Anúncio de Início Distribuição Cotas AFHI11 de 13/05/2026
Anúncio de Início Distribuição Cotas do AF Invest CRI Recebíveis Imobiliários (AFHI11), fundo imobiliário de papel, sobre Anuncio de Inicio, com entrega no FundosNet (B3) em 13/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do AFHI11 fechou a R$ 93,20, com P/VP de 0,97 (valor patrimonial de R$ 96,13 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,83% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 508,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 36.642.293/0001-58
- Tipo
- Oferta Pública de Distribuição de Cotas
- Assunto
- Anuncio de Inicio
- Data de referência
- 13/05/2026
- Data de entrega
- 13/05/2026 20:16
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
ANÚNCIO DE INÍCIO
Distribuição Pública de Cotas de Fundo Fechado Rito Automático de Registro
CLASSE ÚNICA DE COTAS DO AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ nº 36.642.293/0001-58
REGISTRO DA OFERTA NA CVM SOB O Nº CVM/SER/AUT/FII/PRI/2026/154, EM 13 DE MAIO DE 2026
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, sociedade anônima, com sede no unicípio e estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar - parte, Botafogo, CEP 22.250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253/0001-23 e devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administrador”), na qualidade de administrador da Classe, a ARAUJO FONTES CONSULTORIA E NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA., sociedade limitada, com sede no município de Belo Horizonte, estado de Minas Gerais, na Rua Sergipe, nº 1.440, Edif. Savassi Mall II, 6º andar, Sala 5, Savassi, CEP 30.130-174, inscrita no CNPJ sob o nº 02.600.837/0001-05 e devidamente credenciada junto à CVM sob o código 000071-0, em 09/11/2023, e autorizada a prestar serviços de distribuição de valores mobiliários de acordo com o Ato Declaratório nº 18.791, de 28 de maio e 2021 (“Coordenador Líder”), na qualidade de coordenador líder da Oferta e a AF INVEST REAL ESTATE ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA., sociedade limitada, com sede no município e estado de São Paulo, na Rua Tabapuã, nº 1.123, 9º andar, Conj. 94, Itaim Bibi, CEP 04.533-014, inscrita no CNPJ sob o nº 43.946.902/0001-28 e credenciada como administradora de carteira de valores mobiliários pela CVM, conforme o Ato Declaratório nº 20.475, de 27 de dezembro de 2022 (“Gestora”), comunicam, por meio deste, o início da distribuição pública primária da 8ª (oitava) emissão de cotas da CLASSE ÚNICA DE COTAS DO AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrita no CNPJ sob o nº 36.642.293/0001-58 (“Classe” e “Oferta”, respectivamente), realizada segundo o rito de registro automático, nos termos do Art. 26, inciso VII, da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”).
Serão ofertadas até 838.648 (oitocentas e trinta e oito mil, seiscentas e quarenta e oito) cotas nominativas e escriturais, todas com valor unitário de emissão de R$ 95,48 (noventa e cinco reais e quarenta e oito centavos), perfazendo o montante total de até R$ 80.074.111,04 (oitenta milhões, setenta e quatro mil, cento e onze reais e quatro centavos), observado o disposto no “Ato Conjunto do Administrador e do Gestor da Classe Única de Cotas do AF Invest CRI Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários - Responsabilidade Limitada”, datado de 13 de maio de 2026, e respeitados o Direito de Preferência e a possibilidade de colocação mínima de R$ 1.004.067,68 (um milhão, quatro mil, sessenta e sete reais e sessenta e oito centavos), ou seja, 10.516 (dez mil quinhentos e dezesseis) cotas.
A OFERTA É DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES PROFISSIONAIS NOS TERMOS DO ART. 9º DA RESOLUÇÃO CVM 160, FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.
Cronograma da Oferta e Prazo de Distribuição:
| # | Eventos | Data | |
|---|---|---|---|
| 1 | • • | Registro da Oferta na CVM; e Divulgação do Ato do Administrador, do Fato Relevante e do Anúncio de Início. | 13/05/2026 |
| 2 | • | Data de Identificação dos Cotistas com Direito de Preferência. | 18/05/2026 |
| 3 | • • | Início do Período para Exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador; e Início do período para negociação do Direito de Preferência, entre Cotistas, exclusivamente no Escriturador. | 20/05/2026 |
| 4 | • • | Encerramento do Período para Exercício do Direito de Preferência na B3; e Encerramento do período para negociação do Direito de Preferência no Escriturador. | 01/06/2026 |
| 5 | • • | Encerramento do Período para Exercício do Direito de Preferência no Escriturador; e Liquidação do Direito de Preferência. | 02/06/2026 |
| 6 | • | Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de Preferência. | 03/06/2026 |
| 7 | • | Início do Período para Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional na B3 e no Escriturador. | 05/06/2026 |
| 8 | • | Encerramento do Período para Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e do Montante Adicional na B3. | 11/06/2026 |
| 9 | • | Encerramento do Período para Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional no Escriturador. | 12/06/2026 |
| 10 | • | Liquidação do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional. | 18/06/2026 |
| 11 | • | Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional. | 19/06/2026 |
12 • Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento 09/11/2026 da Oferta.
Informações Adicionais: Maiores informações sobre a distribuição poderão ser obtidas com o Administrador, através do site https://www.btgpactual.com/assetmanagement/administracaofiduciaria, com o Coordenador Líder, através do site www.afs.com.br ou diretamente com a CVM.
Rio de Janeiro, 13 de maio de 2026.
/>
