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Informe Anual Estruturado BIME11 de junho de 2026

Informe Anual Estruturado do Brio Multiestratégia (BIME11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 28/09/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BIME11 fechou a R$ 4,47, com P/VP de 0,57 (valor patrimonial de R$ 7,82 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,06 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,88% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 45,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
41.081.356/0001-84
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Anual Estruturado
Data de referência
01/06/2026
Data de entrega
28/09/2026 20:13
Versão
1
Situação
(Ativo)

Dados Gerais

Nome FundoBRIO MULTIESTRATEGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ Fundo41081356000184
Data Funcionamento29/10/2021
Publico AlvoInvestidores em Geral
Codigo ISINBRAPTOCTF007
Qtd Cotas Emitidas5.845.602
Fundo ExclusivoNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio30/06
Nome AdministradorBRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ Administrador13486793000142
LogradouroRua Alves Guimarães
Numero1216
BairroPinheiros
CidadeSão Paulo
EstadoSP
CEP05410-002
Telefone1(11) 3509-0600
Sitewww.apexgroup.com/apex-brazil/
Email[email protected]
Competencia01/06/2026

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoHíbrido
Tipo GestaoAtiva
Segmento AtuacaoOutros

Mercado Negociacao

BolsaSim
MBONão
MBNão

Entidade Administradora

BVMFSim
CETIPNão

Informe Anual

Programa InvestimentosO programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.
Criterios AvaliacaoEntende-se por valor justo o valor pelo qual um ativo pode ser trocado ou um passivo liquidado entre partes independentes, conhecedoras do negócio e dispostas a realizar a transação, sem que represente uma operação forçada, conforme instrução CVM 516, Art. 7º §1º.
Regras Prazos Chamada CapitalAs regras e prazos para chamada de capital do Fundo, se houver, estarão previstas nos documentos relativos às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas.

Prestadores Servicos

Gestor
NomeBRIO INVESTIMENTOS LTDA
CNPJ15050378000177
EnderecoRua Pedroso Alvarenga, nº 691, Conjuntos 701, 702 e 703 - São Paulo SP - CEP 04531-011
Telefone(11) 3285-4947
Custodiante
NomeBRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ13486793000142
EnderecoRua Alves Guimarães nº 1216 - Pinheiros SP - 05410-002
Telefone(11) 3509-0600
Auditor Independente
NomeBAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORIA E CONSULTORIA LTDA
CNPJ20072874000161
EnderecoRua Castilho, nº 392 - Brooklin SP - 04568-010
Telefone(11) 3107-4505
Distribuidor Cotas
NomeBRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ13486793000142
EnderecoRua Alves Guimarães nº 1216 - Pinheiros SP - 05410-002
Telefone(11) 3509-0600

Investimentos FII

Negocios Realizados Periodo
Relacao Ativos Adquiridos
Ativo 1
NomeCRI_21G0708865 - VIRGOSEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos695.373,59
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 2
NomeCRI_21G0708865 - VIRGOSEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos1.101.373,51
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 3
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos669.539,34
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 4
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos1.270.034,62
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 5
NomeCRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos1.496.267,8
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 6
NomeCRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos439.735,35
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 7
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos1.590.203,69
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 8
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos498.637,16
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 9
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos996.887,18
Origem RecursosRecursos próprios
Ativo 10
NomeCRI_25I3439822 - PLAYBANCO SEC
ObjetivosBenefícios futuros
Montantes Investidos3.000.000,01
Origem RecursosRecursos próprios

Analise Administrador

Resultado FundoNo exercício social findo em 30/06/2026, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 1.315.987,53 sendo as principais rubricas: Renda de titulos e valores mobiliarios no valor de R$ 25.078.841,32; Outras receitas operacionais no valor de R$ 18.370,56 e despesas operacionais no valor de R$ 23.781.224,35.
Conjuntura EconomicaN/A
Perspectiva Periodo SeguinteN/A

Valor Contabil Ativos

Ativo 1
NomeAPTO11 - FII NAVI RESIDENCIAL
Valor JustoSIM
Valor1.108.265,23
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,018
Ativo 2
NomeBICE11 - FII BRIO CRE
Valor JustoSIM
Valor411.480
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,4
Ativo 3
NomeBIPD11 - FII BRIO REAL ESTATE IV
Valor JustoSIM
Valor2.702.849,56
Percent Valorizacao Desvalorizacao0,001
Ativo 4
NomeBIPE11 - FII BRIO REAL ESTATE V
Valor JustoSIM
Valor2.500.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao1,258
Ativo 5
NomeBRIP11 - FII BRIO III
Valor JustoSIM
Valor774.900
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,565
Ativo 6
NomeCPTS11 - FII CAPI SEC
Valor JustoSIM
Valor132.589,05
Percent Valorizacao Desvalorizacao0,005
Ativo 7
NomeCYCR11 - FII CYRELA
Valor JustoSIM
Valor561.536,26
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,004
Ativo 8
NomeHGCR11 - FII CSHG CRI
Valor JustoSIM
Valor1.531.673,64
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 9
NomeMCRE11 - FII MAUA RE
Valor JustoSIM
Valor1.417.102,08
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,453
Ativo 10
NomeRBRR11 - FII RBRHGRAD
Valor JustoSIM
Valor1.617.405,25
Percent Valorizacao Desvalorizacao0
Ativo 11
NomeTRXY11 - FII BRL2825 - TRX HEDGE FII
Valor JustoSIM
Valor4.379.166
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,1364
Ativo 12
NomeCRI_21G0708865 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor478.354,36
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,312
Ativo 13
NomeCRI_21G0708865 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor734.615,63
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,333
Ativo 14
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor84.393,52
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 15
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor14.378,15
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 16
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor8.126,78
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 17
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor104.189,53
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 18
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor83.351,62
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 19
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor17.191,27
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 20
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor72.932,67
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 21
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor1.562,84
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 22
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor52.094,76
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 23
NomeCRI_22J1379218 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor57.304,24
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,873
Ativo 24
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor82.389,19
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 25
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor6.070,78
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 26
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor14.598,78
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 27
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor43.362,73
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 28
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor14.454,24
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 29
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor23.849,5
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 30
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor5.058,98
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 31
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor28.908,48
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 32
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor14.454,24
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 33
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor36.135,61
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 34
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor72.271,22
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 35
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor187.905,18
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 36
NomeCRI_22J1381567 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor115.633,95
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 37
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor65.105,94
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 38
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor1.736,15
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 39
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor8.680,79
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 40
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor72.339,93
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 41
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor14.467,98
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 42
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor23.872,17
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 43
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor3.616,99
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 44
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor231.487,79
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 45
NomeCRI_22J1381764 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor217.019,8
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,872
Ativo 46
NomeCRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC
Valor JustoSIM
Valor1.129.919,05
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,245
Ativo 47
NomeCRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC
Valor JustoSIM
Valor332.084,95
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,245
Ativo 48
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
Valor JustoSIM
Valor1.506.982,25
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,052
Ativo 49
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
Valor JustoSIM
Valor506.099,16
Percent Valorizacao Desvalorizacao0,015
Ativo 50
NomeCRI_24D6686896 - CIA PROVINCIA DE SEC
Valor JustoSIM
Valor1.018.370,26
Percent Valorizacao Desvalorizacao0,022
Ativo 51
NomeCRI_25I3439822 - PLAYBANCO SEC
Valor JustoSIM
Valor2.501.442,85
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,166
Ativo 52
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor683.345,09
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,731
Ativo 53
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor1.472.649,08
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,218
Ativo 54
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor477.712,99
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,287
Ativo 55
NomeCRI_21G1034873 - VIRGOSEC
Valor JustoSIM
Valor821.630,43
Percent Valorizacao Desvalorizacao-0,353

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs AssembleiasRua Alves Guimarães, 1216 - CEP 05410-002 - Pinheiros - São Paulo/SP
Endereco Eletronico Docs Assembleiashttps://www.apexgroup.com/apex-brazil/
Meios ComunicacaoA convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante correspondência encaminhada a cada Cotista, por meio de correio eletrônico (email), contendo, obrigatoriamente, o dia, hora e local em que será realizada tal Assembleia e ainda, de forma sucinta, os assuntos a serem tratados.
Regras Proc Participacao CotistasA convocação da Assembleia Geral de Cotistas deve ser feita com pelo menos 30 (trinta) dias de antecedência no caso de Assembleias Gerais Ordinárias e com pelo menos 15 (quinze) dias de antecedência no caso de Assembleias Gerais Extraordinárias, contado o prazo da data de comprovação de recebimento da convocação pelos Cotistas.
Praticas Assembleia Meio EletronicoA convocação da Assembleia Geral de Cotistas pelo Administrador far-se-á mediante correspondência encaminhada a cada Cotista, por meio de correio eletrônico (email), contendo, obrigatoriamente, o dia, hora e local em que será realizada tal Assembleia e ainda, de forma sucinta, os assuntos a serem tratados.

Remuneracao Administrador

Politica RemuneracaoO Fundo pagará à ADMINISTRADORA uma taxa de administração equivalente à 1,50% (um inteiro e cinquenta centésimos por cento) ao ano (“Taxa de Administração”), calculada mensalmente sobre (a) o valor contábil do patrimônio líquido total do FUNDO, ou (b) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”); observado o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), atualizado anualmente segundo a variação do IPCA/IBGE, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO.
Valor Pago Ano519.086,47
Percent Patrimonio Contabil0,0113
Percent Patrimonio Valor Mercado0,018

Governanca

Diretor Responsavel
NomeJosé Walter Lucas
Idade57
CPF8979223870
Email[email protected]
ProfissaoAdministrador de Fundos
Formacao AcademicaCiencias da Computação
Data Inicio Funcao19/01/2026
Qtd Cotas Detidas FII0
Qtd Cotas FII Compradas0
Qtd Cotas FII Vendidas0
Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos
Experiencia 1
Nome EmpresaApex Holding Ltda
PeriodoDesde 01/2026
Cargo FuncoesDiretor Executivo Adm Fiduciária e Produtos
Atividade Principal EmpresaAdministrador fiduciário
Experiencia 2
Nome EmpresaQore DTVM LTDA
Periodo05/2024 a 06/2025
Cargo FuncoesDiretor de Adm Fiduciária, Custódia e Controladoria de FI
Atividade Principal EmpresaAdministrador fiduciário
Experiencia 3
Nome EmpresaCitibank
Periodo07/2007 a 07/2022
Cargo FuncoesSuperintendente adjunto de Operações
Atividade Principal EmpresaSuperintendente

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento
Num Cotistas7.692
Num Cotas Detidas3.840.250
Perc Detido Rel Total0,6569
Perc Detido PF0,62
Perc Detido PJ0,0369
Acima Quinze Ate Vinte Porcento
Num Cotistas2
Num Cotas Detidas2.005.352
Perc Detido Rel Total0,3431
Perc Detido PF0
Perc Detido PJ0,3431

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato RelevanteA divulgação de ato ou fato relevante pela Administradora é realizada nos termos da regulamentação aplicável e seu conteúdo é disponibilizado no sistema Fundos.Net, vinculado à CVM e à B3, bem como no site da Administradora https://www.apexgroup.com/apex-brazil/.
Politica Negociacao CotasA negociação das cotas do Fundo é realizada exclusivamente por meio dos sistemas operacionalizados pela B3 - Brasil, Bolsa, Balcão S.A.
Politica Exercicio Direito Votohttps://www.apexgroup.com/apex-brazil/
Func Responsaveis Politica DivulgacaoANA CAROLINA FERRACCIU COUTINHO MOURA - CNPJ 082.603.027-05 - Diretora responsável pelo Departamento Jurídico.

O Kartac reúne dados de FIIs e indicadores estatísticos para consulta e comparação. O conteúdo não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção, oferta de investimento ou orientação personalizada. Dados podem apresentar atrasos, lacunas e revisões; não são cotações em tempo real. FIIs envolvem riscos, inclusive de perda do capital investido. Rendimentos e resultados passados não garantem resultados futuros. Confira as datas e os documentos originais dos fundos.

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