Simulador de renda com FIIs
Quanto investir para receber uma renda mensal com fundos imobiliários, pelo rendimento médio dos últimos 12 meses.
Resultado hipotético
Para receber R$ 1.000 por mês com o DY mediano de todos os FIIs, seria preciso investir cerca de R$ 91.778, com o DY de 12 meses de 13,08%.
Valor a investir
R$ 91.778
Para a renda desejada, hoje
DY de 12 meses
13,08%
Mediana da referência
Mediana: todos os FIIs
R$ 91.778
DY de 13,08% · 258 FIIs
Quanto investir em cada opção
| Opção | DY 12M | Rendimento mensal médio por cota | Cotas | Valor a investir | Magic numberQuantas cotas são precisas para o rendimento de um mês comprar uma cota nova (cotação ÷ rendimento mensal médio). |
|---|---|---|---|---|---|
| Mediana: todos os FIIs 258 FIIs | 13,08% | — | — | R$ 91.778 | — |
Rendimento médio = DY 12M × cotação atual ÷ 12, só com rendimentos (sem amortização). Cotas arredondadas para cima.
Chegando lá com aportes mensais
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Projeção com DY constante de 13,08% ao ano e cotação parada: sem valorização, inflação, impostos nem custos.