Fato Relevante BBIG11 de 12/02/2026
Fato Relevante do BB Premium Malls (BBIG11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 12/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BBIG11 fechou a R$ 4,93, com P/VP de 0,51 (valor patrimonial de R$ 9,73 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,04 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,79% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 964,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- BB PREMIUM MALLS DE RESPONSABILIDADE LIMITADA-14,11%
- CNPJ
- 54.375.187/0001-37
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 12/02/2026
- Data de entrega
- 12/02/2026 09:02
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
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BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ: 54.375.187/0001-37
FATO RELEVANTE
A BB GESTÃO DE RECURSOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A, com sede no Rio de Janeiro (RJ), Av. República do Chile, nº 330, Torre Oeste, 7º e 8º andares, inscrita no CNPJ sob o nº 30.822.936/0001-69, na qualidade de Administradora e Gestora do BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (“BBIG11” ou “Fundo”), CNPJ: 54.375.187/0001-37, em cumprimento ao disposto no artigo 64, da parte geral da Resolução CVM nº 175/2022 e no artigo 37, III, do Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175/2022, vem informar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que assinou, em 11 de fevereiro de 2026, Memorando de Entendimento (“MOU”) para alienação do ativo abaixo indicado de titularidade do BBIG (“Transação”) à IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 51.218.147/0001-93 (“Iguatemi”) e ao SHOPPING PÁTIO PAULISTA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 59.090.726/000105 (“SPP FII”).
Participação a ser alienada pelo BBIG:
- 9% (nove por cento) do Shopping Pátio Paulista, localizado em São Paulo/SP, sendo 4,5% (quatro vírgula cinco por cento) para a Iguatemi (“Aquisição Iguatemi”) e 4,5% (quatro vírgula cinco por cento) para o SPP FII (“Aquisição SPP FII”).
O valor total da transação é de R$ 226.909.090,92 (duzentos e vinte e seis milhões, novecentos e nove mil, noventa reais e noventa e dois centavos), sendo a estrutura de pagamento detalhada abaixo:
(i) Aquisição Iguatemi: o preço da Aquisição Iguatemi corresponderá ao valor total certo e ajustado de R$ 113.454.545,46 (cento e treze milhões quatrocentos e cinquenta e quatro mil quinhentos e quarenta e cinco reais e
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quarenta e seis centavos) (“Preço de Aquisição Iguatemi”), a serem pagos, da seguinte forma:
a. R$ 79.418.181,82 (setenta e nove milhões quatrocentos e dezoito mil cento e oitenta e um reais e oitenta e dois centavos), equivalentes a 70% (setenta por cento) do Preço de Aquisição Iguatemi, a serem pagos à vista, na data de fechamento da Transação, prevista para ocorrer até 08 de abril de 2026 (“Data de Fechamento”) em moeda corrente nacional;
b. R$ 17.018.181,82 (dezessete milhões dezoito mil cento e oitenta e um reais e oitenta e dois centavos), equivalentes a 15% (quinze por cento) do Preço de Aquisição Iguatemi, a serem pagos em 12 (doze) meses contados da Data de Fechamento, em moeda corrente nacional; e
c. R$ 17.018.181,82 (dezessete milhões dezoito mil cento e oitenta e um reais e oitenta e dois centavos), equivalentes a 15% (quinze por cento) do Preço de Aquisição Iguatemi, a serem pagos em 24 (vinte e quatro) meses contados da Data de Fechamento, em moeda corrente nacional.
Os valores das parcelas (b) e (c) acima deverão ser corrigidos pela variação da taxa média diária para um dia dos Depósitos Interfinanceiros - DI, extra grupo, calculada e divulgada pela B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão, a partir da Data de Fechamento (inclusive) até o dia útil imediatamente anterior à data do efetivo pagamento de cada parcela.
(ii) Aquisição SPP FII: o preço da Aquisição SPP FII corresponderá ao total certo, fixo e ajustado de R$ 113.454.545,46 (cento e treze milhões quatrocentos e cinquenta e quatro mil quinhentos e quarenta e cinco reais e quarenta e seis centavos), a serem pagos à vista, na Data de Fechamento, em moeda corrente nacional.
A conclusão da Transação está sujeita à celebração dos documentos definitivos, entre outras condições precedentes usuais em transações dessa natureza. Adicionalmente, a Aquisição Iguatemi dependerá de aprovação em sede de Assembleia de Cotistas que representem, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) das cotas emitidas pelo BBIG11, nos termos do item 10.7 do Regulamento do Fundo, a qual será convocada pela Administradora do Fundo nesta data.
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Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
Atenciosamente,
Rio de Janeiro, 12 de fevereiro de 2026.
BB Gestão de Recursos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Administradora e Gestora do Fundo
