Fato Relevante BRCO11 de 17/08/2026
Fato Relevante do Bresco Logística (BRCO11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 17/08/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do BRCO11 fechou a R$ 102,90, com P/VP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 114,70 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,91 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,73% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- BRESCO LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA-7,40%
- CNPJ
- 20.748.515/0001-81
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 17/08/2026
- Data de entrega
- 17/08/2026 18:26
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ/MF nº 20.748.515/0001-81
Código de Negociação na B3: “BRCO11”
Fato Relevante – Contrato de Locação Mercado Livre – Imóvel Bresco Resende
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora (“Administradora”), e a BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA., na qualidade de gestora (“Gestora”) do BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/MF nº 20.748.515/0001-81 (“Fundo” ou “Locador”), comunicam aos Cotistas do Fundo e ao Mercado que o Fundo celebrou, com a MERCADO LIVRE BRASIL LTDA (“Mercado Livre” ou “Locatária”), o Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial (“Contrato”), para uma área de 25.487,73 m², equivalente a 100% da ABL do IMÓVEL BRESCO RESENDE (“Imóvel”).
O Contrato terá vigência de 5 (cinco) anos, com início previsto na data de assinatura.
Em caso de rescisão antecipada do Contrato, o Mercado Livre deverá observar aviso prévio mínimo de 5 (cinco) meses para a devolução do Imóvel. Nessa hipótese, será devida indenização equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do Contrato. O valor apurado será reajustado pela variação positiva acumulada do IPCA/IBGE desde o último reajuste até a data do efetivo pagamento. Adicionalmente, deverão ser restituídos os valores integrais relativos aos descontos concedidos, também corrigidos pelo IPCA/IBGE, caso a rescisão ocorra até o 36º (trigésimo sexto) mês de vigência do prazo de locação. A partir do 37º (trigésimo sétimo) mês, a restituição do valor dos descontos concedidos será proporcional ao prazo remanescente do Contrato.
Após encerramento do período de descontos, o valor de locação representará R$ 0,034 por cota do Fundo ao mês (25% de incremento em relação ao contrato de locação anterior do Imóvel).
O Contrato representa 4,3% da ABL total do Fundo. Com esta locação, o Imóvel passa a ter zero vacância física e o Fundo 1,6% de vacância física.
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
OS VALORES ACIMA DESCRITOS NÃO REPRESENTAM E NEM DEVEM SER CONSIDERADOS, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA.
Rio de Janeiro, 17 de agosto de 2026.
OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Administradora do Fundo
BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.
Gestora do Fundo