Fato Relevante BNFS11 de 03/03/2026
Fato Relevante do Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11), fundo imobiliário de varejo, com entrega no FundosNet (B3) em 03/03/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do BNFS11 fechou a R$ 32,69, com P/VP de 0,47 (valor patrimonial de R$ 68,83 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,40 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 20,19% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 48,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 15.570.431/0001-60
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 03/03/2026
- Data de entrega
- 03/03/2026 18:01
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ N.º 15.570.431/0001-60
(“Fundo”)
FATO RELEVANTE
A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede na Av. das Américas, nº 3434, bloco 7, 2º andar, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22.640-102, inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876/0001, na qualidade de administradora e gestora (“Administradora”) do Fundo, vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que foram celebrados novos Contratos de Locação Comercial com o Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. – BANRISUL, formalizando a renovação das locações dos imóveis abaixo descritos:
• Agência Belém Novo – Porto Alegre/RS (“Agência Belém Novo”):
Contrato de Locação Comercial celebrado em 08 de dezembro de 2025 (“Contrato”), referente ao imóvel localizado na Rua Cecílio Izaga nº 10.827, Porto Alegre/RS, matrícula nº 139.413 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.
O contrato firmado possui prazo de vigência de 60 (sessenta) meses, com início em 14 de março de 2026 e término em 13 de março de 2031. O valor mensal do aluguel foi fixado em R$ 23.600,00 (vinte e três mil e seiscentos reais), a ser pago até o décimo dia do mês subsequente ao vencido, com reajuste anual pelo IPCA, sendo o primeiro reajuste previsto para março/2027, referente ao período março/2026 a fevereiro/2027.
• Agência General Câmara – General Câmara/RS (“Agência General Câmara”):
Contrato de Locação Comercial celebrado em 03 de março de 2026 (“Contrato”), referente ao imóvel situado na Rua Conselheiro José do Patrocínio nº 165, General Câmara/RS, matrícula nº 5.526 do Registro de Imóveis de General Câmara/RS.
O contrato possui prazo de vigência de 60 (sessenta) meses, iniciando-se em 27 de abril de 2026 e término em 26 de abril de 2031. O valor mensal do aluguel foi fixado em R$ 13.150,00 (treze mil, cento e cinquenta reais), a ser pago até o décimo dia do mês subsequente ao vencido, com reajuste anual pelo IPCA, sendo o primeiro reajuste previsto para abril/2027, referente ao período abril/2026 a março/2027.
Em ambos os Contratos, caberá ao locatário o pagamento do IPTU e das despesas ordinárias relacionadas ao uso do imóvel, conforme previsto na legislação aplicável.
As condições ora divulgadas encontram-se formalmente pactuadas e produzirão efeitos a partir do início das respectivas vigências contratuais.
A Administradora e o Consultor Imobiliário reiteram seu compromisso com a transparência, a adequada divulgação de informações ao mercado e a defesa dos interesses do Fundo e de seus cotistas.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos adicionais que se façam necessários, por meio do endereço eletrônico [email protected].
Rio de Janeiro, 03 de março de 2026.
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,
Administradora