Fato Relevante BNFS11 de 17/07/2026
Fato Relevante do Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11), fundo imobiliário de varejo, com entrega no FundosNet (B3) em 17/07/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BNFS11 fechou a R$ 31,76, com P/VP de 0,46 (valor patrimonial de R$ 68,83 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,40 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 20,78% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 48,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 15.570.431/0001-60
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 17/07/2026
- Data de entrega
- 17/07/2026 18:01
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ N.º 15.570.431/0001-60 (“Fundo”)
FATO RELEVANTE
A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede na Av. das Américas, nº 3434, bloco 7, 2º andar, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22.640-102, inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876/0001-91 (“Administradora”), na qualidade de administradora e gestora do Fundo, em complemento ao Fato Relevante divulgado em 16 de julho de 2026 (disponível para consulta aqui ), vem prestar aos cotistas e ao mercado em geral as seguintes informações:
Conforme informado no Fato Relevante anteriormente divulgado, foi celebrado, em 16 de julho de 2026, o Contrato de Locação Comercial (“Contrato”) referente ao imóvel localizado na Rua Venâncio Aires, nº 1.745, Cruz Alta/RS ("Agência Cruz Alta"), matriculado sob o nº 631 do Livro nº 2 do Registro Geral do Registro de Imóveis de Cruz Alta/RS, tendo como locatário o Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. – BANRISUL.
O Contrato possui prazo de vigência de 60 (sessenta) meses, com início em 14 de outubro de 2026 e término em 13 de outubro de 2031, contemplando a continuidade da relação locatícia mantida entre as partes. O valor mensal do aluguel foi fixado em R$ 51.300,00 (cinquenta e um mil e trezentos reais), a ser pago até o décimo dia do mês subsequente ao vencido, com reajuste anual pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA, sendo o primeiro reajuste previsto para outubro de 2027, referente ao período outubro/2026 a setembro/2027.
Nos termos do contrato, caberá ao locatário o pagamento do IPTU do imóvel, bem como das despesas ordinárias relacionadas ao uso e ocupação do imóvel, conforme previsto na legislação aplicável e no instrumento contratual.
Adicionalmente, considerando o valor do aluguel pactuado e o início da vigência da locação em 14 de outubro de 2026, estima-se que a celebração do Contrato resulte em uma redução aproximada de R$ 0,070 (sete centavos) por cota nas distribuições mensais de rendimentos do Fundo, a partir da competência de outubro de 2026. Referida estimativa possui caráter meramente indicativo, podendo sofrer alterações em razão da performance operacional do Fundo e de outros fatores que impactem o resultado distribuível.
A Administradora e o Consultor Imobiliário reiteram seu compromisso com a transparência, a adequada divulgação de informações ao mercado e a defesa dos interesses do Fundo e de seus cotistas.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos adicionais que se façam necessários, por meio do endereço eletrônico [email protected].
Rio de Janeiro, 17 de julho de 2026.