Pular para o conteúdo

Informe Trimestral Estruturado BNFS11 de 31/03/2026

Informe Trimestral Estruturado do Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11), fundo imobiliário de varejo, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BNFS11 fechou a R$ 31,76, com P/VP de 0,46 (valor patrimonial de R$ 68,83 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,40 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 20,78% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 48,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo
BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA-13,44%
CNPJ
15.570.431/0001-60
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Trimestral Estruturado
Data de referência
31/03/2026
Data de entrega
12/05/2026 18:28
Versão
1
Situação
(Ativo)

Conteúdo

Ver no FundosNet

Dados Gerais

Nome FundoBANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FII - RESP. LIMITADA
CNPJ Fundo15570431000160
Data Funcionamento11/09/2012
Publico AlvoInvestidores em Geral
Codigo ISINBRBNFSCTF000
Qtd Cotas Emitidas700.000
Fundo ExclusivoNão
Enquadra Nota SeisNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio31/12
Nome AdministradorOLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
CNPJ Administrador15570431000160
LogradouroAvenida das Américas
Numero3434
ComplementoBloco 07 sala 201
BairroRio de Janeiro
CidadeRio de Janeiro
EstadoRJ
CEP22640102
Telefone1(21) 3514-0000
Sitewww.oliveiratrust.com.br
Email[email protected]
Competencia01/2026
Data Encer Trimestre31/03/2026

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoRenda
Segmento AtuacaoVarejo
Tipo GestaoAtiva

Mercado Negociacao

BolsaSim
MBONão
MBNão

Entidade Administradora

BVMFSim
CETIPNão

Informe Trimestral

Info Tipo Ativo

Direitos Reais Imoveis
Imoveis
Imoveis Renda Acabados
Caract Contratuais ComunsO prazo de locação do Empreendimento é de 120 meses, contados apartir da data de entrega do Empreendimento - Alugueis serão reajustados anualmente pelo Indice geral do Preço de Mercado IGP-M.
Politica Contratacao SeguroContratação e pagamento do seguro dos imóveis é realizado pelo Banrisul Novas Fronteiras Fundo de Investimento Imobiliário FII, nos termos do Regulamento vigente e prospecto.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
NomeMAT 74.790 - ARROIO DO SAL
EnderecoAv. Assis Brasil, 657 - Arroio do Sal-RS
Area421,54
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,030346
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 2
NomeMAT 169.816 - BELÉM NOVO
EnderecoAv. Cecilio Monza, 10827 - Porto Alegre-RS
Area558,7
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,119589
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 3
NomeMAT 3.889 - SÃO LEOPOLDO - CAMPINAS
EnderecoRua Henrique Bier, 1125 - Sao Leopoldo-RS
Area477,94
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0,046748
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 4
NomeMAT 13.178 - RIO GRANDE - CASSINO
EnderecoAv. Atlantica, 537 - Rio Grande,RS
Area403,45
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,034629
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 5
NomeMAT 7.797 - ESTEIO
EnderecoAv. Padre Claret 1104 - Esteio-RS
Area475,7
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0,046529
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 6
NomeMAT 5.526 - GENERAL CÂMARA
EnderecoRua Jose Do Patrocinio, 165 - General Camara-RS
Area373,3
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,058984
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 7
NomeMAT 36.124 - PAROBÉ
EnderecoRua Odorico Mosmann, 257 - Parobe-RS
Area513,03
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,033487
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 8
NomeMAT 4.337 - QUARAI
EnderecoRua Baltazar Brum, 320 - Quarai-RS
Area475,7
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,085987
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 9
NomeMAT 29.031 - SANTA ROSA - CRUZEIRO
EnderecoAv. Flores da Cunha, 175 - Santa Rosa-RS
Area503,67
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,029507
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 10
NomeMAT 15.002 - SÃO GABRIEL
EnderecoAv. Julio de Castillhos, 303 - Sao Gabriel-RS
Area465,43
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0,045524
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 11
NomeMAT 18.647 - SAPUCAIA DO SUL
EnderecoAv. Joao Pereira de Vargas, 1460 - Sapucaia do Sul-RS
Area418,83
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0,040966
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 12
NomeMAT 76.048 - SÃO LEOPOLDO - SCHARLAU
EnderecoAv. Tomaz Edison, 2615 - Sao Leopoldo-RS
Area568,02
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,056252
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 13
NomeMAT 28.843 - TANCREDO NEVES
EnderecoRua Maranhao 280 - Santa Maria-RS
Area498,3
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,032333
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 14
NomeMAT 16.557 - TAQUARI
EnderecoRua Osvaldo Aranha, 2396 - Taquari-RS
Area788,17
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,049892
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 15
NomeMAT 22.527 - VACARIA
EnderecoRua Moreira Paz 591 - Vacaria-RS
Area916,54
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0,089649
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 16
NomeMAT 97.354 - VILA IPIRANGA
EnderecoAv do Forte, 1128 - Porto Alegre-RS
Area506,29
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,109777
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 17
NomeMAT 631 - CRUZ ALTA
EnderecoAv. Venancio Aires, 1745 - Cruz Alta-RS
Area937,02
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,18385
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 18
NomeMAT 25.246 - SAPIRANGA
EnderecoAv. 20 de Setembro, 3755 - Sapiranga-RS
Area922,02
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,17536
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 19
NomeSAPIRANGA
EnderecoAv. 20 de Setembro, 3755 - Sapiranga-RS
Area922,02
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesAgencia Bancaria
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0,116327
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres MesesAté 3 meses
Tres Ate Seis MesesDe 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove MesesDe 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze MesesDe 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze MesesDe 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito MesesDe 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um MesesDe 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro MesesDe 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete MesesDe 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta MesesDe 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres MesesDe 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis MesesDe 33 meses e 1 dia a 36 meses
Prazo IndeterminadoPrazo indeterminado
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Distr Contratos Indexador
IPCA
Percent Receita Imovel1
Percent Receitas FII1
Caract Contratuais Individual
Imovel
Nome Ou EnderecoNão aplicável
Caract ContratuaisNão aplicável
Ativos Necessidade Liquidez
Disponibilidades5.260,84
Titulos Publicos3.858.100,13
Titulos Privados0
Fundos Renda Fixa0

Demonstracoes Contabil Financ

Ativos Imobiliarios
Estoques
Receitas Venda
Contabil0
Financeiro0
Custo Imov Estoque
Contabil0
Financeiro0
Ajuste Valor
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Propriedades Invest
Receitas Alugueis
Contabil1.639.214,25
Financeiro1.677.049,35
Desp Manutencao Conservacao
Contabil-160.242,24
Financeiro-64.984,14
Receitas Venda
Contabil0
Financeiro0
Custo Propriedades Vendidas
Contabil0
Financeiro0
Ajuste Valor
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil-72.356,2
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil1.406.615,81
Financeiro1.612.065,21
TVM
Receitas Juros
Contabil0
Financeiro0
Ajuste Valor
Contabil0
Financeiro0
Resultado Venda
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido Total
Contabil1.406.615,81
Financeiro1.612.065,21
Recursos Liquidez
Receitas Juros Aplicacoes
Contabil0
Financeiro107.090,44
Ajuste Valor Aplicacoes
Contabil103.554,27
Financeiro0
Resultado Venda Aplicacoes
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp Aplicacoes
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil103.554,27
Financeiro107.090,44
Outras Receitas Despesas
Taxa Administracao
Contabil-164.454,93
Financeiro-102.753,99
Taxa Desempenho
Contabil0
Financeiro0
Consultoria Especializada
Contabil0
Financeiro-57.506,2
Empresa Especializada
Contabil0
Financeiro0
Formador Mercado
Contabil0
Financeiro0
Custodia Titulos Valores
Contabil0
Financeiro-61.700,94
Auditoria Independente
Contabil0
Financeiro0
Representantes Cotistas
Contabil0
Financeiro0
Taxas Impostos Contribuicoes
Contabil-88.799,51
Financeiro-26.514,75
Comissoes Emolumentos
Contabil0
Financeiro0
Honorarios Despesas Defesas
Contabil-22.100,56
Financeiro0
Gastos Contratos Seguros
Contabil0
Financeiro0
Despesas Avaliacoes
Contabil0
Financeiro0
Taxas Ingresso Saida Fundos
Contabil0
Financeiro0
Despesas Registro Cartorio
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil29.223,86
Financeiro-154.749,03
Total
Contabil-246.131,14
Financeiro-403.224,91
Resultado Trimestral Liquido
Contabil1.264.038,94
Financeiro1.315.930,74

Distr Resultado Acumulado

Resultado Finan Liq Acumulado1.315.930,74
Percent Result Finan Liq Acumulado1.250.134,203
Parcela Distribuida Tri Seguinte0
Lucro Contabil0
Resultado Financeiro Excede Minimo65.796,54
Rendimentos Declarados1.315.930,743
Rendimentos Pagos Antec-910.000
Rendimento Pagar405.930,743
Resultado Liquido Declarado1
Parcelas Rendimentos Retidos
Parcela 1
Valor0
Parcela 2
Valor0
Parcela 3
Valor0
Parcela 4
Valor0
Parcela 5
Valor0

O Kartac reúne dados de FIIs e indicadores estatísticos para consulta e comparação. O conteúdo não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção, oferta de investimento ou orientação personalizada. Dados podem apresentar atrasos, lacunas e revisões; não são cotações em tempo real. FIIs envolvem riscos, inclusive de perda do capital investido. Rendimentos e resultados passados não garantem resultados futuros. Confira as datas e os documentos originais dos fundos.

Copyright © 2026 Kartac. Todos os direitos reservados.