrador_locacoes":38,"relatorio_anual":92,"analise_administrador":95},681,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","ZION CAPITAL   RESPONSABILIDADE LIMITADA","Zion Capital","ZIFI11","ZIFI11 - ZION CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ZION","35.820.768\u002F0001-96",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},193,"ZION GESTAO DE RECURSOS LTD","97543940000169","Av. 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Isso pode levar a uma maior eficiência e competitividade no setor.\nInovação: Novas tecnologias surgem para atender às demandas do setor, como plataformas online para compra de serviços funerários e aplicativos para planejamento de funerais. Isso facilita o acesso dos consumidores a esses serviços e permite que eles personalizem suas escolhas.\nSustentabilidade: A busca por opções mais ecológicas aumenta, com a oferta de cremação, urnas biodegradáveis e cemitérios verdes. Isso contribui para a preservação do meio ambiente e atende às demandas de consumidores mais conscientes.\nPersonalização: As famílias desejam serviços funerários que reflitam a personalidade do falecido. Funerárias oferecem opções como cerimônias personalizadas, música ao vivo e lembranças personalizadas. Isso permite que os familiares se despeçam de seus entes queridos de forma mais significativa.","A Cortel em 2024 com foco na melhoria da infraestrutura e na expansão das vendas em São Paulo irá realizar Investimentos em Infraestrutura:\nCemitérios: a Cortel investirá na modernização dos cemitérios de sua rede em São Paulo, realizando a revitalização dos espaços, limpeza, acessibilidade e segurança. 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P\u002FVP 0,49 em 07\u002F08\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":105,"@graph":106},"https:\u002F\u002Fschema.org",[107,113,118,127,138,149],{"@type":108,"@id":109,"name":110,"url":111,"logo":112},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":114,"@id":115,"name":110,"url":111,"inLanguage":116,"publisher":117},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":109},{"@type":119,"@id":120,"url":102,"name":100,"description":101,"inLanguage":116,"isPartOf":121,"dateModified":122,"mainEntity":123,"breadcrumb":125},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937#pagina",{"@id":115},"2026-10-20",{"@id":124},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937#documento",{"@id":126},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11\u002Fdocumentos\u002F11937#migalhas",{"@type":128,"@id":124,"name":129,"alternateName":5,"url":102,"inLanguage":116,"about":130,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":132,"publisher":137,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas ZIFI11 de 30\u002F04\u002F2026",{"@id":131},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11#fundo",{"@type":108,"name":28,"identifier":133},{"@type":134,"propertyID":135,"value":136},"PropertyValue","CNPJ","97.543.940\u002F0001-69",{"@type":108,"name":55},{"@type":139,"@id":131,"name":21,"alternateName":140,"url":141,"category":142,"identifier":143,"provider":147},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FZIFI11","Fundo de Investimento Imobiliário",[144,146],{"@type":134,"propertyID":145,"value":22},"Ticker B3",{"@type":134,"propertyID":135,"value":25},{"@type":108,"name":28,"identifier":148},{"@type":134,"propertyID":135,"value":136},{"@type":150,"@id":126,"itemListElement":151},"BreadcrumbList",[152,155,158,160],{"@type":153,"position":15,"name":154,"item":111},"ListItem","Início",{"@type":153,"position":45,"name":156,"item":157},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":153,"position":159,"name":22,"item":141},3,{"@type":153,"position":161,"name":5,"item":102},4,{"atualizado_em":163,"frases":164},"2026-11-04",[165,166,167,168],"Aviso aos Cotistas do fundo imobiliário Zion Capital (ZIFI11), com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F04\u002F2026.","No pregão de 07\u002F08\u002F2026, a cota do ZIFI11 fechou a R$ 749,99, com P\u002FVP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 1.531,47 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 72,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]