Fato Relevante BRCO11 de 26/05/2026
Fato Relevante do Bresco Logística (BRCO11), fundo imobiliário híbrido, sobre Novo Contrato de Locação - Bresco Embu, com entrega no FundosNet (B3) em 26/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BRCO11 fechou a R$ 102,90, com P/VP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 114,70 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,91 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,73% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- BRESCO LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA-7,40%
- CNPJ
- 20.748.515/0001-81
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Novo Contrato de Locação - Bresco Embu
- Data de referência
- 26/05/2026
- Data de entrega
- 26/05/2026 18:13
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ/MF nº 20.748.515/0001-81
Código de Negociação na B3: “BRCO11”
Fato Relevante – Contrato de Locação Expresso 3300 – Imóvel Bresco Embu
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora (“Administradora”), e a BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA., na qualidade de gestora (“Gestora”) do BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/MF nº 20.748.515/0001-81 (“Fundo” ou “Locador”), comunicam aos Cotistas do Fundo e ao Mercado que o Fundo celebrou, com a EXPRESSO 3300 TRANSPORTE LOGÍSTICA E ARMAZEAGEM LTDA (“Expresso 3300”), o Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial (“Contrato”), para uma área de 7.629 m² de galpão e 14.084 m² de pátio operacional, equivalente a 100% da ABL do IMÓVEL BRESCO EMBU (“Imóvel”).
O Contrato terá vigência de 3 (três) anos, com início na presente data. Fica estabelecido um período de carência da remuneração mensal de locação de 4 (quatro) meses da data de início da locação, referente à área de galpão e de 6 (seis) meses da data de início da locação, referente à área de pátio operacional.
Em caso de rescisão antecipada do Contrato, será devida indenização equivalente a 6 (seis) vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do Contrato. O valor apurado será reajustado pela variação positiva acumulada do IPCA/IBGE desde o último reajuste até a data do efetivo pagamento e deverão ser restituídos os valores integrais relativos à carência, também corrigidos pelo IPCA/IBGE. Em caso de rescisão voluntária pela Expresso 3300, a rescisão antecipada deverá observar o aviso prévio de 6 (seis) meses para a devolução do Imóvel.
O Contrato de Locação prevê Carta Fiança Bancária com instituição financeira de primeira linha como garantia, no valor equivalente a 6 (seis) aluguéis.
Após encerramento do período de carência, representará R$ 0,02 por cota do Fundo ao mês.
O Contrato representa 4,0% da ABL total do Fundo. Com esta locação, o Imóvel passa a ter zero vacância física.
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
OS VALORES ACIMA DESCRITOS NÃO REPRESENTAM E NEM DEVEM SER CONSIDERADOS, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA.
Rio de Janeiro, 26 de maio de 2026.
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Administradora do Fundo
BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.
Gestora do Fundo